Prinsenbeek Kruispad 11

Transcriptie

1 Prinsenbeek Kruispad 11 UNIEK IN HET CENTRUM GELEGEN SEMI-BUNGALOW MET ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND De woning is gelegen in het centrum. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken. De woning biedt u o.a. een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en badkamer, carport en tuin. Bouwjaar circa 1963, perceel 324 m2, inhoud woning circa 503 m3 en woonoppervlakte circa 123 m2 Vraagprijs ,-- Kosten Koper

2 U bent van harte welkom bij Van de Wiel Makelaardij B.V. Met dank voor uw aanvraag bieden wij u deze brochure aan. Deze informatie is bedoeld om u een indruk van het pand te geven en is een uitnodiging tot het doen van een bod. Bel of mail ons voor een afspraak om dit pand vrijblijvend te bezichtigen. Wij staan klaar om u rond te leiden. Graag vernemen wij na de ontvangst van de brochure of de bezichtiging hoe u een en ander heeft ervaren. Wij stellen dit zeer op prijs, zodat wij ook onze opdrachtgever kunnen informeren. Alvast bedankt voor de medewerking. Heeft u na het lezen van deze informatie nog vragen of wilt u een toelichting? Loop dan gerust eens bij ons binnen. Wij nemen graag de tijd voor u. De koffie staat klaar! U bent op zoek naar een koopwoning? U weet natuurlijk dat u bij de verkoop van een woning een makelaar kunt inschakelen. Veel mensen weten echter niet dat ook bij de aankoop van een woning de makelaar een belangrijke rol kan spelen. De makelaar kan u behoeden voor een te hoge aankoopprijs, verborgen gebreken, fouten in de juridische procedure of te hoge bijkomende kosten. Van de Wiel Makelaardij B.V. biedt u gratis aankoopbegeleiding aan indien u uw huis bij ons in de verkoop plaatst. U hebt de zekerheid dat u uw woning koopt met de kennis en ervaring van een professionele makelaar. Gratis waardebepaling Geheel vrijblijvend en kostenloze prijsindicatie van uw woning. Wij maken graag een afspraak en komen bij u langs voor een informatief verkoopadvies en een verkoopbegeleiding op maat. Overweegt u uw huidige woning te verkopen? Wij bieden u - Gratis waardebepaling - Scherp courtagetarief - Volledige dienstverlening - Kennis van de markt - Marketingplan - Op basis van no-cure-no-pay - Full colour raampresentatie - Uitgebreide documentatie - Internetpresentatie - Groot zoekersbestand - Service en persoonlijke aandacht Van de Wiel Makelaardij B.V. Groenstraat BA Prinsenbeek Telefoon: Mobiel: mail: info@vandewielmakelaardij.nl web : Openingstijden: maandag t/m vrijdag van tot uur zaterdag en buiten kantooruren op afspraak.

3 Prinsenbeek, Kruispad 11 BIJZONDERHEDEN: De woning is deels voorzien van dubbele beglazing; C.V. is vernieuwd in 2014; In 2016 is de buitenzijde geschilderd; In 2016 zijn de boeiboorden vernieuwd en vervangen door trespa; Ruime woning op een rustige doch centrale locatie met alle voorzieningen op de begane grond; Ruim speelplantsoen voor de deur en de winkels om de hoek! Hal/entree (circa 7,5 m2) De hal is voorzien van laminaat, stucwanden en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, 2 slaapkamers en de badkamer. Een vlizo-trap leidt naar de eerste verdieping. Toiletruimte (circa 1 m2) Het ruime toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

4 Detailinformatie : WOONKAMER Afmetingen : circa 31 m2 Vloer : laminaat Wanden: stuc/metselwerk Plafond : schroten plafond De royale woonkamer biedt u laminaat, stuc/metselwerk wanden, schroten plafond en een haard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

5 Detailinformatie : KEUKEN Afmetingen : circa 8 m2 Vloer : plavuizen Wanden : betegeld Plafond : schroten plafond De lichte open keuken biedt u een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, losse vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. De vloer is voorzien van plavuizen, de wanden zijn betegeld en men treft een schroten plafond. De keuken biedt toegang tot de tussenhal die leidt naar de tuin en naar een slaapkamer. Vanuit de entree leidt een hal naar 2 slaapkamers en naar de badkamer

6 Detailinformatie : SLAAPKAMER 1 Afmetingen : circa 13 m2 Vloer : plavuizen Wanden : bahangen Plafond : gipsplafond Deze slaapkamer bevindt zich aan de rechter achterzijde en is voorzien van plavuizen, behangen wanden en gipsplafond. Schuifdeuren bieden direct toegang tot de tuin. Middels een loopdeur bereikt men de berging. Detailinformatie : SLAAPKAMER 2 Afmetingen : circa 11 m2 Vloer : laminaat Wanden : stucwanden Plafond : schroten plafond Deze slaapkamer in het midden is voorzien van laminaat, stucwanden en schroten plafond. Detailinformatie : SLAAPKAMER 3 Afmetingen : circa 18 m2 Vloer : parket Wanden : stucwanden Plafond : systeem plafond De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van parket, stucwanden, systeem plafond en een inbouwkast.

7 Badkamer (circa 7 m2) De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt u een wastafel en een inloopdouche.

8 Tuin (circa 220 m2) De tuin rondom de woning deels bestraat en biedt een carport (circa 21 m2) met roldeur. De tuin biedt u veel privacy. Middels een trap bereikt u het zonnige dakterras.

9

10

11

12

13 Gertrudisoord Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Kruispad Julianalaan A 4885 Julianalaan 9B Kruispad Kruispad m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 juli 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel PRINSENBEEK E 2669 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 ROERENDE ZAKEN kan worden overgenomen gaat mee blijft achter niet van toepassing tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging voet droogmolen brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie gordijnrails gordijnen vitrages rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten - geiser - c.v. met toebehoren - combiketel - (klok-)thermostaat - close-in (voorzet-)openhaard met toebehoren - kachels isolatievoorzieningen te weten - voorzetramen keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten keuken (inbouwapparatuur) - magnetron - gaskookplaat/keramische plaat - oven - vaatwasser - wasmachine - koelkast/vrieskast - afzuigkap/schouw - inbouwverlichting/dimmers - opbouwverlichting werkbank in schuur/garage losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat Disclaimer: Het betreft hier een verkorte lijst Roerende Zaken. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Een volledige lijst Roerende Zaken kunt u opvragen bij ons kantoor. Ook aan de overige informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

15 Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

16 Prinsenbeek Kruispad 11 Van de Wiel Makelaardij B.V. Groenstraat BA Prinsenbeek Telefoon: Mobiel: Website: