TE HUUR Atlantic Huis Westplein 52 te Rotterdam

Transcriptie

1 Van Herk Groep beleggers in vastgoed Lichtenauerlaan 30 Brainpark II - gebouw XI Postbus AB Rotterdam TE HUUR Atlantic Huis Westplein 52 te Rotterdam Telefoon Fax retail@vanherkgroep.nl

2 Te huur winkel-/ horecaruimte Atlantic Huis Westplein 52 te Rotterdam Omschrijving pand Deze bijzondere winkel-/horecaruimte is gelegen in het tijdloze icoon van de Rotterdamse architectuur en Rijksmonument het "Atlantic Huis" (1930). Deze winkelruimte is thans in gebruik bij een rookwarenwinkel en direct gelegen naast Grand Café LOOS aan de ene zijde en Valente Espresso en Bulthaup keukens aan de andere zijde. Een prachtige locatie met uitzicht op de Veerhaven en aan de voet van de Erasmusbrug. Indeling: Begane grond: ca. 47 m2 BVO Entresol: ca. 2 m2 BVO Opleveringsniveau De winkelruimte wordt in huidige staat opgeleverd, doch zal er sprake zijn van een casco verhuur. Met dien verstande dat thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel vormen van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel/ vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder. Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen. Informatie omgeving / bereikbaarheid Het Scheepvaartkwartier staat bekend om haar vele eerste klas horecagelegenheden als restaurant Huson, Parkhotel La Stanza, Grand café Loos en natuurlijk het Westelijk Handelsterrein met haar galeries met moderne kunst en winkels met een verrassend aanbod. Het Scheepvaartkwartier heeft via de Maasboulevard, de Maastunnel-traverse en de Erasmusbrug snelle aansluitingen op het rijkswegennet. Haltes van diverse tram- en busverbindingen alsmede het metrostation Leuvehaven bevinden zich in de directe omgeving. Het Atlantic-huis vormt de monumentale afsluiting van de Parklaan. De meeste gebouwen in de omgeving dateren uit het eind van de negentiende eeuw en het begin van de twintigste eeuw en hebben rijk gedecoreerde gevels in neostijlen. Het Atlantichuis was in 1930 klaar en is in art-decostijl ontworpen door architect Piet Buskens. Vooral de belettering, de decoraties en de hoektorens zijn karakteristiek voor deze stijl. Parkeervoorzieningen Op de openbare weg is gelegenheid tot betaald parkeren. Bij het PBR (Parkeerbedrijf Rotterdam) kunnen vergunningen worden aangevraagd. Huurprijs per jaar ,- exclusief BTW en servicekosten. Huurprijs per maand 2.083,33 exclusief BTW en servicekosten. Voorschotbedrag voor servicekosten 55,- per maand exclusief BTW.

3 Huurtermijn Vijf jaar met één aansluitende periode van vijf jaar. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis aan de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling Een bankgarantie met een minimale grootte van een drietal maandverplichtingen inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidonderzoek. Datum van oplevering In overleg

4 Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Van Herk Groep / Afdeling Retail Lichtenauerlaan 30 Postbus AB ROTTERDAM Telefoonnummer: Faxnummer: adres van de afdeling retail: retail@vanherkgroep.nl Website:

5