DATA GEDREVEN BEWONERSPROFIEL

Transcriptie

1 DATA GEDREVEN BEWONERSPROFIEL Vooraf peilen. Erop inspelen. Windtsnelheid Vastgoed MarkeDng Advies

2 Opdrachtgevers Windtsnelheid Vastgoed Marke7ng Advies. Data gedreven doelgroepen om vóóraf marktgerichte invalshoeken te vinden.

3 De marktpoten7e vóóraf peilen en betrekken bij het bepalen van de op7male proposi7e samen met bouw en financiële data. Later pas slim vermarkten.

4 Op voorhand al bepalen waarmee onderscheidend en relevant voor koopkrach7ge doelgroep. Daarna pas uitvoering van slim bouw en marke7ng proces.

5 Vooraf vanuit consumenten- data sets gedrag en voorkeuren peilen. Kwan7ficeren en lokaliseren. Maximale marktpoten7e bepalen.

6 Inspelen op wat doelgroepen van deze thema s vinden, met specifieke vertaalslag naar vastgoed. Kwan7ficeren en lokaliseren per verzorgingsgebied.

7 Energiekosten per m2 GBO / mnd bepalen niet (!) de belangstelling voor woningverduurzaming.

8 Bewonersprofielen Woningverduurzaming bepaalt de treuans op draagvlak en keuze succesvolle invalshoek voor nul- op- de- meter.

9 Zelfde flats. Elk 50 huishoudens. Verschil in bewonersprofiel bepaalt volgorde en aanpak renova7e. BEWONERSPROFIEL

10 Data verzamelen, koppelen, segmenteren. Look- a- likes tellen en vinden.

11 Verzorgingsgebieden vergelijken. Ook inzoomen op straatniveau.

12 125 kenmerken huishoudens 75 AMSTERDAM GEMEENTE AMSTELVEEN GEMEENTE AALSMEER GEMEENTE AMSTERDAM STEEKPROEF HUURHUIZEN aantal % index + - aantal % index + - aantal % index + - aantal % index + - aant STEE Lifestyle)*)Activiteiten Inkomen Attractieparkbezoek Beneden%modaal Bioscoopbezoek Modaal Bridge 1,5%x%modaal Cafebezoek 2%x%modaal Casinobezoek 2,5%x%modaal%of%meer Discobezoek Totaal Doe5het5zelven Kamperen Levensfase Kerkbezoek Alleenstaande%<%35%jaar Museumbezoek Gezin%zonder%kinderen,%<%35%jaar Restaurantbezoek Gezin%met%kinderen,%jongste%<% Theaterbezoek Gezin%met%kinderen,%jongste%6> Tuinieren Gezin%met%kinderen,%jongste% Uitstapjes5in5eigen5land Alleenstaande%35>54%jaar Vrijwilligerswerk Gezin%zonder%kinderen,%35>54%jaar Wandelen Alleenstaande%55>69%jaar Lifestyle)*)Interesses Gezin%zonder%kinderen,%55>69%jaar Antiek Alleenstaande%70+%jaar Autos Gezin%zonder%kinderen%70+%jaar Beleggen Totaal Cultuur Erotiek Geschiedenis Koken Inkomens, levensfase, kinderen, autobezit, etc Kunst

13 125 Cafebezoek Casinobezoek Discobezoek Doe5het5zelven Kamperen Kerkbezoek Museumbezoek Restaurantbezoek Theaterbezoek Tuinieren AMSTERDAM AMSTELVEEN AALSMEER Uitstapjes5in5eigen5land GEMEENTE GEMEENTE GEMEENTE Vrijwilligerswerk 75 kenmerken huishoudens aantal % 10 index aantal % 14 index aantal % 15 index Wandelen Lifestyle)*)Interesses Antiek Autos Beleggen Cultuur Erotiek Geschiedenis Koken Kunst Loterijen/Kansspelen Milieu Muziek Natuur Ontwikkelingshulp Politiek Religie Sparen Verzekeringen Wijnen Woninginrichting Lifestyle ac7viteiten, interesses, internetgebruik, goede doelen, verhuisgedrag Specifieke 117 doelgroepen 3.980samenstellen en kwan7ficeren

14 Voor het bepalen van het ves7gingsbeleid en de marktposi7onering telt en lokaliseert zorginstelling lifestyle senioren profielen per regio.

15 Gemeente bepaalt gedifferen7eerd woningbouw voor 11 ontwikkelloca7es vanuit grondopbrengst, ruimtelijke kwaliteit én vanuit doelgroepen.

16 Vooraf marktdata betrekken voor het bepalen van een op7male proposi7e. Tientallen prak7jkcases op

17 DATA GEDREVEN BEWONERSPROFIEL Vooraf peilen. Erop inspelen. Windtsnelheid Vastgoed MarkeDng Advies,