AGAATH HOF Wonen in de stilte van t bruisende Stadshart

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "AGAATH HOF Wonen in de stilte van t bruisende Stadshart"

Irena Kuipersё
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 AGAATH HOF Wonen in de stilte van t bruisende Stadshart 17 stadswoningen in Groningen

2 Jacob en Anna Gasthuis 149 Gasthuisstraatje Anna Varvers Convent 1632 Nieuwe Kijk in t Jatstraat Juffer Tette Alberdagasthuis 1666 Nieuwe Kerkhof Vrouw Fransensgasthuis 167 Battengang Vrouw Wilsoorgasthuis 1767 Kattenhage Corneliagasthuis 184 Hardewikerstraat Juffer Margarethagasthuis 188 Haddingestraat Gerarda Gockingahuis 1870 Grote Rozenstraat Pieternellagasthuis 1878 Grote Leliestraat Weldadige Stichting Ketelaar-Bos 1939 Gasthuisstraatje Agaathhof 2014 Lutkenieuwstraat Hartje Stad Groningen De Lutkenieuwstraat, in het A-Kwartier. Een prachtige historische buurt, gedomineerd door de Der Aa-kerk en het Hoge der Aa, het fraaiste stuk van de Groningse Diepenring. Een klein en rustig straatje in de binnenstad van Groningen, tussen Vismarkt en Turftorenstraat. Een stille plek, midden in een bruisend Stadshart.

Leliestraat Weldadige Stichting Ketelaar-Bos 1939 Gasthuisstraatje Agaathhof 2014 Lutkenieuwstraat Hartje Stad Groningen De Lutkenieuwstraat, in het A-Kwartier.

3 Als u hier woont, bent u voorzien van alle stadse gemakken en is alles dichtbij; de bus stopt om de hoek, de leukste restaurants en cafés, theater, supermarkt, de markt (víer dagen in de week een enorm assortiment aan verswaren), musea, galeries en winkels liggen allemaal letterlijk op loopafstand. De nabijheid van de groene singels, de uitgestrekte natuurgebieden in de provincie en Drenthe én natuurlijk de Waddenzee met haar eilanden, maken Groningen tot wat het is: een mooie, levendige stad waar mensen met 1 Albert Heijn 2 Postkantoor 3 Noorderplantsoen 4 Rijksuniversiteit Groningen A-kerk 6 Vismarkt 7 Grote Markt 8 Stadsschouwburg (10 minuten lopen) 9 Groninger Museum (10 minuten lopen) 10 Hoofdstation (10 minuten lopen) 11 Ringwegen 12 De der A plezier wonen < > 7 > > stadswoningen 2 3

De nabijheid van de groene singels, de uitgestrekte natuurgebieden in de provincie en Drenthe én natuurlijk de Waddenzee met haar eilanden, maken Groningen tot wat het is: een mooie, levendige stad

4 Situatie N Lutkenieuwstraat stadswoningen 4 Kuipersplaats

5 Agaathhof, 17 unieke stadswoningen De Agaathhof bestaat uit 17 moderne stadswoningen rondom een groen hofje; een altijd zonnige gemeenschappelijk plek. Daarnaast heeft elk huis een royale buitenruimte. De hof heeft alle kwaliteiten die u zich kunt wensen; privacy midden in een stadscentrum, ruimte en licht in een woning die veel indelingsmogelijkheden biedt, moderne en energievriendelijke bouw, veilig en droog parkeren onder huis, sociale controle op het moment dat het nodig mocht zijn. De ontwerpers hebben uitermate goed nagedacht over een balans tussen de stedenbouwkundige positie in het bestaande historische stratenpatroon en de architectuur die past in het beschermd stadsgezicht van Groningen. Vorm, compositie, detaillering en materiaalgebruik zijn hierop afgestemd Het karakter van de architectuur wordt bepaald door het gebruik van een karakteristieke rode baksteen in de gevels, in verschillende metselverbanden en verdiept liggende vlakken, in combinatie met grote raampartijen die het licht op een aangename wijze in het huis brengen. gevelaanzicht B-B (schaal 1:200) De ruime woningen gaan uit van een woonwens met veel leef ruimte; op de begane grond is een heerlijke woonkeuken te realiseren met een oppervlakte van ruim 3 m 2. Met een grote vide aan de voorzijde is deze ruimte verbonden met de verdieping erboven, waar we ons de woonkamer kunnen voorstellen. Nóg een verdieping daarboven is de etage met twee grote slaapvertrekken, de badkamer en de inloopkast met installatie-ruimte. gevelaanzicht C-C (schaal 1:200) Indelingsvrijheid Variëren met plattegronden.920+ Aan huis werken kan met een variant op deze indeling prachtig worden gefaciliteerd; de benedenverdieping kan kantoor worden en het wonen doen we in het geheel op de verdieping. Ook juist het accent op meer slaapkamerruimte is mogelijk; we gaan dan bijvoorbeeld beneden het hele woonprogramma realiseren en betrekken de eerste verdieping bij het slapen, waar dan met gemak nog drie kamers kunnen komen. Mogelijkheden te over, die we graag in een persoonlijk gesprek de revue laten passeren om zo te komen tot uw eigen droomhuis Peil= Peil= stadswoningen 6 7

De hof heeft alle kwaliteiten die u zich kunt wensen; privacy midden in een stadscentrum, ruimte en licht in een woning die veel indelingsmogelijkheden biedt, moderne en energievriendelijke bouw,

6 Bereikbaar Parkeren, bergen en fietsen stallen onder uw huis De woningen en de hof worden ongeveer 1. meter boven het straatniveau opgetild, zodat eronder een parkeergarage ruimte kan bieden aan circa 8 auto s, maar ook aan een grote fietsenstalling en de bergingen. Vanaf de Turftorenstraat wordt de entreepoort aan de Lutkenieuwstraat bereikt. De entree is op afstand bedienbaar en de hof is van daaruit via een grote trap bereikbaar. De hoofdentree is vanaf de straat toegankelijk, waar zich ook de bel en brievenbus bevinden. Het hogere niveau is ook bereikbaar met een plateaulift. Hof- en Kopwoningen In de basis zijn alle 17 woningen voorzien van een gelijke indeling die, naar wens, geheel kan worden aangepast aan uw specifieke vraag. Door de ligging van de drie blokken en opzichte van elkaar, is er toch zeker enige variatie. Waar de een bijvoorbeeld houdt van contact met de buren en daarmee kiest voor de buitenruimte aan de hofzijde, houdt de ander meer van een privétuin achter huis. Bovendien markeren de twee kopwoningen het gevelaanzicht vanaf de Lutkenieuwstraat. Deze twee huizen hebben elk een extra verdieping in een kap fam. Stadens fam. Stadens fam. Stadens D J D D W K e K R I gevelaanzicht A (schaal 1:200) gevelaanzicht D (schaal 1:200) fam. Stadens 1 sta d sw o n i n g e n

Vanaf de Turftorenstraat wordt de entreepoort aan de Lutkenieuwstraat bereikt. De entree is op afstand bedienbaar en de hof is van daaruit via een grote trap bereikbaar.

7 Zicht vanuit de Lutkenieuwstaat op de Agaathhof stadswoningen 10 11

8 < 160 > < 160 > < 9010 > < 9010 > Hofwoning plattegrond begane grond (schaal 1:0) Hofwoning plattegrond 1 e verdieping (schaal 1:0) < 1200 > < 3200 > < 270 > stadswoningen 12 13

9 w.m. < 200> < 2970 > < 3720 > < 1020 > Hofwoning plattegrond 2 e verdieping (schaal 1:0) < 3000 > < 490 > A G A A T H H O F < 200> < 2970 > stadswoningen 14 1

10 < 160 > < 160 > < 9010 > <670 > Kopwoning plattegrond begane grond (schaal 1:0) Kopwoning plattegrond 1 e verdieping (schaal 1:0) < 1200 > < 3200 > < 3200 > < 270 > stadswoningen 16 17

11 w.m. < 200> < 2970 > < 1020 > < 3720 > Kopwoning plattegrond 2 e verdieping (schaal 1:0) < 3000 > < 190 > Kopwoning plattegrond kap (schaal 1:0) <3610 > zie ook Optie kap pagina 24 (schaal 1:100) < 3200 > < 200> < 2970 > < 160 > stadswoningen 18 19

plattegrond kap (schaal 1:0) <3610 > zie ook Optie kap pagina

12 Zicht vanuit de Agaathhof op de Lutkenieuwstraat stadswoningen 20 21

13 a hwa hwa Hofwoning < 160 > < 160 > < 200> < 2970 > Optie werk-/studeer-/ tv kamer op verdieping (schaal 1:100) < 9010 > < 1020 > < 3000 > < 3720 > < 490 > < 1200 > < 3200 > < 700 > Type A : 2 Werkruimte op begane grond met eigen entree < 200> < 2970 > < 270 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping ongewijzigd ongewijzigd 220 a hwa hwa Optie werkruimte op de begane grond met eigen entree (schaal 1:100) < 1200 > < 4040 > < 9010 > < 160 > < 9010 > < 200> < 1020 > < 3000 > < 2970 > < 3720 > < 490 > < 3200 > < 200> < 2970 > < 270 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping ongewijzigd stadswoningen

ongewijzigd ongewijzigd 220 a hwa hwa Optie werkruimte op de begane grond met eigen entree (schaal 1:100) < 1200 > < 4040 > < 9010 > < 160 > < 9010 > <

14 a hwa hwa Hofwoning Optie extra slaap kamer, techniek en wm op de begane grond (schaal 1:100) < 160 > < 9010 > < 160 > < 9010 > < 200> < 1020 > < 3000 > < 2970 > < 3720 > < 490 > < 1200 > < 3200 > < 200> < 2970 > < 270 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping ongewijzigd 220 Kopwoning Optie kap: één of twee slaapkamers in de kap maken (schaal 1:100) wa < 2970 > <3000 > <3200 > < 160 > stadswoningen 24 2

< 2970 > < 270 > begane grond 1 e verdieping 2 e verdieping ongewijzigd 220 Kopwoning Optie kap: één

15 < 200 > berging 11.0 m2 < 400 > bergingen fietsenstalling techniek + service 1 9 Garage / stalling parkeerkelder bergruimten en fietsenstalling parkeerplaatsen (schaal 1:200) Onderwerp Project techniek + service Projectnummer Schaal stadswoningen Datum

techniek + service 1 9 Garage / stalling parkeerkelder bergruimten en fietsenstalling 10

16 Agaathhof is een ontwikkeling van Rottinghuis Aannemingsbedrijf bv, in samenwerking met Beauvast en De Zwarte Hond Rottinghuis Aannemingsbedrijf bv Hereplein GA Groningen T info@rottinghuis.nl Beauvast DeZwarteHond. Aan de gegevens in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De maten kunnen door het drukwerk enigszins zijn verschaald.

info@rottinghuis.nl www.agaathhof.nl Beauvast www.beauvast.nl DeZwarteHond. www.dezwartehond.

17 Makelaars voor alle verkoopinlichtingen Verver & Jet Winters Makelaars Spilsluizen N.Z. 11 Groningen T info@ververjetwinters.nl t Huis van Groningen Makelaardij o.g. Oude Boteringestraat 47 Groningen T info@huisvangroningen.nl

nl info@ververjetwinters.nl t Huis van Groninge

Vergelijkbare documenten

14 RUIME HERENHUIZEN IN DE BINNENSTAD VAN SNEEK STATIG WONEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SNEEK

14 RUIME HERENHUIZEN IN DE BINNENSTAD VAN SNEEK STATIG WONEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN SNEEK SFEERVOL EN COMFORTABEL WONEN In de gezellige binnenstad van Sneek worden veertien herenhuizen gerealiseerd.