Kopen mét korting en zónder zorgen. Koopgarant
|
|
- Jurgen Groen
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Kopen mét korting en zónder zorgen Koopgarant
2 Inhoud 1. Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? 4 2. Wat komt er kijken bij de koop van uw woning? 6 3. Wanneer is de woning van u? 7 4. Hoe zorgt u voor goede financiering? 8 5. Wat is er mogelijk als u wilt verbouwen? Hoe verkoopt u uw woning terug aan Portaal? Meer informatie 13 Primulastraat Soesterweg Lupinestraat Seringstraat Kamillestraat woningen die in aanmerking komen voor Koopgarant woningen die niet in aanmerking komen voor Koopgarant 2 koopgarant
3 Soesterweg Inleiding Portaal gaat iets nieuws doen: het verkopen van huur woningen aan de huurders met Koopgarant; met korting en een terugkoopgarantie. Op onderstaande kaart kunt u zien waar we woningen te koop aanbieden. Dahliastraat Ranonkelstraat Anjerstraat Papaverstraat Asterstraat Anjerplein Resedastraat Asterstraat Jasmijnstraat Anjerstraat Noordewierweg Noordewierweg
4 1. Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Portaal maakt met Koopgarant een koopwoning betaalbaar en neemt een aantal zorgen voor u weg. U krijgt een korting van maar liefst 15, 20 of 25% op de koopsom bij de aankoop van uw huurwoning. Uw woonlasten bij een koopwoning met Koopgarant vallen daardoor flink lager uit dan bij kopen op de vrije markt. Bij Koopgarant hoort een terug koopgarantie. Als u wilt verkopen, koopt Portaal de woning terug. Dit verzekert u van een snelle verkoop als u verhuist. Als de woning op dat moment in waarde is gedaald, deelt u het verlies met Portaal. Als de woning in waarde is gestegen, deelt u de winst met Portaal. Goedkoop dankzij korting Met Koopgarant koopt u uw woning met fikse korting. Toch wordt u volledig eigenaar van de woning. De korting heeft grote voordelen, omdat u een lagere hypotheek kunt afsluiten. Of u kunt dankzij de korting een duurdere woning kopen, die normaal gesproken buiten uw financiële mogelijkheden zou vallen. Terugkoopgarantie Iedereen kent wel iemand die slapeloze nachten had, omdat zijn woning maar niet verkocht werd terwijl de nieuwe al betrokken was. Bij Koopgarant hoeft u niet wakker te liggen. Portaal koopt de woning namelijk van u terug. U hoeft alleen een brief te sturen waarin u aangeeft uw woning te willen verkopen. Wij zorgen voor de rest. Met uw medewerking duurt de terugkoop maximaal drie maanden. Winst en verlies delen Bij de terugkoop wordt de terugkoopprijs berekend aan de hand van een nieuwe taxatie. De door u betaalde koopprijs is de basis voor de terugkoopprijs. Kiest u voor een korting van 25% bij aankoop van de woning, dan ontvangt u van een eventuele waardestijging de helft (50%). Als de waarde gedaald is, dan wordt de helft van dit verlies in mindering gebracht op uw terugkoopprijs. Kiest u voor een korting van 15% dan ontvangt u 70% van de eventuele stijging terug. Bij waardedaling neemt Portaal 30% van het verlies voor haar rekening. Verbeteringen die u in de woning aanbrengt worden buiten de winstdeling gehouden. Een taxateur be paalt hiervan de waarde en deze krijgt u voor 100% vergoed (zie reken voorbeeld 3). Zelf in de woning wonen Portaal is een organisatie die de taak heeft om mensen te voorzien van huisvesting. Om te voorkomen dat verkeerd gebruik wordt gemaakt van de woningen die wij verhuren of verkopen, mag u de woning niet verhuren of als bedrijfsruimte gebruiken. U moet er zelf in wonen. 4 koopgarant
5 Wat krijgt u bij terugkoop? rekenvoorbeeld 1: als de waarde stijgt Marktwaarde woning bij aankoop Aankoopprijs (bij korting van 25%) Marktwaarde woning bij terugkoop Waardestijging ( ) Terugkoopprijs van uw woning Aankoopprijs De helft van de waardestijging U krijgt terug voor de woning rekenvoorbeeld 2: als de waarde daalt Lagere maandlasten: rekenvoorbeeld Marktwaarde woning bij aankoop Bruto maandlasten bij aflossingsvrije hypotheek met een jaarrente van 5%: 5% van = 5.000, gedeeld door 12 = 416,66 per maand Aankoop met 25% Koopgarantkorting: ,- Bruto maandlasten bij aflossingsvrije hypotheek met een jaarrente van 5%: 5% van = 3.750, gedeeld door 12 = 312,50 per maand Per maand bent u dus ruim 100 goedkoper uit. Een duurdere woning binnen bereik: rekenvoorbeeld Stel u heeft een jaarinkomen van Hiermee kunt u volgens de hypotheekrichtlijnen van de bank een huis kopen van ca Met de Koopgarantkorting van 25% komt u echter in aanmerking voor een huis van ca Want voor dit huis hoeft u, na aftrek van 25% korting, nog slechts te betalen. En dat was het bedrag waarvoor u met uw jaarinkomen kan kopen. Marktwaarde woning bij aankoop Aankoopprijs (bij korting van 25%) Marktwaarde woning bij terugkoop Waardedaling ( ) Terugkoopprijs van uw woning Aankoopprijs De helft van de waardedaling U krijgt terug voor de woning rekenvoorbeeld 3: met verbouwing Stel dat u uw keuken en badkamer vernieuwt, waardoor de waarde van uw huis met 5000,- stijgt: Marktwaarde woning bij aankoop Aankoopprijs (bij korting van 25%) Marktwaarde woning bij terugkoop Waardestijging ( ) De waardestijging is onderverdeeld in: Marktontwikkeling (50% is voor de koper) Waarde verbouwing (100% is voor de koper) Terugkoopprijs van uw woning Aankoopprijs De helft van de marktontwikkeling (helft van ) Waarde verbouwing U krijgt terug voor de woning
6 2. Wat komt er kijken bij de koop van uw woning? Voordat u tekent voor de koop is het belangrijk om te weten wat u nu precies koopt en wat de bijkomende kosten zijn. Kosten koper Bij het kopen van een woning moet u rekening houden met kosten koper. Een deel hangt direct samen met de koop, een ander deel heeft te maken met de financiering. De kosten voor de financiering zijn direct aftrekbaar van de belasting in het jaar van aankoop. De kosten hangen samen met de hoogte van de koopsom. In totaal komt het meestal neer op een kleine 10% van de koopsom. De korting die u krijgt bij Koopgarant leidt dus ook tot lagere bijkomende kosten. Kwaliteit Voor veel mensen is het moeilijk om te beoordelen of een woning in goede staat verkeert en of er grote onkosten te verwachten zijn. Met een bouwtechnisch rapport zorgt Portaal ervoor dat u op de hoogte bent van gebreken aan de woning en de kosten voor herstel. De installaties van gas en elektra worden altijd door een gecertificeerde vakman beoordeeld en veilig aan u opgeleverd. Dit geldt niet voor eventuele gebreken die een huurder, die zijn woning koopt, zelf heeft veroorzaakt. Erfpacht Bij aankoop van een woning koopt u een erfpachtrecht, uitgegeven door Portaal. Erfpacht is een juridisch instrument dat op verschillende manieren gebruikt wordt. Het is in het verleden soms gebruikt door gemeenten om er steeds opnieuw geld aan te verdienen. Dat is niet het geval bij de erfpacht die wij uitgeven, want u koopt de erfpachtcanon eeuwigdurend af. Deze afkoopsom is in de koopsom inbegrepen. De erfpacht gebruiken we alleen om de bijzondere Koopgarant-voorwaarden goed juridisch vast te leggen. Kosten bij koop (niet aftrekbaar van de belasting) Overdrachtsbelasting (6%) Notariskosten leveringsakte Inschrijfkosten kadaster Verrekening OZB, waterschap, en rioolrecht Kadastrale inmeting Kosten van financiering (wel aftrekbaar van de belasting) Provisie hypotheek Notariskosten Taxatie voor financiering Kosten Nationale Hypotheek Garantie Inschrijfkosten kadaster hypotheek Totaal: ongeveer 8% v/d koopsom Totaal: ongeveer 2% v/d koopsom
7 3. Wanneer is de woning van u? Een aantal zaken moet geregeld zijn, voordat u eigenaar van de woning wordt. Uiteraard helpen de medewerkers van Portaal u daarbij. De koop van een woning gaat in stappen Nadat u deze brochure heeft gelezen, kunt u een afspraak maken met Portaal. Een van onze verkoopmedewerkers vertelt u dan wat u kunt verwachten. Daarna heeft u een gesprek met de makelaar en een gesprek met de hypotheek adviseur. U tekent vervolgens de koopovereenkomst en enkele weken later wordt u bij de notaris écht eigenaar van de woning. Is de financiering rond, dan is de woning van u De koopovereenkomst De medewerker van Portaal die u begeleidt bij het kopen van de woning stelt de koopovereenkomst op. Hij of zij kan u een uitgebreide toelichting op de inhoud geven. Het tekenen van een koopovereenkomst is niet vrijblijvend. U bent verplicht de woning dan ook daadwerkelijk te kopen. Maar er zijn twee uitzonderingen: de bedenktijd en de ontbindende voorwaarden. Bedenktijd Stel dat u s nachts na het tekenen van de koopovereenkomst tot de conclusie komt dat u overhaast gehandeld heeft. Geen nood. U mag binnen drie werkdagen na het tekenen van de overeenkomst zonder opgaaf van redenen de koop ongedaan maken. U bent er dan dus van af. Ontbindende voorwaarden In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen dat u de koopovereenkomst kunt laten vervallen als u geen passende financiering (hypotheek) heeft kunnen krijgen. U krijgt een aantal weken, meestal vier, om de financiering te regelen. Lukt dat niet, dan gaat de koop niet door. U moet dit wel tijdig, dus binnen het genoemde aantal weken, laten weten. Ook moet u de afwijzingen tonen van de banken of andere financiers. Als er in die periode forse onderhoudsgebreken aan het licht komen, die niet waren vermeld bij de koop, kunt u ook dan nog van de koop af. Overdracht Ongeveer twee weken nadat u de financiering heeft ger egeld, kan de overdracht bij de notaris plaatsvinden. Dan is de woning van u en krijgt u de sleutels. Vlak voor de overdracht kunt u de woning inspecteren, zodat u zeker weet dat u krijgt wat in de koopovereenkomst is afgesproken. koopgarant 7
8 4. Hoe zorgt u voor goede financiering? U kunt de woning kopen met eigen geld, een hypothecaire lening of een combinatie hiervan. U bent daar geheel vrij in. Ook de rentevastperiode en de soort hypotheek mag u zelf bepalen. De hypotheek rente is fiscaal aftrekbaar, net als bij de gewone koop van een woning. Tijdig financiering toetsen Als u een koopovereenkomst heeft getekend, heeft u vier weken de tijd om uw financiering te regelen. Dat is soms krap, omdat financiers tijd nodig hebben een offerte uit te brengen. Het komt geregeld voor dat een koop niet doorgaat, omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Zo n teleurstelling kunt u voorkomen door een hypotheekadviseur al voor de koop te laten toetsen wat uw financiële mogelijkheden zijn en of u in aanmerking komt voor de Nationale Hypotheekgarantie. Toetsing bureau kredietregistratie Vergeet niet de hypotheekadviseur volledig te informeren over eventuele leningen die u heeft lopen, over winkelpasjes en of u producten op afbetaling heeft gekocht. Deze zaken worden namelijk bij het aanvragen van een hypotheekofferte getoetst bij het Bureau Kredietregistratie in Tiel. Dergelijke leningen en afbetalingsregelingen zijn vaak de reden waarom een koop niet doorgaat. U kunt op ieder moment zelf via uw bank of hypotheekadviseur nagaan wat er bij het Bureau Kredietregistratie is vermeld op uw naam. Dan kunt u tijdig een winkelpasje of creditcard opzeggen of een lening aflossen. Zo voorkomt u teleurstellingen. Nationale hypotheekgarantie verplicht De Nationale Hypotheekgarantie (NHG) is door de overheid ingesteld om de risico s van kopen te beperken. De voordelen zijn: de hoogte van de lening is, volgens landelijke normen, niet te hoog, gezien uw inkomen; u betaalt een lagere rente; als u (buiten uw schuld) financieel in de problemen komt, lost de NHG een onverhoopte restschuld na verkoop af. Omdat Portaal er ook belang bij heeft dat u niet door uw hypotheek in de problemen komt, bent u bij Koopgarant verplicht om de woning met NHG te financieren. In enkele gevallen maken wij hier een uitzondering op. Lees meer over de NHG in de folder van de NHG (verkrijgbaar bij de makelaar of uw hypotheekadviseur) of op NHG is mogelijk tot maximaal ,29 plus 12% kosten voor bestaande woningen en ,48 plus 8% kosten voor nieuw bouw woningen. In beide gevallen is het maximaal toegestane hypotheekbedrag (bedragen gelden voor 2006).
9 Financiering op maat Let bij het afsluiten van uw hypotheek ook op uw toekomstplannen: blijft uw inkomen wel voldoende om de hypotheek te kunnen betalen? Misschien wilt u of uw partner in de toekomst minder gaan werken. Of daalt uw inkomen omdat u met pensioen gaat. Wij adviseren u een volledige woonlastenberekening te laten maken, inclusief de kosten voor onderhoud, en eigenaarlasten. Alleen u kunt vervolgens bepalen of u de nieuwe maandlasten, inclusief de onderhoudslasten, ook echt wilt en kunt opbrengen. Soorten hypotheken en risico s Banken en verzekeraars zijn heel creatief in het bedenken van financiële producten. Dat heeft als nadeel dat de hypo - theek mogelijkheden moeilijk te begrijpen zijn. Als u weinig risico wilt lopen, vraag dan om een hypotheek waarbij u zeker bent dat u na 30 jaar de lening heeft afgelost (bijvoorbeeld een spaarhypotheek). Beleggingshypotheken en aflossings vrije hypotheken kunnen aantrekkelijk zijn vanwege de lagere maandlasten. Dergelijke hypotheken kunnen wel leiden tot een restschuld. Als de beleggingsresultaten tegen vallen, kan de premie tussentijds verhoogd worden of blijft u zitten met een hogere restschuld. Vanwege de normen van de NHG, kunt u maximaal 50% van de getaxeerde waarde van de woning aflossingsvrij lenen. Laat u zich dus altijd goed informeren wat de nadelen en risico s zijn van de hypotheekvorm die u krijgt voorgelegd. De regel is over het algemeen: hoe lager de lasten, hoe groter het risico. Rentevaste periode Hoe langer de rente vast staat, hoe zekerder u bent van uw toekomstige woonlasten. Een rente die varieert kan tot grote problemen leiden als de rente onverhoopt stijgt. Zeker als de rente bij het afsluiten van de hypotheek laag is. Renteaftrek De hypotheekrente is maximaal 30 jaar aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Dat geldt alleen als de lening is gebruikt voor verwerving van de woning, verbouwing en/of onderhoud. Verkoopt u een koopwoning, dan moet u de overwaarde gebruiken voor de financiering van uw nieuwe woning. Er geldt nog een aantal regels voor de renteaftrek. Laat u zich daarom goed voorlichten over de aftrekbaarheid en laat u de garanties liefst ook door uw hypotheekbemiddelaar op papier zetten. Hypotheek aflossen Bij terugkoop moet u uw hypotheek aflossen. Hiervoor gaven wij al aan hoeveel u kunt financieren: de koopprijs plus 12% voor kosten koper, plus 10% voor verbouwing. Bij een nieuw bouwwoning mag u 8% kosten koper financieren. U begint in feite al met een te hoge schuld door de kosten koper. Dat is meestal geen probleem, omdat u in de loop van de jaren genoeg aflost. Een eventuele waardestijging van de woning (waar u de helft van krijgt) zorgt er na verloop van tijd voor dat de terugkoopprijs gelijk of hoger wordt dan uw lening van de hypotheek. Maar een waardestijging is niet zeker. En als u snel verhuist, heeft u nog niet voldoende afgelost. De kans bestaat daarom dat u met een restschuld blijft zitten. Wij adviseren u daarom: eventueel eigen geld te gebruiken voor de aankoop van uw huis; niet meer te financieren dan nodig is; te kiezen voor een hypotheek met een zekere aflossing. koopgarant 9
10 Keuze van de hypotheekadviseur U bent vrij uw eigen hypotheekadviseur te kiezen. Onze makelaar of verkoopmedewerker kan u door verwijzen naar hypotheekbemiddelaars of banken, waarvan wij de ervaring hebben dat ze u geen onverantwoorde hypotheken proberen te verkopen. Vraag in ieder geval naar een adviseur die het certificaat Erkend Hypotheekbemiddelaar heeft. Hypotheekbemiddelaars (tussenpersonen) met het Keurmerk Hypotheek Bemiddeling moeten aan bepaalde kwaliteits eisen voldoen en hebben ook een geschillenregeling (zie Informatiebrochure voor financiers Omdat niet alle hypotheekadviseurs bekend zijn met Koopgarant, krijgt u van de makelaar informatie mee: Koopgarant en hypotheek. Neem deze informatie mee bij het aanvragen van offertes. Zo voorkomt u misverstanden of teleurstellingen. Advies vereniging eigen huis Vereniging Eigen Huis geeft goede voorlichting over hypotheken. U kunt de uitgebreide brochure over hypotheken aanschaffen, of via internet informatie opvragen. U kunt er ook offertes laten beoordelen en vergelijken. Als u lid wordt van Vereniging Eigen Huis kunt u van hun diensten gebruik maken. Naast advies over financiering kunt u bijvoorbeeld ook een bouwtechnische keuring laten opstellen. Kijk voor meer informatie op of bel (033)
11 5. Wat is er mogelijk als u wilt verbouwen? Een nieuwe keuken, een dakkapel of een andere badkamer. U heeft misschien grote verbouwingsplannen om uw wooncomfort te vergroten. Hierover kunt u advies krijgen van de woonadviseurs van Portaal. Installaties De installaties van alle woningen die Portaal verkoopt of verhuurt zijn door een gecertificeerde vakman recent gekeurd. Helaas is onze ervaring dat klussen aan elektra, gas en verwarming niet altijd op verantwoorde wijze gebeurt. Wij adviseren u dergelijke klussen ook in de toekomst uit te laten voeren door een erkend installatiebedrijf. Heeft u twijfels over de veiligheid van uw installaties, informeer dan bij Portaal of uw energiebedrijf naar de mogelijkheden van een gas- en elektrakeuring. Investeringen in de woning Als u uw woning verbouwt, kan dat een aardige verhoging van de waarde opleveren. Daarom laten wij verbeteringen aan de woning apart taxeren. Het waarde-effect wordt buiten de winstdelingsregeling gehouden. Met andere woorden: de waardestijging door uw verbouwingen is helemaal voor u. Voorwaarde is natuurlijk wel dat de verbouwing goed is uitgevoerd en er de benodigde ver - gunningen en toestemmingen zijn. Om de berekening duidelijk te maken is een rekenvoorbeeld opgenomen (zie rekenvoorbeeld 3 op pagina 5). Het gebeurt soms dat een woning er op achteruit is gegaan door toedoen van de eigenaar. Dat kan dan leiden tot een verlaging van de terugkoopprijs. Leidt een investering tot een hogere terugkoopprijs? Het bedrag van investeringen leidt nooit tot een even hoge waardestijging. Want de gemiddelde koper heeft niet precies dezelfde smaak als u en in de loop der tijd wordt een verbetering minder waard. Hoe duurzamer de investering is en hoe minder aan smaak onderhevig, hoe hoger de waarde. Veel doe-het-zelf werk wordt door een volgende bewoner weer verwijderd. Werk van een vakman wordt meer gewaardeerd. Bij de taxatie van de verbeteringen wordt alleen rekening gehouden met onroerende zaken. Daarmee bedoelen we dingen die aard- en nagelvast aan de woning zitten. Vloerafwerking zoals tapijt en laminaat valt daar niet onder, tegels, sanitair en keukenblokken weer wel. Bij een eengezinswoning kunnen aanbouwen en dakkapellen leiden tot een hogere prijs. Natuurlijk moet dit degelijk zijn uitgevoerd en met de eventueel benodigde bouwvergunning. koopgarant 11
12 6. Hoe verkoopt u uw huis terug aan Portaal? Besluit u te zijner tijd te gaan verhuizen, dan koopt Portaal de woning van u terug. Hoe gaat dat in zijn werk? De procedure Als u van plan bent te verhuizen laat u Portaal per brief weten dat u de woning te koop aanbiedt. Portaal zorgt voor de rest: een bouwtechnische opname, een taxatie, de terugkoopovereenkomst en de overdracht bij de notaris. Normaal gesproken gebeurt dit alles binnen drie maanden. Bij terugkoop zijn de kosten koper voor Portaal. Alleen de kosten die gemaakt worden voor de taxatie bij terugkoop worden gedeeld. Bezichtigingen en inspecties U moet er rekening mee houden dat uw woning een aantal keren wordt bezocht tijdens de terugkoopprocedure. Iemand van of namens Portaal komt de staat van de woning beoor delen en zal met u bespreken hoe de woning opgeleverd moet worden. Een taxateur stelt de waarde van de woning en van uw investeringen in de woning vast. Zodra de terug koopovereenkomst is getekend, biedt Portaal de woning opnieuw te koop aan. In overleg met u worden eventuele bezichtigingen met geïnteresseerde woningzoekenden gepland. Ten slotte zal vlak voor de overdracht nog iemand van Portaal samen met u de woning inspecteren, zodat alles rond is voor de overdracht bij de notaris. Taxatie De taxatie wordt opgesteld door een onafhankelijk taxateur; Schoeman Makelaars te Amersfoort. Oplevering van de woning U moet de woning in goede staat, leeg en schoon opleveren. Leeg wil ook zeggen dat alle roerende zaken, waaronder gordijnen, lamellen, laminaat en vloerbedekking verwijderd moeten zijn. In sommige gevallen worden duurzame zaken, zoals goed gelegd laminaat, wel geaccepteerd. Maak hier - over vooraf afspraken met de medewerker van Portaal. Dan komt u niet voor verrassingen te staan bij de eindinspectie. Verbouwingen die niet voldoen aan de regels van de overheid moeten ongedaan worden gemaakt. Geschillenregeling Het kan natuurlijk gebeuren dat u het niet eens bent met de taxatie van de woning of van de verbeteringen die u heeft aangebracht. Daar is in de contracten een geschillenregeling voor vastgesteld. U wijst een taxateur aan, Portaal wijst een taxateur aan en deze taxateurs benoemen gezamenlijk een derde. Deze drie taxateurs stellen samen de definitieve taxatiewaarde vast. Meer informatie over de terugkoopprocedure vindt u in onze brochure Terugkoop van MGE en Koopgarant. 12 koopgarant
13 7. Meer informatie Over het kopen en terugverkopen van een Koopgarant woning kunt u terecht bij Portaal Eemland, bereikbaar via , vraagt u naar de afdeling verkoop van Eemland. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
14 Woordenlijst Afsluitkosten Totaal van alle kosten die moeten worden gemaakt bij het afsluiten van een hypotheek. Dit kunnen zijn: afsluitprovisie, taxatiekosten, administratiekosten, hypotheekaktekosten, de kosten van de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garan tie enzovoort. Deze kosten worden ook wel aangeduid met de naam financieringskosten. Akte Ondertekend en gedagtekend geschrift waarin feiten, handelingen, gebeurtenissen en/of verklaringen zijn vastgelegd. Een akte heeft tot doel om te dienen tot bewijs van het in de akte gestelde. Erfdienstbaarheid Een last waarmee een stuk grond (erf) is belast ten gebruik en ten nutte van een erf dat aan iemand anders toebehoort. Bijvoorbeeld: het recht van overpad. Executiewaarde De waarde van het huis bij gedwongen verkoop. Deze waarde wordt meestal geschat op 75 à 90% van de opbrengst bij vrije verkoop in onbewoonde staat. De bank gaat uit van de executiewaarde om te bepalen hoe hoog de hypotheek kan zijn. Meestal wordt gefinancierd tegen de basisrente tot 75% van de executiewaarde. Dit betekent dat men bij een executiewaarde van 80% van de vrije verkoopwaarde slechts 60% van de vrije verkoopwaarde kan financieren (75% x 80% = 60%) Huurwaardeforfait De denkbeeldige inkomsten uit de eigen woning worden uitgedrukt in het zogenaamde huurwaardeforfait, een vast bedrag dat afhankelijk is van de waarde van het huis. Dit bedrag moet de eigenaar bij zijn inkomen optellen. Hypothecaire inschrijving Vermelding in het hypotheekregister aan wie en voor welk bedrag een recht van hypotheek is verleend. De inschrijving is het moment waarop de hypotheek van kracht wordt. Is in het register een vast bedrag ingeschreven, dan spreekt men van een bankhypotheek: de geldverstrekker kan in principe al zijn vorderingen verhalen op het onderpand (de woning) tot het bedrag van de inschrijving. Bij een zogenaamde vaste inschrijving is er sprake van een dalend hypotheekrecht: de bank kan niet meer verhalen dan de nog openstaande hypotheekschuld en eventueel kosten en achterstallige rente. Hypotheekaktekosten De kosten die de notaris berekent voor het passeren van de hypotheekakte en de kosten voor registratie in het hypotheekregister. Kosten koper Bij de koop van een bestaand huis zijn de wettelijk te maken kosten niet inbegrepen in de koopsom. Het betreft de over drachtsbelasting of BTW, de kadastrale rechten en de notariskosten voor het transport. De meeste bestaande huizen worden kosten koper verkocht. Nationale Hypotheek garantie Borg- of garantstelling die door het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) wordt afgegeven voor een hypotheek. Voor het bedrag van de borgstelling kan de koper altijd een hypotheek afsluiten. Het inkomen van de koper, de lening en de woning moeten voldoen aan de normen van het WEW. De aanvraag voor NHG loopt via de geldverstrekker of de tussenpersoon waar de hypotheek wordt afgesloten. 14 koopgarant
15 Onroerende zaakbelasting Wordt door de gemeente opgelegd aan eigenaren van woningen, grond en andere onroerende zaken. De onroer ende zaakbelasting is gesplitst in een eigenarendeel, dat door de zakelijk gerechtigde wordt betaald en een gebruikersdeel, te betalen door de bewoner/gebruiks gerechtigde. Een eigenaar/bewoner betaalt beide delen. Ontbindende voorwaarde Een mogelijkheid in het contract op basis waarvan de over - eenkomst kan worden beëindigd. Wie gebruik wil maken van een ontbindende voorwaarde, moet dit zelf kenbaar maken aan de contractpartij. Het is gebruikelijk om ontbindende voorwaarden op te nemen voor het verkrijgen van een passende financiering, en (indien van toepassing) voor een huisvestingsvergunning of Nationale Hypotheek Garantie. Overdrachtsakte De akte die door de notaris wordt opgemaakt bij de koop en verkoop van onroerende zaken. Deze akte wordt geregistreerd bij het Kadaster. Overdrachtsbelasting Deze belasting (6%) wordt geheven bij verkoop van be - staande onroerende zaken. Meestal niet inbegrepen in de koopsom. Waarborgsom Bij de koop van een bestaand huis kan men overeenkomen dat de koper in afwachting van het transport een bepaald deel van de koopsom (oplopend tot 10%) als waarborg stort bij de notaris.
16 Portaal Regiokantoor Eemland bezoekadres: Hooglandsweg Noord 151 Amersfoort postadres: Postbus AJ Veenendaal T E info@portaal.nl 2 koopgarant
Koopgarant. maakt een woning betaalbaar
Koopgarant maakt een woning betaalbaar Koopgarant voor onze klanten Vier woningcorporaties ontwikkelden op basis van jarenlange ervaring Koopgarant en inmiddels bieden ruim 100 corporaties het aan. Duizenden
Nadere informatieKopen mét korting en zónder zorgen. Koopgarant
Kopen mét korting en zónder zorgen Koopgarant Inhoud 1. Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? 4 2. Wat komt er kijken bij de koop van uw woning? 7 3. Wanneer is de woning van u? 8 4. Hoe zorgt u voor goede
Nadere informatieKoopgarant. Informatieset
Koopgarant Informatieset 26 augustus 2013 Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar. U krijgt een korting bij de aankoop van een woning en heeft daardoor dus lagere woonlasten. De terugkoopgarantie
Nadere informatieKoopgarant, betaalbaar kopen zonder zorgen
Koopgarant, betaalbaar kopen zonder zorgen Huren of kopen? Voor veel mensen is een koophuis door de huidige marktprijzen onbereikbaar. Misschien wilt u wel een huis kopen, maar bent u bang voor de risico
Nadere informatieKoopgarant. Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk
Koopgarant Kopen zonder zorgen in de Zuidwijk KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieKoopgarant. Kopen zonder zorgen
Koopgarant Kopen zonder zorgen KOOPGARANT IS Voor veel mensen is de koop van een woning financieel niet haalbaar, maar wel gewenst. Als maatschappelijke onderneming in de volkshuisvesting reikt Eemland
Nadere informatieKoopgarant Korting bij de aankoop van een woning Terugkoopgarantie Hoe zorgt u voor een goede financiering?
Koopgarant Korting bij de aankoop van een woning Terugkoopgarantie Hoe zorgt u voor een goede financiering? Samen werken aan wonen Koopgarant kopen met korting Door de hoge prijzen op de woningmarkt is
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting Inhoudsopgave 5 6 7 9 10 11 12 13 14 15 Wat is koopgarant? Goedkoop door korting Terugkoopgarantie Winst en verlies delen Zelf in de woning wonen Verkopen aan een kind Rekenvoorbeelden:
Nadere informatieKoopgarant Kopen met korting
Koopgarant Kopen met korting KG201507 1 INHOUDSOPGAVE Een eigen huis... 3 Het woningaanbod van de Sleutels... 3 1. Een huis kopen... 3 De voordelen van kopen Als u een woning van de Sleutels koopt onder
Nadere informatieVA S T G O E D. KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed
VA S T G O E D Koopgarant Kopen zonder zorgen! KOOPgarant is een product van Woondrecht Vastgoed 2 Veel mensen die nu een woning huren, zouden liever een woning kopen. Maar door de snel gestegen huizenprijzen
Nadere informatieje stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. jestek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek bieden wij bestaande
Nadere informatiestek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie
stek: kopen met of zonder korting kopen met terugkoopgarantie kopen zonder korting Naast de mogelijkheid tot het kopen van een woning met korting, biedt Stek u de mogelijkheid uw woning te kopen zonder
Nadere informatieKoopgarant KOPEN ZONDER ZORGEN
Koopgarant KOPEN ZONDER ZORGEN Inhoudsopgave 1 2 3 4 5 6 Dit is koopgarant 04 Welke kosten maakt u Bij Het kopen van een Woning? 06 Wanneer is De Woning van u? 08 Hoe zorgt u voor een goede FinanCiering?
Nadere informatieje stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie.
je stek 2012 koopgarant & koopcomfort Kopen met of zonder korting en terugkoopgarantie. JeStek JeStek is een initiatief van Woongoed Middelburg in samenwerking met M2 Makelaars. Via JeStek biedt Woongoed
Nadere informatieOver het hoe en wat. Koopgarant
Over het hoe en wat Koopgarant Casade verhuurt niet alleen woningen. Wij hebben ook koopwoningen. Dit kunnen bestaande woningen zijn maar ook nieuwbouwwoningen. Soms gaan ook huurwoningen in de verkoop.
Nadere informatieKoopgarant bij nieuwbouw
Koopgarant bij nieuwbouw Koopgarant Uw huis, uw thuis, uw Stek uw eigendom! Een eigen huis wie droomt er niet van? Maar een woning kopen is voor veel mensen financieel niet haalbaar. Stek wil het u makkelijker
Nadere informatieKoopgarant. Wonen Wateringen. Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.
Wonen Wateringen Koopgarant Dorpskade 25-27 Postbus 26, 2290 AA Wateringen T 0174 293650 info@wonenwateringen.nl www.wonenwateringen.nl EIGEN WONING MET KORTING VIA KOOPGARANT Wonen Wateringen Koopgarant
Nadere informatieKoopgarant een woning kopen met korting
Koopgarant een woning kopen met korting Inhoud Koopgarant: een woning kopen met korting 3 Wat is Koopgarant? 4 Voordelen Koopgarant 5 Voorwaarden Koopgarant 6 Nationale Hypotheek Garantie 7 Financieren
Nadere informatieOver kopen KOOPGARANT
KOOPGARANT Over kopen EEN WONING KOPEN ZONDER ZORGEN Het principe van Koopgarant is eenvoudig: u krijgt korting op de koopprijs van een huis en wordt vervolgens volledig eigenaar van de woning. Wilt u
Nadere informatieVoorbeeld bij korting van 25% en als de waarde stijgt. Aankoopprijs Marktwaarde bij aankoop 238.000 U betaalt 75% van de marktwaarde 178.
Kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis. Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht? Wat als de waarde
Nadere informatieWoning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting
Woning kopen met Koopgarant Koopgarant, dat is kopen met korting Koopgarant, dat is kopen met korting De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De
Nadere informatieK O O P G A R A N T. Koopgarant. Bestaande eengezinswoningen. Kopen zonder zorgen
K O O P G A R A N T Koopgarant Bestaande eengezinswoningen Kopen zonder zorgen W O N I N G S T I C H T I N G B U I T E N L U S T Inhoud 1. Dit is Koopgarant..............................................................................................................3
Nadere informatieKopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning wel groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw huis
Nadere informatieOver kopen. Koopgarant
Koopgarant Over kopen Casade verhuurt niet alleen woningen. Wij hebben ook koop woningen. Dit kunnen bestaande woningen zijn maar ook nieuwbouwwoningen. Soms gaan ook huurwoningen in de verkoop. Een woning
Nadere informatieMOGElIjK dankzij KOOP GARANT
KOPEN MET GARANTIE KleurrijkWonen verkoopt een deel van haar bestaande woningvoorraad. Maar ook nieuwbouwwoningen met Koopgarant. Koopgarant maakt een koop woning haalbaar, betaalbaar en neemt een aantal
Nadere informatieKOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING!
KOOPGARANT EEN WONING KOPEN MET FLINKE KORTING! KOOPGARANT Voordelig kopen, gegarandeerd verkopen In de huidige woningmarkt is de stap naar een koopwoning als starter of middeninkomer vaak onoverbrugbaar.
Nadere informatieOver het hoe en wat. Koopgarant
Over het hoe en wat Koopgarant Casade verhuurt niet alleen woningen. Wij hebben ook koopwoningen. Een woning kopen bij ons is extra aantrekkelijk. Wij werken namelijk bij sommige woningen met Koopgarant.
Nadere informatieKopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw De huizenprijzen zijn tot 2008 enorm gestegen. Daardoor lijkt een koopwoning vooral voor starters onbereikbaar. Om u als kandidaat-koper te helpen,
Nadere informatieInhoud 4 4 4 4 4/5 5 5 5 5 6
Koopgarant Inhoud 1 Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Betaalbaar door korting Terugkoopgarantie Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Doorverkoop
Nadere informatieWONING KOPEN MET KOOPGARANT. Koopgarant, dat is kopen met korting.
WONING KOPEN MET KOOPGARANT Koopgarant, dat is kopen met korting. De stap van een woning huren naar een woning kopen is voor veel mensen helaas moeilijk te maken. De Alliantie biedt een oplossing door
Nadere informatieKoopgarant Kopen zonder zorgen
h e t b i l d t f e rwerderadiel m e n a l d u madeel f r a n e k e r a d e e l Koopgarant Kopen zonder zorgen Veel mensen denken er wel eens over om een huis te kopen. Maar de stap om het ook daadwerkelijk
Nadere informatieKoopgarant. Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw
Koopgarant Kopen met korting en terugkoopgarantie van bestaande bouw Een koopwoning binnen handbereik Vanaf 2008 zijn de huizenprijzen flink gedaald. Daardoor is ook voor starters een koopwoning binnen
Nadere informatieNieuwbouw betaalbaar
Nieuwbouw betaalbaar Een eigen huis. Misschien droomt u daar wel eens van? Maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen wel toereikend? Krijg ik mijn huis ooit weer verkocht?
Nadere informatieOver Koopgarant. Let op! Onze nieuwe naam is GroenWest
Let op! Onze nieuwe naam is GroenWest Waar GroenrandWonen, SWW of Westhoek Wonen staat vermeld, wordt GroenWest bedoeld. www.groenwest.nl Over Koopgarant Koopgarant maakt een koopwoning betaalbaar en bereikbaar
Nadere informatieInformatie over kopen bij Vidomes. Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? Koopgarant: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen Veel mensen kennen
Nadere informatie> Koopgarant: kopen zonder zorgen!
> Koopgarant: kopen zonder zorgen! Koopgarant: kopen zonder zorgen! Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar is de stap naar een koopwoning erg groot? Vraagt u zich wel eens af of uw inkomen toereikend
Nadere informatievoordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Nadere informatie16 Bovenwoningen. Koopgarant. Kopen zonder zorgen. Het Vlinderhofje
16 Bovenwoningen Koopgarant Kopen zonder zorgen Het Vlinderhofje Koopgarant; kopen zonder zorgen U droomt wel eens van een eigen huis, maar de stap naar een koopwoning kan wel erg groot zijn. Is mijn inkomen
Nadere informatievoordelig en veilig een woning kopen
Informatie over kopen bij Vidomes Wij willen kopen. Is dat haalbaar? INFORMATIE OVER KOOPGARANT: voordelig en veilig een woning kopen De Vidomes Koopgarant-woning; voordelig en veilig een woning kopen
Nadere informatieKoopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen
Koopgarant Een nieuwbouwwoning kopen zonder zorgen (c) Een eigen huis is een aantrekkelijk idee. Een eigen plek, die u kunt inrichten en vorm geven op uw manier. Bovendien is een huis een goede investering
Nadere informatieOver het hoe en wat. Slimmer Kopen
Over het hoe en wat Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Casade. Wanneer u een woning koopt met het Slimmer Kopen label betaalt u een lagere prijs dan de marktwaarde van de woning. In deze
Nadere informatieInhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Nadere informatieKopen zonder zorgen. Een woning kopen met Koopgarant
Kopen zonder zorgen Een woning kopen met Koopgarant Droomt u wel eens van een eigen huis, maar vindt u de stap naar een koopwoning best groot? Vraagt u zich af of uw inkomen wel toereikend is, of u uw
Nadere informatieEen woning kopen met Koopgarant
Een woning kopen met Koopgarant Trivire heeft regelmatig woningen te koop. Nieuwbouwwoningen én bestaande woningen. Een deel van die woningen verkopen we met Koopgarant. Dat betekent korting op de koopprijs,
Nadere informatieKoopgarant. Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf. eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt
Koopgarant Koopgarant Met Koopgarant koopt u een woning met korting, wordt u zelf eigenaar en heeft u de garantie dat u uw woning ook weer kunt verkopen. U leest er alles over in deze folder. Betaalbaar
Nadere informatieOnze dienstverlening voldoet aan de normen van het KWH-Huurlabel. Callistolaan 2 Postbus 8008 3301 CA Dordrecht T 078 633 16 00
Nog vragen? Heeft u nog vragen? Bel ons via telefoonnummer 078 633 16 00. Of stuur een e-mail naar wonen@trivire.nl. U kunt ook langskomen. U vindt ons kantoor aan de Callistolaan 2 in Dordrecht, vlakbij
Nadere informatieEen woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant!
Inleiding Een woning kopen met korting én minder risico? Kies voor koopgarant! Na jaren van stijgende prijzen, zijn de huizenprijzen de afgelopen jaren flink gedaald. Best spannend om nu een woning te
Nadere informatiein een Vrije verkoopwoning
in een Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf
Nadere informatieInhoud /
Koopgarant Inhoud 1 Koopgarant: wat koopt u eigenlijk? Betaalbaar door korting Terugkoopgarantie Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Doorverkoop
Nadere informatieI n f o r m a t i e o v e r K o o p g a r a n t e n K o o p r e c h t. Koopgarant en Kooprecht
I n f o r m a t i e o v e r K o o p g a r a n t e n K o o p r e c h t Koopgarant en Kooprecht Koopgarant en Kooprecht en wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een woning Meerkeuzewoning Woningstichting
Nadere informatie5 Aanvullende informatie: Wat komt er nog meer kijken bij het (ver)kopen? Kopen algemeen Kopen bestaande woning Kopen nieuwbouw woning
Vrije verkoopwoning Inhoud 1 U koopt een vrije verkoopwoning bij thuis: wat betekent dit? Wie kan een vrije verkoopwoning kopen? Vraagprijs Bieden in onderhandeling Hoe komt de koop tot stand Vooraf bouwkundige
Nadere informatieKopen met Koopgarant of Koopcomfort
Kopen met Koopgarant of Koopcomfort Datum: 1 januari 2012 Voordelig en veilig een woning kopen van Waardwonen U kent ons waarschijnlijk als verhuurder van woningen. Dat zijn wij ook en dat blijven wij
Nadere informatieInhoud. 2 Hoe gaat het kopen in zijn werk? De overeenkomst Wettelijke bedenktijd Ontbindende voorwaarden Geen passende financiering?
Kopen naar Wens Inhoud 1 Kopen naar Wens: wat betekent dit eigenlijk? Betaalbaar door een lager instapbedrag Wie kan een Kopen naar Wens woning kopen? Bijkopen of doorverkopen Wat kost Kopen naar Wens?
Nadere informatieU wilt een woning kopen
U wilt een woning kopen Beter Wonen verkoopt regelmatig verschillende type woningen in meerdere wijken van Almelo. De ruime koopwoningen zijn goed onderhouden, betaalbaar en naar eigen wensen in te richten.
Nadere informatiein een Koopgarantwoning
in een Koopgarantwoning Inhoud 1 Wat is Koopgarant? Betaalbaar door prijsverlaging Wie kan een Koopgarantwoning kopen? Zelf uw woning verbouwen/meerwerk Zelf in de woning wonen Terugkoopgarantie Doorverkoop
Nadere informatieEen woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid
Een woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid Delft, Dordrecht, Spijkenisse en Rotterdam Bent u op zoek naar een betaalbare koopwoning in Rotterdam, Delft, Dordrecht of
Nadere informatieeen eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later
een eigen huis kopen met zekerheid voor nu én later Inhoud Uw koopwoning dichterbij 3 Betaalbaar en minder risico 4 U bent eigenaar 7 Kiezen voor een eigen huis 8 Waar kunt u op rekenen? 11 2 Uw koopwoning
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen oopgarant
Woning kopen van Kennemer Wonen oopgarant met k Door de crisis in de woningmarkt is de stap van huur naar koop voor veel mensen helaas te groot. Wij willen door betaalbare koopwoningen op de markt te brengen,
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieEen woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid
Een woning kopen bij Woonbron Makelaars Wij willen zo veel mogelijk zekerheid Delft, Dordrecht, Nissewaard en Rotterdam 2 Een woning kopen, wat komt er bij kijken? Kosten koper Wanneer u een huis koopt,
Nadere informatieVoorwaarden in het kort. Feiten en regels Slimmer Kopen
Slimmer Kopen Waarom Slimmer Kopen slimmer is De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat
Nadere informatieKoopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie
Koopgarant: een huis kopen voor een lagere prijs én met terugkoopgarantie In deze brochure vindt u algemene informatie over het kopen en terugkopen van een Koopgarantwoning. Het is belangrijk dat u goed
Nadere informatieVEELGESTELDE VRAGEN Algemeen
VEELGESTELDE VRAGEN Algemeen 1. Waarom verkoopt Casade een aantal van haar huurwoningen? Casade biedt haar klanten graag een breed keuzepakket van woonmogelijkheden en wil hen de kans bieden een woning
Nadere informatieHoe verkoopt u uw huis? Verkoop Koopgarant, Koopcomfort of MGE
Hoe verkoopt u uw huis? Verkoop Koopgarant, Koopcomfort of MGE Delft, Dordrecht, Spijkenisse en Rotterdam Verkoop Koopgarant, Koopcomfort of MGE De verkoop U heeft een woning gekocht via Koopgarant, Koopcomfort
Nadere informatieTe Woon: Koopcomfort. Kopen met gemak
Te Woon: Koopcomfort Kopen met gemak Koopcomfort Kopen met gemak Inhoud 1 2 3 4 5 6 7 Koopcomfort Welke kosten maakt u bij het kopen van een woning? Wanneer is de woning van u? Hoe zorgt u voor een goede
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatiekoopgarant kopen zonder zorgen
koopgarant kopen zonder zorgen > Koopgarant - Kopen zonder zorgen RWS Partner in wonen vindt dat u als klant moet kunnen kiezen als het om wonen gaat. En dan niet alleen in de keuze van het soort woning,
Nadere informatieKoopstart. een eerste woning kopen
Koopstart een eerste woning kopen start Een eigen woning via Koopstart Hulp bij de aankoop van een eerste woning Voor starters is het nog steeds erg moeilijk op de Nederlandse koopmarkt. Het is voor velen
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting! - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Of u hiervoor in aanmerking komt
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de marktwaarde. Kenmerken
Nadere informatieEen huis kopen Van droom naar werkelijkheid
Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid woonwijzer Een huis kopen Van droom naar werkelijkheid Een eigen huis van droom naar werkelijkheid Droomt u wel eens van een eigen huis? Maar denkt u dat de
Nadere informatieBetaalbaar kopen. Kopen met korting
Betaalbaar kopen Kopen met korting Betaalbaar kopen Kopen met korting Inleiding Het kopen van een woning is voor veel mensen een wens. Een aantal woningcorporaties heeft inmiddels diverse koopvormen ontwikkeld.
Nadere informatieSlimmer Kopen. Brochure Slimmer Kopen 13.08 februari 2014. Pagina 1 van 8
De prijs, de hoge maandlasten en de risico s. Vaak zijn dat de redenen die iemand ervan weerhouden een (andere) woning te kopen. Geldt dat ook voor u? In dat geval is Slimmer Kopen misschien een slim idee.
Nadere informatieInformatie over verkopen aan Vidomes. Zo koopt Vidomes de woning weer van u terug
Informatie over verkopen aan Vidomes Uw Koopgarantwoning verkopen? Zo koopt Vidomes de woning weer van u terug Uw Koopgarant-woning verkopen? Zo koopt Vidomes de woning weer van u terug Heeft u een Koopgarant-woning
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
Nadere informatieFeiten & Spelregels. Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
Feiten & Spelregels Aan de inhoud van de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2013 Woningen met het Slimmer Kopen label hebben een lagere aankoopprijs. De korting bedraagt
Nadere informatieWONING GEKOCHT MET KOOPGARANT? TERUGKOOP KOOPGARANTWONING
WONING GEKOCHT MET KOOPGARANT? TERUGKOOP KOOPGARANTWONING OVER DE TERUGKOOP VAN UW KOOPGARANTWONING AAN DE ALLIANTIE U heeft een woning van de Alliantie gekocht met Koopgarant. Wilt u de woning verkopen?
Nadere informatieU deelt de risico s met Standvast Wonen, maar bent wel volledig eigenaar
feiten & spelregels Slimmer Kopen is een woonproduct van Standvast Wonen. Woningen met het Slimmer Kopen label kennen een lagere aankoopprijs. Het voordeel kan oplopen tot 35 procent. Als koper van een
Nadere informatiekoopwoning uw eerste een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar
uw eerste koopwoning een handig stappenplan voor de aanstaande huiseigenaar 2 uw eerste koopwoning uw eerste koopwoning Thuis; een eigen huis geeft een goed gevoel. Toch is een huis kopen nog een hele
Nadere informatieTe Woon: Koopgarant. Kopen met korting
Te Woon: Koopgarant Kopen met korting Koopgarant Kopen met korting Inhoud 1 2 3 4 5 6 7 Koopgarant Welke kosten maakt u bij het kopen van een woning? Wanneer is de woning van u? Hoe zorgt u voor een goede
Nadere informatieInformatie brochure. Koopstart. Kopen met korting voor zittende huurders
Informatie brochure Koopstart Kopen met korting voor zittende huurders - 1 - - 2 - Koopstart: kopen met korting! Een woning kopen met Koopstart betekent dat u korting krijgt op de getaxeerde marktwaarde.
Nadere informatieKoopgarant, voor als uw inkomen net niet toereikend is voor reguliere koop
Koopgarant brengt eigen woning dichterbij Koopgarant, voor als uw inkomen net niet toereikend is voor reguliere koop Inhoud In deze brochure leest u meer over een woning kopen met Koopgarant. Wij willen
Nadere informatieWoning kopen van Kennemer Wonen. Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag. de Koopgarant constructie. Met Koopgarant
Woning kopen van Kennemer Wonen Ga ik een huis kopen of huren? Dat is een vraag die serieuze aandacht verdient. Kopen heeft voordelen, maar ook nadelen. En dat geldt natuurlijk ook voor huren. In deze
Nadere informatieTe Woon: Koopcomfort. Kopen met gemak
Te Woon: Koopcomfort Kopen met gemak Koopcomfort Kopen met gemak Inhoud 1 2 3 4 5 6 7 Dit is Koopcomfort Welke kosten maakt u bij het kopen van een woning? Wanneer is de woning van u? Hoe zorgt u voor
Nadere informatieWegwijzer voor koopzekerwoningen
VE3/RO/0506 Wegwijzer voor koopzekerwoningen In deze brochure vindt u informatie over: Te verkopen woningen Betaalbaar een huurwoning kopen Lage woonlasten Verzekerde terugkoop Waardestijging/waardedaling
Nadere informatieSlimmer. Spelregels. Kopen. Feiten & voor
Slimmer Kopen Feiten & Spelregels voor U wilt graag een huis kopen, maar u ziet op tegen het financiële risico. Of de prijzen zijn voor u aan de hoge kant. Dan is Slimmer Kopen wellicht een mogelijkheid
Nadere informatieHandige tips bij aankoop woning
Handige tips bij aankoop woning Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom en waarschijnlijk de grootste aankoop in hun leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij
Nadere informatieEen eigen huis. mogelijkheden voor kopen of huren
Een eigen huis mogelijkheden voor kopen of huren Een woning kopen of huren? Verschillende verantwoordelijkheden Wilt u een woning kopen of een woning huren? Dat is een afweging die u maakt. Een van de
Nadere informatieEen eigen huis, voor iedereen haalbaar.
Een eigen huis, voor iedereen haalbaar. Een eigen huis, een eigen keuze. WoonInvest Koopgarant Droomt u weleens van het hebben van een eigen woning? De stap naar het kopen van een eigen woning neemt u
Nadere informatiePRIJSLIJST MIJN ITHAKA - appartementen Westvleugel en Hoofdgebouw - tuinhuizen
Alle plattegronden staan op www.mijnithaka.nl. De niet genoemde bouwnummers zijn verkocht. Beschikbaarheid per 15 juli 2011. Voor een aantal woningen geldt een extra aanbieding wanneer op korte termijn
Nadere informatieZekerheid voor nu - Zekerheid voor later
makelaars adviseurs Een nieuwbouwwoning kopen met korting en terugkoopgarantie Zekerheid voor nu - Zekerheid voor later DE VOORDELEN VAN KOOPGARANT U BETAALT EEN EERLIJKE PRIJS De korting die u krijgt
Nadere informatiehuren? kopen? kopen met korting?
huren? kopen? kopen met korting? lefier ZuidoostDrenthe Hooggoorns 16 Emmen open: ma. t/m vr. 8.00-17.00 uur Achter de Brink 2-3 Borger open: ma. t/m vr. 8.00-12.00 uur t 0591-69 77 77 f 0591-64 28 10
Nadere informatieVan huurder naar koper
Van huurder naar koper Is het kopen van mijn huurwoning iets voor mij? U huurt een woning van Actium. U ontving van ons een aanbod om uw huurwoning te kopen. We kunnen ons voorstellen dat dit veel vragen
Nadere informatieVan kijker naar koper
Van kijker naar koper Wat komt er kijken bij het kopen van een woning? 2 Kopen van Actium Naast het verhuren, verkoopt Actium ook woningen. Zowel bestaande- als nieuwbouwwoningen. De koopwoningen variëren
Nadere informatieKopen met korting. Slimmer Kopen
Kopen met korting Slimmer Kopen Slimmer Kopen is een woonproduct van Casade. Woningen met het Slimmer Kopen label - en dat kunnen zowel bestaande als nieuwe woningen zijn - worden met een bepaalde korting
Nadere informatieVeilig uw eigen droomhuis kopen
Veilig uw eigen droomhuis kopen Uw eigen woning Voor veel mensen is een eigen woning de ultieme droom. Waarschijnlijk de grootste aankoop in uw leven. Daarom is het van groot belang alles wat er bij de
Nadere informatieSLIMMER KOPEN ALGEMEEN
SLIMMER KOPEN ALGEMEEN SLIMMER KOPEN Inhoud Introductie 4 1. Slimmer Kopen 5 2. Afspraken 5 3. Beëindiging overeenkomst 9 4. Bijkomende kosten en fiscale aspecten 11 5. Vergelijking Slimmer Kopen (normaal)
Nadere informatieBrabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij
Brabantse Waard brengt een eigen huis dichterbij Inhoudsopgave 3 Slimmer Kopen 3 Afspraken 5 Beëindiging overeenkomst 5 Bijkomende kosten 5 Vergelijking Slimmer Kopen, (normaal) kopen en huren 7 Fiscale
Nadere informatie