Eiberhof 2, Schoonrewoerd

Transcriptie

1 Eiberhof 2, Schoonrewoerd

2 EIBERHOF 2 SCHOONREWOERD Bouwjaar Woonopp. Perceelopp. Inhoud Totaal aantal kamers Aantal slaapkamers Schilderwerk buiten 1987 ca. 134 m² 207 m² ca. 405 m³ 4 3 (4 mogelijk) 2015 Alle plattegronden en maatvoeringen in deze brochure dienen uitsluitend ter indicatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Vraagprijs ,- k.k.

3 Uniek, verrassend, weer eens wat anders Informatie over de EIBERHOF 2 In een rustige straat in Schoonrewoerd vindt u deze bijzondere woning uit Deze woning is een zogenoemde kwadrantwoning, oftewel vier woningen die samen gebouwd zijn in de vorm van een klavertje vier en dit is er dan één van. De architect heeft op een handige manier veel woonruimte gerealiseerd. Deze eengezinswoning is perfect ieder die niet houdt van doorsnee wonen. De vier woningen zijn op een terp gebouwd en de begane grond is verdeeld over twee levels. Verdeeld over de twee verdiepingen vindt u drie ruime slaapkamers. Een vierde slaapkamer is mogelijk. Aan de zijkant van de woning vindt u een fraai aangelegde tuin met berging en een achterom. Er is een heerlijk terras gemaakt. In de wijk is het rustig wonen en is er voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen. Vanuit deze wijk wandelt of fietst u zo de polders in en een wandeling langs het nabijgelegen wiel van Bassa is altijd fijn. INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast, woonkamer, keuken met berging, tussenportaal met toilet en trapopgang. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers, badkamer, berging. Tweede verdieping: overloop, één slaapkamer. In Schoonrewoerd is het plezierig wonen voor diegene die van het echte dorpsleven houdt! Dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool en supermarkt zijn aanwezig. Daarnaast vindt u er nog een échte bakker, slager en groenteboer. Schoonrewoerd ligt onder de rook van de historische stad Leerdam. Hier vindt u een gezellig centrum met een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Veel overige voorzieningen (sport- en muziekverenigingen, polikliniek, enzovoort) zijn eveneens in Leerdam te vinden. Wilt u toch even naar de grote stad? De oprit naar de snelweg A2 richting Utrecht en s-hertogenbosch bereikt u in korte tijd.

4

5 De voor- en zijtuin zijn fraai aangelegd met niveauverschillen en door de mooie beplanting wordt er veel privacy geboden. Op het niveau van de woonkamer is een heerlijk terras gemaakt. Op straatniveau vindt u een ruime berging en een achterom. De berging is een voormalige garage. Vanzelfsprekend is het dus mogelijk om hier weer een garage van te maken. In de straat is voldoende gelegenheid voor het parkeren van de auto( s). Foto rechts: het mooie uitzicht vanaf het Franse balkon op de tweede verdieping.

6 Bij binnenkomst via de hal bereikt u een ruime woonkamer met een fraaie indeling. Aan de zijgevel is een grote raampartij en deur naar de tuin. Foto links: het eetgedeelte van de woonkamer, welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

7 Via een kleine trap vindt u de ruime keuken welke van daglicht wordt voorzien door de ramen tussen de woonkamer in. De oorspronkelijke keuken is nog aanwezig en voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken vindt u een aansluiting voor wasmachine- en droger en er zijn vaste kasten aanwezig.

8 Slaapkamer 1 Deze ruime slaapkamer is gesitueerd op de eerste verdieping en wordt van daglicht voorzien door het grote Velux-dakraam. Slaapkamer 2 Deze kamer is eveneens op de eerste verdieping te vinden en is gesitueerd aan de voorzijde. Badkamer De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Er is ruimte genoeg om, indien gewenst, de badkamer anders in te delen en eventueel een ligbad te plaatsen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer met frans balkon. De overloop is eveneens ruim en achter de knieschotten vindt u bergruimte. Het is mogelijk om hier een extra kamer te maken.

9 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Woning Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: Schoonrewoerd Sectie + perceel: B 1482 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - koelkast - vaatwasser - gaskookplaat - afzuigkap Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires

10

11

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een . Bel ons. ERA Master Makelaars Meent AC Leerdam T (0345) E info@mastermakelaars.nl