Globale Beheerparagraaf Kop van de Plantage te Schiedam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Globale Beheerparagraaf Kop van de Plantage te Schiedam"

Leen van Dam
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Globale Beheerparagraaf Kop van de Plantage te Schiedam

2 Globale Beheerparagraaf Kop van de Plantage te Schiedam Beheerparagraaf in het kader van de herinrichting van de Kop van de Plantage 8 maart 2010 Versie: 1.1 definitief Afdeling: Beheer Openbare Ruimte Team: Regie Openbare Ruimte Auteur: N. Edelenbosch adviseur openbare ruimte groen Autorisatie Naam Functie Paraaf Datum N. Edelenbosch Adviseur openbare ruimte P.J. Bliek N.G.B.M. Cup Procesmanager groen, speelvoorzieningen en water Procesmanager afvalinzameling en reiniging

3 INHOUD 1 INLEIDING AANLEIDING VRAAGSTELLING DOEL VAN DEZE BEHEERPARAGRAAF UITGANGSPUNTEN BEGRENZING WERKZAAMHEDEN VERANTWOORDELIJKHEID KWALITEITSNIVEAU SITUATIE HUIDIGE SITUATIE NIEUWE SITUATIE BEHEER EN ONDERHOUD HOEVEELHEDEN GLOBALE KOSTENRAMING... 5

4 1 INLEIDING 1.1 Aanleiding In de jaren 90 is een groot deel van park De Plantage gerenoveerd. De Kop van het park (zie foto 1), is hierbij ongemoeid gebleven en heeft al sinds vele jaren de functie van parkeergelegenheid. In de huidige groenstructuurvisie is het beleid opgezet om het park meer te integreren in de binnenstad en om vanuit deze binnenstad het park te beleven. De parkeergelegenheid wordt verplaatst naar de Lange Nieuwstraat en de Tuinlaan. Het park wordt naar het beeld van haar oorspronkelijke inrichting hersteld. Deze herinrichting heeft een verandering van beheer tot gevolg. Om het effect van de areaalverandering inzichtelijk te maken is er een inventarisatie gemaakt van de onderhoudsinspanning die nodig zijn voor onderhoud en beheer van de oude en de nieuwe situatie. De inrichtingsplannen zijn tot op heden nog niet definitief, de hoeveelheden en geraamde benodigde budgetten zijn dan ook indicatief en een benadering van de toekomstige onderhoudsinspanningen. 1.2 Vraagstelling Waaruit bestaat de areaalverandering op de Kop van de Plantage? Wat zijn de beheersconsequenties van de areaalverandering? Wat zijn de financiële consequenties van de areaalverandering? 1.3 Doel van deze beheerparagraaf Deze beheerparagraaf legt het beheerareaal in de nieuwe situatie vast en geeft inzicht in de te beheren oppervlaktes, toegepaste materialen en objecten (zoals banken). Er wordt een globale indruk gegeven van de daarbij behorende beheersinspanningen en kosten. Foto 1: Overzicht gebied Plantage Centrum Park De Plantage West 2

2 UITGANGSPUNTEN 2.1 Begrenzing werkzaamheden De invloedssfeer van deze beheerparagraaf richt zich uitsluitend op het reguliere beheer en onderhoud van zichtbare elementen.

scoop van dit plan. 2.2 Verantwoordelijkheid Binnen dit plan komen de verschillende onderhoud- en beheerdisciplines samen.

5 2 UITGANGSPUNTEN 2.1 Begrenzing werkzaamheden De invloedssfeer van deze beheerparagraaf richt zich uitsluitend op het reguliere beheer en onderhoud van zichtbare elementen. Zaken met betrekking tot zetting, afschrijving, schade, graffiti, ondergrondse infrastructuren en andere onderdelen die niet direct met periodiek beheer en onderhoud te maken hebben vallen buiten de scoop van dit plan. 2.2 Verantwoordelijkheid Binnen dit plan komen de verschillende onderhoud- en beheerdisciplines samen. Deze disciplines dragen zorg voor de juiste kostenraming en het dagelijks beheer. Binnen de afdeling Beheer Openbare Ruimte is team Infra Werken verantwoordelijke voor de herinrichting en team Regie Openbare Ruimte is verantwoordelijk voor het beheer. Het dagelijks beheer wordt uitgevoerd door IRADO. 2.3Kwaliteitsniveau Het Beheerplan Openbare Ruimte (BOR) vormt de basis voor de te halen kwaliteitsniveaus. De kwaliteitsmeetlat binnen dit BOR vormt het referentiekader waaraan de beheer- en onderhoudskwaliteit van De Plantage gespiegeld wordt. Deze locatie geldt als een van de parels van de stad en heeft beheer- en onderhoudsniveau A+. Het beheer en onderhoudsniveau en de beheerinspanning is beschreven in de Beeldmeetlat (zie literatuurlijst). 3 SITUATIE 3.1 Huidige situatie De huidige inrichting van de Kop van de Plantage wordt gekenmerkt door een parkje aan de Gerrit Verboonstraat en de parkeergelegenheid daarachter, dit is tevens het belangrijkste ruimtelijke aspect. Door de vele bomen blijft het ruimtelijke onderdeel van het oude stadspark. PARK PARKEER - GELEGENHEID PARK Foto 1: Huidige situatie 3.2 Nieuwe situatie In de nieuwe inrichting verdwijnen de auto s totaal uit het beeld van het park. In de Kop wordt een bomenraster gecreëerd met daaronder een open structuur als uitnodiging. BOMENRASTER OPEN PARK STRUCTUUR Foto 2: Nieuwe situatie 3

6 4 BEHEER EN ONDERHOUD 4.1 Hoeveelheden Het ontwerp voor de Kop van de Plantage is nog in ontwikkeling. De genoemde hoeveelheden zijn daarom een benadering van de daadwerkelijke (toekomstige) hoeveelheden. Tabel 1 geeft een overzicht van de hoeveelheden voor en na uitvoering van de herinrichting. Tabel 1: Hoeveelheden met verschil oude en nieuwe situatie. Omschrijving Eenheid Hoeveelheden Hoeveelheden Hoeveelheden oude situatie nieuwe situatie verschil Verhardingen & Riolering Asfaltverharding m Elementenverharding m Halfverharding m Stepstones m Kolken st Groen Bomen in beplanting st Bomen in gazon st Bomen in verharding st Blokhagen (opp. 0,5m breed) m Gazon m Vaste planten m Beplantingsvak/sierheesters m Hondentoilet (zand/tegel/haag) m Straatmeubilair OV en verkeersmasten st 14 16* 2 Verkeersborden st Trapje st Hekwerk laag m Afsluitpaaltjes st Banken st Betonnen zitrand m Culturpodium st 0,5 1 1 Afvalbakken st Reiniging Blad en zwerf- en veegvuil op verhardingen m Zwerfvuil hagen, gazon en vaste planten m Onkruid verhardingen en obstakels m Uitwerpselen verharding (dog-mobiel) m Uitwerpselen gazon (dog-mobiel) m Uitwerpselen beplanting (dog-mobiel) m Hondentoilet (legen) m Afvalbakken (legen) st * inclusief 4 lichtmasten gepland op de Gerrit Verboomstraat. In de loop van 2010 zullen er in de omgeving van de Plantage ondergrondse verzamelcontainers voor huishoudelijke restafval worden geplaatst. Dit betreft een apart project en is dus niet meegenomen in de hoeveelheden. 4

7 4.2 Globale kostenraming Tabel 2 geeft een uitgebreid overzicht van de geraamde kosten van de beheer- en onderhoudswerkzaamheden in de nieuwe en oude situatie. Tabel 3 geeft een samenvatting van de voorspelde beheer- en onderhoudskosten. De daadwerkelijke kosten worden jaarlijks berekend en opgevoerd in de verschillende jaarplannen. Uit de tabel blijkt dat de kosten voor beheer en onderhoud met 6.971,95 zullen toenemen, inclusief de uitvoerings- en algemene kosten en winst & risico wordt een toename van 7.878,31 verwacht. Tabel 2: Uitgebreide kostenraming Omschrijving Prijs per eenheid Beheerskosten oude situatie Beheerskosten nieuwe situatie Beheerskosten verschil Verhardingen & Riolering Asfaltverharding 0,03 44,60 22,54-22,06 Elementenverharding 0, , , ,85 Halfverharding 0,22 0,00 554,21 554,21 Stepstones 4,00 0,00 160,00 160,00 Kolken 19,86 675,24 496,50-178,74 Totaal 4.294, , ,44 Groen Bomen in beplanting 17,55 737,10 561,60-175,50 Bomen in gazon 26, , ,66 702,54 Bomen in verharding 28,12 0,00 365,56 365,56 Blokhagen (opp. 0,5m breed) 3,13 849,42 75,23-774,20 Gazon 0, , , ,58 Vaste planten 3,50 0, , ,00 Beplantingsvak/sierheesters 1, ,25 0, ,25 Hondentoilet (zand/tegel/haag) 2,00 40,00 100,00 60,00 Totaal 9.170, , ,74 Straatmeubilair OV en verkeersmasten 42,55 595,70 680,80 85,10 Verkeersborden 11,42 137,04 91,36-45,68 Trapje 225,00 0,00 225,00 225,00 Hekwerk laag 3,78 0,00 34,02 34,02 Afsluitpaaltjes 10,81 616,17 0,00-616,17 Banken 48,52 339,64 533,72 194,08 Betonnen zitrand 5,00 0, , ,00 Culturpodium 500,00 250,00 500,00 250,00 Afvalbakken 17,78 142,24 177,80 35,56 Totaal 2.080, , ,91 Reiniging Blad en zwerf- en veegvuil op verhardingen 0, , ,80-354,55 Zwerfvuil hagen, gazon en vaste planten 0,11 529,53 702,32 172,79 Onkruid verhardingen en obstakels 0, , ,01-380,79 Uitwerpselen verharding (dog-mobiel) 0,63 * 4.881, , ,73 Uitwerpselen gazon (dog-mobiel) 1, , , ,01 Uitwerpselen beplanting (dog-mobiel) 0, , ,30-655,70 Hondentoilet (legen) 63, , , ,00 Afvalbakken (legen) 269, , ,60 538,72 Totaal , , ,74 * Gerekend is met beeldkwaliteit B omdat het hier de bestrating van de Lange Nieuwstraat betreft. 5

8 Tabel 3: Samenvatting kostenraming. Omschrijving Totaal beheerkosten oud Totaal beheerkosten nieuw Totaal beheerkosten verschil Verhardingen & Riolering 4.294, , ,44 Groen 9.170, , ,74 Straatmeubilair 2.080, , ,91 Reiniging , , ,74 Subtotaal , , ,95 Uitvoering, Algemeen en Winst&Risico (13%) 4.315, ,02 906,35 TOTAAL , , ,31 Literatuurlijst: - Tekening: Schetsontwerp Kop van de Plantage, geen datum - Tekening: Nieuwe situatie Kop van de Plantage, geen datum - Tekening: Bestaande situatie Kop van de Plantage, geen datum - Powerpoint presentatie Kop van de Plantage, februari Financieel overzicht Calculatie dagelijks onderhoud Buitenruimte Schiedam Contract BOR- IRADO 2009, Ciber, 25 maart Beeldmeetlat: Ciber Schiedam Schouwgids, Gemeente Schiedam 2008, "Sturing op Kwaliteit" d.d

Vergelijkbare documenten

Capaciteit Management in de Gemeente Apeldoorn

Grip op de Openbare Ruimte Capaciteit Management in de Gemeente Apeldoorn Erik van der Veen & Wouter Jansen 26 juni 2014 Even voorstellen Erik van der Veen Gemeente Apeldoorn Manager Beheer en Onderhoud