Toos Korvezeepad HA Nijmegen. Vraagprijs: k.k. Standvast Wonen. woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop

Transcriptie

1 Toos Korvezeepad HA Nijmegen woonoppervlakte 90 m2 3 slaapkamers te koop Vraagprijs: k.k. Standvast Wonen verkoop@jeeigenthuis.nl

2 Kenmerken Locatie Energie Toos Korvezeepad 61 isolatie: dakisolatie muurisolatie 6533 HA Nijmegen vloerisolatie k.k. dubbel glas Basisinformatie soort object: appartement type object: galerijflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 90 m2 bouwjaar: 2013 beschikbaar: per direct Kadastrale informatie gemeente Hatert, sectie D, nummer 5217, aandeel 171/10000, type appartementencomplex verwarming: C.V.-ketel warm water: C.V.-ketel CV-Ketel: Intergas bouwjaar CV-Ketel: 2013 energielabel: A Gebouw entree op verdieping: 1 slaapkamers: 3 inhoud: 295 m3 balkon, loggia, totaal 6 m2 dakterras: Berging type: inpandig afmetingen: 2m bij 2m Overig Kaart tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Modern 4-KAMERAPPARTEMENT op prachtige locatie aan de Hatertseweg nabij Goffertpark, winkels en openbaarvervoer. Dit appartementencomplex ligt in een parkachtige omgeving en heeft oa. een schitterende entree, 3 slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het Zuid Westen. In de berging bevinden zich een eigen parkeerplaats en de berging. Deze woning valt binnen het kwaliteitsniveau van de Instapper. Dat betekent dat je alleen maar je meubels en verhuisdozen naar binnen hoeft te dragen. Wanneer je aankomt bij het appartementencomplex kom je binnen in een prachtige entree met hoge plafonds, keurig betegelde vloeren en veel lichtinval. In de hal bevinden zich de trapopgang, liften en brievenbussen. Het appartement ligt op de begane grond. Het appartement bereik je middels de binnentuin van het complex. Wanneer je de voordeur opent kom je binnen in de ruime hal. In de hal bevindt ze de meterkast en vanuit hier heb je toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer met douche, toilet en wastafel, het aparte toilet met fonteintje, de berging met ketel Intergas 2013 en witgoedaansluitingen en de woonkamer. De woonkamer en de open keuken kijken uit op het ruime balkon welke je bereikt met een schuifpui in de woonkamer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, gasfornuis, oven/magnetron en afzuigkap) Er is een videofoon aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. In de kelder bevind zich de eigen parkeerplaats en fietsenberging. Wij wijzen je op de brochure voor de volledige informatie over deze woning en het koopproces. Foto's

4 Foto's

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Plattegrond

9 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: jjf Heiw eg 3491 e ze epa d 5156 Ko rv 5155 To os Toos K orvez m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 24 mei 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel HATERT D 5138 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. e

10 Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Ja Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Ja Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Ja Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 85,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Ja Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? Ja VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming Ja

11 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Standvast Wonen gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Standvast Wonen op telefoonnummer of via Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Vestigen erfdienstbaarheden Geen eigen gebruik Verkoper neemt in de koopovereenkomst een artikel op waarin het vestigen van erfdienstbaarheden en eventueel aanwezige verplichtingen wordt geregeld. Daar waar verkoper eigenaar is van de woning en naastgelegen woningen worden de erfdienstbaarheden over en weer gevestigd. Het betreft hier standaard erfdienstbaarheden zoals het recht van overpad (indien van toepassing), uitzicht, licht enzovoort. Deze erfdienstbaarheden en eventueel van toepassing zijnde Algemene Verkoopvoorwaarden houden, naar objectieve maatstaven gemeten, geen bijzonder bezwarende bepalingen in voor de koper. Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Kadastrale splitsing appartement Het appartementsrecht van het verkochte is reeds in opdracht van verkoper gesplitst. Hieronder wordt verstaan het opmaken van de splitsingstekeningen en splitsingsakte en inschrijving hiervan in de registers van Het Kadaster. Verkoper heeft hiertoe kosten gemaakt en koper dient derhalve een bedrag van 425,00 aan verkoper te vergoeden. Aanvulling wettelijke bedenktijd Koper zal verkoper of diens makelaar voor het einde van de periode van de bedenktijd met een aangetekend schrijven met handtekening retour, of per met bevestiging van ontvangst berichten, indien zij de koop ongedaan wil maken. alsdan zijn beide partijen van deze overeenkomst bevrijd. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Antispeculatiebeding Wanneer de koper binnen een jaar na ondertekening van de akte van levering de onroerende zaak verkoopt, verhuurt of op andere wijze in gebruik geeft aan anderen, kan de verkoper een boete van 20% van de koopsom opleggen. Titelbewijzen Verkoper is niet gehouden tot overhandiging van diens titelbewijzen.

12 Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Verontreiniging verontreiniging Powered by TCPDF (