Voorde 169 Rotterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Voorde 169 Rotterdam"

Dirk Wouters
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Voorde 169 Rotterdam

2 Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 3 KENMERKEN 4 KADASTER 5 Kadastrale gegevens 5 Kadastrale kaart 5 FOTO S 6 VEILINGVOORWAARDEN 8 CONTACTGEGEVENS 9 Contact 9 Disclaimer 9 2/9

3 Omschrijving OBJECT Het betreft een kleinschalig object van 58 m² vvo op een perceel grond van 841 m² wat is gesitueerd midden in een woonwijk. Thans wordt het object gebruikt als atelier en de grond wordt hoofdzakelijk gebruikt voor de stalling van kunstobjecten. Het gebouwtje is gerealiseerd in 1958 en verkeert in een gemiddelde staat van onderhoud. Het object is opgebouwd uit een betonnen constructie en is afgewerkt met metselstenen gevels. De kozijnen zijn van hout en voorzien van isolerende beglazing. Het dak is bedekt met een bitumen laag. Er is in 2002 een inventariserend asbestonderzoek uitgevoerd door SGS EcoCare. Tijdens dit onderzoek zijn geen asbesthoudende/-verdachte materialen aangetroffen. OMGEVING Het object is gelegen aan Voorde 169 te Rotterdam. Het object ligt ten zuiden van de wijk Feijenoord in het zuiden van Rotterdam. In de directe omgeving bevinden zich grotendeels woningen en enkele kleinschalige commerciële ruimten. Het centrum van Rotterdam ligt ongeveer 7 km ten noorden. De bereikbaarheid met de auto is goed, het gewaardeerde is gelegen nabij de autosnelweg A15. De steden Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn gelegen op respectievelijk circa 20, 60 en 65 kilometer. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is tevens goed te noemen. Op loopafstand bevinden zich diverse bus, trein- en tramstations. 3/9

4 Kenmerken KENMERKEN Soort Bedrijfsruimte thans in gebruik als atelier VVO 58 m² BVO 70 m² Bouwjaar Circa 1958 Verwarming Isolatie Huursom Zakelijke lasten C.V. ketel Dubbel glas 3.267,- per jaar Exploitatiekosten 280,- per jaar 4/9

5 462A-462C 464A-464C 458A-458C 446A-446C 450A-450C 452A-452C 454A-454C 460A-460C 468A-468C 470A-470C A-154 Kadaster KADASTRALE GEGEVENS Adres Voorde 169 Postcode / Plaats Sectie / Perceel 3075 ER Rotterdam Gemeente Charlois, sectie F, nummer 2888, groot 8 are en 41 centiare KADASTRALE KAART A-448C A-456C A-466C Lede 0 m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 23 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel CHARLOIS F 2888 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 5/9

6 Foto s 6/9

7 Foto s 7/9

8 Veilingvoorwaarden Websites veilinghuis De verkoop van het object vindt plaats door middel van een internetveiling via één van onderstaande veilinghuizen. Bedrijfsonroerend goed: BOG-Auctions ( Woningen: Nationale Vastgoedveiling ( Veilingvoorwaarden Voor alle op deze veiling van toepassing zijnde voorwaarden verwijzen wij u naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden, die worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Planning van de veiling Voor de planning van de veiling verwijzen wij u naar de bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Inzetpremie De inzetpremie (plokgeld) voor het object bedraagt 1% en wordt in rekening gebracht bij de koper. Veilingkosten De veilingkosten zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op bovengenoemde website van het betreffende veilinghuis. Zekerheidstelling Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dient de koper uiterlijk 10 dagen na de ondertekening van het koopcontract een waarborgsom of bankgarantie af te geven ter hoogte van 10% van de koopsom. Betaling koopsom en overige kosten Overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Bijzondere Veilingvoorwaarden dienen de koopsom en overige kosten uiterlijk 6 weken na de gunning te worden voldaan. Dataroom Meer informatie over het object treft u aan in de dataroom. Voor toegang tot de dataroom zijn inloggegevens (gebruikersnaam en wachtwoord) vereist. Deze inloggegevens kunt u aanvragen via de hierboven vermelde website van het veilinghuis. 8/9

9 Contactgegevens CONTACT Makelaar Vestiging Adres Postcode / woonplaats Telefoonnummer adres Website Jasper van Schijndel Capelle aan den IJssel Fluiterlaan HN Capelle aan den IJssel [email protected] DISCLAIMER Deze brochure presenteert een deel van de informatie van het object overzichtelijk samengevat voor geïnteresseerden. De brochure beoogt nadrukkelijk niet uitputtend alle objectinformatie en alle bij de veiling behorende voorwaarden te presenteren. Voor meer informatie over het object verwijzen wij naar de objectinformatie in de dataroom. Voor alle veilingvoorwaarden verwijzen wij naar de Algemene Veilingvoorwaarden en Bijzondere Veilingvoorwaarden. Hoewel deze brochure met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Aan de inhoud van deze brochure kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt. 9/9

Vergelijkbare documenten

Parallelstraat 4B Rotterdam

Parallelstraat 4B Rotterdam Inhoud OMSCHRIJVING 3 Object 3 Omgeving 3 KENMERKEN 4 KADASTER 5 Kadastrale gegevens 5 Kadastrale kaart 5 BESTEMMINGSPLAN 6 FOTO S 7 VEILINGVOORWAARDEN 11 CONTACTGEGEVENS 12