Nota Prijsbeleid 2013

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Nota Prijsbeleid 2013"

Transcriptie

1 Nota Prijsbeleid 2013 Vastgesteld door de gemeenteraad van Reimerswaal bij besluit van 28 mei

2 Inhoudsopgave 1. INLEIDING STATUS NOTA PRIJSBELEID ALGEMENE UITGANGSPUNTEN WONINGBOUW MARKTANALYSE GRONDPRIJZEN VERKOOP PARTICULIERE BOUWKAVELS GRONDPRIJZEN PROJECTMATIGE BOUW GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW BEDRIJVENTERREINEN GRONDSLAG GRONDPRIJZEN BEDRIJVENTERREINEN ERFPACHT COMMERCIEEL VASTGOED MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENINGEN SNIPPERGROEN

3 1. Inleiding De raad stelt periodiek een Nota Prijsbeleid samen. De gemeente Reimerswaal geeft hiermee inzicht in de gehanteerde verkoopprijzen voor bouwgrond. In de Nota Prijsbeleid wordt de manier waarop grondprijzen in zijn algemeenheid tot stand komen toegelicht. In deze openbare Nota is omschreven welke methode de gemeente Reimerswaal hanteert om haar grondprijzen te bepalen. Daarnaast zal het college jaarlijks op basis van de kaders uit de Nota Prijsbeleid een Grondprijsbrief vaststellen. 1.1 Status Nota Prijsbeleid 2013 Deze notitie is kaderstellend voor de wijze waarop de grondprijzen worden berekend

4 2. Algemene uitgangspunten De grondprijzen voor zowel woningbouw- als bedrijventerreinlocaties zijn marktconform. Daarmee wordt invulling gegeven aan het uitgangspunt om het grondbedrijf zoveel als mogelijk zelfvoorzienend te laten. De financiële haalbaarheid van de bouwgrondexploitaties vormt een elementair onderdeel van de bestuurlijke besluitvorming over projecten. Gronden worden in beginsel nooit verkocht onder de kostprijs. Op dit uitgangspunt kan alleen een uitzondering worden gemaakt als specifieke omstandigheden daarom vragen, zoals bij aan complexe inbreidingsprojecten. Gelet op het budgetrecht van de raad, wordt de gemeenteraad in voorkomende gevallen vooraf gevraagd om instemming met een dergelijke afwijking van de exploitatieopzet. De grondprijzen zijn gebaseerd op verkoop van grond in bouwrijpe staat, tenzij anders vermeld. De grondprijzen zijn gebaseerd op de verkoop van grond conform de Algemene verkoopvoorwaarden Reimerswaal Indien de algemene verkoopvoorwaarden door de gemeenteraad worden aangepast is steeds de meest recente versie van toepassing op actuele grondtransacties. De opgenomen bandbreedte zal periodiek herzien worden. Het college stelt jaarlijks een Grondprijsbrief vast. In 2013 gebeurd dit voor de eerste maal. Grondprijzen die buiten de in deze notitie opgenomen bandbreedte vallen, worden op voorstel van het college ter goedkeuring voorgelegd aan de raad. Grondprijzen die binnen de bandbreedte vallen worden door het college vastgesteld. Bij onderhandelingen, prijsafspraken en grondreserveringen wordt door de gemeente duidelijk vermeld welk prijspeil de grondprijzen hebben en voor welke periode de aanbieding gestand wordt gedaan

5 3. Woningbouw In 2013 is het grondbeleid van de gemeente ingrijpend voorzien. Daarbij zijn ook de grondprijzen onderzocht. Geconstateerd wordt dat in de huidige markt zeer weinig uitgiftes plaatsvinden en dat ook in de bestaande bouw het aantal transacties beperkt is. Er is daarom weinig market evidence. In de Nota Prijsbeleid 2013 worden globale grondprijzen per dorpskern aangegeven, met een bandbreedte ruimte om op basis van locatie- en liggingsfactoren te variëren. Het is nodig om de gronduitgifteprijzen per ontwikkellocatie concreet te benoemen. Concrete uitgifteprijzen zullen per ontwikkellocatie worden bepaald, waarbij een bandbreedte op basis van locatie- en liggingsfactoren wordt gehanteerd. 3.1 Marktanalyse Op basis van het beschikbare transactiebestand in de voorbije jaren is een marktanalyse gemaakt. Daarbij is de markt in beeld gebracht voor verschillende woningtypes (rijenbouw, halfvrijstaande en vrijstaande woningen). De analyse is per dorpskern uitgewerkt. Er is een bijpassende woningbibliotheek opgezet met uitgangspunten voor woonoppervlak, bouwkosten en kavelgroottes. Deze uitgangspunten vormen de berekeningsbasis voor geactualiseerde grondprijzen van een gemiddelde woning. Appartementen zijn niet in de analyse betrokken omdat dit in de gemeente een zeer beperkte markt betreft, waarbij de kwaliteit van gebouwen en locaties te divers is om daar algemene conclusies uit te trekken. Het grondprijsbeleid van de gemeente kende tot nu toe de drie prijsklassen: normaal, beter en riant. Deze prijsklassen waren voor alle kernen algemeen van toepassing. Er was in het huidige grondbeleid niet voor gekozen om te differentiëren tussen kernen, locaties en kwaliteitsverschillen als gevolg van specifieke liggingfactoren. In plaats daarvan werd er gewerkt met drie prijsniveau s (goed, beter en riant). Op basis van de marktanalyse wordt geconstateerd dat voor de kernen Krabbendijke, Kruiningen, Rilland, Waarde en Yerseke prijsniveaus redelijk overeenkomen. De prijsniveaus in Hansweert en Oostdijk liggen duidelijk op een lager prijsniveau. In de uitgiftepraktijk is het een goed gebruik om kavels met een betere ligging hoger te waarderen, maar in de grondexploitatieprognoses moet - uitgaande van het voorzichtigheidsbeginsel bij grondexploitatie - een behoedzame inschatting worden gemaakt. Op basis van de marktanalyse en de woningbibliotheek kunnen ook voor andere woningcategorieën grondprijzen worden afgeleid; dit kan bij inbreidings- of herstructureringslocaties relevant zijn. Medio 2013 worden in de lopende exploitaties voor woningbouw alleen vrije kavels aangeboden. Gezien de relevantie wordt hier daarom alleen voor vrije kavels een prijsniveau benoemd. Voor unieke locaties en/of afwijkende woningcategorieën is maatwerk uitgangspunt voor de grondprijsbepaling. 3.2 Grondprijzen verkoop particuliere bouwkavels In de gemeente Reimerswaal wordt vanaf 2013 gewerkt met een prijsdifferentiatie. Dit draagt bij aan een marktconforme grondprijs. Prijsdifferentiatie naar woonkernen. Voor de kernen Krabbendijke, Kruiningen, Rilland, Waarde en Yerseke wordt een basisprijsniveau voor de vrije kavels gehanteerd van 175,-/m² bouwgrond. Voor Hansweert en Oostdijk is de basisprijs 145,-/m² bouwgrond

6 Locatie- en liggingsfactoren Op basis van locatie- en liggingsfactoren worden voor individuele kavels specifieke verkoopprijzen bepaald. Deze prijs wordt per kavel aangegeven. Er zal periodiek getoetst worden of de grondprijs marktconform is. Tabel locatie- en liggingsfactoren Nota Prijsbeleid 2013 Kern Krabbendijke Kruiningen Rilland Waarde Yerseke Hansweert Oostdijk Basisprijs kavel Locatie Liggingsfactoren Kavelprijs per m² terrein -0% tot +10% -10% tot +15% Liggingkwaliteit Oriëntatie kavel binnen de kern, 175,00 op zon en landschap, openbaar 160,00 tot 219,00 landschappelijke kwaliteit, nabijheid voorzienin- groen, verkeer, bedrijven e.d. 145,00 gen e.d. 130,00 tot 181,00 Door de invulling van locatie- en liggingsfactoren zullen in de door het college vast te stellen grondprijsbrief 2013 concrete prijzen per project worden gegeven. Beleidsuitgangspunt Grondprijzen voor vrije kavels worden uitgedrukt in kavelprijzen. 3.3 Grondprijzen projectmatige bouw Op dit moment is er in de gemeente Reimerswaal nagenoeg geen gemeentelijk aanbod van projectmatige woningbouw. Het is niet ondenkbaar dat dit in de nabije toekomst gaat verandere. De invulling van inbreidingslocaties of herstructureringslocaties lenen zich veelal voor projectmatige invulling. In het grondbeleid van de gemeente wordt hier nu reeds op voorgesorteerd. Per woningtype is ter indicatie een bandbreedtegrondquote opgenomen. De grondquote is het percentage van de verkoopprijs (V.O.N.) van de woningen dat aan de grond wordt toegerekend, uitgaande van een bouw- en woonrijpe levering door de gemeente. De bandbreedte wordt bepaald door verschillen in locatie- en liggingsfactoren en de beoogde verkavelingsopzet. Het bepalen van de exacte prijs die van toepassing is op een woningbouwproject is maatwerk. Van het uitgangspunt om bouw- en woonrijpe grond te leveren kan worden afgeweken. Tabel grondquote koopwoningen Krabbendijke, Kruiningen, Hansweert, Oostdijk Rilland, Waarde, Yerseke Woningtype Rijwoning 24-26% 20-22% Twee onder één kap 26-28% 22-24% Vrijstaand 28-30% 24-28% Beleidsuitgangspunt Grondprijzen voor projectmatige bouw worden, tenzij anders aangegeven, bepaald aan de hand van een grondquote

7 3.4 Grondprijzen sociale woningbouw Voor sociale woningbouw geldt dat deze vorm van woningbouw binnen de gemeente Reimerswaal op dit moment alleen gerealiseerd wordt door de Stichting R&B Wonen. Deze woningbouwcorporatie is actief in de gemeenten Reimerswaal en Borssele. Uitgangspunt moet zijn dat Stichting R&B Wonen sociale woningbouw kan realiseren tegen de voor die locatie vastgestelde laagste grondprijs. Voor grondgebonden sociale huurwoningen bedraagt de grondprijs 145,-per m² bouwgrond

8 4. Bedrijventerreinen In directe aansluiting op het regionale bedrijventerreinen programma is in de voorbije jaren ook een harmonisering van de grondprijzen in de regio ingezet. De regio De Bevelanden is hiermee trendzetter voor de rest van Zeeland. Het prijsniveau van de bedrijventerreinen in Reimerswaal past goed in de regionale context. 4.1 Grondslag grondprijzen bedrijventerreinen De afgelopen jaren hebben er relatief weinig transacties plaatsgevonden in de markt voor bedrijventerreinen. Een residuele berekening van grondprijzen voor bedrijventerreinen is niet goed mogelijk. Een comperatieve (vergelijkende) prijsstelling voor de bedrijventerreinen is voor Reimerswaal een passende methode. Hierbij wordt in regionaal verband gekeken naar de grondprijzen. De prijzen worden binnen een bandbreedte ook in regionaal verband besproken. De actuele prijsstelling (raadsbesluit januari 2013) is bepaald op 99,-/m² (Beter) en 133,- /m² (Riant). De prijsstelling van de bedrijventerreinen in Reimerswaal past in het perspectief van de provincie Zeeland, De Bevelanden - Goes in het bijzonder - maar ook in relatie tot het grondprijsniveau van West-Brabant. In het gemeentelijke grondprijsbeleid voor bedrijventerreinen is een staffelkorting voor grotere uitgiften aan de orde. Naar mate meer grond wordt afgenomen wordt de prijs verlaagd. In het perspectief van een op langere termijn gelimiteerde voorraad uitgeefbaar terrein en het stimuleren van efficiënt ruimtegebruik past deze staffel niet langer, daarom wordt deze staffel geschrapt. Het prijsoverzicht voor bedrijfskavels in 2013 ziet er als volgt uit : Prijs 2013 /m² Beter 99 Riant 133 Beleidsuitgangspunt Grondprijzen voor bedrijfsgrond wordt aangegeven in /m². 4.2 Erfpacht Ten aanzien van de stimulering van het vestigen van bedrijven in de gemeente biedt de gemeente bedrijven de mogelijkheid om gronden aan te kopen of deze in erfpacht te nemen. De voorkeur van de gemeente gaat uit naar verkoop. Op verzoek is de gemeente bereid om gronden in erfpacht uit te geven. Bij het berekenen van de erfpachtcanon dient aandacht geschonken te worden aan de fiscale regels om de uitgifte in erfpacht te kunnen beschouwen als een btw-plichtige levering. Dat betekent dat de contante waarde van de erfpachtcanon volgens een door de fiscus voorgeschreven rekenmethodiek ten minste gelijk dient te zijn aan de marktwaarde van de grond. In de praktijk blijkt dat neer te komen op een erfpachtcanon in de orde van grootte van 7,5% per jaar van de verkoopprijs van de betreffende bouwgrond

9 5. Commercieel vastgoed Bij de gronduitgifte van commerciële voorzieningen, anders dan de hiervoor benoemde bedrijventerreinen, werkt de gemeente niet met vaste grondprijzen. De grondprijsbepaling betreft dan maatwerk. Per specifieke ontwikkellocatie zal op basis van de bestemming, de functie en het plan of bouwvoornemen een marktconforme grondprijs worden bepaald. 6 Maatschappelijke voorzieningen Er wordt onderscheid gemaakt tussen commerciële en niet commerciële maatschappelijke voorzieningen. Tabel maatschappelijke voorziening Nota Prijsbeleid 2013 kavelprijs per m² terrein Voorbeelden (niet limitatief) Maatschappelijke voorzieningen commercieel. Maatschappelijke voorzieningen niet commercieel bebouwd. Maatschappelijke voorzieningen niet commercieel onbebouwd. 150,00 Huisarts, tandarts, apotheek, gezondheidspraktijk etc. 125,00 Zwembad, sporthal, verenigingsgebouw, dorpshuis met niet commerciele inslag. 30,00 Voetbalveld, trapveld, parkeerplaatsen. Uitgangspunt bij deze grondprijzen voor maatschappelijke voorzieningen is dat de grondexploitatie tenminste sluitend moet zijn. Bij een aan maatschappelijke voorzieningen toerekenbaar tekort op de grondexploitatie wordt bestuurlijk nadrukkelijk over de toerekening respectievelijk dekking van het tekort besloten. 7. Snippergroen Voor dit segment wordt een grondprijs gehanteerd van 85,00/m², exclusief overdrachtsbelasting of btw. Bij deze grondprijs wordt ervan uitgegaan dat het gekochte gedeelte alleen als (sier)tuin wordt gebruikt

Grondprijsbrief

Grondprijsbrief Grondprijsbrief 2019-1 Vastgesteld door burgemeester en wethouders op 18 december 2018 1. Algemene uitgangspunten Burgemeester en wethouders stellen jaarlijks een Grondprijsbrief vast. Bij besluit van

Nadere informatie

Grondprijsbrief

Grondprijsbrief Grondprijsbrief 2019-2 Vastgesteld door burgemeester en wethouders op 5 februari 2019 1. Algemene uitgangspunten Burgemeester en wethouders stellen jaarlijks een Grondprijsbrief vast. Bij besluit van

Nadere informatie

Grondprijsbrief

Grondprijsbrief Grondprijsbrief 2018-2 Vastgesteld door burgemeester en wethouders op 27 maart 2018 1. Algemene uitgangspunten Burgemeester en wethouders stellen jaarlijks een Grondprijsbrief vast. Bij besluit van 19

Nadere informatie

Notitie Grondprijzen en parameters grondexploitatie 2016

Notitie Grondprijzen en parameters grondexploitatie 2016 Notitie Grondprijzen en parameters grondexploitatie 2016 Vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en wethouders van Noord-Beveland d.d., nummer, gehoord hebbende de raad van Noord-Beveland

Nadere informatie

Notitie Grondprijzen en parameters grondexploitatie 2014

Notitie Grondprijzen en parameters grondexploitatie 2014 Notitie Grondprijzen en parameters grondexploitatie 2014 Vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en wethouders van Noord-Beveland d.d xx xx xxxx, nummer xx Gehoord hebbende de raad van

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2014

Notitie grondprijzen 2014 Notitie grondprijzen 2014 1 Samenvatting grondprijzen 2014 In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2014 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2012 opgenomen. De grondprijzen worden

Nadere informatie

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

* A14.03658* Grondprijsbrief 2015. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2015 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016

Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Goeree-Overflakkee. Nr. 52253 26 april 2016 Gemeente Goeree-Overflakkee Grondprijzenbrief 2016 Burgemeester en wethouders van Goeree-Overflakkee; overwegende

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU Notitie Grondprijzen Gemeente Baarle-Nassau

NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU Notitie Grondprijzen Gemeente Baarle-Nassau NOTITIE GRONDPRIJZEN BAARLE-NASSAU 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Baarle-Nassau INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 4 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 5 3.1 Huurwoningen 5 3.1.1 Bereikbare

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2016

Nota Grondprijzen 2016 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2016 Datum 5 januari 2016 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 12

Nadere informatie

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden

*A13.03018* Grondprijsbrief 2014. 1. Inleiding. 2. Voorwaarden Grondprijsbrief 2014 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

+_O O *

+_O O * +_O18.002065 O18.002065* Nota grondprijzen 2019 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

O15.001250 O15.001250*

O15.001250 O15.001250* O15.001250 O15.001250* Nota grondprijzen 2015-2016 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen Grondprijsbrief 2017 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 en Grondprijsbrief 2013 vastgesteld In de Kadernota is het beleidskader

Nadere informatie

Notitie grondprijzen 2012

Notitie grondprijzen 2012 Notitie grondprijzen 2012 1 Samenvatting grondprijzen In onderstaande tabel zijn de prijzen voor het jaar 2012 samengevat. Ter vergelijking zijn de prijzen van 2011 opgenomen. De grondprijzen worden toegelicht

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 Grondprijzennota 2013 1 Grondprijzennota 2013 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W

GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel aan het college van B&W Onderwerp: bodemprijzen behorend bij de concept nota Grondprijsbeleid 2013-2014 bespreken akkoord p.f.-houder C. van Dijk overleg p.f.-h. afdeling add.

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2016

Grondprijzenbrief 2016 Grondprijzenbrief 2016 Inhoudsopgave A Algemeen 1. Inleiding 2. Methoden en uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.1. Methoden van grondprijsbepaling 2.2. Uitgangspunten van grondprijsbepaling 2.3. Staatssteun

Nadere informatie

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland

Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Nota grondprijsbeleid gemeente Dirksland Concept Opdrachtgever: Gemeente Dirksland NEXT Vastgoed BV Nico Harkes / Erik Lamfers Rotterdam, 31 augustus 2009 NEXT Vastgoed BV WTC Rotterdam, Beursplein 37

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN Notitie Grondprijzen Gemeente Gilze en Rijen

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN Notitie Grondprijzen Gemeente Gilze en Rijen NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2019 Notitie Grondprijzen 2019 1 Gemeente Gilze en Rijen INHOUDSOPGAVE 1. INLEIDING 3 2. BEGRIPSBEPALING 5 3. GRONDPRIJZEN WONINGBOUW 6 3.1 Huurwoningen 6 3.1.1 Bereikbare

Nadere informatie

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Categorie Bandbreedte Grondprijs Toewijzing Opmerkingen Grondprijsbrief 2014 Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen.

Nadere informatie

O O *

O O * O16.001102 O16.001102* Nota grondprijzen 2017 Inhoudsopgave 1. Nota grondprijzen... 3 1.1 Inleiding... 3 1.2 Openbaarheid... 3 1.3 Wie mag de grondprijzen vaststellen?... 3 1.4 Geldigheidsduur, prijspeil

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2015 Datum 5 januari 2015 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld door B&W op 13

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2019

Grondprijzenbrief 2019 Grondprijzenbrief 2019 1. Inleiding In de Nota Grondbeleid staat dat grondprijzen worden vastgelegd in een grondprijzenbrief. De grondprijzenbrief wordt jaarlijks door het college vastgesteld en ter kennisname

Nadere informatie

Grondprijsbrief 2018

Grondprijsbrief 2018 Grondprijsbrief 2018 Vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en wethouders van Noord- Beveland d.d., nummer, Gepubliceerd in het Noord-Bevelands advertentie- en informatieblad van week,

Nadere informatie

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015

Raadsvoorstel 86L. Gemeenteraad. Vergadering 6 november 2014. Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 Raadsvoorstel 86L Vergadering 6 november 2014 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen woningen en bedrijventerreinen Helmond 2015 B&W vergadering : 16 september 2014 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de gemeenteraad,

Nadere informatie

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015 ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2015 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken januari 2015 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2015

Grondprijzenbrief 2015 Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.

Nadere informatie

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl

: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl Grondprijzenbrief 2014 Gemeente Deventer januari 2014 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 Mail : ks.van.der.velden@deventer.nl 2 Inhoud

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2018

Grondprijzenbrief 2018 Grondprijzenbrief 2018 1. Aanleiding In het voorjaar van 2016 is de Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden door de raad vastgesteld. Deze notitie beschrijft de achtergronden en de door de gemeente

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2015

Nota Grondprijzen 2015 Nota Grondprijzen 2015 Opgesteld door: Team Grondzaken & Planeconomie 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten vaststellen. Deze beleidsnota

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012

GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 GRONDPRIJZEN NOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 d.d. 6 januari 2012 Sector Personeel & Financiën Afdeling Grondzaken GRONDPRIJZENNOTITIE GEMEENTE HENGELO 2012 1 Hoofdstuk INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Grondprijsmethodieken

Nadere informatie

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015

Nota Grondbeleid 2014 / Grondprijsbrief 2015. Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Nota Grondbeleid 2014 / Nota Grondbeleid 2014 en grondprijsbrief 2015 Inhoud presentatie Grondbeleid 2014 Aanleiding - Doel Grondbeleidskeuze Financiële kaders Marktonderzoek Grondprijzen Verkoop bevorderende

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2011

Grondprijzenbrief 2011 Grondprijzenbrief 2011 concept vooraf Sinds 2008 zijn de hoogtijdagen van de bouw voorbij. Investeringsbeslissingen voor huisvesting bij bedrijven worden op de langere termijn gezet of beperkter doorgevoerd.

Nadere informatie

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 Grondprijzennota 2015 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2014 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota

Nadere informatie

Grondprijsbrief 2017

Grondprijsbrief 2017 Grondprijsbrief 2017 Vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en wethouders van Noord- Beveland d.d., nummer, Gepubliceerd in het Noord-Bevelands advertentie- en informatieblad van week,

Nadere informatie

Actieve informatievoorzieningc

Actieve informatievoorzieningc Actieve informatievoorzieningc INT18-38493 aan : de gemeenteraad kopie aan : van : college van burgemeester en wethouders beh. ambtenaar : D.T.R. Davies portefeuillehouder : W.W. Buunk datum : 4 december

Nadere informatie

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017

Raadsvoorstel 78N. Gemeenteraad. Vergadering 3 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 Raadsvoorstel 78N Vergadering 3 november 2016 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2017 B&W vergadering : 11 oktober 2016 Dienst / afdeling : FIN.BEL Aan de

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2018

Nota Grondprijzen 2018 Postbus 1 3430 AA Bezoekadres Stadsplein 1 3431 LZ www.nieuwegein.nl Grondbedrijf en Vastgoedzaken Nota Grondprijzen 2018 Datum 19 januari 2018 Auteur Mark Slingerland Versie Vastgesteld 23 januari 2018

Nadere informatie

NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015

NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 Mei 2014 NOTA GROND- EN HUURPRIJZEN 2014/2015 INHOUD: 1. Inleiding 2 2. Status Nota grond- en huurprijzen 3 3. Geldigheidsduur grondprijzen 3 4. Uitgangspunten grondexploitatie

Nadere informatie

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden

Grondprijsbrief Inleiding. 2. Algemeen. 3. Btw verhoging. 4. Voorwaarden Grondprijsbrief 2013 1. Inleiding Bij de begroting 2012 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Oplegnotitie Grondprijzen 2012 vastgesteld. In deze Oplegnotitie is bepaald dat ervoor wordt gekozen

Nadere informatie

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014.

Een nadere toelichting terug te vinden in de paragraaf grondbeleid van de begroting 2014. Raadsvoorstel 101K Vergadering 7 november 2013 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2014 B&W vergadering : 3 september 2013 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de

Nadere informatie

Grondprijzennota 2016

Grondprijzennota 2016 Grondprijzennota 2016 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2015 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad in mei 2015 vastgestelde kaders

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014

GEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad. Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. 18 december 2014 Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2015-2016. Agendapunt Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 192238

Nadere informatie

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015

NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 NOTITIE GRONDPRIJZEN GILZE EN RIJEN 2015 Ontwerp en samenstelling: Gemeente Gilze en Rijen Ons kenmerk 14int03410 Afdeling Financiºn, Planning & Control/Planeconomie Eric van Mierlo 16 december 2014 Met

Nadere informatie

Grondprijsbrief 2017

Grondprijsbrief 2017 Grondprijsbrief 2017 Vastgesteld bij besluit van het college van burgemeester en wethouders van Noord- Beveland d.d. 17 januari 2017, nummer 17.0000040, Gepubliceerd in het Noord-Bevelands advertentie-

Nadere informatie

Grondprijzennota 2013

Grondprijzennota 2013 op orde Ontwikkeling Vastgoed Stadskantoor Lübeckplein 2 Postbus 10007 8000 GA Zwolle Telefoon (038) 498 24 16 Fax (038) 498 23 16 p.ten.dam@zwolle.nl a.v.d.meulen@zwolle.nl www.zwolle.nl Grondprijzennota

Nadere informatie

Voorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68.

Voorbeeld grondquote: Waarde woning vrij op naam (v.o.n.) 250.000 Waarde woning excl. 21% btw. 206.612 Grondwaarde bij grondquote 33,26% 68. Grondprijzenbrief 2014 Marktconforme grondprijzen Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft de prijzen en rekenmethodieken weer van de gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende

Nadere informatie

Technische sessie Nota Grondprijzen

Technische sessie Nota Grondprijzen Technische sessie Nota Grondprijzen 2016-2017 19 September 2016 Stadhuis Haarlem Frank Krabbe 2 Agenda Toelichting Nota Grondprijzen Vragen? Delftplein 18.00 18.30 uur 18.30 18.45 uur 18.45 19.00 uur Doel

Nadere informatie

Raadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016

Raadsvoorstel 91L. Gemeenteraad. Vergadering 5 november Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 Raadsvoorstel 91L Vergadering 5 november 2015 Gemeenteraad Onderwerp : Grondprijzen voor Woningen en Bedrijventerreinen Helmond 2016 B&W vergadering : 22 september 2015 Dienst / afdeling : FC.BLV Aan de

Nadere informatie

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw

Overzicht voor projectmatige uitgifte woningbouw Grondprijsbrief Inleiding Als onderdeel van het grondbeleid zoals geformuleerd in de nota Vaste Grond voor beleid hanteert de gemeente Woerden bij uitgifte van grond marktconforme uitgifteprijzen. De hoofdlijn

Nadere informatie

Grondprijzennota 2011

Grondprijzennota 2011 Grondprijzennota 2011 1 Grondprijzennota 2011 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Burgemeester en Wethouders

Burgemeester en Wethouders Burgemeester en Wethouders de raad der gemeente EDE Behandelend ambtenaar Stout, W.B. Tel.nr. (0318) 68 08 51 Verzameling Raadsstukken registratienummer Afdeling datum: 2012/105 727504 GZ 13 november 2012

Nadere informatie

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012

Grondprijzennota. Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012 Grondprijzennota 2013 Gemeente Stein Afdeling Maatschappelijk en Ruimtelijk Beleid december 2012 1. INLEIDING De grondprijzennota wordt opgesteld binnen de door de Raad vastgestelde kaders van de Nota

Nadere informatie

Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012

Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving, Vastgesteld door de gemeenteraad op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 20 maart 2012 Grondprijzenbrief, gemeente Rijswijk 2012-2013 INHOUDSOPGAVE:

Nadere informatie

1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...

1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW... Memo Onderwerp : Memo grondprijzen 2014 Datum : 16 oktober 2013 1 INLEIDING... 2 2 AANLEIDING MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 3 INHOUD VAN DE MEMO GRONDPRIJZEN 2014... 2 4 GRONDPRIJZEN SOCIALE WONINGBOUW...

Nadere informatie

Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden

Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden Kadernotitie Grondprijsbeleid Gemeente Leusden Inleiding Het grondprijsbeleid is een van de instrumenten die de gemeente kan inzetten om de doelstellingen van ruimtelijk beleid in de meest brede zin te

Nadere informatie

Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht

Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Stichtse Vecht 28 mei 2015 Inleiding Deze grondprijzenbrief geeft uitvoering aan de Nota Grondbeleid 2013 waarin het grondbeleid en de te hanteren instrumenten zijn vastgelegd.

Nadere informatie

Gulpen-Wittem, 02-01-2007 Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans

Gulpen-Wittem, 02-01-2007 Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans RAADSVOORSTEL Nr. BP/032 Aan de Raad van de gemeente Gulpen-Wittem Gulpen-Wittem, 02-01-2007 Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans Bijlagen Afdeling Ons Kenmerk ONDERWERP: Herziening uitgifteprijzen

Nadere informatie

GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016

GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 GRONDUITGIFTEPRIJZENBRIEF GEMEENTE BUREN 2016 Vastgesteld college van burgemeester en wethouders: 16 februari 2016. 1 Inleiding De raad is bevoegd het gronduitgifteprijsbeleid vast te stellen. Het gronduitgifteprijsbeleid

Nadere informatie

INHOUDSOPGAVE. Blz. Hoofdstuk 1 Inleiding 1.0 Inleiding Marktconforme prijsstelling 5

INHOUDSOPGAVE. Blz. Hoofdstuk 1 Inleiding 1.0 Inleiding Marktconforme prijsstelling 5 Grondprijsbrief 2017 INHOUDSOPGAVE Hoofdstuk 1 Inleiding 1.0 Inleiding 5 1.1 Marktconforme prijsstelling 5 Hoofdstuk 2 grondprijzen 2.1 De prijsstelling voor woningbouwlocaties in de gemeente 6 2.1.1

Nadere informatie

De mogelijkheid van incourante bedrijfspercelen op te nemen in de Nota Grondbeleid met de prijsstellingen zoals genoemd in het voorstel.

De mogelijkheid van incourante bedrijfspercelen op te nemen in de Nota Grondbeleid met de prijsstellingen zoals genoemd in het voorstel. Raadsvoorstel Agenda nr.8 Onderwerp: Aanpassen Nota grondbeleid ten aanzien van incourante bedrijfspercelen Soort: Besluitvormend Opsteller: P. Engelvaart Portefeuillehouder: W. Hanssen Zaaknummer: SOM/2014/013597

Nadere informatie

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561

Gemeente Lingewaard. Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard 15INT00561 15INT00561 Grondprijzenbrief 2015 Gemeente Lingewaard Gemeente Lingewaard De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Lingewaard gehanteerde methodiek weer voor grondwaardebepaling voor bouwrijpe

Nadere informatie

Raadsvoorstel PZ/2008/8361. Inleiding

Raadsvoorstel PZ/2008/8361. Inleiding Raadsvergadering 16 december 2008 Voorstel bij agendapunt 12 Documentnummer PZ/2008/8361 Maasbree, 11 november 2008 Onderwerp Vaststelling grondprijzen per 1 januari 2009 Inleiding Ook voor 2009 dienen,

Nadere informatie

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011)

Nota Grondprijzen 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) NOTA GRONDPRIJZEN 2012 (vastgesteld door burgemeester en wethouders op 20 december 2011) December 2011 Inhoudsopgave Inleiding 4 Grondprijzen 2012 1. Woningbouw 5 1.1. Grondprijzen Vinex-locatie De Volgerlanden

Nadere informatie

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013

ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013 ACTUALISATIE GRONDPRIJZEN EN GRONDQUOTES SOEST 2013 Gemeente Soest Afdeling Samenleving Grondzaken juni 2013 Pagina 1 van 5 Actualisatie van de grondprijzen en grondqoutes 1. Nota Grondprijsbeleid In november

Nadere informatie

Raadsvoorstel Raadsvoorstel Toevoeging woningbouwcategorieen en aanpassing grondprijzen Raadsvoorstel

Raadsvoorstel Raadsvoorstel Toevoeging woningbouwcategorieen en aanpassing grondprijzen Raadsvoorstel Raadsvoorstel Raadsvoorstel Toevoeging woningbouwcategorieen en aanpassing grondprijzen Raadsvoorstel Registratienummer: 18INT01975 Onderwerp: Toevoeging woningbouwcategorieen en aanpassing grondprijzen

Nadere informatie

Kader Grondprijzen en Exploitatiebijdragen 2018

Kader Grondprijzen en Exploitatiebijdragen 2018 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten Nr. 1222 2 januari 2018 Kader Grondprijzen en Exploitatiebijdragen 2018 Kader grondprijzen Deze kader grondprijzen 2018 is vastgesteld

Nadere informatie

GRONDPRIJSBRIEF 2015 Vastgesteld in de gemeenteraad van 22 december 2014

GRONDPRIJSBRIEF 2015 Vastgesteld in de gemeenteraad van 22 december 2014 GRONDPRIJSBRIEF 2015 Vastgesteld in de gemeenteraad van 22 december 2014 GRONDPRIJSBRIEF 2015 1 INHOUD pagina 1 INLEIDING.... 3 1.1 Algemene uitgangspunten. 3 1.2 Beslispunten. 3 2 GRONDPRIJZEN WONINGBOUW....

Nadere informatie

Beslisdocument college van Peel en Maas

Beslisdocument college van Peel en Maas Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2015/593302 Besluitnummer: 4 8.1 Onderwerp: Grondprijzen 2015 Advies: 1 Vast te stellen de grondprijzen 2015 Besluit van het

Nadere informatie

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen.

GEMEENTE OLDEBROEK. Samenvatting. Te nemen besluit De nota Grondprijsbeleid vast te stellen. GEMEENTE OLDEBROEK Voorstel van het college aan de raad Raadsvergadering d.d. 10 november 2016 Agendapunt 10-05 Onderwerp: Nota Grondprijsbeleid 2017-2018. Portefeuillehouder: H. Westerbroek Kenmerk: 258804

Nadere informatie

GRONDPRIJZENNOTA 2019

GRONDPRIJZENNOTA 2019 GRONDPRIJZENNOTA 2019 Grondprijzennota Epe 2019 2 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1 Kader grondprijzennota 3 1.2. Status grondprijzennota 3 1.3. Gestandsdoeningstermijn 3 1.4. Uitgangspunten grondbeleid

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2014 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2014 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Grondprijzen 2010 gemeente Peel en Maas. Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : Agendapunt : 10

Raadsvoorstel. Grondprijzen 2010 gemeente Peel en Maas. Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : Agendapunt : 10 Raadsvoorstel Raadsvergadering : 28 september 2010 Voorstel : 2010-113 Agendapunt : 10 Zaaknummer : 1894/2010/10409 Documentnummer : 1894/2010/10409 Datum : 29 juni 2010 Grondprijzen 2010 gemeente Peel

Nadere informatie

Grondprijzennota 2014

Grondprijzennota 2014 Grondprijzennota 2014 1 Grondprijzennota 2014 2 Hoofdstuk Blz. 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Methode van grondprijsbepaling 4 1.3 Uitzonderingen 4 1.4 Uitgangspunten 4 1.5 Aansprakelijkheid 4 2.

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Datum collegevergadering: 12 mei 2015 Onderwerp: Nota grondbeleid 2015-2018

Raadsvoorstel. Datum collegevergadering: 12 mei 2015 Onderwerp: Nota grondbeleid 2015-2018 Raadsvoorstel Agendanr: CR2 Kenmerk: 15-0114128 Datum collegevergadering: 12 mei 2015 Onderwerp: Nota grondbeleid 2015-2018 0.Samenvatting: Conform vastgesteld beleid dient het grondbeleid elke raadsperiode

Nadere informatie

Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014

Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 Jaar: 2013 Nummer: 100 Besluit: Gemeenteraad 7 november 2013 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2014 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

CVDR. Nr. CVDR298397_1. Nota Grondprijzen Hoofdstuk 1 Inleiding

CVDR. Nr. CVDR298397_1. Nota Grondprijzen Hoofdstuk 1 Inleiding CVDR Officiële uitgave van Kampen. Nr. CVDR298397_1 18 oktober 2016 Nota Grondprijzen 2013 Hoofdstuk 1 Inleiding Artikel 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college

Nadere informatie

NOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM

NOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM NOTA GRONDPRIJZEN 2016 GEMEENTE HATTEM JUNI 2010 Gemeente Hattem 1 Inhoudsopgave Pagina 1 Inleiding... 3 1.1 Aanleiding... 3 1.2 Opbouw Nota... 3 2 Grondprijsbeleid 2016... 4 2.1 Kaders gemeenteraad: Nota

Nadere informatie

GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond

GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond BIJLAGE 1 GRONDUITGIFTEPRIJZEN VOOR HET JAAR 2009 woningbouw, maatschappelijke doeleinden en de daarbij behorende stroken grond De prijzen zijn vastgesteld inclusief 19% omzetbelasting, met uitzondering

Nadere informatie

GEMEENTEBLAD. Nr Nota Grondprijzen Inleiding

GEMEENTEBLAD. Nr Nota Grondprijzen Inleiding GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Kampen Nr. 51971 5 april Nota Grondprijzen 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college van B&W laten

Nadere informatie

Actieve informatievoorzieningc

Actieve informatievoorzieningc Actieve informatievoorzieningc INT16-31696 aan : de gemeenteraad kopie aan : van : college van burgemeester en wethouders beh. ambtenaar : D.T.R. Davies portefeuillehouder : A.A.L.M. Spekschoor datum :

Nadere informatie

GEMEENTE BOEKEL. Onderwerp : De grondprijzen en de fondsen vaststellen voor 2016

GEMEENTE BOEKEL. Onderwerp : De grondprijzen en de fondsen vaststellen voor 2016 GEMEENTE BOEKEL VOORSTEL AAN DE RAAD Datum : 27 oktober 2015 Voorstel van : college van burgemeester en wethouders Onderwerp : De grondprijzen en de fondsen vaststellen voor 2016 Samenvatting Jaarlijks

Nadere informatie

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg

Grondprijzentabel 2013 Gemeente Leidschendam-Voorburg Gemeente Leidschendam-Voorburg 2013 Afdeling Ruimtelijk Juridisch Beleid In de Nota Grondprijsbeleid 2011 is het beleid vastgelegd over de te hanteren grondprijzen voor verschillende functies zoals woningbouw,

Nadere informatie

De overige basisuitgangspunten met betrekking tot het hierna volgende grondprijsbeleid zijn:

De overige basisuitgangspunten met betrekking tot het hierna volgende grondprijsbeleid zijn: CVDR Officiële uitgave van Kampen. Nr. CVDR327314_1 18 oktober 2016 Nota Grondprijzen 2014, gemeente Kampen 1. Inleiding 1.1 Kader De Nota Grondprijzen is een beleidsnota die we jaarlijks door het college

Nadere informatie

Torteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud:

Torteltuin. Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: BIJLAGE I Torteltuin Berekening opbrengsten uit ontwikkeling woningbouw (11 mei 2007) Inhoud: Algemene uitgangspunten Model 1 (Vereniging De Dolderse Torteltuin) Model 2 (Volledig dure woningen) Model

Nadere informatie

Overzicht grondprijzen 2015 (richtprijzen)

Overzicht grondprijzen 2015 (richtprijzen) Deel II: Overzicht grondprijzen 2015 (richtprijzen) Aanpassingen ten opzichte van 2012. Ten opzichte van de aanpassing (grond)prijzen per 1-07-2012 zijn de volgende wijzigingen doorgevoerd: 1. Woningbouw.

Nadere informatie

GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2015. Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015

GRONDPRIJZENBRIEF GEMEENTE RIJSWIJK 2015. Gemeente Rijswijk. Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015 GRONDPRIJZENBRIEF Gemeente Rijswijk Afdeling Stad en Samenleving Vastgesteld door het College van B&W op: Sectie Ruimtelijke en Economische Ontwikkeling 24 maart 2015 Grondprijzenbrief gemeente Rijswijk

Nadere informatie

Overzicht grondprijzen 2019 (richtprijzen)

Overzicht grondprijzen 2019 (richtprijzen) Deel II: Overzicht grondprijzen 2019 (richtprijzen) Aanpassingen ten opzichte van 2018. Bij de vaststelling van de prijzen voor 2019 is slechts gedeeltelijk een prijsstijging doorgevoerd ten opzichte van

Nadere informatie

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen Woningmarkt

*A * Grondprijsbrief Inleiding. 2. Marktontwikkelingen Woningmarkt Grondprijsbrief 2018 1. Inleiding Bij de begroting 2013 heeft de raad van de gemeente Noordenveld de Kadernota Grondprijzen 2013-2016 vastgesteld. In de Kadernota is het beleidskader rondom de totstandkoming

Nadere informatie

Raadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131

Raadsstuk. Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 Raadsstuk Onderwerp: Nota Grondprijzen 2016/2017 BBV nr: 2016/234131 1. Inleiding De vigerende Nota Grondbeleid (2013/74991) is in 2013 vastgesteld in de gemeenteraad van Haarlem. In de Nota Grondbeleid

Nadere informatie

Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012

Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012 Jaar: 2011 Nummer: 95 Besluit: Gemeenteraad 3 november 2011 Gemeenteblad GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2012 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Gulpen-Wittem, Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans Bijlagen diverse Afdeling BP Ons Kenmerk

Gulpen-Wittem, Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans Bijlagen diverse Afdeling BP Ons Kenmerk RAADSVOORSTEL Nr. BP/032 Aan de Raad van de gemeente Gulpen-Wittem Gulpen-Wittem, 02-01-2007 Auteur BPGL Portefeuillehouder Jan Bormans Bijlagen diverse Afdeling BP Ons Kenmerk ONDERWERP: Herziening uitgifteprijzen

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014

GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 16 september 2014 GEMEENTEBLAD Nr. 67977 25 november Officiële uitgave van gemeente Helmond. 2014 GRONDPRIJZEN WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2015 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie

Nota grondprijsbeleid met een kader voor meer maatwerk in de uitgifte

Nota grondprijsbeleid met een kader voor meer maatwerk in de uitgifte Nota grondprijsbeleid met een kader voor meer maatwerk in de uitgifte 1 1. Inleiding Bij de vaststelling van het MPG 2013 in mei van dit jaar is aangekondigd met een actualisatie van het grondprijsbeleid

Nadere informatie

Nota Grondprijsbeleid 2012

Nota Grondprijsbeleid 2012 Nota Grondprijsbeleid 2012 GEMEENTE BERGEN(L.) Januari 2012 1. GRONDUITGIFTE 1.1. Inleiding 1 1.2. Grondprijsbeleid 1 - aanleiding - uitgangspunten uitgifteprijzen - grondprijsmethoden - prijsvaststelling

Nadere informatie

Raadsvoorstel. Inleiding PZ/2007/7619

Raadsvoorstel. Inleiding PZ/2007/7619 Raadsvergadering 11 december 2007 Voorstel bij agendapunt 9 Documentnummer PZ/2007/7619 Maasbree, 6 november 2007 Onderwerp Vaststelling grondprijzen 2008 Inleiding Jaarlijks worden de grondprijzen door

Nadere informatie

Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2014

Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2014 Nota Richtlijnen Grondprijzen Ridderkerk 2014 2 Inhoudsopgave 1 Inleiding 5 1.1 Aanleiding 5 1.2 Doelstelling 5 1.3 Kaderstelling 5 1.4 Beschrijving van de inhoud 5 1.5 Aanpassingen / aanvullingen ten

Nadere informatie

GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016

GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND. gezien het voorstel van burgemeester en wethouders van 11 oktober 2016 GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Helmond. Nr. 170839 6 december 2016 GRONDPRIJZEN VOOR WONINGEN EN BEDRIJVENTERREINEN HELMOND 2016 De raad van de gemeente Helmond; gezien het voorstel van burgemeester

Nadere informatie