KANTOREN VERKOOP.NL. Parallelweg MAASTRICHT HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)

Transcriptie

1 Parallelweg MAASTRICHT HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP juli 2013

2 PARALLELWEG 45-47, MAASTRICHT Kwaliteiten Volledig verhuurd Langdurig verhuurd (13 jaar) Stationslocatie Solvabele huurders (semi-overheid instanties) Transformatiepotentie Adres Kantoorlocatie Vraagprijs Parallelweg 45-47, Maastricht Centrum ,- kk Vraagprijs / m 2 (b.v.o.) per m 2 Opleveringsniveau In huidige staat Objectkenmerken Bouwjaar 1988 Aantal bouwlagen 8 Bruto vloeroppervlak m 2 Verhuurbaar Vloer Oppervlak (conform NEN2580) Souterrain 620 m 2 3de verdieping 639 m 2 Parkeerplaatsen Kantoortype Grondeigendom 48 parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeernorm 1:90) Single tenant, deelverhuur mogelijk Eigen grond Begane grond 570 m 2 4de verdieping 609 m 2 1de verdieping 545 m 2 5de verdieping 430 m 2 2de verdieping 636 m 2 6de verdieping 153 m 2 Totaal m 2 2

3 Verhuurkenmerken Bruto jaarhuur (incl. parkeren) ,00 BTW compensatie ,00 Aantal huurders 2 Huurderprofiel(en) Semi-overheid Percentage verhuurd 100% Resterende gewogen 171 maanden huurtermijn per Locatiekenmerken Bereikbaarheid Per auto op circa 5 minuten gelegen vanaf de Rijksweg A2, Knooppunt Europaplein. Per ov op circa 2 minuten loopafstand van NS station Maastricht Centraal station. Huurdersniveau Lokale en regionale zakelijke dienstverleners, ICT bedrijven, stichtingen en verenigingen zoals Wyck Advokatenkantoor, Business Partners BV Kalsbeek Hoogveld Advocaten. Locatietype Multifunctioneel stadscentrum 3

4 Plattegrondtekeningen 4

5 Foto s Exterieur 5

6 Foto s Interieur 6

7 Kadastrale gegevens Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Nummer 2644 Groot circa 17 are en 81 centiare Verkoopdetails Dit kantoorgebouw wordt aangeboden in de huidige staat voor een vraagprijs van EUR ,- k.k. Het kantoorgebouw kan per direct geleverd worden. Indien u interesse heeft in dit gebouw verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Onze contactgegevens vindt u rechts op deze pagina. Wij maken u erop attent dat dit gebouw wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij levering bevindt en dat door de verkopende partij, Porto Kali Kantoren 3 B.V., geen bijzondere garanties worden verstrekt. KANTOREN Bel voor meer informatie: +31 (0) Het strategisch Asset Management van dit kantoorgebouw wordt uitgevoerd door Bilfinger Real Estate. Tevens zijn zij aangesteld om de verkoop van dit gebouw te begeleiden. Wij attenderen u erop dat het gespreks- en onderhandelingstraject, alsmede daaruit (eventueel) voortvloeiende verplichtingen en/ of overeenkomst(en), plaatsvindt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring bewindvoerder en bestuurder(s) van Porto Kali Kantoren 3 B.V. 7

8 Bilfinger Real Estate. Alle rechten voorbehouden. Voor de juistheid van deze informatie kan door Bilfinger Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.