KONINGIN JULIANASTRAAT 33 - EMMELOORD

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "KONINGIN JULIANASTRAAT 33 - EMMELOORD"

Ida Bosmans
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Marcel Keij - Uw VBO Makelaar Tel: 084-00 376 36 Fax: 084-83 978 59 info@uwvbo-er.

1 Marcel Keij - Uw VBO Makelaar Tel: Fax: info@uwvbo-er.nl VRAAGPRIJS , k.k. Amsterdam: 1087 EM IJburglaan 834 Emmeloord: 8302 EV Kettingstraat 6 2h Nagele: 8308 PZ Zuidermeerweg 31-A Fotografie Copyright: verkoopstyliste-ing.nl / RBCH Alle rechten voorbehouden.

2 U I T G E L I C H T Op een zeer uniek plekje in het centrum van Emmeloord, staat dit mooi, in stijl en volledig gerenoveerd herenhuis met een 18 meter diepe achtertuin. Deze woning is gebouwd in 1947 als middenklassewoning voor de opzichters van de drooglegging van de Noordoostpolder. Het staat op 242 m 2 grondoppervlakte en heeft 150 m2 woonoppervlakte. Uniek aan deze woning is de grote woonkeuken van 20m 2, voorzien van een moderne keuken met borettifornuis en een eiland met ingebouwde spoelbak. De woning is op de begane grond en op de 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. Er is een mogelijkheid om op de 1e verdieping aan de achterzijde een dakterras te realiseren op de uitbouw. Begane grond: U betreed de in 2005 volledig gerenoveerde woning door een klassieke voordeur en komt zo in de entree uit, waar voldoende ruimte is ingedeeld voor de meterkast, de gadarobe, de trap naar boven, een groot toilet en de entree naar de woonkamer. In de woonkamer is voldoende gelegenheid om een ruime zithoek te creeeren, de ombouw kast is een uniek element in het huis en geeft het huis karakter. Daarnaast is er nog een grote opbergkast in gebouwd. In de woonkeuken heeft u veel licht van de openslaande deuren. Er staat een moderne keuken in met een boretti-fornuis en ingebouwde kast en koelkast, ook het eiland met wasgedeelte past geheel bij deze stijl. Loopt u door de achterdeur dan komt u in de bijkeuken, in de tuin staat een schuur waar eventueel de fietsen in passen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig. De slaapkamer op het noorden met openslaande deuren heeft een inloopkast naar eigen ontwerp. Op de uitbouw van de keuken is een dakterras te realiseren. Er is een apart toilet aanwezig. De badkamer is voorzien van een zeer ruime douche met stortdouche en zij-sproeiers. Ook aanwezig zijn 2 wasbakken die bovenop de wastafel staan, met een zeer eigen, unieke uitstraling. Deze verdieping is geheel voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping: Met een vaste trap bereikt u de 2e verdieping, waar 2 slaapkamers aanwezig zijn. Op de ruime overloop zijn aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en een droger. 3e Verdieping: De zolder, waar u rechtop kunt staan, is te bereiken met een vliso-trap. Tuin: De voortuin ligt op het zuiden en is sfeervol aangelegd. De achtertuin ligt op het noorden en is 18 meter diep. In de zomerdagen staat de zon direct in de achtertuin. Bijzonderheden: In de zomerdagen kunnen de markiezen aan de voorzijde van het huis, op afstand bediend worden. U kijkt uit op Theater t Voorhuys, en dit uitzicht zal in de toekomst niet veel anders gaan worden i.v.m. de plannen op de Deel.

3 UITGELICHT

4 UITGELICHT Eetkamer / keuken

5 UITGELICHT Opgang / 1e verdieping Badkamer

6 UITGELICHT 1e verdieping 2e verdieping

7 PLATTEGROND Begane grond

8 P L AT T E G R O N D PLATTEGROND Eerste verdieping Tweede verdieping

Vergelijkbare documenten

Bachlaan 28 Oud-Beijerland

Bachlaan 28 Oud-Beijerland Op perfecte waterlocatie met uitzicht over een singel en een statige uitstraling met verrassende indeling gelegen royale 5-6 kamer herenhuis op 210m² eigen grond De totale oppervlakte