VERKOOPINFORMATIE PIETER ZEEMANWEG 104 TE ROTTERDAM

Transcriptie

1 VERKOOPINFORMATIE PIETER ZEEMANWEG 104 TE ROTTERDAM Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus DA ROTTERDAM tel fax

2 2 VERKOOPINFORMATIE PIETER ZEEMANWEG 104 TE ROTTERDAM Algemeen Goed onderhouden bedrijfscomplex, gebouwd omstreeks 1996, gelegen op bedrijventerrein Dortse Kil II te Dordrecht. Het complex is gunstig gesitueerd ten opzichte van de voornaamste uitvalswegen. De op- en afritten van rijksweg A-16 (Rotterdam Breda) bevinden zich op circa 5 minuten afstand. Kadastrale aanduiding Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 698. De oppervlakte bedraagt ca. 2 hectare, 82 are en 50 centiare. Indeling Ca m² bedrijfsruimte (hoog) Ca m² bedrijfsruimte (laag) Ca m² bedrijfsruimte op de verdieping Ca. Ca. 493 m² kantoorruimte op de verdieping 650 m² verhard buitenterrein 100 parkeerplaatsen Voorzieningen Bedrijfsruimte Verwarming in de sorteerruimte via gasgestookte cv-installatie bestaande uit twee in cascade opgestelde Ygnis cv-ketels, gekoppeld aan stralingspanelen aangebracht tegen het plafond, ondersteund met een aantal kolomkachels; Verwarmin in expeditieruimte via dezelfde cv-installatie met indirecte gestookte luchtverhitters nabij de laaddocks; Verwarming in de kantoren en personeelsruimten via de cv-installatie, vv radiatoren. Brandmeldinstallatie met ontruimingsalarmering; Brandslanghaspels; Brandblusapparaten; Sprinklerinstallatie; Elektronisch inbraakalarmsysteem; Bedrijfsvloer op perronhoogte; TL-verlichtingsarmaturen; Hoofddraagconstructie staalskelet, waarbij de dragende tuien zich deels aan de buitenzijde van de bedrijfsruimte bevinden. Warmwatervoorziening via elektrische boilers (merk Daalderop, 80 liter nabij de kantine en 15 liter nabij de kantoren); Mechanische ventilatie; Aansluiting op riolering, telecommunicatie-, gas- water- en elektriciteitsnet;

3 3 Krachtstroomaansluiting; Diverse schaarliftjes en hefplateau s om het niveauverschil tussen maaiveld en de perronvloer te overburggen; Noodtrappenhuizen; Noodverlichtingsinstallatie; Persluchtinstallatie; 28 sectiebedrijfsdeuren in voorgevel met lichtstrook (afm. 2,50 m1 breed x 3,00 m1 hoog); 2 sectiebedrijfsdeuren in voorgevel met lichtstrook (afm. 2,20 m1 breed x 2,20 m1 hoog); 2 sectiebedrijfsdeuren in voorgevel met lichtstrook (afm. 2,06 m1 breed x 2,38 m1 hoog); 1 cliëntenentree in de voorgevel; 27 bedrijfsdeuren in de achtergevel met verschillende afmetingen; 1 personeelsentree in de achtergevel; Kantoorruimte Verwarming door middel van cv-installatie en vv-radiatoren; Airconditioning in kantoor en personeelsruimten; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Kabelgoten met databekabeling; Kantine; Muziek- / omroepinstallatie in de kantine; Koopsom ,-- kosten koper, exclusief BTW. Fiscaal regime Overdrachtsbelasting: In het kader van artikel 2 Wet Belastingen op Rechtsverkeer (WBR) is de verkrijging van een in Nederland gelegen onroerende zaak onderhevig aan de heffing van overdrachtsbelasting. Over de koopsom zal derhalve het wettelijk percentage overdrachtsbelasting worden geheven. Fiscaal regime BTW: Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verkoper en koper een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verkoop. Deze zogenaamde opteringsverklaring zal bij ondertekening van de koopovereenkomst door koper zijn ondertekend. Datum van oplevering In overleg. Wijze van oplevering Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd met eerder genoemde voorzieningen.

4 4 Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: Tel.: Fax: Fax.: Bezoek ook onze internetsite Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 5

6 6

7 7 Bron: BAG Viewer

8 8 Bron: BAG Viewer