Willem de Zwijgerstraat 8 Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Willem de Zwijgerstraat 8 Rotterdam"

Christiana Mulder
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Willem de Zwijgerstraat 8 Rotterdam

2 Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 4 KENMERKEN 5 KADASTER 6 Kadastrale gegevens 6 Kadastrale kaart 6 BESTEMMINGSPLAN 7 FOTO S 8 PLATTEGRONDEN 12 VEILINGVOORWAARDEN 14 CONTACTGEGEVENS 15 Contact 15 Disclaimer 15 2/15

3 Omschrijving Op 20 december 2016 zal dit prachtige object aan de Willem Zwijgerstraat, welke thans verhuurd is als sport/fitnessschool geveild gaan worden via BOG Auctions. Op 8 december 2016 van 10:00 tot 11:00 uur staat een open huis gepland. OBJECT De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 359 m² VVO. Dit is onderverdeeld in 257 m² VVO bedrijfsruimte op de begane grond en 102 m² VVO kantoorruimte op de eerste verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel grond van 503 m² (eigen grond) en bevindt zich midden in een woonwijk. Achter het gebouw is een buitenterrein welke via een smalle brandgang bereikbaar is. Het object is volledig verhuurd aan Fitnesscorner. Het huurcontract is ingegaan op 1 oktober Deze overeenkomst is voor onbepaalde tijd met een opzeggingstermijn van 3 maanden. De huursom bedraagt ,40 per jaar en de zakelijke lasten zijn ca ,00 per jaar. Het plaatsen van een onderhands bod is niet mogelijk. Het gebouw is gerealiseerd in 1928 en sindsdien vermoedelijk enkele keren gerenoveerd. Van oorsprong was het onderdeel van een badhuis, waarvan het afgesplitst is. Het verkeert in een gemiddelde staat van onderhoud. Het object is opgebouwd uit een betonnen constructie en is afgewerkt met metselstenen gevels. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing. Het schuine dak is bedekt met pannen. Aangenomen wordt dat het object beperkt duurzaam is. In het object is asbest aangetroffen, hiervan zijn rapporten aanwezig. 3/15

Omschrijving OMGEVING Dit authentieke object is gelegen aan de Willem de Zwijgerstraat 8 in Rotterdam. Het object is gevestigd in het noorden van de wijk Overschie, een wijk gelegen in Rotterdam.

4 Omschrijving OMGEVING Dit authentieke object is gelegen aan de Willem de Zwijgerstraat 8 in Rotterdam. Het object is gevestigd in het noorden van de wijk Overschie, een wijk gelegen in Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich grotendeels woningen, kleinschalige bedrijfsruimten en enkele voorzieningen zoals een school en een kerk. Het centrum van Rotterdam ligt op ongeveer 6 km afstand en is per auto goed bereikbaar. De autosnelweg A13 is nabijgelegen. De steden Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn gelegen op respectievelijk ca. 20, 60 en 65 kilometer. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is de afgelopen jaren redelijk toegenomen. Op loopafstand bevinden zich verschillende busstations. 4/15

5 Kenmerken KENMERKEN Soort Bedrijfsruimte VVO 359 m² BVO 436 m² Bouwjaar Ca Verwarming Isolatie Huursom Zakelijke lasten Huurtermijn Opzegtermijn Bestemming CV installatie Enkel glas ,40 excl. BTW per jaar 1.009,00 per jaar Onbepaalde tijd 3 maanden voor elk der partijen Maatschappelijk 5/15

6 4638 Kadaster KADASTRALE GEGEVENS Adres Willem de Zwijgerstraat 8 Postcode / Plaats Sectie / Perceel 3043 VD Rotterdam Sectie B, nummer 5681, groot 5 are en 3 centiare KADASTRALE KAART Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: / A-25B A-1B A-23B Willem de 21A-21B A-19B A-15B A-13B 16 11A-11B A-5B 7A-7B 9A-9B A-21B A-19B B A-17B A-33B A Zes A-9B A-1B Rodenburgstraat Kleinpolderk 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 25 juli 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel OVERSCHIE B 5681 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 6/15

7 Bestemmingsplan Het bestemmingsplan van dit object is te raadplegen via onderstaande websites. GEMEENTE ROTTERDAM RUIMTELIJKEPLANNEN 7/15

8 Foto s 8/15

9 Foto s 9/15

10 Foto s 10/15

11 Foto s 11/15

12 Plattegronden BEGANE GROND 12/15

13 Plattegronden KRUIPRUIMTE 13/15

14 Veilingvoorwaarden Websites veilinghuis De verkoop van het object vindt plaats door middel van een internetveiling via één van onderstaande veilinghuizen. Bedrijfsonroerend goed: BOG-Auctions ( Woningen: Nationale Vastgoedveiling ( Veilingvoorwaarden Voor alle op deze veiling van toepassing zijnde voorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden, die worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Planning van de veiling Voor de planning van de veiling verwijzen wij u naar de bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Inzetpremie De inzetpremie (plokgeld) voor het object bedraagt 1% en wordt in rekening gebracht bij de koper. Veilingkosten De veilingkosten zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Zekerheidstelling Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dient de koper uiterlijk 10 dagen na de ondertekening van het koopcontract een waarborgsom of bankgarantie af te geven ter hoogte van 10% van de koopsom. Betaling koopsom en overige kosten Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dienen de koopsom en overige kosten uiterlijk 6 weken na de gunning te worden voldaan. Dataroom Meer informatie over het object treft u aan in de dataroom. Voor toegang tot de dataroom zijn inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) vereist. Deze inloggegevens kunt u aanvragen via de hierboven vermelde website van het veilinghuis. 14/15

15 Contactgegevens CONTACT Makelaar Vestiging Adres Postcode / woonplaats Telefoonnummer adres Website Jasper van Schijndel Capelle aan den IJssel Fluiterlaan HN Capelle aan den IJssel capelle@vanherk.nl DISCLAIMER Deze brochure presenteert een deel van de informatie van het object overzichtelijk samengevat voor geïnteresseerden. De brochure beoogt nadrukkelijk niet uitputtend alle objectinformatie en alle bij de veiling behorende voorwaarden te presenteren. Voor meer informatie over het object verwijzen wij naar de objectinformatie in de dataroom. Voor alle veilingvoorwaarden verwijzen wij naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden. Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt. 15/15

Vergelijkbare documenten

Parallelstraat 4B Rotterdam

Parallelstraat 4B Rotterdam Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 3 KENMERKEN 4 KADASTER 5 Kadastrale gegevens 5 Kadastrale kaart 5 BESTEMMINGSPLAN 6 FOTO S 7 VEILINGVOORWAARDEN 11 CONTACTGEGEVENS 12