Bijlage 1 Vergelijking belastingdruk Leeuwarden Leeuwarderadeel Littenseradiel maart 2017

Transcriptie

1 Bijlage 1 Vergelijking belastingdruk Leeuwarden Leeuwarderadeel Littenseradiel maart Inleiding Het uitgangspunt is dat de bestaande belastingdruk, de belastingsoorten en de tariefstructuur van de huidige gemeente Leeuwarden zoveel mogelijk ongewijzigd blijft. Dit betekent dat de inwoners en ondernemers van Leeuwarderadeel en Littenseradiel vanaf 2018 te maken zullen krijgen met andere belastingsoorten en andere tarieven. Deze bijlage geeft een indicatie van de verschuivingen in belastingdruk. 2. Belastingdruk Op de volgende pagina s zijn per categorie de verschillen in belastingdruk weergegeven. Bij deze voorbeelden is uitgegaan van een gemiddelde WOZ-waarden en een gemiddeld waterverbruik. De specifieke belastingdruk van een bedrijf of huishouden in Leeuwarden kunt u handig berekenen op de volgende website: Woningen: Het grondgebied dat wordt toegevoegd aan de gemeente Leeuwarden bevat bijna 5500 woningen. Het grootste deel betreft eigen woningen, 78%. Het aandeel huurwoningen is 22%. 80% van de huishoudens gaat minder betalen; 100% van de huishoudens met huurwoningen 75% van de huishoudens met eigen woning 20% van de huishoudens gaat meer betalen Eigen woning bezitters in Littenseradiel 1

2 Niet woningen: De eigenaren van niet-woningen gaan meer betalen; De gebruikers van niet-woningen gaan meer betalen en dan met name gebruikers met een groot waterverbruik. De eigenaren van bedrijfspanden gaan meer betalen. Ook de gebruikers van bedrijfspanden gaan meer betalen en dan met name gebruikers met een groot waterverbruik. Onderstaand overzicht geeft het aantal bedrijven weer die met een verhoging van de belastingdruk te maken zullen krijgen. In dit overzicht is rekening gehouden met een gemiddeld waterverbruik. Mocht het waterverbruik in werkelijkheid hoger zijn dan kan de belastingdruk meer toenemen. Nadeel Bedrijven/ in Ondernemers Eindtotaal 502 2

3 Belastingdruk Leeuwarderadeel Leeuwarden In de situatie na 1 januari 2018 betekent dit voor de burgers uit Leeuwarderadeel dat de belastingdruk voor een ieder afneemt. ** ** In Leeuwarderadeel zijn 4 van de 73 agrarische objecten (5%) aangesloten op het riool. Uitgaande van een gemiddeld waterverbruik van 1.680m 3 vallen de rioolheffingen dan hoger uit. Het totaal aan belastingen naar de tarieven van Leeuwarderadeel en Leeuwarden wordt dan resp De toename wordt dan 2.515, oftewel 133%. 3

4 Woningen Leeuwarderadeel woningen WOZ-waarde ,- Niet-woningen Leeuwarderadeel bedrijfspand - WOZ-waarde waterverbruik 300m3, huur en eigendom 4

5 Aantallen WOZ-objecten Leeuwarderadeel Aantallen woningen Leeuwarderadeel Waardeklasse (x 1.000) Woningen niet vrijstaand Woningen vrijstaand Totaal < > Eindtotaal Gemiddelde waarde Aantallen niet-woningen Leeuwarderadeel Waardeklasse (x 1.000) Agrarisch Nietagrarisch Restcategorie Totaal tot > Eindtotaal Gemiddelde waarde Onder 'restcategorie' wordt o.a. begrepen: basisschool, begraafplaats, bouwterrein, brandweerkazerne, trafo's, verpleegtehuis, etc. 5

6 Belastingdruk Littenseradiel Leeuwarden In Littenseradiel neemt de belastingdruk bij huishoudens met een huurwoning af. Bij de categorie eigenwoningbezitters neemt de belastingdruk toe. De toename van de belastingdruk is met name toe te rekenen aan het verschil in het tarief afvalstoffen- en rioolheffing en voor een klein deel vanwege het OZB-tarief. Het merendeel van de woningen (1.115 van 1.320) zijn eigen woningen en krijgen te maken met gemiddelde lastenverzwaring van 22% ( 154,-). Voorbeeld 6: agrarisch bedrijfspand, WOZ-waarde , geen rioolaansluiting Voorbeeld 1 : eenpersoonshuishouden, huurwoning Littenseradiel 131,16 195,00 326,16 Leeuwarden 168,17 60,88 229,05 Verschil - 97,11-30% Voorbeeld 2 : meerpersoonshuishouden, huurwoning Littenseradiel 166,20 195,00 361,20 Leeuwarden 252,26 91,32 343,58 Verschil - 17,62-5% Voorbeeld 3 : meerpersoonshuishouden, eigen woning, WOZ-waarde Littenseradiel 342,70 166,20 195,00 703,90 Leeuwarden 375,87 252,26 138,28 91,32 857,72 Verschil 153,82 22% Voorbeeld 4 : bedrijfspand eigendom, WOZ-waarde , waterverbruik 300m 3 Littenseradiel 268,20 250,20 195,00 713,40 Leeuwarden 746,39 597,11 108,22 195, ,56 Verschil 934,16 131% Voorbeeld 5: bedrijfspand huur, WOZ-waarde , waterverbruik 300m 3 Littenseradiel 250,20 195,00 445,20 Leeuwarden 597,11 195,84 792,95 Verschil 347,75 78% Littenseradiel 596,00 556, ,00 Leeuwarden 1.658, , ,56 Verschil 1.833,56 159% ** In Littenseradiel zijn 18 van de 94 agrarische objecten (20%) aangesloten op het riool. Uitgaande van een gemiddeld waterverbruik van 1.680m 3 vallen de rioolheffingen dan hoger uit. Het totaal aan belastingen naar de tarieven van Littenseradiel en Leeuwarden wordt dan resp De toename wordt dan 3.054, oftewel 227%. ** 6

7 Woningen Littenseradiel woningen WOZ-waarde ,- Niet-woningen Littenseradiel bedrijfspand - WOZ-waarde waterverbruik 300m3, huur en eigendom 7

8 Aantallen WOZ-objecten Littenseradiel Aantallen woningen Littenseradiel Waardeklasse (x 1.000) Woningen niet vrijstaand Woningen vrijstaand Totaal < > Eindtotaal Gemiddelde waarde Aantallen niet-woningen Waardeklasse Littenseradiel Nietagrarisccategorie Rest- (x 1.000) Agrarisch Totaal tot > Eindtotaal Gemiddelde waarde Onder 'restcategorie' wordt begrepen o.a: basisschool, begraafplaats, bouwterrein, brandweerkazerne, trafo's, verpleegtehuis, etc. 8

9 Overige kengetallen Ter illustratie een overzicht van de aantallen bedrijfspanden in de verschillende categorieën. Aantal niet-woningen Lwdl Litt Bedrijven Winkels 59 9 Horeca 15 5 Kantoren 12 4 Incourant commercieel 9 3 Subtotaal Agrarisch Totaal Sportvelden en jachthavens Lwdl Litt Basisschool 7 6 Jachthaven 3 Sport/recreatie, sportvelden, tennisbaan 11 5 Woningcorporaties etc. Lwdl Litt Woon Friesland 725 Elkien 170 Woonzorg Nederland Stichting Wonen Noordwest-Friesland 30 Achmea Pensioen- en Levensverzekeringen N.V. 19 Overig 19 9