NIEUW in de PreSale!

Transcriptie

1 NIEUW in de PreSale! Griendtsveenseweg 43, America ,- k.k.

2 HIGHLIGHTS Prachtige, ruime woning met een vrije ligging aan uitgestrekte landerijen en velden Mooie grote tuin met tal van mogelijkheden voor de liefhebber Aanbouw met een appartement met eigen douche & toilet, keuken en privé entree 1 slaapkamer begane grond 3 slaapkamers eerste verdieping Zeer ruime garage met smeerput Tuin op het zuiden, met overkapping en vrije achterom KENMERKEN Type Vrijstaand Woonopp. ca. 124 m2 Perceelopp. ca m2 Bouwjaar 1973 C.V.-Ketel Cv-ketel 2000 Warm water C.V. ketel Energielabel D Levering van de woning: in overleg Vraagprijs ,- k.k.

3 Omschrijving Griendtsveenseweg 43, America Prachtige, vrijstaande woning in America! Deze woning heeft een vrije ligging aan uitgestrekte landerijen en velden. Tegelijkertijd is het centrum van America om de hoek waar je terecht kunt voor de supermarkt, apotheek, basisschool de Wouter en diverse sportverenigingen. Het Putbos en de Schadijkse bossen zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken waar je heerlijk kunt wandelen in de natuur. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A67 en de A73, zodat steden als Venlo, Nijmegen en Eindhoven prima te bereiken zijn. Door de vrije ligging en aanwezige ruimte biedt deze locatie met volop privacy extra veel woongenot aan liefhebbers van rust en ruimte. Gebied De Peelbergen met paardencentrum Equestrian gelegen op slechts 3 kilometer, maakt de regio tot een walhalla voor paardenliefhebbers. Gezien de aanwezige ruimte op het perceel zijn er extra kansen voor liefhebbers van paarden. Met uitrijmogelijkheden. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal is de toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, de trap naar de 1 ste verdieping, de master bedroom en de keuken. De slaapkamer is voorzien van laminaat. Via de keuken kunt u naar de woonkamer en de garage. De garage is opgedeeld in 2 grote ruimtes. In het eerste deel bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegang tot het appartement. Het tweede deel is ingericht als garage (10x5), met smeerput en biedt toegang tot de tuin. De hal, woonkamer en keuken zijn betegeld. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (waarvan 1 momenteel in gebruik als kantoor) en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De trap is voorzien van hardhout en overloop van laminaat. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en radiator. In de aanbouw: De aanbouw heeft een privé ingang. Maar is ook bereikbaar via de garage. Ideaal voor mantelzorg of een tiener in huis. Op de begane grond bevinden zich de doucheruimte en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met open keuken, en een slaapkamer. Tuin: De zeer ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek met tal van mogelijkheden voor de liefhebber. Garage: Zeer ruime garage, 10 bij 5 meter. Met smeerput, water en elektra, elektrische poort en buitenkraan. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Interesse? Bel of mail naar info@startpuntwonen.nl

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 KADASTRALE KAART

20 Over ons Startpunt Wonen biedt een compleet overzicht van alle nieuwbouw in de gemeente Horst aan de Maas. Startpunt Wonen begeleidt bij het kopen en verkopen van (bestaande) woningen. Denk bijvoorbeeld aan financieel advies, hulp bij de aan- en verkoop van uw woning, het inzichtelijk maken van mogelijkheden bij de aankoop van een kavel of nieuwbouwwoning en de inzet van de stimuleringsmaatregelen. Startpunt Wonen begeleidt bij de verkoop van alle projectmatige woningen in de gemeente Horst aan de maas Disclaimer Wij stellen het op prijs als u ons naar aanleiding van de brochure en bezichtiging op de hoogte brengt van uw bevindingen zodat wij onze opdrachtgever kunnen informeren. De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen en maten zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Deze informatie is geheel vrijblijvend en is een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bel gerust voor meer informatie wij zijn u graag van dienst.