TE KOOP. Da Costastraat K.K JK Putten. Aaerde Interhuys Putten. 't Oeverstraat RK Putten

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Aaerde Interhuys Putten 't Oeverstraat RK Putten Da Costastraat JK Putten

2 Da Costastraat JK Putten Inleiding TWEE ONDER EEN KAP WONING met vrijstaande stenen garage/berging en afdak/ overkapping gelegen op een kavel van 193 m2. De woning is gelegen op loopafstand van de Veluwse bossen met vele wandelmogelijkheden en tevens op korte fietsafstand van het winkelcentrum, basisschool en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer, supermarkt en overige sociale voorzieningen. Het achterdakvlak is voorzien van een groot dakkapel. Goede bereikbaarheid via uitvalswegen en naar A28 en naar de A1 door de centrale ligging. De woning is diverse malen gerenoveerd c.q. gemoderniseerd. Voorzien van spouw- en kapisolatie en geheel dubbel glas. Draaibare delen van kozijnen zijn vernieuwd, bakgoten zijn circa 10 jaar oud, schilderwerk is in prima conditie, electra voorzien van installatieautomaten en de houten overkapping met berging is recentelijk aangebracht. Dakbedekking van de garage is circa 5 jaar oud. De keurige achtertuin heeft een eigen ontsluiting en is gelegen op het zuidwesten waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Parkeervoorziening op eigen perceel. De garage/berging is toegankelijk via een inloopdeur en elektrisch bedienbare roldeur. 2

3 Ligging en indeling Begane grond: Entree; Hal met trapopgang en toegang tot kelderkast; Meterkast; Toiletruimte met toilet en fontein; Woonkamer; Keukenvertrek met moderne hoekkeukenopstelling voorzien van degelijk inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, apothekerskast, oven en rvs schouw. Toegang naar achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping; Slaapvertrek 1 met ingebouwde kastenwand voorzien van schuifdeuren, wastafelmeubel en toegang tot balkon; Slaapvertrek 2 met ingebouwde kastenwand voorzien van schuifdeuren; Slaapvertek 3; Badkamer voorzien van wastafel en douchegelegenheid. Tweede verdieping: Overloop met cv ketel opstelling, wasmachine-, drogeraansluiting en bergruimte achter knieschot. Groot slaapvertrek met dakkapel, vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. 3

4 Ligging en indeling Tuin: Achtertuin, met ontsluiting, is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De voor- en achtertuin zijn voorzien van sierbestrating. De oprit biedt ruimte voor meerdere personenvoertuigen. Naast de garage bevindt zich in de achtertuin een overdekte tuinzit met belendende houten berging welke recentelijk is geplaatst. Bijzonderheden: -buitenzijde van de woning in 2016 geschilderd -dak garage ongeveer 5 jaar geleden vernieuwd -tuin voor en achter voorzien van sierbestrating -achtertuin gelegen op het zuidwesten met ontsluiting -op loopafstand van de bossen, winkelcentrum, basisschool en openbaar vervoer. -op loop-, fietsafstand van alle sociale voorzieningen -goede ontsluiting naar uitvalswegen -extra (levens)middelen berging in de kelderkast -spouw- en kapisolatie en dubbele beglazing 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1964 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 193 m² Gebruiksoppervlakte wonen 110 m² Inhoud 320 m³ Oppervlakte externe bergruimte 26 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel F Uitrusting Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Heeft een garage Centrale verwarming Vrijstaande stenen garage Ja 5

6 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten - gordijnrails waar aanwezig - gordijnen begane grond en eerste etage (ouderslaapvertrek) - vitrage eerste etage - jaloezieën begane grond en tweede etage Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat eerste etage en tweede etage CV met toebehoren Thermostaat (Voorzet) open haard met toebehoren Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - (combi)magnetron/gaskookplaat/vaatwasser/ koelkast,-vrieskast/afzuigkap(schouw) - keukenblokverlichting - wasmachine Verlichting, te weten: - inbouwverlichting/dimmers keuken 6

7 Lijst van zaken - inbouwverlichting/dimmers eerste etage en tweede etage Blijft achter - hang-, staande en wandlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: - losse kasten/tafels/bedden ed - boeken/legplanken ed Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril ed) Badkameraccessoires (spiegel, kranen ed) Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Telefoontoestellen Werkbank in schuur/garage Tuinbank Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Overig - over te nemen contracten Zaken die geen eigendom zijn van verkoper maar waarvan eventuele leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen Overige zaken, te weten: Bovenstaande lijst is indicatief. De defintieve lijst wordt in onderling overleg tussen kopers en verkopers vastgesteld en aan de koopakte gehecht. 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 Geachte belangstellende, Mede namens de eigenaren van dit object willen wij u hartelijk danken voor de belangstelling welke u heeft getoond in zijn en/of haar woning. Deze brochure geeft een globale indruk weer van het object. Het kan daarom zijn dat u na het lezen van deze brochure nog vragen heeft over specifieke details. Uiteraard staan wij u graag te woord om deze te beantwoorden, maar ook wanneer u meer wilt weten over uw financiële mogelijkheden kunnen wij u doorverwijzen. Tevens gaan wij als verkopende makelaar van dit object graag met u mee om de woning te bezichtigen zodoende u een betere indruk van het geheel te laten krijgen. U wilt zich tenslotte een goed beeld van uw eventuele toekomstige woning kunnen vormen. Bent u zelf op dit moment eigenaar van een woning dan geven wij u graag een indicatie van de te verwachten opbrengst en een inzicht in de verkoopmogelijkheden van uw huidige woning. Vanzelfsprekend bent u ook van harte welkom voor al uw vragen m.b.t. bedrijfsmatige en agrarische onroerende zaken. Bel ons gerust voor nadere uitleg of informatie. Wij hanteren ruime openingstijden en ook in de avonduren bent u bij ons van harte welkom op afspraak. Graag tot ziens bij Aaerde Interhuys. 18

19 Aaerde Interhuys Putten 't Oeverstraat RK Putten