BEINSDORP. Rietkraag 27 HEEMBORGH HILLEGOM. T

Transcriptie

1 BEINSDORP Rietkraag 27 HEEMBORGH HILLEGOM T

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 BEINSDORP Rietkraag 27 Goed verzorgde tussenwoning met een oprit voor meerdere auto s en een aangebouwde berging van 2.70 x 2.10 m. Aan de achterzijde een circa 16 meter diepe en gunstig, op het zuiden, gesitueerde tuin en houten berging. De woning beschikt over veel ruimte, heeft een inhoud van 385 m3. Verder heeft de woning een rustige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving, met op steenworp afstand een veilig gelegen speelplek en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, garderoberuimte, een gangkast en trap naar de 1e verdieping. Een ruime keuken en de, tuingerichte, lichte woonkamer (ca x 5.10 m) inclusief aanbouw van 2 meter aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, openhaard en laminaat. Aan de voorzijde van de woonkamer de moderne en lichte keuken. In deze keuken is een keukeninrichting geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer is de tuin bereikbaar, op het zuiden gelegen met achterom. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 slaapkamer en de compleet en licht uitgevoerde badkamer met ligbad, aparte douchehoek met Whirlpool regendouche en vaste wastafel. Op de overloop is een apart 2e toilet beschikbaar. Aan de achterzijde een zeer ruime 2e slaapkamer en 3e slaapkamer. Een vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met dakvenster, opstelplaats C.V. combi-ketel merk Vaillant (bouwjaar 2015) en veel bergruimte onder het dakvlak. Een 4e slaapkamer aan de voorkant van de woning met dakkapel. Aan de achterzijde een riante 5e slaapkamer, met dakkapel over de gehele breedte van de slaapkamer. Wasmachine- en droger aansluiting bevinden zich op de voorzolder; vanaf de voorzolder is een bergvliering bereikbaar. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

18 Bijzonderheden: Gehele woning voorzien van laminaatvloer. Alarminstallatie. CV-ketel Vaillant Electrisch zonnescherm. Diepe achtertuin op het zuiden. Parkeerplaats op eigen terrein. Aan voor- en achterzijde geen buren, dus vrij uitzicht. Kindvriendelijke woonomgeving met speelplaatsen op loopafstand. Aanvaarding: In overleg. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

19 Object gegevens Soortwoning Eengezinswoning Typewoning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Volume 385 m³ Perceeloppervlakte 192 m² Woonoppervlakte 140 m² Woonkamer 34 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel aangebouwd steen Nee Ja Ja Tuin gegevens Tuin achtertuin Tuin diepte 16 m Tuin breedte 5 m Achtertuin 86 m² Ligging Zuid Kwaliteit verzorgd

20

21 Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - combi-magnetron - koel/vriescombinatie keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t.

22 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) overig sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

23

24

25

26

27 H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) Telefax (023) H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) Telefax (0252) H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw- Vennep Telefoon (0252) Telefax (0252) Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven