College van burgemeester en schepenen

Transcriptie

1 verbaa College van burgemeester en schepenen beraadslaging/proces verbaal Samenstelling: de heer Patrick Janssens, burgemeester; de heren Robert Voorhamme, Philip Heylen, Ludo Van Campenhout, mevrouw Leen Verbist, de heren Marc Van Peel; Luc Bungeneers, Guy Lauwers, mevrouw Monica De Coninck, schepenen; de heer Roel Verhaert, stadssecretaris. Zitting van vrijdag 12 maart 2010 Iedereen aanwezig, behalve de heer Philip Heylen, schepen. Stadsontwikkeling A-Punt 25 Stedenbouwkundige vergunningen. District Hoboken. Sint- Bernardsesteenweg Plaatsen van een fotovoltaïsche zonnepanelen. Afleveren vergunning. Goedkeuring. (Jaarnummer 2449) Externe factor, (hogere) reglementering, 19/06/2008 Auteur: Chris Van Maroey Motivering Voorgeschiedenis In toepassing van artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening dient het college de beslissing te nemen binnen 75 dagen na de ontvankelijkheids- en volledigheidsverklaring.voor de aanvragen waarvoor een openbaar onderzoek vereist is neemt het college een beslissing binnen 105 dagen. Aanvrager: Janvier Ria, Sint-Bernardsesteenweg 1019, 2660 Hoboken-Antwerpen. Ligging van het perceel: Sint-Bernardsesteenweg 1019, Hoboken-Antwerpen. Kadastrale gegevens: (afdeling 37) sectie C nummer 679 V. De aanvraag omvat: plaatsen van een PV-installatie (zonnepanelen). Ontvangst aanvraag: 16 december Dossiernummer: Fasering Procedurestap Datum Ontvangst aanvraag 16 december 2009 Ontvankelijkheids- en volledigheidsbewijs 23 december 2009 Opening openbaar onderzoek 29 december 2009 Afsluiten openbaar onderzoek 28 januari 2010 Verslag van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar Deel 1: Pagina 1 van 1

2 Juridische grond De Vlaamse Codex Ruimtelijke ordening en zijn uitvoeringsbesluiten zijn van toepassing. Het ministerieel besluit van 19 juni 2008 waarbij werd vastgesteld dat de stad Antwerpen voldoet aan de vijf voorwaarden van artikel 193, 1 van het decreet van 18 mei Dit besluit werd op 8 juli 2008 gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad. Stedenbouwkundige gegevens uit de plannen van aanleg, de ruimtelijke uitvoeringsplannen en verkavelingen Het eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (koninklijk besluit van 3 oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht zijnde gewestplan, in een woongebied. De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaalculturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving. (Artikel 5 van het koninklijk besluit van 28 december 1972 betreffende de inrichting en toepassing van de ontwerpgewestplannen en de gewestplannen.) Het goed is gelegen binnen de omschrijving van een op datum van 9 december 1999 behoorlijk vergunde verkaveling HO/1999/V/0002/102. De aanvraag dient beoordeeld te worden aan de hand van de voorschriften van de verkavelingsvergunning. Gemeentelijke verordeningen De gemeentelijke bouw- en woningverordening, goedgekeurd bij ministerieel besluit van 26 maart 1986 en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 21 mei Watertoets Overeenkomstig artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) dient het ontwerp onderworpen te worden aan de zogenaamde watertoets. Gewestelijke verordeningen Het besluit van de Vlaamse regering van 1 oktober 2004 houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater. Toegankelijkheid van gebouwen Koninklijk besluit van 9 mei 1977 genomen in uitvoering van de wet van 17 juli 1975 betreffende de toegang van gehandicapten tot gebouwen toegankelijk voor het publiek. Pagina 2 van 2

3 Andere voorschriften Geen. Advies Op 23 december 2009 werd advies gevraagd aan het Agentschap Infrastructuur, Wegen en Verkeer Antwerpen. Zij brachten advies uit op 22 januari 2010 met referentie 121/B/BAV/2010/140. Het advies is voorwaardelijk gunstig. Deel 2: Argumentatie Openbaar onderzoek Wettelijke bepalingen afhankelijk van de aanvraag Overeenkomstig het besluit van 5 mei 2000 van de Vlaamse regering, zoals gewijzigd, betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunningen en verkavelingsaanvragen, moet de aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning openbaar gemaakt worden als de werken en/of handelingen betrekking hebben op: artikel 3, 3, 8 : de vergunningverlenende overheid kan na een openbaar onderzoek, afwijkingen toestaan van de stedenbouwkundige voorschriften. De aanvraag tot stedenbouwkundige vergunning werd openbaar gemaakt van 29 december 2009 tot 28 januari 2010 overeenkomstig de bepalingen van voornoemd besluit inzake de openbaarmaking. Het proces-verbaal van openbaar onderzoek werd opgesteld op datum van 29 januari Inventaris van de bezwaarschriften Er werden geen bezwaarschriften ingediend. Bespreking van de bezwaarschriften Geen. Toetsing aan de wettelijke en reglementaire voorschriften De aanvraag is niet in overeenstemming met de bestemming en de voorschriften van de verkavelingsvergunning, zoals hoger omschreven. De aanvraag werd getoetst aan de bepalingen van de gemeentelijke bouw- en woningverordening. Het ontwerp voldoet hieraan. Het voorliggende project heeft een beperkte oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld dat geen schadelijk effect wordt veroorzaakt in de plaatselijke waterhuishouding. De gewestelijke hemelwaterverordening is niet van toepassing op de aanvraag. Pagina 3 van 2

4 De regelgeving betreffende de toegankelijkheid van gebouwen voor personen met een verminderde beweeglijkheid is niet van toepassing op de aanvraag. Beoordeling De aanvraag voorziet in de plaatsing van fotovoltaïsche zonnepanelen op een schuin dak van een eengezinswoning gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurde verkaveling. Vermits in de verkavelingsvoorschriften het materiaalgebruik van het dak limitatief wordt opgesomd en zonnepanelen bijgevolg onvergunbaar zijn, heeft de aanvrager in toepassing van artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening een afwijking op de voorschriften toegestaan. Het vereiste openbaar onderzoek werd gehouden en leverde geen bezwaarschriften op. Vanuit de doelstelling om hernieuwbare energie te stimuleren is de gevraagde afwijking dan ook aanvaardbaar. De aanvraag schaadt geenszins de goede ruimtelijke ordening waardoor ze vatbaar is voor vergunning. Conclusie verslag stedenbouwkundig ambtenaar Voorwaardelijk gunstig: De voorwaarden van het Agentschap Infrastructuur, Wegen en Verkeer Antwerpen dienen strikt opgevolgd te worden. Standpunt college Het college van burgemeester en schepenen sluit zich integraal aan bij deel 1 van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot zijn eigen motivering. Het college van burgemeester en schepenen sluit zich integraal aan bij deel 2 van het advies van de gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar en maakt de verenigbaarheid met de goede ruimtelijke ordening tot zijn eigen motivering. Besluit Artikel 1 Het college levert de stedenbouwkundige vergunning af aan Janvier Ria, voor het plaatsen van fotovoltaïsche zonnepanelen, Sint-Bernardsesteenweg 1019, Hoboken-Antwerpen, die ertoe gehouden is te voldoen aan de voorwaarden uit het advies van 22 januari 2010 van het Agentschap Infrastructuur, Wegen en Verkeer Antwerpen. Dit advies telt 4 bladzijden en wordt als bijlage aan de vergunning gehecht en maakt er integraal deel van uit. Artikel 2 Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen. Afschrift: 4 exemplaren Aan: Aantal: Actie: SL/ST/ADM 1 voor kennisneming AREA-RO 1 voor kennisneming Pagina 4 van 2

5 ZHO/2009/B/0805/ voor dossier AI-WVA 1 voor dossier (121/B/BAV/2010/140) Pagina 5 van 2