NIEUWE ENTREE GEMEENTEHUIS VENRAY

Transcriptie

1 NIEUWE ENTREE GEMEENTEHUIS VENRAY definitief ontwerp

2

3 NIEUWE ENTREE GEMEENTEHUIS VENRAY definitief ontwerp augustus 2010 DATUM PROJECTNUMMER VERSIE OPDRACHTGEVER augustus gemeente Venray MTD landschapsarchitecten Zuid-Willemsvaart 142 Postbus GE s-hertogenbosch T F E mtd@mtdlandschapsarchitecten.nl I

4 ENTREE GEMEENTEHUIS VENRAY 1: Entreeplein gemeentehuis Venray 2647 definitief ontwerp

5 LEGENDA TOELICHTING natuursteen keitjes (hergebruik) natuursteentegels (graniet, kleur grijs) gebakken klinkers (hergebruik) halfverharding / grind zitmeubilair, type N.T.B. lichtmast, type Woody Iguzzini fietsenbeugels, type Nietjes, R.V.S. gestraald solitaireboom,type N.T.B. Rhododendrons Taxus haag klimop gazon Voorliggend Definitief Ontwerp is het resultaat van een ontwerpproces met de gemeente Venray, Soeters van Eldonk Architecten en MTD Landschapsarchitecten. De hoofduitgangspunten waren reeds bepaald en zijn: - een nieuwe bouwkundige oplossing ter plaatse van de toegang tot het gemeentehuis door middel van een nieuwe luchtsluis met luifel, waarbij de bestaande constructies van luifel, hellingbanen, trappen e.d. verwijderd zullen worden. Deze nieuwe situatie maakt onderdeel uit van het bouwkundige ontwerp en bestek van Soeters van Eldonk Architecten; - het bestaande hoogteverschil tussen vloerpeil gebouw en buitenruimte / plein van ongeveer 1 meter dient gedeeltelijk opgelost te worden door middel van het schuin op laten lopen van het plein, waarmee al ongeveer 50 cm van het hoogteverschil is opgelost. Door middel van 3 traptreden dient de laatste 50 cm opgelost te worden; - er dient een nieuwe hellingbaan te komen die voldoet aan de normen en eisen die daaraan gesteld worden vanuit toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers e.d.; - de bestaande bomen zullen moeten worden gekapt cq. verplant als gevolg van het omhoogbrengen van het voorplein; - langs de gevel van de Raadszaal / restaurant in souterrain dient rekening gehouden te worden met een extra verlaging van het maaiveld ten behoeve van meer lichtinval in de nieuwe ramen van het souterrain; - er dienen voorzieningen te komen op het plein voor 20 à 30 fietsen t.b.v. bezoekers; - het plein dient ten behoeve van noodgevallen / calamiteiten en bijzondere gebeurtenissen bereikbaar te zijn voor (hulpdienst) voertuigen; - de nieuwe inrichting van het entreeplein dient aan te sluiten bij de doelstellingen en nieuwe uitstraling als gevolg van de renovatie van het gemeentehuis (uitnodigend, eigentijdsere uitstraling, goed toegankelijk en enige verblijfs- / ontmoetingsmogelijkheden). In het ontwerp zijn bovengenoemde aspecten opgelost door een uitgesproken en duidelijk vormgegeven pleinvlak, omsloten aan de zijkanten door 2 brede taxushagen waarin het hoogteverschil tussen het nieuwe plein en de omgeving door middel van een talud in de hagen is verwerkt. De hagen geven tezamen met vier nieuwe bomen op het plein een aangename schaal, maat en sfeer en vormt daarmee een overgangsruimte tussen de bestaande laan van platanen, de omringende gebieden (zoals parkeerterreinen) en de ingang van het gemeentehuis. Aan de zuidzijde van het pleinvlak is een hellingbaan voorzien ten behoeve van kinderwagens, rolstoelgebruikers en mensen die slecht ter been zijn. Deze hellingbaan is ruimtelijk en visueel geïntegreerd in het pleinontwerp, zodat het niet als aparte bouwkundige voorzieningen de aandacht vraagt. Met betrekking tot de openbare verlichting worden 6 eenvoudige stalen masten met ieder 2 à 3 sport voorgesteld. Dit type verlichting is enigszins anoniem aanwezig, maar geeft het entreegebied wel een eigentijdse uitstraling. Optioneel op het plein zijn ruimtelijke elementen in de vorm van kunst en / of zitobjecten toe te passen. De verhardingen van het pleinvlak en directe omgeving bestaan uit: herbruik natuursteenkeitjes (grote pleinvlak), herbruik gebakken klinkers waalformaat (verharding buitenom het plein) en nieuwe graniettegels (conform principes binnenstad) als omranding van het pleinvlak en het bordes voor de entree van het gebouw. Deze graniettegels vormen een lijst om het plein, maar bieden tevens goed beloopbare loopstroken voor rolstoelgebruikers en mensen die slecht ter been zijn. Naast het feit dat herbruik van de bestaande verhardingen financieel voordeel oplevert, zijn deze materialen sfeervol en duurzaam en sluit daarmee aan bij de renovatie van het oude gemeentehuis, waarbij bestaande kwaliteiten samengaan met eigentijdse en hoogwaardige materialen. Bij de verdere technische uitwerkingen en selectie van beplantingen en bomen dient grote aandacht uit te gaan naar details, afwateringen, de beoogde maat en sfeer van de bomen en beplantingen en de definitieve keuze van elementen als zitmeubilair en kunst. Het ontwerp valt uiteen in 2 delen: het daadwerkelijke plein, dat te allen tijde heringericht dient te worden, en de directaansluitende omgeving zoals de routes naar de parkeerterreinen en de ruimte onder de platanenlaan. Hoewel de herinrichting van de omgeving niet noodzakelijk is voor het toegankelijk maken van de nieuwe entree van het gemeentehuis, zorgt het wel voor meer samenhang en beeldkwaliteit van het gehele voorgebied van het gemeentehuis.

6

7

8 ENTREE GEMEENTEHUIS VENRAY 1: Entreeplein gemeentehuis Venray 2647 definitief ontwerp

9 B A deel A deel B

10

11

12 DO raming Entreegebied gemeentehuis Venray DO-raming GLOBALE KOSTENRAMING project : Entreegebied Gemeentehuis Venray fase: Definitief Ontwerp projectnr.: 2647 opdrachtgever: Gemeente Venray versie: 1 datum: 17 augustus 2010 behorend bij: DO opgesteld door: gecontroleerd door: NH acc.: uitgangspunten (te verifieren door de opdrachtgever): - opdrachtgever draagt zorg voor kapvergunning en evt andere vergunningen - vrijgekomen grond wordt geacht schone grond te zijn (bouwstoffenbesluit); - grond is qua samenstelling geschikt voor hergebruik volgens plan; - werkzaamheden voor het verplaatsen van kunstobjecten worden geacht te zijn opgenomen in de raming van de architect - werkgrenzen zijn conform bijbehorende tekening; - kosten voor eventueel benodigde vergunningen zijn voor rekening van de opdrachtgever; - de trapjes naar de beide vleugels van het gemeentehuis blijven intact; geen werkzaamheden aan voorzien; - hoeveelheden grond zijn gerekend in vaste m3 - in te richten oppervlakte deel A: ca m2 - in te richten oppervlakte deel B: ca m2 Pagina 1 van 3

13 DO raming Entreegebied gemeentehuis Venray DEEL A: VOOR GEMEENTEHUIS nr Omschrijving Hoeveelheid een- eenheids- bedrag Totaal heid prijs in euro 1 Opruimingswerkzaamheden Opruimen terrein (obstakels, beplanting, vuil, incl stortkosten, ca m2) 1 eur 1.500, ,00 Opbreken natuurstenen keitjes, ca 100x100mm (100m2 over) 525 m2 4, ,00 Opbreken straatbaksteen, waalformaat (400m2 over > 200m2 naar deel B) 525 m2 2, ,75 Sloop bouwkundige elementen, kunstobject, hellingbaan e.d. > bouwkundige raming P.M. Verplanten boom, diam circa 60cm, afst. max 100m, incl plantgatverbet.en 3 jr nazorg, ,- 1 st ,00 P.M ,75 2 Grondwerken Ontgraven cunetten (plantvakken), diepte 0,5m 60 m3 7,50 450,00 Leveren en verwerken menggranulaat in fundering verharding, gemiddeld dik 0,30m 160 m2 20, ,00 Leveren en verwerken split straatlaag onder natuursteenkeitjes 700 m2 6, ,00 Leveren en verwerken straatlaag onder straatbaksteen 400 m2 2, ,00 Leveren en verwerken teelgrond in plantvakken/gazon 95 m3 20, ,00 Grondverbetering nieuwe bomen, 25m3/boom 100 m3 35, ,00 3 Riolering, kabels en leidingen Graven en aanvullen sleuven voor terreinverlichting 150 m1 17, ,00 Leveren en aanbrengen lijngoten 35 m1 275, ,00 Leveren aanbrengen straatkolk 2 st 175,00 350,00 [Leveren en aanbrengen infiltratievoorzieningen] P.M. Leveren en aanbrengen inspectieputten hwa 2 st 1.400, ,00 Op hoogte brengen putten en armaturen 1 eur 1.000, ,00 Leveren en aanbrengen bekabeling terreinverlichting 150 m1 12, , , ,00 4 Verhardingen Aanbrengen natuursteen keitjes, hergebruik, ca 100x100mm 420 m2 17, ,00 Aanbrengen straatbaksteen, hergebruik, waalformaat 400 m2 15, ,00 [Optie:Leveren en aanbrengen bestrating van straatbaksteen waalformaat, nieuwe] 110 m2 50, ,00 niet meegeteld Leveren en aanbrengen natuurstenen platen 280 m2 70, ,00 Leveren en aanbrengen natuursteen traptreden, breed 600mm 60 m1 190, ,00 Leveren en aanbrengen natuursteen keermuur, breed 400mm incl. betonfundering 35 m1 380, ,00 Leveren en aanbrengen natuursteen boomrandtegels, breed 500 mm 4 boom 1.440, ,00 Leveren en aanbrengen natuursteen opsluitbanden, breed 400 mm 125 m1 80, ,00 Leveren en aanbrengen leuning/doorvalbeveiliging op hellingbaan 25 m1 150, ,00 Leveren en aanbrengen opsluiting verharding (beton, 120x250mm), gesteld in beton 60 m1 26, ,00 Aanhelen bestrating, alleen van toepassing bij gefaseerde uitvoering deel A en B, 1.500, m2 15, ,00 niet meegeteld ,00 5 Terreininrichting Leveren en aanbrengen boomspiegels, gietijzer 4 st 1.600, ,00 Leveren en aanbrengen lichtmasten/armaturen, natuurstenen sokkel, houten mast, armatuur 6 st 3.200, ,00 Leveren en aanbrengen fietsenbeugels, type Nietje 14 st 150, ,00 Leveren en aanbrengen zitmeubilair (optioneel) 1 eur , ,00 niet meegeteld Leveren en aanbrengen afvalbakken, type Venray 2 st 750, , ,00 6 Beplanting Aanplanten bomen, maat 60-70, incl. verankering en beluchting; grondwerk zie onder 2 4 st 200,00 800,00 Leverantie bomen st 4.000, ,00 Leveren en aanbrengen haag, Taxus (groenblijvend), 4-rijig, 12 st/m1, hoogte st 30, ,00 Leveren en aanbrengen vakbeplanting klimop (11st/m2) 120 m2 9, , ,00 + Subtotaal ,75 Bijkomende kosten Algemene kosten, Winst en Risico 10 % ,18 Uitvoeringskosten 5 % 8.775,09 Onvoorzien 10 % , ,44 + Totaal voor afronding ,19 Afronding Totale uitvoeringskosten excl. BTW ,19 Kosten/m2 146 Pagina 2 van 3

14 DO raming Entreegebied gemeentehuis Venray nr Omschrijving Hoeveelheid een- eenheids- bedrag Totaal heid prijs in euro DEEL B: 'PARK' nr Omschrijving Hoeveelheid een- eenheids- bedrag Totaal heid prijs in euro 1 Opruimingswerkzaamheden Opruimen terrein (obstakels, vuil, incl stortkosten, ca m2) 1 eur 750,00 750,00 Opbreken te hergebruiken natuursteen keitjes, ca 100x100mm (300m2 over) 500 m2 4, ,00 Opbreken straatbaksteen, waalformaat 750 m2 2, ,50 Opnemen en storten sierbeplanting 700 m2 3, ,00 Sloop bouwkundige elementen, kunstobject, hellingbaan e.d. > bouwkundige raming P.M. 2 Grondwerken Ontgraven cunetten voor plantvakken en gazon, diepte 0,5m (140m2) 70 m3 5,00 350,00 Ontgraven cunetten voor voetgangersverharding, diepte 0,5m (200m2) 100 m3 5,00 500,00 Leveren en verwerken zand voor zandbed in cunet 80 m3 20, ,00 Leveren en verwerken split straatlaag onder natuursteenkeitjes 175 m2 6, ,00 Leveren en verwerken straatlaag onder straatbaksteen 660 m2 2, ,00 Leveren en verwerken teelgrond in plantvakken/gazon 70 m3 20, ,00 Grondverbetering nieuwe bomen, 25m3/boom 75 m3 35, ,00 3 Riolering, kabels en leidingen Opnieuw stellen van kolken en evt vervangen van kapotte exemplaren 8 st 75,00 600,00 [Leveren en aanbrengen infiltratievoorzieningen] P.M. Op hoogte brengen putten en armaturen 1 eur 2.000, , , , ,00 4 Verhardingen Aanbrengen natuursteen keitjes, hergebruik, ca 100x100mm 175 m2 17, ,50 Aanbrengen straatbaksteen, hergebruik, waalformaat, incl 200m2 uit deel A 660 m2 15, ,00 Leveren en aanbrengen natuursteen opsluitbanden, breed 400 mm 120 m1 80, ,00 Leveren en aanbrengen opsluiting verharding (beton, 100x250mm) 180 m1 16, ,00 [Optie:Leveren en aanbrengen bestrating van straatbaksteen waalformaat, nieuwe] 650 m2 30, ,00 niet meegeteld Fatsoeneren en uitvullen halfverharding/grind 375 m2 7, ,50 Herstraten en aanhelen bestrating 60 m2 15,00 900, ,00 5 Terreininrichting Leveren en plaatsen zitbanken van natuursteen (optioneel) 2 st 4.000, ,00 niet meegeteld 0,00 6 Beplanting Aanplanten bomen, maat 35-40, incl. verankering en beluchting; grondwerk zie onder 2 2 st 350,00 700,00 Leverantie bomen st 1.200, ,00 leveren en aanplanten Rhododendrons in turf (3st/m2) 200 st 25, ,00 Zaaiklaar maken en inzaaien gazon 200 m2 3,50 700, ,00 + Subtotaal ,50 Bijkomende kosten Algemene kosten, Winst en Risico 10 % 5.715,75 Uitvoeringskosten 5 % 2.857,88 Onvoorzien 10 % 5.715, ,38 + Totale uitvoeringskosten excl. BTW ,88 Kosten/m2 35 Pagina 3 van 3

15

16 COLOFON opdrachtgever gemeente Venray projectteam ing. Ruud Dubbeld senior-landschapsarchitect Ela Moyal ruimtelijk ontwerper ing. Freek Rurup senior technisch adviseur ing. Niels van den Hoogen technisch adviseur MTD landschapsarchitecten Zuid-Willemsvaart 142 Postbus GE s-hertogenbosch T F E mtd@mtdlandschapsarchitecten.nl I