Multifunctioneel bedrijfspand 770 m²

Transcriptie

1 TE KOOP/TE HUUR Plein 13 33a, Wormerveer Multifunctioneel bedrijfspand 770 m² Vraagprijs ,- k.k. Huurprijs 4150,- /mnd

2 Algemene object omschrijving Wij bieden u te koop/te huur aan, een bedrijfshal/winkelpand met op de begane grond een vloeroppervlakte van ca. 500 m² en op de verdieping een oppervlakte van ca. 270 m². Zoals u misschien al op de foto kunt zien, beschikt deze hal over nog 2 verdiepingsvloeren, die net als de 1 e vloer, tot halverwege het pand zijn doorgevoerd. De andere helft van het pand beschikt dus over de volledige (4 lagen tellende) vrije hoogte van het pand. Mocht u echter willen beschikken over een groter metrage op de verdieping(en) is dit oppervlak dus goed uitbreidbaar. Het pand is voorzien van een ingang d.m.v. een winkelpui aan Plein 13 nabij de Dekamarkt en andere winkels. Plein 13 is gunstig gelegen en heeft volop parkeergelegenheid en bedrijvigheid. De bedrijfshal is ingericht als een multifunctionele indoor golfbaan. Hier werd voorheen golfles gegeven en was er mogelijkheid tot fitness en kantinegelegenheden. Zoals eerder vermeldt, is de hal voorzien van meerdere verdiepingsvloeren, welke in gebruik waren als sportschool/terrasgelegenheid. Uiteraard zijn er ook de nodige sanitaire voorzieningen voorhanden. Vermeldenswaardig is het dak van de hal. Dit is namelijk een fraai staaltje (moderne) techniek. Deze is in staat open en dicht te schuiven, waardoor er op elk gewenst moment van het jaar een aangenaam klimaat kan worden gecreëerd. Met andere woorden: met een simpele druk op de knop staat u plotseling buiten in het zonnetje te sporten/ koffie te drinken! Uitbreidingsmogelijkheid Aangezien de achterliggende kantoor/bedrijfsruimte tevens in ons eigendom is, bestaat de mogelijkheid om nog eens een oppervlakte van 120 m² op de begane grond bij de hal te betrekken. Dit gedeelte is o.a. voorzien van kleedruimtes, toilet, kantoorruimte en een pantry. Wat deze optie tevens erg interessant maakt is het feit dat deze bedrijfsruimte helemaal doorloopt naar de andere kant en u dus een voordeur/plint heeft aan de Zuideinde en uitkijkt over de 50 meter brede Zaan. De koopsom voor de bedrijfshal bedraagt ,- k.k. De huursom voor de bedrijfshal bedraagt 4.150,- p/mnd

3 Algemene object omschrijving Om u een idee te geven wat de mogelijkheden van dit object zijn, hebben wij een scenario uitgewerkt waarin het pand word (her)ontwikkeld tot een soortgelijke bazaar als die in bijvoorbeeld Beverwijk, maar dan iets compacter. Hiernaast weergegeven staan de ruwe schetsen, zodat u het concept kunt visualiseren.

4 Investeringsoptie Zoals aangegeven bevindt zich aan de achterzijde van deze bedrijfshal een pand die tevens ons eigendom is. Dit pand bestaat naast de ruimte van ca. 120 m² op de begane grond, ook drie (verhuurde) woningen op de verdiepingen. Voor een indruk van de situering van dit pand ten opzichte van de bedrijfshal, zie de bijgevoegde kadastertekening. Het gearceerde gedeelte zijn de woningen en de (kantoor)ruimte, gelegen aan de Zuideinde. Het andere dikomlijnde pand aan de achterzijde is de bedrijfshal, gelegen aan Plein 13 33a. Het kan voor u interessant zijn om de bedrijfshal over te nemen in combinatie met de (kantoor)ruimte en de drie woningen. De koopsom voor dit geheel bedraagt dan ,- k.k. Op de volgende pagina's vindt u plattegronden van het kantoor en de appartementen. Zoals al eerder vermeld, is de koopsom voor alleen de bedrijfshal ,- k.k. De woningen en kantoorruimte worden niet los van de bedrijfshal verkocht. Mocht u meer gegevens over het pand aan de Zuideinde 30 willen, neem dan contact met ons op.

5 Investeringsoptie

6 Investeringsoptie

7 Investeringsoptie

8 Informatie Wormerveer Wormerveer is een dorp en was tot 1974 een zelfstandige gemeente in de provincie Noord-Holland, gelegen aan de Zaan. Nu is het een onderdeel van de gemeente Zaanstad. De naam is een verwijzing naar een veer over de Zaan naar de Wormer. Wormerveer ligt vlakbij Amsterdam en is goed bereikbaar via o.a. de provinciale weg N203. Uiteraard beschikt Wormerveer ook over een treinstation. Uitzicht vanuit het open schuifdak over de zaan het schuifdak van binnenuit gezien

9 Foto's

10 Foto's Plein 13

11 Foto's Kadastertekening

12 Indeling begane grond -

13 Luchtfoto Mocht u na het lezen van deze brochure nog vragen hebben, neem dan gerust contact met ons op. Contactgegevens TIELEN VASTGOED BV Luttik Oudorp MZ Alkmaar Tel: (072) Fax: (072) Mobiel: [email protected] Website:

14 Kaart