Zijldijk 24-B Leiderdorp Zuid-Holland

Transcriptie

1 Van Herk Groep beleggers in vastgoed Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus AB Rotterdam Telefoon Fax cog@vanherkgroep.nl TE HUUR Zijldijk 24-B Leiderdorp Zuid-Holland

2 Te Huur Zijldijk 24-B Leiderdorp Zuid-Holland Kantoor Omschrijving pand: Dit keurig verzorgde s olitaire kantoorgebouw met s eparate bedrijfs ruimte is gelegen in het Z ijlkwartier aan de Z ijldijk 24b te Leiderdorp. Het pand is aan het water gesitueerd. In de directe omgeving van het object zijn onder andere de LOI en Praxis Automation Technology gevestigd. Huurprijs per jaar: kantoorruimte: 85,- per m2 per jaar exclusief BTW. (Totaal circa m2 kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping) Bedrijfsruimte: 55,- per m2 per jaar exclusief BTW. (Totaal circa 360 m2 bedrijfsruimte op de begane grond) De Hal is eventueel apart te huur voor een korte periode Parkeerplaats: 250,- per plaats per jaar exclus ief BTW. (Totaal 60 parkeerplaats en op eigen terrein) Staat van oplevering: Het gebouw is momenteel voorzien van ondermeer de navolgende voorzieningen: Kantoor - Entree met baliefunctie - Sys teemplafond met verlichtings armaturen - Pantry; - Toiletgroepen per verdieping - Pers onenlift - Topkoeling - Scheidings wanden - Cv-verwarming - Kabelgoten - Dubbele beglazing. Bedrijfs ruimte - Vloerbelas ting kg/m2-3 handbedienbare overheaddeuren - Betonnen vloer - Vrije hoogte ca. 5 m1 - Krachts troom - TL-verlichting - aanwezige pantry - aanwezig toilet Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de cons umentenprijs index (CPI) reeks CPI-Alle Huis houdens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statis tiek (CBS).

3 Bereikbaarheid: Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar. Via de Engelendaal en de Persant Snoepweg is er een directe verbinding met de Rijksweg A4 (Amsterdam Den Haag). Bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Op loopafs tand bevinden zich de haltes van de buslijnen 39, 48 en 56. Datum van oplevering: In overleg

4 Kenmerken General Usage C onstruction type Floor Location Neighborhood Kantoor / Bedrijfsruimte Nieuwbouw Begane grond circa 425 m2 kantoorruimte + circa 360 m2 bedrijfsruimte (bedrijfsruimte is eventueel apart te huur) 1e verdieping circa 462 m2 kantoorruimte 2e verdieping circa 475 m2 kantoorruimte gelegen aan het water en nabij de Provinciale weg Zijlkwartier Total surface area m² Minimum surface area Features Rental period Price details Rent per m2 Service charge specification Guarantee Parking Parking spots 60 Parking price per lot Parking details 360 m² Overheaddeuren, Woonruimte, Rijkswegen, Winkels, Openbaar vervoer, Kantoren Een korte huurperiode is in overleg bespreekbaar 85,00 excl. btw Nader te bepalen Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek. 250,00 excl. btw Deze 60 parkeerplaatsen bevinden zich op eigen terrein

5 Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling COG Lichtenauerlaan 30 Postbus AB ROTTERDAM Telefoonnummer: Faxnummer: adres van de afdeling C OG: Website: cog@ vanherkgroep.nl