Project Herontwikkeling Gasmetersite

Transcriptie

1 Project Herontwikkeling Gasmetersite Deze presentatie duurt 5 minuten (36 dia s). Project Herontwikkeling Gasmetersite Deze presentatie geeft antwoord op deze vragen: 1. Waar ligt de Gasmetersite? 2. Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? 3. Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Hoe pakt Stad Gent dit project aan? 5. Wanneer beginnen er werken op de Gasmetersite? 6. Hoe wordt de buurt geïnformeerd? 2 1

2 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? Deze presentatie geeft antwoord op deze vragen: 1. Waar ligt de Gasmetersite? 2. Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? 3. Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Hoe pakt Stad Gent dit project aan? 5. Wanneer beginnen er werken op de Gasmetersite? 6. Hoe wordt de buurt geïnformeerd? 3 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? Gasmeterlaan Biervlietstraat Elsstraat Rabotpark 4 2

3 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? Oude industriezone 5 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? m² = 7 x vrijdagmarkt 6 3

4 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? de Site 7 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? 2 gashouders 8 4

5 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? Containerpark 9 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waar ligt de Gasmetersite? Nieuwe Molens 10 5

6 Project Herontwikkeling Gasmetersite Deze presentatie geeft antwoord op deze vragen: 1. Waar ligt de Gasmetersite? 2. Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? 3. Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Hoe pakt Stad Gent dit project aan? 5. Wanneer beginnen er werken op de Gasmetersite? 6. Hoe wordt de buurt geïnformeerd? 11 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? Stad Gent vernieuwt de Gasmetersite, want: 1. Alle industrie is weg. 2. De bodem is vervuild. 3. Stad Gent en de wijk hebben nood aan meer en betere woningen. 4. Stad Gent en de wijk willen meer groen. 5. Stad Gent en de wijk willen meer recreatie en buurtvoorzieningen. 12 6

7 Project Herontwikkeling Gasmetersite Deze presentatie geeft antwoord op deze vragen: 1. Waar ligt de Gasmetersite? 2. Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? 3. Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Hoe pakt Stad Gent dit project aan? 5. Wanneer beginnen er werken op de Gasmetersite? 6. Hoe wordt de buurt geïnformeerd? 13 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? Hoe concreet zijn de plannen? Stad Gent laat in 2009 vier voorstellen opmaken. Echte plannen en beelden kunnen we dus nog niet tonen. Stad Gent heeft de eisen opgesteld waaraan de voorstellen moeten voldoen. Hierna volgen enkele voorbeeldfoto s 14 7

8 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? De nieuwe Gasmetersite wordt een duurzame wijk: 1. Wonen 2. Een divers aanbod van woningen Groen en ruimte 3. Private open ruimte en een ruim park Voorzieningen 4. Sportvelden, wijksporthal, jeugdlokalen, crèche, speelruimte, barbecue, picknick Mobiliteit 5. Wandelpaden, fietspaden, parkeerplaatsen Duurzaam energiegebruik Een moderne wijk die zuinig omgaat met energie 15 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 1. Wonen Voor een divers doelpubliek: 20% sociale woningen (huren) 20% budgetwoningen (kopen) 16 8

9 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 2. Groen en ruimte Minstens 10 m² eigen terras Minstens 15% van de woningen heeft een eigen tuin Ongeveer m² park (= 2 x Vrijdagmarkt) 17 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 3. Voorzieningen Speelruimte voor alle leeftijden 18 9

10 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 3. Voorzieningen Sportplein Sporthal met bokszaal 19 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 3. Voorzieningen Jeugdlokalen Een crèche (42 plaatsen) 20 10

11 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Mobiliteit Veilig wandelen en fietsen door de wijk 21 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Mobiliteit Voldoende parkeerplaatsen op de Gasmetersite zelf 22 11

12 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? 5. Duurzaam energiegebruik De sociale en budgetwoningen zijn passiefhuizen. Overige: laagenergiewoningen. Hernieuwbare energie 23 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? Wat blijft er staan op de Gasmetersite? De oude voorzijde van De Nieuwe Molens wordt vernieuwd tot appartementen, winkels, kantoren, 24 12

13 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? Wat blijft er staan op de Gasmetersite? De 2 gashouders zijn beschermde monumenten 25 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? Wat blijft er staan op de Gasmetersite? De beste gashouder wordt volledig gerestaureerd Van de andere blijft enkel de buitenstructuur 26 13

14 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wat komt er op de Gasmetersite? Wat blijft er staan op de Gasmetersite? De gashouders worden deel van het landschap 27 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Hoe pakt Stad Gent dit project aan? Deze presentatie geeft antwoord op deze vragen: 1. Waar ligt de Gasmetersite? 2. Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? 3. Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Hoe pakt Stad Gent dit project aan? 5. Wanneer beginnen er werken op de Gasmetersite? 6. Hoe wordt de buurt geïnformeerd? 28 14

15 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Hoe pakt Stad Gent dit project aan? Aanpak van Stad Gent Saneren is gespecialiseerd werk. Energiebewust bouwen is gespecialiseerd werk. De Stad Gent wil garanties voor kwaliteit. Stad Gent zal hiervoor samenwerken met een private partner. 29 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wanneer beginnen de werken? Aanpak van Stad Gent Dit project kost veel geld! Stad Gent zoekt subsidies. - Provincie Oost-Vlaanderen - Vlaamse overheid - Federale overheid - Europese Unie 30 15

16 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wanneer beginnen de werken? Deze presentatie geeft antwoord op deze vragen: 1. Waar ligt de Gasmetersite? 2. Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? 3. Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Hoe pakt Stad Gent dit project aan? 5. Wanneer beginnen er werken op de Gasmetersite? 6. Hoe wordt de buurt geïnformeerd? 31 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Wanneer beginnen de werken? De werken beginnen wellicht in Maart kandidaat-private partners bieden zich aan bij Stad Gent Stad Gent kiest 4 kandidaat-private partners die een projectvoorstel mogen indienen Stad Gent kiest na onderhandelingen 1 private partner De saneringswerken beginnen en de bouwplannen worden verder uitgewerkt De Gasmetersite wordt een nieuwe woonwijk 32 16

17 Project Herontwikkeling Gasmetersite Deze presentatie geeft antwoord op deze vragen: 1. Waar ligt de Gasmetersite? 2. Waarom vernieuwt Stad Gent de Gasmetersite? 3. Wat komt er op de Gasmetersite? 4. Hoe pakt Stad Gent dit project aan? 5. Wanneer beginnen er werken op de Gasmetersite? 6. Hoe wordt de buurt betrokken? 33 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Hoe wordt de buurt geïnformeerd? Inspraak: buurtbewoners betrekken Voorheen: Inspraak gebeurt al van bij de eerste plannen Voorbeeld: mede dankzij reacties vanuit de wijk komen er ongeveer 450 woningen in plaats van de eerder geplande 800. Dat geeft meer plaats voor groen. Vanaf 2011: Opnieuw inspraak over inrichting openbaar domein als Stad Gent een private partner gekozen heeft

18 Project Herontwikkeling Gasmetersite > Hoe wordt de buurt geïnformeerd? Communicatie over het project Tentoonstelling op De Site Wijkdebat (6 mei 2009) Dag van Europa (8 mei 2009) Website Nieuwsbrieven Bruggen naar Rabot Informatievergaderingen Persberichten 35 Project Herontwikkeling Gasmetersite Meer weten? Gentinfo Website of Laat je adres na Deze presentatie begint opnieuw na 30 seconden