SUIKERSILO S Haarlemmerstraatweg te Halfweg

Transcriptie

1 SUIKERSILO S Haarlemmerstraatweg te Halfweg

2 SUIKERSILO S - Haarlemmerstraatweg te Halfweg De SuikerSilo s De Silo s waar vroeger het suiker werd opgeslagen zijn geheel omgebouwd tot moderne kantoor- en showruimtes. SugarCity leent zich uitstekend als kantoorlocatie. De industriële en bruisende omgeving van SugarCity zorgt niet alleen voor een uniek visitekaartje naar gasten en klanten toe maar werkt ook erg inspirerend. Daarnaast zijn de Silo s goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook in de avond weten de Silo s iedereen te verbazen. De gekleurde led lampjes die in de kaders van de ramen zijn geplaatst zorgen voor een fonkelend kleurenspel. Kortom, voor een unieke kantoor- of showruimte ben je bij de SuikerSilo s op het juiste adres. Bereikbaarheid Vanuit Haarlem en Amsterdam zijn de SuikerSilo s zeer goed te bereiken via de N200. De N200 heeft direct aansluiting op de A9 richting Den Haag en Utrecht. Ook via het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Direct voor de deur ligt Station Halfweg-Zwanenburg. Vier keer per uur vertrekt hier een trein van en naar Haarlem Amsterdam. Ook buslijn 80 (Interliner) stopt voor de deur. Buslijn 179 stopt bij de halte Oranje Nassaustraat te Halfweg. Dit is op 5 minuten loopafstand van de Silo s.

3 PROJECTINFORMATIE - SuikerSilo s - SugarCity Oppervlakte Totaal per Silo ca vierkante meter v.v.o. (oppervlakten incl. 12 % opslag algemene ruimten). ¼ unit is circa 175 m² groot 1 etage is circa 690 m² groot Momenteel is circa 90% van de Silo s verhuurd. Opleveringsniveau Verwarming- en koelinstallatie; Warmte- en koude opwekking d.m.v. grondwarmte (energiezuinig); Gemeenschappelijke toiletunits; Videofoon; Glazen liften; Voldoende parkeergelegenheid; Bezoekersplaatsen; Ontruimingsinstallatie / brandslanghaspels; Toegangssysteem.

4 PROJECTINFORMATIE - SuikerSilo s - SugarCity Huurprijs Vanaf 165,00 per m² per jaar te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW. Huurprijs parkeerplaats 1.000,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten 20,00 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot te vermeerderen met BTW, voor de volgende leveringen en diensten: - Onderhoud van liftinstallatie(s); - Onderhoud brandmeld- en blusinstallatie(s); - Onderhoud CV-/ luchtbehandelingsinstallatie(s); - Onderhoud klimaatinstallatie(s) met koeling; - Onderhoud hydrofoorinstallatie(s); - Onderhoud g.b.s. (gebouw beheer systeem); - Onderhoud geothermische installatie(s); - Onderhoud intercom; - Onderhoud terreininrichting; - Onderhoud schuif- en slagboominstallatie; - Schoonmaken algemene ruimten en toiletten; - Glasbewassing buitenzijde; - Glasverzekering; - Afvalverwijdering; - Waterverbruik; - Levering water en energie ten behoeve van de installaties, gemeenschappelijke ruimten, en schoonmaakwerkzaamheden; - Diversen; - Administratiekosten ad. 5% voor bovengenoemde leveringen en diensten. Voorschot elektrakosten 7,50 per m² per jaar als verrekenbaar voorschot te vermeerderen met BTW Huuringangsdatum In overleg. Huurtermijn In overleg. Huuropzegtermijn 14 maanden.

5 PROJECTINFORMATIE - SuikerSilo s - SugarCity Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS, met een minimum van 2%. Markthuuraanpassing Ja, na telkens 5 jaar. Betalingsverplichting Huur per 3 maanden vooruit te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW. Zekerheidsstelling Bankgarantie / waarborgsom van 3 maanden huur te vermeerderen met service- en elektrakosten en BTW. Bestemming Handel- en nijverheid, kantoor, bedrijfsruimte en showroom. Ontwikkelingsplannen terrein Dirck III, Dirx Drogist, Factory Outlet Centre, diverse horeca, kantoorruimte en hotel. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaard model eigenaresse, welke is gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BTW Huurder verricht voor tenminste 90 % belaste prestaties.

6 SUIKERSILO S - Haarlemmerstraatweg te Halfweg Van suikeropslag naar kantoorruimte Met de sluiting van de suikerfabriek in Halfweg in 1992 kwam circa m² grondoppervlak vrij voor herbestemming; het terrein dat tegenwoordig luistert naar de naam SugarCity. De twee vijftig meter hoge SuikerSilo s vormen samen met de Kalkoven, de bakens van dit terrein. De Silo s bestaan elk uit twee concentrische betonnen cilinders, die zich perfect bleken te lenen voor een herbestemming tot kantoorruimte. De gemetselde buitenmuren op de begane grond zijn weggehaald, waardoor de hoofddraagconstructie tevoorschijn kwam en zichtbaar werd hoe mooi deze kolossen op hun smalle poten staan. Vervolgens werden ramen en vloeren in het gebouw aangebracht. De gevel is abstract en schaalloos gehouden door geen enkele horizontale lijn te gebruiken en over de hele gevel een diagonaal patroon van ruitvormige ramen aan te brengen. De helft van de ramen is echt, de andere helft is uitgevoerd als paneel in spiegelglas. Het totale gebouw blijft op deze manier spannend, omdat de opbouw in verdiepingen aan de buitenkant niet af te lezen is.

7 FOTO S SUIKERSILO S - SugarCity Halfweg

8 PLATTEGRONDEN - SuikerSilo s - SugarCity

9 PLATTEGRONDEN - SuikerSilo s - SugarCity

10 PLATTEGRONDEN - SuikerSilo s - SugarCity