PREVIEW BIO-BOEK 2.0 BIO-BOEK 2.0. Bestel BIO-boek 2.0 op Voor appartementseigenaren & professionals

Transcriptie

1 PREVIEW BIO-BOEK 2.0 Voor appartementseigenaren & professionals Wat staat er in? - Bouwregelgeving - Bouwkundige begrippen en termen - Afbeeldingen en illustraties - Aandachtspunten bij renoveren - Levensduren (bouwdelen + installaties) - Onderhoudsintervallen - Oplossingen voor problemen (lekkages, e.d.) - Tips & vragen - Voorbeeldteksten voor offerteaanvragen BIO-BOEK afgestemd op het jaar dikker - vollediger - downloaden van VvE modellen Bestel BIO-boek 2.0 op

2 Inhoudsopgave INLEIDING 01 OVER VVEPLAATS 04 WAT KUNNEN WE VOOR U DOEN? 05 B O U W K U N D E & I N S T A L L A T I E S DISCIPLINES IN DE BOUW Bij wie kunt u terecht voor 07 Aannemer 07 Architectenbureau 07 Bouwfysisch bureau 07 Constructiebureau 07 Installatiebedrijf 07 Opdrachtgever 07 BOUWREGELGEVING (Ver)bouwen begint met een bouwplan 08 Woningwet 08 Bouwbesluit 08 Bouwverordening 08 Wabo 08 Wijzigen van bouwregelgeving 08 BOUWSYSTEMEN Zoek de verschillen 09 Traditionele bouw 09 Gietbouw 09 Houtskeletbouw 10 Prefab 10 NL-SfB ELEMENTENCODERING 11 BOUWFYSICA Wat is bouwfysica eigenlijk? 12 Warmtegeleidingscoëfficiënt (lambda) en warmteweerstand (Rc waarde) 12 Warmtedoorgangscoëfficiënt 12 Geluid 13 Contactgeluid 13 Omloopgeluid 13 Luchtgeluid 13 Nagalmtijd 13 Vocht 13 INSTALLATIES Wat zijn installaties? 14 Belinstallaties 14 Douche wtw 14 Droge blusleiding 14 Hydrofoor 14 Kunstlicht 15 Kleurtemperatuur 15 Lift(installatie) 16

3 INSTALLATIES Riolering 16 Ruimteverwarming 17 Ventilatiesystemen 17 Warmtapwater 17 Legionella hoe zat dat ook alweer? 17 Warmtepomp 18 Zonneboiler 18 Zonnepanelen 19 Wat is het verschil tussen actieve en passieve zonne-energie? 19 ENERGIEZUINIGHEID EN ONTWIKKELINGEN Energiezuinigheid van gebouwen 20 Energieprestatiecoëfficiënt (EPC) 20 Energielabel 20 Is het energielabel verplicht? 20 Uitzonderingen voor het energielabel 20 Geldigheidsduur van het energielabel 21 Energieprestatieadvies (EPA) 21 Hoe u zonder grote investeringskosten op energiekosten bespaart 21 Wat is duurzaam bouwen? 21 Wat is een passief gebouw? (passief bouwen) 21 Wat is een energieneutraal gebouw? (energieneutraal bouwen) 21 B E G R I P P E N & T E R M EN WAT WORDT BEDOELD MET? A F B E E L D I N G E N EEN AFBEELDING ZEGT MEER DAN 1000 WOORDEN O N D E R H O U D & A A N D A C H T S P U N T E N EEN WOONGEBOUW HEEFT ONDERHOUD NODIG 52 Het MJOP en de conditiemeting 52 Alleen een MJOP is niet genoeg 52 Afkortingentabel ( bouwproducten ) 52 ONDERHOUDS- EN LEVENSDUURTABEL VAN BOUWDELEN EN INSTALLATIES 53 CONSTATERINGS-, OORZAAK- EN OPLOSSINGENTABEL 54 BESTUDEER EN LEER G E B O U W R E N O V A T I E NAЇSOLEREN EN ENERGIEBESPARENDE/-OPWEKKENDE INSTALLATIES 57 AANDACHTSTABEL BIJ NAЇSOLEREN EN ENERGIEBESPARENDE/-OPWEKKENDE INSTALLATIES 58 D O O R V A L V E I L I G E & L E T S E L B E P E R K E N D E B E G L A Z I N G 59 A R B O W E T 60 T I P S & V R A G E N T E K S T E N V O O R O F F E R T E A A N V R A G E N 64-69

4 Screenshots

5 Screenshots * Alle afbeeldingen en illustraties zijn in zwart/wit afgedrukt in het BIO-boek

6 Downloaden van VvE modellen De modellen zijn afgestemd op diverse situaties (bijvoorbeeld het aantal ALV s die een VvE jaarlijks houdt), wet- en regelgeving en knelpunten/onduidelijkheden die zich voordoen bij het VvE beheer. Met onze modellen hebben we getracht een duidelijker en transparanter VvE beheer voor alle partijen te creëren, zodat iedereen weet waar hij aan toe is. Onderstaande modellen zijn zowel in PDF als in Word te downloaden. Stappenplan voor het houden en voorbereiden van een Algemene Ledenvergadering Uitnodiging voor de ALV Uitnodiging voor de ALV waarbij MR 2006 van kracht is Voorbeelduitnodiging voor de ALV Uitnodiging voor de 2e Vergadering Uitnodiging voor de 2e Vergadering waarbij MR 2006 van kracht is Voorbeelduitnodiging voor de 2e Vergadering Algemene volmacht(formulier) Doelvolmacht(formulier) Agenda bij 1 ALV per jaar Agenda s bij 2 ALV s per jaar Incassoprocedure (2 soorten procedures) Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor totale vervanging van het verfsysteem Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor een 1,5 verfbeurt Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor een 2,5 verfbeurt Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor inventarisatie houtrot en kozijnvervanging Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor het plaatsen van nieuwe buitenkozijnen Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor houtreparaties Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor plaatsen van dakisolatie en dakbedekking Voorbeeldtekst voor een offerteaanvraag voor glasbewassing en gevelreiniging Bestel BIO-boek 2.0 op