MAINLAND OFFICES TE HUUR

Transcriptie

1 MAINLAND OFFICES TE HUUR VASTELAND ROTTERDAM

2 OBJECT BETREFT LOCATIE BEREIKBAARHEID MAINLAND OFFICES, Vasteland te Rotterdam. Het naar energielabel A verduurzaamde gebouw bestaat uit twee bouwdelen in totaal ca m², verdeeld over 6 bouwlagen. De grote vloeroppervlaktes zijn uiterst flexibel en efficiënt in te delen. Het MAINLAND OFFICES bevindt zich nabij het historische Scheepvaartkwartier van Rotterdam, ten noorden van de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. Het centrum van Rotterdam is op loopafstand. De straat het Vasteland is een drukke boulevard ten zuiden van het centrum van Rotterdam. De Albert Hein, verschillende restaurants en grand cafés bevinden zich naast het object. via de Maasboulevard-Boompjes is de ring Rotterdam (A-16) binnen enkele minuten te bereiken. Vanwege de ligging nabij het metrostation Leuvehaven en de aan de overzijde gelegen tram- /bushalten is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd. OPPERVLAKTE EN Soort ruimte Aantal m² Prijs per m² per jaar HUURPRIJZEN Begane grond 320 m² 149,- 2 e verdieping 880 m² 149,- 3 e verdieping m² 149,- 5 e verdieping m² 149,- 6 e verdieping* 527 m² 149,- Archief 355 m² 55,- *6e verdieping beschikbaar per 30 september 2017 *huurprijzen exclusief BTW en servicekosten. *Huurprijs afhankelijk van het gewenste opleverniveau en duur overeenkomst. OPLEVERNIVEAU Verhuurder is maart 2017 aangevangen met een volledige en hoogwaardige renovatie van haar gebouw. Het vernieuwde interieur en exterieur zal worden opgeleverd met de volgende voorzieningen: vernieuwende klimaat Installaties, waardoor het energielabel verbeterd naar energie label A; gerenoveerde gevel; volledige gemoderniseerde entrees en personeelsliften; gerenoveerd trappenhuis en algemene ruimtes op alle verdiepingen; nieuwe systeemplafonds voorzien van LED verlichting armaturen; mechanische ventilatie voorzien van topkoeling met WTW; vloeren op basis van een open planstructuur zonder scheidingswanden; nieuw afgewerkte/gesausde muren; vloeren gereed voor het leggen van vloerbedekking zoals tapijt; gerenoveerde toiletgroepen; Intercom met elektronische deur ont-/vergrendeling; Te openen ramen met zonwering op de zonzijde; Fietsen berging.

3 SERVICEKOSTEN PARKEREN HUURBETALING HUURTERMIJN OMZETBELASTING AANVAARDING HUURPIJSAANPASSING ZEKERHEIDSSTELLING OVERIGE VOORWAARDEN Het voorschotservicekosten bedraagt 30,00 p.m² per jaar op nacalculatie basis. Parkeervoorziening in ondergelegen garage. Parkeren op de openbare weg is mogelijk tegen betaling. Eventueel kunnen er parkeervergunningen voor op de openbare weg worden aangevraagd bij het Parkeer Bedrijf Rotterdam (PBR). Tevens is het mogelijk om te parkeren in de naast gelegen parkeergarage Erasmusbrug. Bij vooruitbetaling per maand. 5 jaar en 5 optiejaren. Over de huurprijs is huurder BTW verschuldigd. In overleg. Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-werknemers laag (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de Statistiek. Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. De overige voorwaarden gelden conform standaard huurovereenkomst Raad Onroerende Zaken met bijbehorende algemene voorwaarden.

4 PLATTEGROND Begane grond

5 PLATTEGROND 1e verdieping

6 PLATTEGROND 2e verdieping

7 PLATTEGROND 3e verdieping

8 PLATTEGROND 4e verdieping

9 PLATTEGROND 5e verdieping

10 PLATTEGROND 6e verdieping topkoeling

11 VOORLOPIG ONTWERP

12 VOORLOPIG ONTWERP

13 VOORLOPIG ONTWERP

14 CONTACT Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door DHG geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd..