Pannerdenseweg Doornenburg 9-11

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Pannerdenseweg Doornenburg 9-11"

Dries van der Woude
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Pannerdenseweg Doornenburg 9-11

2 2

3 PANNERDENSEWEG 9-11 Het perceel van de Pannerdenseweg 9-11 grenst direct aan de Klompenwaard, een prachtig natuurgebied zonder wegen of paden waar vrij gewandeld mag worden. Er leven Konikspaarden en Galloway-runderen, een keur aan watervogels en er groeit en bloeit een grote diversiteit aan planten. Het huis is gebouwd aan het einde van de 19e eeuw. In 1993 is het pand grondig gerenoveerd. De renovatie is uitgevoerd met liefde en respect voor de originele elementen uit de bouwperiode. Gebinten, glas-inloodramen, boerenplavuizen en zelfs een bedstee zijn bewaard gebleven. Ook de rieten kap is een verwijzing naar de bouwperiode. Het huis ademt de sfeer van een klassiek landhuis maar biedt al het wooncomfort dat u zich kunt wensen.

4 HET PERCEEL Bijna 4 hectare eigen grond, ruim 300m 2 woonoppervlak, 2 multifunctionele bijgebouwen, gelegen op een kwartier rijden van Nijmegen en Arnhem Dat zijn nog maar de cijfers die dit stijlvolle, vrij liggende landhuis beschrijven. Het imposante huis ligt in het prachtige uiterwaardengebied van de Rijn en de Waal, het perceel grenst direct aan het natuurgebied De Klompenwaard en het markante Fort Pannerden. Als u er altijd al van droomde om buiten te wonen, met ruimte, groen, licht en lucht om u heen en paarden in uw eigen weiland, dan is dit de plek om die droom waar te maken.

5 Stallen Garage / carport Woning 5

7 7

8 De tuin

9 OVERWELDIGENDE NATUUR Het huis en de bijgebouwen staan op een uitgestrekt perceel, het deel direct rondom het huis is in gebruik als tuin. Deze is in stijl aangelegd: met een vijver, een pergola met prachtige blauwe regen en meerdere (verwarmde) terrassen. De rust, privacy en de overweldigende natuur die u hier ervaart zijn onovertroffen. Paardenliefhebbers nemen een van de bijgebouwen uiteraard in gebruik als paardenstal. Er is ruimte genoeg voor uw liefhebberij op het perceel, en de gedraineerde bak ligt er al. Deze meet 20x40 meter is s avonds verlicht en wordt omringd door een klinkerpad. 9

11 11

12 Begane grond

13 EETKAMER U komt het huis binnen in de lange gang, die de spil vormt van de benedenverdieping. In het verlengde van de gang ligt de woonkamer. Met zijn 70m 2 is dit een meer dan royale ruimte. Toch is het er intiem en gezellig dankzij de halve muur met (doorkijk)gashaard die de ruimte op een mooie manier in twee delen verdeelt. Aan een kant heeft u zo ruimte voor een loungehoek, de andere zijde kan dienst doen als ruime eetkamer. Maar uiteraard heeft u met zoveel ruimte nog tal van andere mogelijkheden voor een indeling naar uw smaak en wensen. Naast de woonkamer ligt de woonkeuken. Die is toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de hal. De keuken (Siematic) is ingericht met kasten in rustieke stijl, met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur. Ook de authentieke bedstee is hier nog aanwezig. 13

14 14

16 Omgeving 16 "DOORNENBURG; DAOR WAOR DE RIEN ZICH SPLITS EN 'T WAOTER BEGIN TE WRINGE"

17 DOORNENBURG Het dorp Doornenburg hoort bij de gemeente Lingewaard. Doornenburg telt een kleine inwoners en ligt precies op de plaats waar de Rijn zich splitst in het Pannerdensch Kanaal en de Waal. Doornenburg is vooral bekend van Kasteel Doornenburg, waar in de jaren '70 de tv-serie Floris werd opgenomen. Doornenburg heeft voorzieningen als een supermarkt en andere detailhandel, een ontmoetingscentrum, kapper, fysiotherapeut, een huisarts en diverse sportclubs. Er is een basisschool en het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven. Meer voorzieningen zijn aanwezig in de grotere buurkernen Bemmel, Gendt en Huissen. Nijmegen en Arnhem liggen op een kwartiertje met de auto.

18 PLATTEGRONDEN Woning begane grond

19 1 e verdieping 19

20 2 e verdieping

21 begane grond 1e verdieping Garage / Carport 21

22 Stallen

23 Oppervlakten en inhoud Gebruikersoppervlakte woning 331m 2 Overige inpandige ruimte 7m 2 Oppervlakte garage / carport 154m 2 Oppervlakte stallen 150m 2 Inhoud woning 1200m 3 Algemene gegevens Soort woonhuis vrijstaande woning Bouwjaar 1850, renovatie 1993 Indeling Aantal kamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 14 kamers douche en toilet 2 lagen Virtual Reality tour Scan de QR-code met uw smartphone en druk op het VR-icoon om deze wonig in 3D te beleven. TIP QR-code scanner app: i-nigma (gratis beschikbaar voor iphone, Android, Windows Phone)

24 Open makelaars Arnhem Velperplein AG Arnhem E info@openmakelaars.nl T Promotie door

Vergelijkbare documenten

Sophiaweg Nijmegen 25

Sophiaweg Nijmegen 25 2 VILLA BERGLUST Een droom van een huis, zo mag je de vrijstaande en vrij gelegen villa Berglust aan de Sophiaweg in Nijmegen gerust noemen. Het indrukwekkende huis biedt ruim 600m