CHECKNET CVBA PLAATSBESCHRIJVING INTREDE

Transcriptie

1 PLAATSBESCHRIJVING INTREDE REFERENTIE : 2379 VIJVERSTRAAT 6/ BRUGGE VOORBEREID DOOR: HANS DEMEULENAERE HUURDER: GEERT VANACKER GEERT.VANACKER@TELENET.BE HUURDER: ELLEN DEMUYNCK VERHUURDER: ELS DURNEZ UITGEVOERD DOOR: HANS DEMEULENAERE UITGEVOERD OP: 21/10/2015

2 PLAATSBESCHRIJVING INTREDE INLEIDING Met betrekking tot het pand gelegen te Vijverstraat 6/3, 8000 Brugge, werd op datum van 1/10/2015 een gedetailleerde Intrede opname gedaan. De opname is uitgevoerd door Hans Demeulenaere voor CheckNet cvba. De partijen huurder en verhuurder nemen als maatregel, in gemeenschappelijk akkoord, de toestand tegensprekelijk te laten vastleggen waarin de huurder het betreffend onroerend goed terug aan de eigenaar dient aan te bieden bij het einde van de huurovereenkomst, en dit, conform de bepalingen van artikel 1730 van het Burgerlijk Wetboek, gewijzigd door de wetten van 7 november 1973 en van 29 december 1983 en van 25 april 2007, uitzondering gemaakt voor de schade die te wijten zou zijn aan normale slijtage of aan overmacht. De beschrijving van de huidige staat is een gedetailleerde beschrijving van de staat waarin het onroerend goed zich bevindt bij aanvang van een verhuring. Door de gedetailleerde beschrijving kan bij einde van de verhuring de verantwoordelijkheid voor mogelijke schade objectief vastgesteld worden. Deze plaatsbeschrijving wordt bij de geschreven huurovereenkomst gevoegd en dient geregistreerd te worden. Tenzij anders vermeld: - wordt onderzoek ingesteld naar het zich in de wanden, in de vloeren, achter meubelen en in de plafonds bevindt. De toestand van de bodem onder de vloerbedekking wordt niet onderzocht en er wordt bodemonderzoek ingesteld. - wordt onderzoek ingesteld naar de basisconstructie noch stabiliteit van het goed. Indien zekere gebreken of schadegevallen van constructieve aard mochten worden vermeld, gebeurt dit uitsluitend ten titel van inlichting en zonder enige nadelige erkentenis van één der partijen. Dergelijke opmerkingen hebben tevens nooit de bedoeling volledig te zijn. - worden de muren niet gelood en de vloeren worden niet gepast. - wordt vermelding gemaakt van de normale afscheiding rondom de lijsten van ramen en deuren. Er wordt vermelding gemaakt van openstaande verstekken aan de deur- en raambekledingen en de normale afscheiding bij de overgang van diverse bouwmaterialen. - omvat deze plaatsbeschrijving niet de controle van het goed functioneren van de verschillende uitrustingen, zoals elektriciteit, sanitair, ventilatie, afvoerleidingen, verwarmingsinstallatie, leidingen, kokers, waterputten, rioleringen, tv, telefoon, parlofonie, videofonie, centrale stofzuiger, elektrische huishoudapparaten, enz. - worden de vermelde uitrustingen en toestellen verondersteld als zijnde in normale staat van goed gebruik, tenzij anders vermeld. De huurder neemt het onderhoud van deze toestellen op zich. - is het verhuurde goed vrij van opstijgend, doorslaand, insijpelend of condensvocht. - is alles wat vermeld wordt eigendom van de partij verhuurder. Indien in de plaatsbeschrijving beschadigingen of vaststellingen worden vermeld, wordt door de partijen automatisch verondersteld dat het beschreven is onbeschadigd en onbesmeurd is, in goede staat verkeert en dat alle medeverhuurde toestellen en mechanismen die zich in het verhuurde goed bevinden goed functioneren. Binnen de 10 kalenderdagen na de ontvangst van deze plaatsbeschrijving kan de huurder niet opgemerkte gebrekkige werking van en beschadigingen aan installaties, apparatuur en elementen melden aan de eigenaar. Deze kunnen als een addendum aan de plaatsbeschrijving worden toegevoegd. De partijen worden erop gewezen een bijkomende controle aan te vragen indien er belangrijke werken worden uitgevoerd of als bijkomende elementen een aanpassing van de plaatsbeschrijving vereisen. CONVENTIES inzake terminologieën 1. Toelichting bij de evaluatie: o Nieuw: het element is in nog niet gebruikt of recent vernieuwd en is zonder beschadigingen, tenzij anders vermeld o Goed : het element is niet nieuw, maar verkeert in goede staat en vertoont slijtagesporen, gebreken of beschadigingen, tenzij anders vermeld o Gebruikt: het element vertoont sporen van normaal gebruik of slijtage, zonder echt beschadigd te zijn, tenzij anders vermeld o Slecht : het element verkeert in slechte staat, is niet meer bruikbaar of werkt niet meer 2. Bij het gevolg te geven aan een vaststelling kunnen volgende termen gebruikt worden. Deze dienen louter als aanbeveling beschouwd te worden: o te repareren : verwijst naar een systeem of element dat ontbreekt, niet functioneert of beschadigd is en waarvoor actie moet ondernomen worden om correct en betrouwbaar te kunnen functioneren of in oorspronkelijke staat hersteld te worden o te vervangen : het element dient vervangen te worden o te regelen : de vaststelling dient vergoed te worden of op een andere wijze geregeld o op takenlijst : de vaststeling vereist een dringende actie o suggestie : de opmerking wordt louter als suggestie geformuleerd. Deze aanbevelingen kunnen gaan over zaken die de betrokken partij best nakijkt, dient te laten herstellen of vervangen of die in de toekomst problemen zouden kunnen stellen. 3. Bij de beschrijving van muren wordt de muur aan de straatzijde muur 1 genoemd. Vervolgens worden de muren in wijzerzin aangeduid. Indien een pand op een hoek gelegen is, wordt als straatzijde beschouwd daar waar de inkomdeur van het individuele kavel gesitueerd is. Pagina 2 / 52

3 INHOUDSOPGAVE 1. SLEUTELS 2. METERS 3. INTERIEUR ENTREEHAL (APP.) WOONKAMER KEUKEN TOILET BERGRUIMTE GANG SLAAPKAMER SLAAPKAMER BADKAMER DOUCHEKAMER 4. EXTERIEUR TERRAS - APPARTEMENT KELDERBERGING PARKEERPLAATS 5. BUITENZIJDE GEBOUW GEVEL 6. TECHNISCHE INSTALLATIES ALGEMEEN VERWARMING TOESTELLEN 7. OVEREENKOMST & HANDTEKENINGEN Pagina 3 / 52

4 1. SLEUTELS Sleutel Type # Gemeenschappelijke inkom Sleutel 1 Voordeur Sleutel 2 Garage Afstandsbediening 1 Kelderberging Sleutel 2 Gemeenschappelijke inkom 2. METERS Voordeur Garage Kelderberging Elektriciteitsmeter Reference E A N Energie leverancier Exterieur > Parkeerplaats Stand Opgenomen op /10/2015 Elektriciteitsmeter - dag 1614, 00 1/ 10/ 2015 Elektriciteitsmeter - nacht 1945, 00 1/ 10/ 2015 Watermeter ,00 1/10/2015 Gasmeter ,00 1/10/2015 Elektriciteitsmeter Elektriciteitsmeter - dag Elektriciteitsmeter - nacht Watermeter Gasmeter Pagina 4 / 52

5 3. INTERIEUR EN T R E E H A L (A P P.) EN T R E E H A L (A P P.) > B A S I S ENTREEHAL (APP.) > BASIS > VLOER laminaat hout - lichtbruin OPMERKINGEN vloermat op verhoog aan inkomdeur - kunststof tegels en te mdf plinten rondom ENTREEHAL (APP.) > BASIS > DEUR Deur toilet structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot ontbreekt ENTREEHAL (APP.) > BASIS > VERWARMING model energie radiator bevestigd aan muur plaatstaal aangesloten op cv Temperatuurregelaar standaard EN T R E E H A L (A P P.) > UI T R U S T I N G ENTREEHAL (APP.) > UITRUSTING > BUITENDEUR - BINNENZIJDE Pagina 5 / 52

6 ENTREEHAL (APP.) > UITRUSTING > BUITENDEUR - BINNENZIJDE structuur model paneeldeur massief hout gebroken met glasinleg Slot Klink cylinderslot / inbouw rvs / grijs ENTREEHAL (APP.) > UITRUSTING > RAAMDECORATIE bevestiging gordijn textiel gebroken metalen rail ENTREEHAL (APP.) > UITRUSTING > BRIEVENBUS slot aan muur bevestigd aluminium cylinderslot WO O N K A M E R ALGEMENE STAAT Orde Netheid Verf In orde In orde Pas geverfd BOUWTECHNISCH Oppervlakte 25,00 m² Pagina 6 / 52

7 WO O N K A M E R > B A S I S WOONKAMER > BASIS > VLOER massief parket geboend bleke eik Plinten massief hout / / WOONKAMER > BASIS > PLAFOND standaard pleister WOONKAMER > BASIS > MUUR 1 basis slaag gyprocwand WOONKAMER > BASIS > MUUR 2 bepleistering basis slaag niet zichtbaar bepleisterd WOONKAMER > BASIS > MUUR 3 basis slaag gyprocwand WOONKAMER > BASIS > MUUR 4 Pagina 7 / 52

8 WOONKAMER > BASIS > MUUR 4 basis slaag gyprocwand WOONKAMER > BASIS > DEUR Technische ruimte structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot ontbreekt WOONKAMER > BASIS > DEUR 2 Slaapkamer 2 structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot ontbreekt WOONKAMER > BASIS > RAAM Links EVALUATIE : GEBRUIKT kozijn Beglazing Kruk opendraaiend aluminium dubbel glas rvs / cylinderslot Venstertablet massief hout / / Gesloten. VASTSTELLING Type Verantwoordelijke Opmerking zonder gevolg Verhuurder Pleister/plamuur en verfsporen Pagina 8 / 52

9 WOONKAMER > BASIS > RAAM Links WOONKAMER > BASIS > RAAM 2 Centraal EVALUATIE : GEBRUIKT kozijn Beglazing Kruk opendraaiend aluminium dubbel glas rvs / cylinderslot Venstertablet massief hout / / VASTSTELLING Type Verantwoordelijke Opmerking zonder gevolg Verhuurder Plamuur en verfsporen + barst in glas rechtsonder WOONKAMER > BASIS > RAAM 3 Rechts EVALUATIE : GEBRUIKT kozijn Beglazing Kruk opendraaiend aluminium dubbel glas rvs / cylinderslot Venstertablet massief hout / / VASTSTELLING Type Verantwoordelijke Opmerking zonder gevolg Verhuurder Plamuur en verfsporen WOONKAMER > BASIS > VERWARMING Rechts model energie radiator bevestigd aan muur plaatstaal aangesloten op cv Temperatuurregelaar standaard WOONKAMER > BASIS > VERWARMING 2 Links Pagina 9 / 52

10 WOONKAMER > BASIS > VERWARMING 2 Links model energie radiator bevestigd aan muur plaatstaal aangesloten op cv Temperatuurregelaar standaard WO O N K A M E R > UI T R U S T I N G WOONKAMER > UITRUSTING > AANSLUITINGEN aansluiting tv/radio aansluiting telefoon WOONKAMER > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER staal WO O N K A M E R > EL E K T R I C I T E I T WOONKAMER > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN aantal enkelvoudig aantal meervoudig 3 1 kunststof WOONKAMER > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS aantal enkelvoudig aantal meervoudig 1 1 kunststof OPMERKINGEN Meervoudige schakelaar is voorzien van dimmer Pagina 10 / 52

11 WOONKAMER > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS met dimmer WOONKAMER > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND aantal 1 armatuur KE U K E N ALGEMENE STAAT Orde Netheid Verf In orde In orde Pas geverfd BOUWTECHNISCH Oppervlakte 30,00 m² KE U K E N > B A S I S KEUKEN > BASIS > VLOER massief parket geboend bleke eik Plinten massief hout / / Pagina 11 / 52

12 KEUKEN > BASIS > VLOER KEUKEN > BASIS > VLOER 2 Tussen kasten en keukeneiland keramische tegel Voegen Plinten massief hout / / KEUKEN > BASIS > PLAFOND standaard pleister KEUKEN > BASIS > MUUR basis slaag gyprocwand KEUKEN > BASIS > MUUR 2 Pagina 12 / 52

13 KEUKEN > BASIS > MUUR 2 basis slaag gyprocwand KEUKEN > BASIS > DEUR structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot ontbreekt KEUKEN > BASIS > RAAM kozijn kozijn kozijn schuifraam massief hout Beglazing Kruk dubbel glas rvs / grijs Omlijsting massief hout / / Raamdecoratie 1 gordijn / textiel / gebroken / metalen rail KE U K E N > UI T R U S T I N G KEUKEN > UITRUSTING > VAST KEUKENMEUBILAIR Pagina 13 / 52

14 KEUKEN > UITRUSTING > VAST KEUKENMEUBILAIR fronten geïntegreerde vuilnisemmer melamine ja Lage kasten aantal deuren : 7 / aantal legplanken : 1 2 Hoge kasten aantal : KEUKEN > UITRUSTING > KEUKENEILAND melamine Werkblad melamine Deuren aantal : 4 Lades aantal : 3 Legplanken aantal : KEUKEN > UITRUSTING > GOOTSTEEN enkel inox grijs Kraanwerk Stop eengreep met voorspoeldouche / opbouw / chroom ingebouwd KEUKEN > UITRUSTING > THERMOSTAAT model merk digitaal en programmeerbaar vast danfoss Pagina 14 / 52

15 KEUKEN > UITRUSTING > VIDEO INTERCOM - BINNEN merk kunststof comelit KEUKEN > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER staal KEUKEN > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER 2 staal KE U K E N > TO E S T E L L E N KEUKEN > TOESTELLEN > OVEN EVALUATIE : NIEUW model brandstof merk heteluchtoven inbouw elektrisch Siemens VASTSTELLING Type Opmerking zonder gevolg verfvlekjes : zie foto's Bakplaat aantal : 1 Rooster aantal : 1 Pagina 15 / 52

16 KEUKEN > TOESTELLEN > OVEN Verfvlekjes Verfvlekjes KEUKEN > TOESTELLEN > OVEN 2 EVALUATIE : NIEUW model brandstof merk stoomoven inbouw elektrisch Siemens VASTSTELLING Type Opmerking zonder gevolg verfvlekjes : zie foto Bakplaat aantal : 1 Rooster aantal : 1 Verfplekjes KEUKEN > TOESTELLEN > KOOKPLAAT aantal branders/zones merk vitrokeramisch glas 4 Siemens EVALUATIE : NIEUW Werking gecontroleerd KEUKEN > TOESTELLEN > KOELKAST Pagina 16 / 52

17 KEUKEN > TOESTELLEN > KOELKAST model merk handleiding zonder vriesvak inbouw Siemens aanwezig Legplaat aantal : 5 Plastic bak aantal : 2 Bakjes in deur aantal : KEUKEN > TOESTELLEN > AFZUIGKAP model merk Filter Verlichting met afvoer inbouw rvs Novy metaal met verlichting Werking gecontroleerd KEUKEN > TOESTELLEN > VAATWASSER model merk inbouw Siemens grijs EVALUATIE : NIEUW Werking niet gecontroleerd OPMERKINGEN 1 plastic bestekmandje Pagina 17 / 52

18 KEUKEN > TOESTELLEN > VAATWASSER KE U K E N > EL E K T R I C I T E I T KEUKEN > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN aantal enkelvoudig aantal meervoudig 4 1 kunststof KEUKEN > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS aantal meervoudig 1 kunststof Verklikkerlampje buitenverlichting werkt KEUKEN > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND Pagina 18 / 52

19 KEUKEN > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND aantal 2 armatuur KEUKEN > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND 2 aantal 3 inbouwarmatuur TO I L E T ALGEMENE STAAT Orde Netheid Verf In orde In orde Pas geverfd BOUWTECHNISCH Verluchting Voldoende Oppervlakte 3,00 m² TO I L E T > B A S I S TOILET > BASIS > VLOER Pagina 19 / 52

20 TOILET > BASIS > VLOER keramische tegel Voegen Plinten massief hout / / TOILET > BASIS > PLAFOND standaard pleister TOILET > BASIS > MUUR basis slaag gyprocwand TOILET > BASIS > MUUR 2 basis slaag gyprocwand TOILET > BASIS > MUUR 3 Pagina 20 / 52

21 TOILET > BASIS > MUUR 3 basis slaag gyprocwand TOILET > BASIS > DEUR structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot rvs / grijs / litto rvs draaiknop TO I L E T > UI T R U S T I N G TOILET > UITRUSTING > TOILETPOT merk hangend Villeroy&Boch Stortbak Spoeling Zitting/deksel inbouw dubbel standaard / pvc / TOILET > UITRUSTING > WASTAFEL Pagina 21 / 52

22 TOILET > UITRUSTING > WASTAFEL model enkel bevestigd aan muur Kraanwerk enkelvoudig / opbouw / chroom Stop ingebouwd TOILET > UITRUSTING > SPIEGEL vorm bevestiging afmetingen rechthoekig blind rugkader b x h : 35 x 50 cm TOILET > UITRUSTING > TOILETROLHOUDER met klep chroom grijs TOILET > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER staal TO I L E T > EL E K T R I C I T E I T TOILET > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS Pagina 22 / 52

23 TOILET > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS aantal enkelvoudig merk 2 kunststof Niko TOILET > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND aantal 2 armatuur BE R G R U I M T E ALGEMENE STAAT Orde Netheid Verf In orde In orde In orde BOUWTECHNISCH Oppervlakte 2,00 m² BE R G R U I M T E > B A S I S BERGRUIMTE > BASIS > VLOER Pagina 23 / 52

24 BERGRUIMTE > BASIS > VLOER Voegen keramische tegel grijs Plinten massief hout / / VASTSTELLING Type Verantwoordelijke Opmerking zonder gevolg Verhuurder Hier en daar wat verfvlekken op de vloer BERGRUIMTE > BASIS > PLAFOND standaard pleister BERGRUIMTE > BASIS > DEUR structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot ontbreekt BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 1 basis slaag gyprocwand BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 2 Pagina 24 / 52

25 BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 2 bepleistering basis slaag niet zichtbaar bepleisterd BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 3 basis slaag gyprocwand BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 4 basis slaag gyprocwand BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 5 basis slaag gyprocwand BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 6 Pagina 25 / 52

26 BERGRUIMTE > BASIS > MUUR 6 basis slaag gyprocwand BE R G R U I M T E > UI T R U S T I N G BERGRUIMTE > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER staal BE R G R U I M T E > EL E K T R I C I T E I T BERGRUIMTE > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN aantal enkelvoudig aantal meervoudig BERGRUIMTE > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND Pagina 26 / 52

27 BERGRUIMTE > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND armatuur aantal 1 Werking gecontroleerd G A N G SL A A P K A M E R Master SL A A P K A M E R > B A S I S SLAAPKAMER > BASIS > VLOER massief parket geboend bleke eik Plinten massief hout / / VASTSTELLING Type Opmerking zonder gevolg Kleine beschadiging nabij 3voudig stopcontact Kleine beschadiging nabij 3voudig stopcontact SLAAPKAMER > BASIS > PLAFOND Pagina 27 / 52

28 SLAAPKAMER > BASIS > PLAFOND standaard pleister SLAAPKAMER > BASIS > MUUR 1 basis slaag gyprocwand SLAAPKAMER > BASIS > MUUR 2 bepleistering basis slaag niet zichtbaar bepleisterd SLAAPKAMER > BASIS > MUUR 3 basis slaag gyprocwand SLAAPKAMER > BASIS > MUUR 4 basis slaag gyprocwand SLAAPKAMER > BASIS > MUUR 5 Pagina 28 / 52

29 SLAAPKAMER > BASIS > MUUR 5 bepleistering basis slaag niet zichtbaar bepleisterd SLAAPKAMER > BASIS > RAAM kozijn kozijn kozijn schuifraam massief hout Beglazing Kruk dubbel glas rvs / grijs Omlijsting massief hout / / Raamdecoratie 1 gordijn / textiel / gebroken / metalen rail SLAAPKAMER > BASIS > DEUR naar overloop structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot ontbreekt SLAAPKAMER > BASIS > DEUR 2 structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot rvs / grijs rvs draaiknop SLAAPKAMER > BASIS > VERWARMING Pagina 29 / 52

30 SLAAPKAMER > BASIS > VERWARMING model energie radiator bevestigd aan muur plaatstaal aangesloten op cv Temperatuurregelaar standaard SL A A P K A M E R > UI T R U S T I N G SLAAPKAMER > UITRUSTING > AANSLUITINGEN aansluiting tv/radio aansluiting telefoon SL A A P K A M E R > EL E K T R I C I T E I T SLAAPKAMER > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN aantal meervoudig 3 kunststof SLAAPKAMER > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS Pagina 30 / 52

31 SLAAPKAMER > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS aantal enkelvoudig aantal meervoudig 3 1 kunststof SLAAPKAMER > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND aantal 2 armatuur Pagina 31 / 52

32 3. 8. SL A A P K A M E R 2 Kleine ALGEMENE STAAT Orde Netheid Verf In orde In orde Pas geverfd BOUWTECHNISCH Oppervlakte 6,00 m² SL A A P K A M E R 2 > B A S I S SLAAPKAMER 2 > BASIS > VLOER massief parket geboend bleke eik Plinten massief hout / / SLAAPKAMER 2 > BASIS > PLAFOND standaard pleister SLAAPKAMER 2 > BASIS > MUUR 1 basis slaag gyprocwand SLAAPKAMER 2 > BASIS > MUUR 2 Pagina 32 / 52

33 SLAAPKAMER 2 > BASIS > MUUR 2 basis slaag gyprocwand SLAAPKAMER 2 > BASIS > MUUR 3 bepleistering basis slaag niet zichtbaar bepleisterd SLAAPKAMER 2 > BASIS > MUUR 4 basis slaag gyprocwand SLAAPKAMER 2 > BASIS > DEUR naar overloop structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot ontbreekt SLAAPKAMER 2 > BASIS > DEUR 2 structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot rvs / grijs rvs draaislot SLAAPKAMER 2 > BASIS > RAAM Pagina 33 / 52

34 SLAAPKAMER 2 > BASIS > RAAM kozijn kozijn kozijn draaikipraam massief hout Beglazing Kruk dubbel glas inox Venstertablet massief hout / / Raamdecoratie 1 gordijn / textiel / gebroken / metalen rail SLAAPKAMER 2 > BASIS > VERWARMING model energie radiator bevestigd aan muur plaatstaal aangesloten op cv Temperatuurregelaar standaard SL A A P K A M E R 2 > UI T R U S T I N G SLAAPKAMER 2 > UITRUSTING > AANSLUITINGEN aansluiting tv/radio aansluiting telefoon SLAAPKAMER 2 > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER Pagina 34 / 52

35 SLAAPKAMER 2 > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER staal SL A A P K A M E R 2 > EL E K T R I C I T E I T SLAAPKAMER 2 > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN aantal enkelvoudig aantal meervoudig 2 1 kunststof SLAAPKAMER 2 > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS aantal enkelvoudig 1 kunststof SLAAPKAMER 2 > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND Pagina 35 / 52

36 SLAAPKAMER 2 > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND armatuur aantal 1 Werking gecontroleerd B A D K A M E R B A D K A M E R > B A S I S BADKAMER > BASIS > VLOER keramische tegel Voegen Plinten massief hout / / BADKAMER > BASIS > PLAFOND standaard pleister BADKAMER > BASIS > DEUR structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot rvs / grijs rvs draaiknop Pagina 36 / 52

37 BADKAMER > BASIS > DEUR BADKAMER > BASIS > MUUR 1 basis slaag gyprocwand Gedeeltelijke betegeling 190 cm / 6 0 x 3 0 / BADKAMER > BASIS > MUUR 2 basis slaag gyprocwand Gedeeltelijke betegeling 190 cm / 6 0 x 3 0 / BADKAMER > BASIS > MUUR 3 basis slaag Gedeeltelijke betegeling gyprocwand 190 cm / 6 0 x 3 0 / Gedeeltelijk betegeld, links boven badkuip BADKAMER > BASIS > MUUR 4 Pagina 37 / 52

38 BADKAMER > BASIS > MUUR 4 basis slaag gyprocwand BADKAMER > BASIS > VERWARMING model energie handdoekradiator bevestigd aan muur plaatstaal aangesloten op cv Temperatuurregelaar thermostatisch B A D K A M E R > UI T R U S T I N G BADKAMER > UITRUSTING > BADKAMERMEUBEL model fronten hangend met lades melamine Lades aantal : 1 Spiegel 6 0 x BADKAMER > UITRUSTING > TOILETPOT merk hangend Villeroy&Boch Stortbak Spoeling Zitting/deksel inbouw dubbel standaard / pvc / BADKAMER > UITRUSTING > TOILETROLHOUDER Pagina 38 / 52

39 BADKAMER > UITRUSTING > TOILETROLHOUDER met klep chroom grijs BADKAMER > UITRUSTING > BAD model vorm ligbad ingebouwd rechthoekig kunststof Kraanwerk eengreepmengkraan / opbouw / Grohe / chroom Stop Douche ingebouwd met slang / muurhouder / chroom / Grohe BADKAMER > UITRUSTING > WASTAFEL model dubbel ingebouwd in meubel composiet Kraanwerk eengreepmengkraan / opbouw / chroom / Hansgrohe Stop ingebouwd BADKAMER > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER Pagina 39 / 52

40 BADKAMER > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER staal B A D K A M E R > EL E K T R I C I T E I T BADKAMER > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS + STOPCONTACTEN COMBI aantal schakelaars aantal stopcontacten 1 2 kunststof BADKAMER > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND armatuur aantal 1 Werking gecontroleerd BADKAMER > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - MUUR Ingewerkt achter spiegel armatuur aantal 1 Werking gecontroleerd Pagina 40 / 52

41 BADKAMER > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - MUUR Ingewerkt achter spiegel D O U C H E K A M E R ALGEMENE STAAT Orde Netheid Verf In orde In orde Pas geverfd BOUWTECHNISCH Verluchting Voldoende Vocht Geen Oppervlakte 2,00 m² D O U C H E K A M E R > B A S I S DOUCHEKAMER > BASIS > VLOER keramische tegel Voegen Plinten massief hout / / DOUCHEKAMER > BASIS > PLAFOND standaard pleister DOUCHEKAMER > BASIS > MUUR Pagina 41 / 52

42 DOUCHEKAMER > BASIS > MUUR basis slaag gyprocwand DOUCHEKAMER > BASIS > MUUR 2 basis slaag gyprocwand DOUCHEKAMER > BASIS > DEUR structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot rvs / grijs rvs draaiknop DOUCHEKAMER > BASIS > VERWARMING Pagina 42 / 52

43 DOUCHEKAMER > BASIS > VERWARMING model energie handdoekradiator bevestigd aan muur plaatstaal aangesloten op cv Temperatuurregelaar thermostatisch D O U C H E K A M E R > UI T R U S T I N G DOUCHEKAMER > UITRUSTING > DOUCHE bodem wanden inloopdouche kunststof keramische tegel Kraanwerk eengreepmengkraan / chroom / Hansgrohe Douchekop vast muur / handdouche Afscherming Stop beweegbare glazen wand ingebouwd DOUCHEKAMER > UITRUSTING > WASTAFEL model enkel bevestigd aan muur Kraanwerk eengreepmengkraan / opbouw / chroom / Hansgrohe Stop ingebouwd DOUCHEKAMER > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER Pagina 43 / 52

44 DOUCHEKAMER > UITRUSTING > VENTILATIEROOSTER staal DOUCHEKAMER > UITRUSTING > SPIEGEL vorm rechthoekig bevestiging blind kader op de rug Verlichting aantal : 1 Lampje boven spiegel lijkt niet te werken VASTSTELLING Type Verantwoordelijke Opmerking zonder gevolg Verhuurder Lampje boven spiegel? D O U C H E K A M E R > EL E K T R I C I T E I T DOUCHEKAMER > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS + STOPCONTACTEN COMBI aantal schakelaars aantal stopcontacten 1 1 kunststof DOUCHEKAMER > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND inbouwarmatuur aantal 1 Werking gecontroleerd Pagina 44 / 52

45 4. EXTERIEUR TERRAS - A P P A R T E M E N T TERRAS - A P P A R T E M E N T > TE R R A S V E R H A R D I N G oppervlakte 20 m² blauwe hardsteen TERRAS - A P P A R T E M E N T > B A L U S T R A D E structuur metalen profielen aluminium met glasinleg TERRAS - A P P A R T E M E N T > BU I T E N V E R L I C H T I N G aantal 2 armatuur Pagina 45 / 52

46 TERRAS - A P P A R T E M E N T > KR AANWERK model enkelvoudig opbouw chroom TERRAS - A P P A R T E M E N T > ST O P C O N T A C T E N aantal enkelvoudig 1 kunststof KELDERBERGING ALGEMENE STAAT Orde Netheid In orde In orde BOUWTECHNISCH Verluchting Voldoende Vocht Geen Oppervlakte 3,00 m² KELDERBERGING > B A S I S KELDERBERGING > BASIS > VLOER beton KELDERBERGING > BASIS > PLAFOND Pagina 46 / 52

47 KELDERBERGING > BASIS > PLAFOND beton beton KELDERBERGING > BASIS > MUUR bepleistering betonsteen KELDERBERGING > BASIS > DEUR structuur schilderdeur hardboard Kruk Sleutelplaat Slot Sleutel rvs / grijs rvs cylinderslot aanwezig KELDERBERGING > EL E K T R I C I T E I T KELDERBERGING > ELEKTRICITEIT > STOPCONTACTEN aantal enkelvoudig KELDERBERGING > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS Pagina 47 / 52

48 KELDERBERGING > ELEKTRICITEIT > SCHAKELAARS aantal enkelvoudig KELDERBERGING > ELEKTRICITEIT > VERLICHTING - PLAFOND EVALUATIE : GEBRUIKT aantal 1 armatuur VASTSTELLING Type Opmerking te repareren Verlichting werkt niet. Lamp te vervangen? PA R K E E R P L A A T S ALGEMENE STAAT Orde Netheid Verf In orde In orde In orde plaats : links Pagina 48 / 52

49 5. BUITENZIJDE GEBOUW GE V E L ALGEMENE STAAT Orde Netheid In orde In orde GE V E L > B A S I S GEVEL > BASIS > BUITENMUUR GEVEL > BASIS > BUITENDEUR - BUITENZIJDE massief hout gebeitst GEVEL > BASIS > DEURBEL - BUITEN drukknop kunststof Pagina 49 / 52

50 6. TECHNISCHE INSTALLATIES AL G E M E E N AL G E M E E N > ZE K E R I N G E N K A S T LOCATIE Interieur > Bergruimte zekeringen automatisch OPMERKINGEN 10 dubbele automatische zekeringen 2 differentieelschakelaars VERWARMING VERWARMING > C V T O E S T E L LOCATIE Interieur > Bergruimte model brandstof merk stookketel wandmodel aardgas Vaillant TO E S T E L L E N TO E S T E L L E N > VE N T I L A T I E G R O E P LOCATIE Interieur > Bergruimte merk vent axia met warmterecuperatie Pagina 50 / 52

51 TO E S T E L L E N > MO D E M/R O U T E R LOCATIE Interieur > Bergruimte provider Telenet Pagina 51 / 52

52 #1704 INTREDE PLAATSBESCHRIJVING INTREDE OVEREENKOMST & HANDTEKENINGEN De partijen gaan ermee akkoord dat: - deze plaatsbeschrijving een gedetailleerde inventaris bevat van alle ruimtes en elementen van het verhuurde goed, van alles wat zich in deze ruimtes bevindt toebehorend aan de verhuurder en van de juiste staat ervan. - deze plaatsbeschrijving volledig op tegenspraak, voldoende gedocumenteerd, gedetailleerd en zonder enige bijkomende voorwaarden, buiten deze erin vermeld, werd opgesteld. - alle beschreven afstanden, hoeken, afmetingen en dimensioneringen op het terrein naar best vermogen ingeschat werden. - het opstellen van bovenstaande vaststellingen en opmerkingen is gebeurd in alle oprechtheid en onpartijdigheid, neutraal en waarheidsgetrouw, onder voorbehoud van alle rechten en zonder enige nadelige erkentenis van de uitvoerder. De uitvoerder kan niet aansprakelijk gesteld worden voor zowel gekende als ongekende gebreken, noch verborgen gebreken. - het rapport "plaatsbeschrijving" in evenveel exemplaren wordt opgemaakt als er partijen zijn. De intredende huurder gaat ermee akkoord dat kosten voor de eventuele overname van goederen van de uittredende huurder voor zijn rekening zijn. Tenzij anders overeengekomen dienen bij het einde van de huurovereenkomst de goederen die eigendom zijn van de huurder op zijn kosten en risico verwijderd te worden. CLAUSULES Binnen de 15 dagen na de ontvangst van de rapporten met de plaatsbeschrijving kunnen beide partijen in voorkomend geval hierop hun opmerkingen formuleren. Deze dienen per aangetekend schrijven bezorgd worden aan de uitvoerder van de plaatsbeschrijving, met copie aan alle partijen. De kosten voor de opmaak van deze plaatsbeschrijving zijn ten laste van de huurder en de verhuurder, die elk de helft betalen. Deze plaatsbeschrijving wordt op een digitale manier opgesteld en beheerd. Alle foto's worden digitaal genomen, maken er integraal deel van uit en kunnen dienst doen als bewijs. De rapporten die van deze plaatsbeschrijving deel uitmaken zullen aan de partijen bezorgd worden na betaling van de opmaakkosten. HANDTEKENINGEN Huurder #1 Geert Vanacker Vijverstraat Brugge Verhuurder Els Durnez Lange Gentweg Brugge Uitvoerder Hans Demeulenaere Vijverstraat Wetteren Handtekening Handtekening Handtekening Huurder #2 Ellen Demuynck Vijverstraat Brugge Handtekening BE