KNEPPEUOUT KORTiALS ADVOCATEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "KNEPPEUOUT KORTiALS ADVOCATEN"

Hugo Eilander
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 KNEPPEUOUT KORTiALS ADVOCATEN AANGETEKEND Gemeente Dordrecht Aan de Gemeenteraad Postbus AA Dordrecht Vooruit par fax: (078) IVI^IIU GD Kneppelhout & Korthals N.V. Postbus AM Rotterdam Gebouw Wiliemswerf Boompjes XB Rotterdam T F E mall@kneppelhout.nl I www,kneppelhoutnl Van mr, E. Smits - advocaat es@kneppelhout,ni Inzake Zienswijze Ontwerpbestemmingsplan "Da Staart" Ome referentie EVS/es-26417/30,012 Uw referentie Telefoon (direct) 010 = Datum 27 februari 2013 Handelsregister Rotterdam Stichting Beheer Derdengelden Kneppelhout & Korthals ABN AMRO Bank ,555 Geachte Leden van de Raad, Tot mij wendden zich Podiumbouw Drechtsteden B.V., gevestigd aan de Grevelingenweg 5 (3313 LB) en de heer G. Knoop en mevrouw Y. Hoekstra wonende aan de Grevelingenweg 5-7 (3313 LB) te Dordrecht. Het ontwerpbestemmingsplan H De Staart 11 ligt vanaf 17 januari voor de duur van zes weken ter inzage. Cliënten maken hierbij van de gelegenheid gebruik om gedurende deze periode een zienswijze in te dienen. Op het perceel dat Podiumbouw Drechtsteden In gebruik heeft, staan bedrijfsgebouwen alsmede een bedrijfswoning. Het perceel heeft in het ontwerpbestemmingsplan de bestemming "Bedrijf met de gebiedsaanduiding "gezoneerd Industriegebied". Het perceel is gelegen binnen de "mllieuzone - zones Wet milieubeheer cat. 1 t/m 4.2". Over een gedeelte van het perceel loopt de gebiedsaanduiding M vrijwaringszonestraalpad". Een uitsnede van de piankaart leg ik hierbij over als bijlage 1. Cliënten zien in het onderhavige ontwerpbestemmingsplan vooralsnog geen aanknopingspunten die maken dat de gebruiksmogelijkheden van het perceel ten behoeve van het bedrijf worden beperkt. Indien en voor zover dat anders is f richt deze zienswijze zich daartegen. Cliënten maken zich vooral zorgen over de verschillende (vêiligheids)zoneringen en gebiedsaanduldingen. Ten aanzien van de bedrijfswoning op het perceel wil ik namens cliënten het volgende opmerken. De bedrijfswoning is gelegen in zowel het gebied waarvoor een hoogte van 18 meter en een bebouwingspercentage van 80% is toegestaan en in het gebied waarvoor een hoogte van 5 meter en een bebouwingspercentage van 15% is toegestaan. Uit de piankaart kan niet worden opgemaakt welk regime ten aanzien van de bedrijfswoning van toepassing is. Logischerwijs zou moeten gelden dat alle OtrU IAt PARfNFR OF gsvf^föas Lid van de Parlox Group of European Lawyers. Vestigingen in Barcelona/Madrid, Brussel, Dublin, Edinburgh, Freiburg, Graz, Helsinki, Istanbul/Izmir, Kopenhagen, Lissabon, Londen, Luxemburg, New York, Nicosia, Oslo, Parijs, Praag, Reykjavik, Rotterdam, Shanghai, Stockholm, Thessaloniki, Turljn/Milaan/Roma en Zurich Al onze werkzaamheden worden verricht op basis van een overeenkomst van opdracht met de naamloze vennootschap Kneppelhout & Korthals N V Op deze overeenkomst en de toekomstige overeenkomsten zijn van toepassing de algemene voorwaarden van Kneppelhout & Korthals NV,, gedeponeerd ter griffie van de rechtbank Rotterdam en te raadplegen op onze website www kneppelhout nl. Daarin is een aansprakelijkheidsbeperking opgenomen. Op verzoek wordt een exemplaar toegezonden.

Smits - advocaat E-mail es@kneppelhout,ni Inzake Zienswijze Ontwerpbestemmingsplan "Da Staart" Ome referentie EVS/es-26417/30,012 Uw referentie Telefoon (direct) 010 = 710 46 08 Datum 27 februari

2 KNEPPEUOUT KORTiALS Inzake Datum Pagina Zienswijze Öntwerpbestemmingsplan "Da Staart" 27 februari van 2 bebouwing behorend bij het perceel dat bij cliënten in gebruik is, dat wil zeggen de bedrijfsgebouwen én de bedrijfswoning, onder hetzelfde regime zou moeten vallen, te weten het regime dat een maximale hoogte van 18 meter en een bebouwingspercentage van 80% toelaat. Voorts is niet duidelijk waarom er ten aanzien van bedrijfswoningen in het bestemmingsplan wederom een apart regime is opgenomen waarbij voor bedrijfswoningen de bestaande hoogte als maximum heeft te gelden (artikel 3,2,2 onder e), Het Is niet wenselijk dat de mogelijkheden om de bedrijfswoning te kunnen vergroten op zodanige wijze wordt beperkt. Cliënten verzoeken uw raad dan ook om deze bepaling niet in het bestemmingsplan op te nemen, opdat ten aanzien van de bouwhoogte van de woning een maximale bouwhoogte geldt van 18 meter, althans 5 meter. Cliënten verzoeken uw raad het voorgaande mee te nemen bij de vaststelling van het bestemmingsplan, danwei te verduidelijken of te bevestigen. Hoogachtend, Kneppelhqut & Korthals N.V, t u^ - E. Smits "^

Voorts is niet duidelijk waarom er ten aanzien van bedrijfswoningen in het bestemmingsplan wederom een apart regime is opgenomen waarbij voor bedrijfswoningen de bestaande hoogte als maximum heeft te

3 BIJLAGE 1

5 .E ii 11 \ 111 ii V... \ 1 ï 0 / /._! 1 I z I s t! 1 s 11 f i i I i i I i 1 1, i i i 1 i i { 1 i i i i II llll r PI j i

6 »*a*«*m:jzi&: r ROi «CROAKfi POSTBUS 54S 3uC0 AW PostNL 00747ct Nederland :..:;- ;, :.,- - '; : V :-- -w-w:^. : Port Betaald, d G-A-l é 70635

Vergelijkbare documenten

AANTEKENEN Raad Stadsdeel Nieuw West - / ' Plein '40-'45 ni-. 1 ' ^''^W 'y '. y / 1064 SW AMSTERDAM ' ' ^

AANTEKENEN Raad Stadsdeel Nieuw West - / ' Plein '40-'45 ni-. 1 ' ^''^W 'y '. y / 1064 SW AMSTERDAM ' ' ^ AANTEKENEN ' Raad Stadsdeel Nieuw West - / ' Plein '40-'45 ni-. 1 ' ^''^W 'y '. y / 1064 SW AMSTERDAM ' ' ^ AANTEKENEN Aan de Raad van Stadsdeel Nieuw-West Postbus 2003 1000 CA AMSTERDAM fö Willemsparkweg