Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is.
|
|
- Raphaël de Groot
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Huurrecht - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte De meeste huurvragen hebben betrekking op het huurrecht en een huurovereenkomst betreffende het (ver)huren van een onroerende zaak. De wet maakt onderscheid tussen 3 soorten onroerende zaken: bedrijfsruimte; openbare toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven; - kantoorruimte en overige bedrijfsruimte; alle bedrijfsruimtes die niet onder de 290- bedrijfsruimte vallen; - woonruimte. Voor deze 3 verschillende ruimtes gelden verschillende wettelijke regels, waar soms bij overeenkomst niet van af mag worden geweken, en welke soms heel specifiek en/of complex zijn. In deze bijdrage wordt nader ingegaan op de 230a-bedrijfsruimte of te wel de kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (hierna: overige bedrijfsruimte). Wat is een overige bedrijfsruimte? Grofweg is een overige bedrijfsruimte alles wat geen 290-bedrijfsruimte of woonruimte is. Bij overige ruimtes kunt u denken aan: - banken; - reisbureaus; - kantoorruimte; - kerken; - scholen; - bioscopen; - ziekenhuizen; - alle andere ruimtes die niet vallen in het bereik van de 290-bedrijfsruimte. De huurbescherming is minder sterk bij overige bedrijfsruimtes dan bij 290-bedrijfsruimte, omdat overige bedrijfsruimtes doorgaans niet plaatsgebonden zijn. Ze hoeven vaak geen grote investeringen te maken en zijn over het algemeen ook niet afhankelijk van een vaste klantenkring.
2 Inhoud huurovereenkomst Als er dingen niet goed geregeld zijn in de huurovereenkomst, kan dat een lange tijd negatieve gevolgen hebben. Onderstaand een aantal punten die in een huurcontract moeten of kunnen staan: 1. Persoonlijke gegevens huurder en verhuurder, zoals naam en adres. 2. Omschrijving van de bedrijfsruimte, zoals het adres, het aantal vierkante meters en het type ruimtes. Het is belangrijk om duidelijk te omschrijven wat er wel en niet bij de huur is inbegrepen. 3. Bestemming van het gehuurde. Waarvoor mag de huurder de ruimte gebruiken? Deze bestemming moet uiteraard in overeenstemming zijn met het geldende bestemmingsplan en het is voor de huurder van belang dat deze bestemming overeenkomt met zijn bedoeling van de huurovereenkomst. 4. De hoogte van de huurprijs, of deze al dan niet wordt vermeerderd met BTW en eventuele afspraken over de toe te passen periodieke huurprijsverhoging. Hierbij dient ook vermeld te worden of bij de huurprijs zaken als gas, water en licht, servicekosten, gemeentelijke belastingen etc. zijn inbegrepen. 5. Wijze van betaling van de huurprijs, het tijdvak waarover betaald moet worden en betalingsinstructies. 6. Huurperiode. 7. Waarborgsom / bankgarantie (indien van toepassing). 8. Opzegtermijn / opzegformaliteiten, mits deze voldoen aan de wettelijke regels, zie ook hieronder. 9. Afspraken over veranderingen en toevoegingen aan het pand aangebracht door de huurder, die wel of niet ongedaan moeten worden na afloop van de huurovereenkomst. 10. Indien er verbouwd wordt op kosten van de huurder, afspraken over de huurprijs die wel of niet wordt beïnvloed door de waardestijging en dus de huurprijsherziening. 11. Onderhoudsverplichtingen van de huurder. 12. Onderhoudsverplichtingen van de verhuurder. 13. Afspraken over wat er gebeurt als de huurder zijn bedrijf verkoopt of in een (andere) B.V. wil inbrengen. 14. Afspraken over het al dan niet toestaan van onderhuur.
3 15. Voorkeursrecht van koop. Dit betekent dat indien de verhuurder de bedrijfsruimte wil verkopen, hij het eerst aan de huurder moet aanbieden. 16. Verzekeringen. 17. Reclame: wat mag wel of niet aan de bedrijfsruimte worden aangebracht? Algemene bepalingen Vaak worden op de huurovereenkomst de algemene bepalingen huurovereenkomst Kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van 7:230a BW van toepassing verklaard. Dit zijn algemene voorwaarden waarin veel nadere bepalingen zijn opgenomen. Deze bepalingen zijn op punten ten opzichte van de wet ten nadele van de huurder. Duur van de huurovereenkomst Voor de overige bedrijfsruimtes gelden enkel de tussen huurder en verhuurder overeengekomen bepalingen. Partijen hebben volledige contractsvrijheid. Daarbij geldt uiteraard wel het principe dat de bepalingen niet in strijd mogen zijn met de redelijkheid en billijkheid of onrechtmatig mogen zijn. Huurprijs Voor de huurprijs van de overige bedrijfsruimtes geldt datgene dat is overeengekomen. De huurder moet dus goed letten op de redelijkheid van de huurprijs, de servicekosten en de voorgestelde huurprijsverhogingen. De rechter kan weinig beginnen tegen afspraken uit de huurovereenkomst. Beëindiging van de huurovereenkomst Voor de huurovereenkomst van overige bedrijfsruimtes is de opzegging aan minder regels gebonden dan bij die voor 290-bedrijfsruimtes. Een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (of die voor onbepaalde tijd is verlengd), eindigt simpelweg door de huurovereenkomst op te zeggen. Een huurovereenkomst voor bepaalde tijd kan aan het einde van die termijn opgezegd worden.
4 Wanneer er geen opzegtermijn in de huurovereenkomst is opgenomen, geldt als opzegtermijn de periode die tussen twee huurbetalingstermijnen in ligt. Wordt bijvoorbeeld een huur betaald per kwartaal, dan is de opzegtermijn ook een kwartaal. De minimale termijn is één maand. Ontruiming schriftelijk aankondigen Er gelden geen vereisten voor de manier van opzegging, maar voor de bewijsbaarheid is het aan te raden dit bij aangetekende brief te doen. Er zit nog wel een addertje onder het gras als de verhuurder de huurovereenkomst opzegt. De verhuurder moet namelijk bij de opzegging ook de ontruiming van het pand schriftelijk aankondigen. Ook hier is een aangetekende brief aan te raden voor de verhuurder om een bewijs in handen te hebben. Verzuimt de verhuurder de ontruiming aan te kondigen, dan kan de huurder gewoon in het pand blijven, ook al is de huurovereenkomst geëindigd. Ontruimingsbescherming Wanneer de huurovereenkomst door de verhuurder wordt opgezegd, hoeft de huurder niet akkoord te gaan. Het maakt daarbij niet uit om wat voor contract het gaat, bepaalde of onbepaalde tijd. De huurder mag nog 2 maanden blijven zitten vanaf de datum dat de huurovereenkomst is beëindigd, ook al is er opgezegd én de ontruiming aangekondigd. De huurder kan de rechter om verlenging vragen binnen deze periode. Er volgt dan een gerechtelijke procedure, die meestal een paar maanden duurt. De huurder mag gewoon blijven zitten gedurende deze hele tijd. De rechter zal de belangen afwegen van verhuurder en (onder)huurder bij zijn oordeel. Als blijkt dat de huurder heeft gezorgd voor ernstige overlast, onbehoorlijk gebruik heeft gemaakt van het pand of een wanbetaler is, dan zal de rechter geen verlenging van de huurovereenkomst toestaan. Hij stelt dan ook het tijdstip vast dat er ontruimd moet worden. Wanneer de rechter de verlenging wél toestaat, dan kan de verlenging tot hoogstens een jaar na het eindigen van de huurovereenkomst duren. Deze verlenging kan uiterlijk een maand voordat dit jaar verstrijkt nog 2 keer verlengd worden met een jaar, op verzoek van de huurder. Een huurder kan dus maximaal 3 jaar langer in een pand blijven.
5 Er mag in een huurovereenkomst niet af worden geweken van deze regels omtrent de ontruimingsbescherming. Daarom doet een huurder er verstandig aan om geen huurovereenkomst voor onbepaalde tijd af te spreken, wanneer hij langer van het pand gebruik wil maken, omdat deze huurovereenkomst altijd opzegbaar is. Hoe kan Absolute Advocaten u helpen? Voor het opstellen van een huurovereenkomst of een geschil met een huurovereenkomst kunnen de advocaten bij Absolute Advocaten u adviseren en bijstaan. Binnen het kantoor zijn gespecialiseerde advocaten aanwezig die veel ervaring hebben met dit soort zaken. Voor verdere vragen kunt u ons bereiken op tel
- 290-bedrijfsruimte: openbare, toegankelijke ruimtes zoals winkels en horecabedrijven;
Huurrecht 290-bedrijfsruimte (winkelruimte) Bij huurrecht en een huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw. De meeste huurvragen hebben hier dan
Nadere informatieHuurrecht - woonruimte
Huurrecht - woonruimte Bij huurrecht en huurovereenkomst denkt men al snel aan het (ver)huren van een onroerende zaak, meestal een gebouw, en de meeste huurvragen hebben hier ook betrekking op. De wet
Nadere informatieHet huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken
Het huurrecht van een winkelruimte of andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW nader bekeken In de dagelijkse praktijk komen wij van Stad&Co ondernemers tegen die vragen hebben over hun juridische
Nadere informatieWegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen
Wegwijzer huurkwesties voetbalverenigingen Veel voetbalclubs huren velden en/of gebouwen van hun gemeente. De onderlinge afspraken tussen deze twee partijen liggen dan vast in een huurcontract. Maar wat
Nadere informatieHuurrecht bedrijfsruimte
Huurrecht bedrijfsruimte Welkom Programma: - Welkomstwoord Robert Ruiter - Voorstelrondje - Ontbijt - Over RRA - Huurrecht bedrijfsruimte Ontbijtsessie RRA 12 maart 2010 Huurrecht bedrijfsruimte Welkom
Nadere informatieModelcontract tijdelijke verhuur onzelfstandige woonruimte (juli 2016)
Modelcontract tijdelijke verhuur onzelfstandige woonruimte (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van onzelfstandige woonruimte. 1 Bij enkele
Nadere informatieAdres, Postcode, Plaats
HUUROVEREENKOMST VOOR BEPAALDE TIJD ONDERGETEKENDEN: Naam : Adres : Postcode / plaats : Telefoon : Mobiele nummer : E-mail adres : IBAN rekeningnummer : Hierna te noemen verhuurder en beheerder. Naam :
Nadere informatieMODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR
MODEL HUUROVEREENKOMST TIJDELIJKE VERHUUR Ondergetekenden: Naam: Adres: Woonplaats: hierna te noemen verhuurder, en Naam: Huidig adres: Woonplaats: Geboortedatum: Paspoort of identiteitsbewijsnummer: (indien
Nadere informatieMVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015)
A.175188.01/3402342/2 MVA HUUROVEREENKOMST VOOR ZELFSTANDIGE GELIBERALISEERDE WOONRUIMTE GERICHT OP DE HUURMARKT TEN BEHOEVE VAN EXPATS (Model april 2015) Toelichting ten behoeve van een verhuurder Iemand
Nadere informatieHUURCONTRACT ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE
HUURCONTRACT ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE De ondergetekenden: Woongoed Zeeuws-Vlaanderen, statutair gevestigd en kantoorhoudende te Terneuzen aan de Communicatielaan 2 hierna te noemen: "verhuurder", en 1.,
Nadere informatieHuurovereenkomst. Vraag en antwoord. Huurovereenkomst. Geliberaliseerde huurovereenkomsten. Huurbescherming
pagina 1 van 12 Huurovereenkomst Vraag en antwoord Huurovereenkomst 1. 2. 3. 4. 5. 6. Wat staat er in een standaard huurovereenkomst? Welke regels zijn verder van toepassing? Wat gebeurt er als de afgesproken
Nadere informatieHuurrecht. Feiten over uw positie in het huurrecht. Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool
Huurrecht Feiten over uw positie in het huurrecht Deze brochure is een uitgave van de advocaten Paul Veerman en Toon Kool 1087 CE AMSTERDAM T 020 398 01 50 E ERFRECHT@KBGADVOCATEN.NL WWW. ADVOCATENKAN
Nadere informatieCursus huurrecht. Indeling in modules. Systematiek van de wet
Cursus huurrecht Indeling in modules Systematiek van de wet Gelaagde structuur van de wetboeken; Algemene bepalingen huurrecht (artikel 7:201 BW artikel 7:231 BW); o Huur van roerende zaken; o Huur van
Nadere informatieAdres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW
Adres: Walstraat 52, 4381 EG Vlissingen Huurprijs 500,00 per maand excl. BTW Omschrijving In het centrum van Vlissingen gelegen nette winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 70 m2. De ruimte
Nadere informatieToelichting op de Huurovereenkomst
Toelichting op de Huurovereenkomst In het eerste deel van de overeenkomst staat omschreven met welke huurder(s) Tiwos een huurovereenkomst heeft getekend. De genoemde personen zijn ieder voor de volle
Nadere informatie3.1. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is.
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST GARAGE Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn
Nadere informatieMODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW
MODEL HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl.
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOOR. Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd
HUUROVEREENKOMST KANTOOR Tussen 1. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres)... hierna de verhuurder genoemd en 2. De heer en/of mevrouw (naam, voornaam, adres, ondernemingsnummer en eventueel RPR)
Nadere informatieModel tijdelijke huurovereenkomst ex artikel 15 Leegstandwet 1
Model tijdelijke huurovereenkomst ex artikel 15 Leegstandwet 1 Ondergetekenden, De... gevestigd en kantoorhoudend te... hierna te noemen: verhuurder en...... (elk van hen) hierna te noemen: huurder In
Nadere informatieP R O J E C T I N F O R M A T I E. Baden Powellweg 305 Aekerstyn te Amsterdam
P R O J E C T I N F O R M A T I E Baden Powellweg 305 Aekerstyn te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Baden Powellweg 305 (1069 LH) te Amsterdam Algemeen Het kantoorgebouw Aekerstyn is
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE (FLEXIBEL) en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 juli 2003 vastgesteld. Verwijzing naar dit model en het gebruik
Nadere informatieINDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN
INDUSTRIEWEG 41 8263 AC KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Industrieweg 41 8263 AC Kampen Oppervlakte Totaal beschikbare oppervlakte ca 7183 m Kantoor en nader in te delen ruimtes te huur vanaf 600m²
Nadere informatieModelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016)
Modelcontract tijdelijke verhuur zelfstandige DAEB-woonruimte aan bijzondere doelgroepen (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de tijdelijke verhuur van zelfstandige
Nadere informatieModelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016)
Modelcontract jongeren zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan jongeren. Dit model is gebaseerd op het Aedes model-huurcontract
Nadere informatieHOOFDSTRAAT 31 MEPPEL
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER HOOFDSTRAAT 31 MEPPEL 1/7 Algemene gegevens Adresgegevens Hoofdstraat 31 7941 AB Meppel Oppervlakte Kadastrale gegevens Frontbreedte Vanaf circa 250 m² b.v.o. Meppel - A -
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW
KONTRAKT_NUMMER HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Gebaseerd op het model zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2003 vastgesteld. Ondergetekenden:
Nadere informatieNIEUWSBRIEF 3. Algemeen verbintenissenrecht Het gebruik van algemene voorwaarden; zo standaard is het niet!
NIEUWSBRIEF 3 Welkom bij de periodieke nieuwsbrief van Koppelaar & Linssen Advocaten. In een kort tijdsbestek bent u op de hoogte van uw rechten, plichten en (recente) juridische ontwikkelingen. In onze
Nadere informatieBoek 7A Burgerlijk Wetboek: 1623a-1623o BW (woonruimte)
Boek 7A Burgerlijk Wetboek: 1623a-1623o BW (woonruimte) BUREAU BREIJ B.V. Postbus 15858 1001 NJ AMSTERDAM Kamer van Koophandel, nr. 17082168, ter inzage gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel te Amsterdam.
Nadere informatieTijdelijke huurovereenkomst in de zin van artikel 15 van de Leegstandwet
Tijdelijke huurovereenkomst in de zin van artikel 15 van de Leegstandwet Ondergetekenden: Volledige naam Gevestigd / wonende aan en, hierna te noemen "verhuurder" Volledige naam Geboren op.. Beroep. Paspoortnummer
Nadere informatieAdres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand
Adres: Bellamypark 26, 4381 CK Vlissingen Huurprijs 1.100,00 per maand Omschrijving Omschrijving van het object: Aan het Bellamypark te Vlissingen bieden wij u deze commerciële ruimte aan. De ruimte heeft
Nadere informatieModel huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet
Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:
Nadere informatieBedrijfsruimte, Kantoorruimte. Geograaf 19 te Duiven. Te huur
Te huur Bedrijfsruimte, Kantoorruimte Geograaf 19 te Duiven Geograaf 19 te Duiven Algemeen: Vloeroppervlakte: Te huur vrijstaand bedrijfspand. Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa
Nadere informatieP R O J E C T I N F O R M A T I E. Koningslaan 39 te Amsterdam
P R O J E C T I N F O R M A T I E Koningslaan 39 te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Koningslaan 39, (1075 AB) Amsterdam Het object is gelegen in Amsterdam Zuid.
Nadere informatieVrijblijvende informatie Commercieel vastgoed. Te huur / Te koop Beneluxlaan 59-10, 5042 WK Tilburg
Vrijblijvende informatie Commercieel vastgoed Te huur / Te koop Beneluxlaan 59-10, 5042 WK Tilburg Object In 2008 gebouwd bedrijfsobject, bestaande uit vijf aantrekkelijke en multifunctionele businessunits.
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST LEEGSTANDWET
HUUROVEREENKOMST LEEGSTANDWET juli 2014 De ondergetekenden: 1., wonende te., hierna te noemen: verhuurder ; en 2., wonende te., hierna te noemen: huurder ; De ondergetekenden 1 en 2 hierna gezamenlijk
Nadere informatieALGEMENE HUURVOORWAARDEN VOOR GARAGEBOX/BERGING
ARTIKEL 1 DEFINITIES 1.1 Garagebox/berging: de gehuurde ruimte zoals bedoeld in artikel 7:230a van het Burgerlijk Wetboek 1.2 Huurder: degene(n) met wie verhuurder een overeenkomst van huur en verhuur
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS
HUUROVEREENKOMST Straatnaam 69 3533 GJ PLAATS Huurder: Electronica Electronics & Verhuurder: vof Belegger Straatnaam 1 HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290
Nadere informatieMODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW
MODEL HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 290 BW door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website
Nadere informatieBeëindigen van de huurovereenkomst in verband met renovatie. Violet Acar en Thérèse Fraai 4 april 2019
Beëindigen van de huurovereenkomst in verband met renovatie Violet Acar en Thérèse Fraai 4 april 2019 Wat gaan we dit uur doen? Keuzevrijheid voor de verhuurder; Dringend eigen gebruik, wanneer is daar
Nadere informatieALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van
Nadere informatiehierna zowel ieder afzonderlijk als beiden gezamenlijk te noemen huurder
Larenseweg 32 Postbus 1854 1200 BW Hilversum Telefoon (035) 646 16 00 Fax (035) 646 16 01 info@dudokwonen.nl www.dudokwonen.nl HUUROVEREENKOMST voor onzelfstandige woonruimte Ondergetekenden: Dudok Wonen,
Nadere informatieAMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN
AMBACHTSSTRAAT 3 A 8263 AJ KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Ambachtsstraat 3-A 8263 AJ Kampen Oppervlakte BVO ca. 120 m² Omschrijving object Object/locatie Functionele bedrijfsruimte op een goede,
Nadere informatieModelcontract grote gezinnen zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016)
Modelcontract grote gezinnen zelfstandige woonruimte 1 (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan grote gezinnen. Dit model is gebaseerd op het Aedes
Nadere informatieAlgemene huurvoorwaarden. Voor garages
Algemene huurvoorwaarden Voor garages Artikel 1 Deze algemene huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst waarin zij van toepassing zijn verklaard. Terbeschikkingstelling en aanvaarding Artikel
Nadere informatieTijdelijke verhuur woonruimte
Momenteel staan er veel woningen te koop. Veel mensen hebben zelfs in deze tijd al een nieuwe woning gekocht, terwijl de oude woning nog niet verkocht is. Eigenaren zijn veelal op zoek naar middelen om
Nadere informatieINDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN
INDUSTRIEWEG 3 O 8263 AA KAMPEN Algemene gegevens Adres gegevens Industrieweg 3 O 8263 AA Kampen Oppervlakte 200 m 2 Kadastrale gegevens Gemeente Kampen Sectie I Nummers 1321 A23 Omschrijving object Object/locatie
Nadere informatieBoek 7 Burgerlijk Wetboek: 290-310 BW (huur van bedrijfsruimte)
Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 290-310 BW (huur van bedrijfsruimte) Boek 7 BW, titel 4: Bedrijfsruimte Afdeling 6. Huur van bedrijfsruimte Artikel 290 1. De bepalingen van deze afdeling zijn van toepassing
Nadere informatieALGEMENE VOORWAARDEN HUUROVEREENKOMST ZELFSTANDIGE WOONRUIMTE
HET TOEPASSINGSBEREIK VAN DEZE VOORWAARDEN Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard. Indien de bepalingen van de huurovereenkomst
Nadere informatieHuurrecht en faillissement
Presentatie Vogon 1 april 2015 Jurjan Adriaansens Advocaat vastgoed sinds 2002-2007 303-taxateur + bedrijfsjurist bij DTZ 2007-2008 Sinds 2008 terug als vastgoedadvocaat Oprichter/partner M2 Advocaten
Nadere informatieTijdelijke huurovereenkomst Jongerenhuisvesting
Tijdelijke huurovereenkomst Jongerenhuisvesting Contract nummer Perceelnummer : INVULVELD : INVULVELD Ondergetekenden, Woningstichting Eigen Haard gevestigd en kantoor houdend aan Arlandaweg 88 te Amsterdam,
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER BRANDERWEG 1E6 ZWOLLE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER BRANDERWEG 1E6 ZWOLLE Algemene gegevens Adresgegevens Branderweg 1E6 (unit 6) 8042 PD Zwolle Oppervlakte Totaal ca. 223 m² 1 e verdieping ca. 223 m² Te huur vanaf ca. 223
Nadere informatieHuur kantoorruimte op Anjerweg 34 te Bleiswijk 65 per vierkante meter per jaar
Huur kantoorruimte op Anjerweg 34 te Bleiswijk 65 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Van der Panne Woning- en Bedrijfsmakelaardij B.V. Email: info@vdpanne.nl Telefoon: 0180-332222 Website:
Nadere informatieECLI:NL:RBMNE:2015:5675
ECLI:NL:RBMNE:2015:5675 Instantie Datum uitspraak 29-07-2015 Datum publicatie 03-08-2015 Zaaknummer Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Rechtbank Midden-Nederland 3947956 MC EXPL 15-2480
Nadere informatieHuur winkelruimte op Lavasweg te Hoogvliet Rotterdam 70 per vierkante meter per jaar
Huur winkelruimte op Lavasweg 13-17 te Hoogvliet Rotterdam 70 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Nadere informatieNEMEN IN OVERWEGING DAT
Model huurcontract ONDERGETEKENDEN #naam verhuurder# gevestigd/ wonende te #vestigingsplaats# hierna te noemen 'verhuurder', ingeschreven in het handelsregister onder nummer #nummer#, vertegenwoordigd
Nadere informatieHuur kantoorruimte op Heerbaan 170 B te Millingen aan de Rijn 95 per vierkante meter per jaar
Huur kantoorruimte op Heerbaan 170 B te Millingen aan de Rijn 95 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaardij B.V. Email: s.roelofs@s-t.nl Telefoon: 024 3651010
Nadere informatieBoek 7 Burgerlijk Wetboek: 232-282 BW (huur van woonruimte)
Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 232-282 BW (huur van woonruimte) Boek 7 BW, titel 4: Woonruimte Afdeling 5. Huur van woonruimte Onderafdeling 1. Algemeen Artikel 232 1.Deze afdeling is uitsluitend van toepassing
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Zitting 1978-1979 14249 Bepalingen met betrekking tot huur en verhuur van woonruimte Nr.9 VERGELIJKENDE TEKST Tekst van de artikelen 1623a-1623g van het Burgerlijk Wetboek,
Nadere informatieModelcontract tijdelijke verhuur op basis van artikel 15 Leegstandwet (juli 2016)
Modelcontract tijdelijke verhuur op basis van artikel 15 Leegstandwet (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een model contract aan voor de tijdelijke verhuur op basis van de Leegstandwet.
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER GROTE VOORT 207F (5 E ETAGE GED.) ZWOLLE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER GROTE VOORT 207F (5 E ETAGE GED.) ZWOLLE Algemene gegevens Adresgegevens Grote Voort 207F (5 e etage ged.) 8041 BK Zwolle Oppervlakte Totaal ca. 285 m² v.v.o. 5 e etage (ged.)
Nadere informatieStandaard Algemene Huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Woningstichting Wuta
Standaard Algemene Huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Woningstichting Wuta Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de
Nadere informatieP R O J E C T I N F O R M A T I E. Teilingen 1-15 te Amsterdam
P R O J E C T I N F O R M A T I E Teilingen 1-15 te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Teilingen 1-15 (1082 JP) in Amsterdam. Het representatieve object, gelegen
Nadere informatieBEDRIJFSRUIMTE Amstel Business Park Wenckebachweg 150D Circa 270m AR Amsterdam
BEDRIJFSRUIMTE Amstel Business Park Wenckebachweg 150D Circa 270m2 1096 AR Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: arjan@vankempenbog.nl Omschrijving
Nadere informatieBURGEMEESTER ROELENWEG 19 ZWOLLE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER BURGEMEESTER ROELENWEG 19 ZWOLLE 1/7 Algemene gegevens Adresgegevens Burgemeester Roelenweg 19 8031 ES Zwolle Oppervlakte Kadastrale gegevens Frontbreedte C irca 3.530 m²
Nadere informatieBoek 7 Burgerlijk Wetboek: 201-231 BW (algemene bepalingen)
Boek 7 Burgerlijk Wetboek: 201-231 BW (algemene bepalingen) Boek 7 BW, titel 4: Algemeen e.v. Afdeling 1. Algemene bepalingen Artikel 201 1. Huur is de overeenkomst waarbij de ene partij, de verhuurder,
Nadere informatieModel huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet
Model huurcontract inzake tijdelijke verhuur op grond van de artikelen 15 en 16 van de Leegstandwet --------------------------------------------------------------------------------------------------- Ondergetekenden:
Nadere informatieHuurovereenkomst Loods
Huurovereenkomst Loods De ondergetekenden: 1. Verhuurder Naam: Verstoep Verhuur, onderdeel van D.L. Verstoep Transport Gevestigd te: Gouderak Nr. KvK: 29032141 Postcode: 2831 BJ Straat: Middelblok 41 Telefoon:
Nadere informatieKANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam
KANTOORRUIMTE Wibautstraat 129 8 ste verdieping 795m² v.v.o. 1091 GL Amsterdam Voor meer informatie of een bezichtiging: Van Kempen BOG www.vankempenbog.nl Tel. nr. 06 49 22 54 98 E-mail: info@vankempenbog.nl
Nadere informatieHuur bedrijfspand op 's-gravenzandseweg 31 te Wateringen 95 per vierkante meter per jaar
Huur bedrijfspand op 's-gravenzandseweg 31 te Wateringen 95 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Nadere informatieHuur kantoorruimte op Jansbinnensingel 25 te Arnhem per jaar
Huur kantoorruimte op Jansbinnensingel 25 te Arnhem 42500 per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl Omschrijving
Nadere informatieNieuwbouw in De Rijp. M.C. van Voordenstraat 1 A-1C De Rijp Huurprijs: 50,- per m² per jaar excl. BTW
Nieuwbouw in De Rijp M.C. van Voordenstraat 1 A-1C De Rijp Huurprijs: 50,- per m² per jaar excl. BTW Welkom op de M.C. van Voordenstraat 1 A-1C in De Rijp Kenmerken van M.C. van Voordenstraat 1 A-1C in
Nadere informatieALGEMENE HUURVOORWAARDEN GARAGES
ALGEMENE HUURVOORWAARDEN GARAGES Algemene huurvoorwaarden voor garages U bent huurder van een garage van Beter Wonen Vechtdal en heeft voor deze garage een huurcontract getekend. Op deze overeenkomst zijn
Nadere informatieP R O J E C T I N F O R M A T I E. Herengracht 217-221 te Amsterdam
P R O J E C T I N F O R M A T I E Herengracht 217-221 te Amsterdam 2 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Algemeen Bereikbaarheid Herengracht 217-221 (1016 BG) in Amsterdam. Het monumentale object is
Nadere informatieAanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte
Aanvraag vergunning tot tijdelijke verhuur van leegstaande woonruimte Lees eerst de toelichting. 1. Betreft: Woning Gebouw Te verhuren adres: 2. De ondergetekende Naam en voorletters: Straat en huisnummer:
Nadere informatieTOELICHTING BIJ VOORBEELDOVEREENKOMST VAN AEDES EN ARCARES
TOELICHTING BIJ VOORBEELDOVEREENKOMST VAN AEDES EN ARCARES voor de verhuur van een intramurale voorziening door een woningcorporatie aan een zorginstelling algemeen De voorbeeldovereenkomst is aangepast
Nadere informatieAlgemene huurvoorwaarden Partybike
Toepasselijkheid 1. Deze algemene huurvoorwaarden zijn van toepassing op alle verhuurovereenkomsten van Partybike inzake de verhuur van (plezier)fiets(en) zoals vastgelegd in de huurovereenkomst met de
Nadere informatievoorwaarden Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Het toepassingsbereik van deze voorwaarden
voorwaarden Algemene huurvoorwaarden huurovereenkomst zelfstandige woonruimte Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Artikel 1 Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst,
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR WINKELRUIMTE VLAKBIJ HET CENTRUM VAN EINDHOVEN GESTELSESTRAAT 42 (5615 LE) EINDHOVEN 1/8 2/8 3/8 4/8 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE TE HUUR* : Winkelruimte gelegen nabij het
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE
HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017 vast Verwijzing naar dit model en het gebruik daarvan zijn uitsluitend toegestaan indien de ingevulde, de toegevoegde
Nadere informatieHuur kantoorruimte op Verrijn Stuartweg te Diemen 700 vanaf per maand
Huur kantoorruimte op Verrijn Stuartweg 22-28 te Diemen 700 vanaf per maand Aanbiedende partij: BASED REAL ESTATE BV Email: info@based.nl Telefoon: (020) 20 44 595 Website: www.based.nl Omschrijving ALGEMEEN
Nadere informatieHuurrecht en gebiedsontwikkeling. 5 oktober 2017 Daniëlle de Vos Job Velthuizen
Huurrecht en gebiedsontwikkeling 5 oktober 2017 Daniëlle de Vos Job Velthuizen Waar raken huurrecht en gebiedsontwikkeling elkaar? Onderwerpen Voorbereidingsfase 1. Communicatie met bewoners 2. Renovatie
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER HANZELAAN 340B ZWOLLE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER HANZELAAN 340B ZWOLLE Algemene gegevens Adresgegevens Hanzelaan 340B 8017 JL Zwolle Oppervlakte Totaal ca. 420 m² b.v.o. 3 e verdieping ca. 420 m² b.v.o. Te huur vanaf ca.
Nadere informatieTE HUUR. Bedrijfsweg 18 tot en met 34 te Leusden
TE HUUR Bedrijfsweg 18 tot en met 34 te Leusden Omschrijving Het betreft hier 8 (acht) recent gebouwde representatieve bedrijfsunits voorzien van eigen entree. De bedrijfsruimtes zijn hoogwaardig afgewerkt
Nadere informatieWet doorstroming huurmarkt 2015
Wet doorstroming huurmarkt 2015 Door: Susanne van de Pest Lezing Jonge Balie 2 maart 2017 Wet doorstroming huurmarkt 2015 Voorgeschiedenis Wetsvoorstel doorstroming huurmarkt 2015-21 december 2014 ingediend
Nadere informatieHUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE
HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW De ondergetekenden: 1. nemen het volgende in aanmerking: 1. Het gehuurde wordt casco door Verhuurder aan Huurder opgeleverd.
Nadere informatieModelcontract promovendi zelfstandige woonruimte (juli 2016)
Modelcontract promovendi zelfstandige woonruimte (juli 2016) Aedes en Platform31 bieden de corporaties een modelcontract aan voor de verhuur aan promovendi. 1 Dit model is gebaseerd op het Aedes model-huurcontract
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER STARTERS CENTRUM ZWOLLE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER STARTERS CENTRUM ZWOLLE Algemene gegevens Adresgegevens Schrevenweg 13-15 8024 HB Zwolle Oppervlakte 22 units ca. 55 m² v.v.o. 2 units ca. 75 m² v.v.o. Te huur vanaf ca. 55
Nadere informatieAlgemene huurvoorwaarden Beter Wonen
Algemene huurvoorwaarden Beter Wonen ARTIKEL 1 Het toepassingsbereik van deze voorwaarden Deze Algemene Huurvoorwaarden maken deel uit van de huurovereenkomst, waarin zij van toepassing zijn verklaard.
Nadere informatieTE KOOP in combinatie met Geldropseweg 73 / 73a / 75 & De Dieze 16 te Best. Aalsterweg 36-38 5615 CG Eindhoven
TE KOOP in combinatie met Geldropseweg 73 / 73a / 75 & De Dieze 16 te Best Aalsterweg 36-38 5615 CG Eindhoven 1 Aalsterweg 36-38 5615 CG Eindhoven Gelegen op een absolute A1 lokatie te Eindhoven bieden
Nadere informatieNaam verhuurder:... Naam huurder:... Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de woning
Ondergetekenden Naam verhuurder:... Naam huurder:... Adres:... Telefoon:... komen het volgende overeen: A. DE WOONRUIMTE Art. 1. Lid 1: De verhuurder verhuurt met ingang van... 20... de kamer(s) in de
Nadere informatieOUDESTRAAT 104 KAMPEN
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER OUDESTRAAT 104 KAMPEN 1/6 Algemene gegevens Adresgegevens Oudestraat 104 8261 C V Kampen Oppervlakte Kadastrale gegevens Frontbreedte C irca 105 m² b.v.o. Kampen - F - 18168
Nadere informatieVRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER TELFORDSTRAAT 14 ZWOLLE
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER TELFORDSTRAAT 14 ZWOLLE Algemene gegevens Adresgegevens Telfordstraat 14 8013 RM Zwolle Oppervlakte Totaal ca. 525 m² b.v.o. Begane grond ca. 285 m² b.v.o. 1 e verdieping
Nadere informatieHuur kantoorpand op Europalaan 6 te 's-hertogenbosch 125 per vierkante meter per jaar
Huur kantoorpand op Europalaan 6 te 's-hertogenbosch 125 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Email: jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: 033-4605300 Website: http://www.mvgm.nl
Nadere informatieBeijerinckweg 20 te Arnhem
Te huur Bedrijfsruimte Beijerinckweg 20 te Arnhem Beijerinckweg 20 te Arnhem Algemeen: Vrijstaand bedrijfspand met omheind buitenterrein. Vloeroppervlakte: Vloeroppervlakte: De totale oppervlakte bedraagt
Nadere informatieTIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST
TIJDELIJKE HUUROVEREENKOMST Straatnaam 63 Huurder: Fietsenmaker & Verhuurder: vof Belegger HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW Model door de Raad voor
Nadere informatieTijdelijke huurovereenkomst woonruimte. Concept
Tijdelijke huurovereenkomst woonruimte ONDERGETEKENDEN: gevestigd/wonende te, hierna te noemen 'verhuurder', EN. geboren: beroep:. paspoortnummer:. gevestigd/wonende te:., hierna te noemen 'huurder', ZIJN
Nadere informatieDe macht van de huurder
De macht van de huurder Het team Hans-Mark Giezen Rutger Oranje Monique Laenen Legal Business Day 2010 - De macht van de huurder 08-09-2010 3 De macht van de huurder De huurder staat steeds centraler bij
Nadere informatieJulianaplein 11 te Zetten
Te huur Multifunctionele Winkel-/kantoor-/praktijkruimte Julianaplein 11 te Zetten Julianaplein 11 te Zetten Algemeen: In het hart van Zetten aan het Julianaplein gelegen multifunctioneel winkel-/ kantoor-/praktijkpand.
Nadere informatieIVVU Kennisbijeenkomst Afspraken Corporatie (eigenaar) en Zorgorganisatie (huurder)
1 IVVU Kennisbijeenkomst Afspraken Corporatie (eigenaar) en Zorgorganisatie (huurder) 26 maart 2014 Tanja de Groot VBTM Advocaten www.vbtm.nl t.de.groot@vbtm.nl Inhoud van de presentatie 2 Waarom nieuw
Nadere informatie