Uniek. ONTWIKKELAAR: Epicurus Centrum Projecten Soestdijkerstraatweg 86a 1213 XH Hilversum 0031 (0)

Transcriptie

1

2 EIGENAAR: Kroonenberg Groep Schiphol Boulevard 181 Postbus BG Schiphol 0031 (0) ONTWIKKELAAR: Epicurus Centrum Projecten Soestdijkerstraatweg 86a 1213 XH Hilversum 0031 (0) Uniek bedrijfsmakelaars ARCHITECT: E-UP design Hovenierserf NK Hoornaar 0031 (0) VASTGOEDADVISEUR: Uniek Bedrijfsmakelaars Dorpsstraat 141/D Postbus ZG Enter 0031 (0)

3 LOCATIE STEENWIJK A32 N371 N375 WANDEL BOS 5 min. N375 N375 4 AMSTERDAM HILVERSUM THE HAGUE UTRECHT ROTTERDAM MEPPEL KEYSERSTROOM MEPPEL STATION MEPPEL N85 A32 N85 2,5 min. KEYSERSTROOM LEGENDA: treinstation bushalte 5 HOOGEVEEN spoorlijn A32 wegen geschatte loopafstand A28 bedrijvigheid park ZWOLLE LOCATIE EN STADSPROFIEL Ligging en omgeving Bereikbaarheid - Keyserstroom is een comfortabel overdekt winkelcentrum in het stadshart van Meppel. - Keyserstroom is goed bereikbaar met de auto. De aan grenzende gelijknamige parkeergarage biedt plaats aan circa 335 auto s. - Het winkelcentrum van circa m² is gelegen aan de noordzijde van het kernwinkelgebied van Meppel, waar de Hoofdstraat uitmondt in de Kruisstraat. - Op minder dan 5 minuten lopen van Keyserstroom bevinden zich bushaltes Hoofdstraat, Hugo de Grootstraat en Heinsius straat. Hier gaan bussen naar onder andere de stations van Meppel en Zwolle. - Na de herontwikkeling die in plaatsvindt, zal Keyserstroom ruimte bieden aan horecagelegenheden, een bioscoop en een mooie mix aan winkels.

4

5 BESTAANDE SITUATIE: BEGANE GROND NIEUWE SITUATIE: BEGANE GROND Noteboomstraat Luxor Bioscoop ca m 2 ca. 313 m 2 Van Haren Unit m² Unit 2-A 200 m² Unit m² 8 Eendrachtstraat 9 ca. 516 m 2 ca. 194 m 2 ca m 2 Kruidvat Verkeersruimte 883 m² Unit m² ca. 195 m 2 ca. 90 m 2 Unit m² Unit m² ca. 224 m 2 ca. 82 m 2 ca. 132 m 2 Team Kappers Phonehouse Luxor Bioscoop Luxor Horeca Unit m² Kruisstraat Kruiss

6 BESTAANDE SITUATIE: EERSTE VERDIEPING NIEUWE SITUATIE: EERSTE VERDIEPING P L T Luxor ca. 152 m 2 ca m 2 Unit m² Luxor Horeca

7 BESTAANDE SITUATIE: TWEEDE VERDIEPING NIEUWE SITUATIE: TWEEDE VERDIEPING P Verkeersruimte 49 m² Luxor Bioscoop

8

9 IMPRESSIE 16

10 IMPRESSIE

11 IMPRESSIE

12 IMPRESSIE

13 IMPRESSIE

14 REFERENTIES 1. Gelderlandplein - Amsterdam 2. De Barones - Breda 3. Kalverpassage - Amsterdam 26 Ons doel is om ontwikkeling, kwalitatief beheer en rendement met elkaar in balans te brengen. Door onze jarenlange ervaring met een verscheidenheid aan projecten en onze kennis van de markt, creëren wij kwalitatieve oplossingen op maat. Besluitvaardigheid, financiële daadkracht en creativiteit kenmerken het handelen van Kroonenberg Groep. Onze kernactiviteiten vastgoedbeleggingen en projectontwikkeling zijn flexibel en doelgericht inzetbaar, dankzij onze compacte organisatie en onze eigen, of toegevoegde expertise. Onze strategie is om door aankoop van individueel vastgoed, overname van bestaande portefeuilles, of het nemen van grondposities, onze groei zeker te stellen, waarbij wij streven naar een optimaal resultaat. Op de zakelijke vastgoedmarkt in Nederland en in de Verenigde Staten biedt Kroonenberg Groep zijn commercieel vastgoed aan voor de verhuur. Daarmee is de zakelijke markt onze primaire doelgroep. Voor wat betreft de ontwikkeling van commercieel vastgoed hanteren wij criteria die uitgaan van aanwezige of potentiële kwaliteit E.CP is een samenwerking tussen Epicurus Ontwikkeling en Centrum Projecten. Beide bedrijven (her)ont wikkelen al meer dan 10 jaar vastgoed op het gebied van retail, horeca en leisure (bioscopen in het bijzonder). Door bundeling van krachten is een nieuwe volwaardige ontwikkelingsorganisatie ontstaan. Insteek is het mogelijk maken van Maximale Ambitie. Voor onze opdrachtgevers, voor de gebruikers en voor de stad! E.CP heeft een eigen studio, projectmanagers en de ervaring om ingrijpende binnenstedelijke opgaven tot een succes te maken. Met dezelfde inzet worden overigens ook wijk en buurt winkelcentra opnieuw op de kaart gezet. Perifere ontwikkelingen buiten bestaande stedelijke structuren en dorpskernen behoren niet tot onze opgaven. Wij maken steden en dorpen beter! De ontwikkelingsopgaven waar wij aan werken lopen van de eerste schetsen tot en met de realisatie. Altijd in nauwe samenwerking met eigenaren en investeerders en immer gericht op resultaat. Succes wordt bereikt door inzet, creativiteit en plezier. Het resultaat van onze inzet is meestal een mix van retail, horeca en leisure met veel aandacht voor de openbare ruimte en de architectuur én altijd een langjarig succesvolle belegging. Disclaimer: Deze brochure is met grote zorg samengesteld. Desondanks is het mogelijk dat de informatie die in deze uitgave wordt gepubliceerd onvolledig of onjuist is. De informatie in deze brochure wordt regelmatig aangevuld en eventuele wijzigingen kunnen te allen tijde met onmiddellijke ingang en zonder enige kennisgeving worden aangebracht. Uit deze uitgave mogen geen auteursrechtelijke beschermde werken of andere informatie openbaar gemaakt worden of verveelvoudigd zonder toestemming van Epicurus Centrum Projecten. Wij kunnen er niet voor instaan dat de informatie in deze uitgave geschikt is voor het doel waarvoor de informatie door u wordt geraadpleegd. Alle informatie, producten en diensten worden aangeboden in een staat waarin deze zich feitelijk bevinden en zonder enige garantie of waarborg ten aanzien van hun deugdelijkheid en geschiktheid. Wij sluiten iedere aansprakelijkheid uit voor enigerlei directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met het gebruik van deze uitgave, of met de tijdelijke onmogelijkheid om de website te kunnen raadplegen. JUNI

15