Bamshoevelaan 37 - Enschede

Transcriptie

1 Bamshoevelaan 37 - Enschede Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Op een geweldige plek in de populaire wijk Roombeek gelegen, waarbij je enerzijds het centrum lopend kunt bereiken en waar anderzijds de kinderen veilig op straat kunnen spelen, staat dit uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met royale inpandige garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen. Indeling: Begane grond: Ruime hal, toilet met wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang. Door een moderne glazen deur kom je in de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige aluminium schuifpui, een open haard, spanplafonds met inbouwspots en uiteraard is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. De grote woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van alle kookgemakken. Via de keuken kom je in de bijkeuken en deze geeft tevens toegang aan een inpandige berging maar eveneens toegang tot de inpandig te bereiken garage. Eén van de vele pluspunten is de aan de achterzijde gelegen, aangebouwde veranda. Voorzien van terrasheaters en windbescherming is deze plek een garantie voor rust... 1e verdieping: Overloop met grote inloopkast, 3 zeer ruime slaapkamers die op vrij eenvoudige wijze zijn op te plitsen in meerdere slaapkamers. De moderne, luxe badkamer is voorzien van alle sanitaire gemakken zoals een inloopdouche met een EasyDrain, een wandcloset, een whirlpool en prachtig wastafelmeubel voorzien van 2 natuurstenen wastafels. De ruime bergvliering is te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden: - Fantastische ligging op het meest exclusieve gedeelte van Roombeek - Tuin 2016 volledig opnieuw aangelegd en v.v. hoogwaardig kunstgras - Ruime oprit voor meerdere auto's - Inpandige garage - Kaveloppervlakte 575 m2 - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen - Volg ons ook via Facebook (BosMakelaarsEnschede) Vraagprijs ,- k.k.

3 Heeft u een Twitter-account en wilt u altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste woningaanbod (nog voordat deze op Funda staat) en recente ontwikkelingen binnen ons kantoor? Volg ons dan via: Indien u nog geen Twitteraccount heeft, maak deze dan zo snel mogelijk aan en volg ons!! Heeft u interesse voor een woning in onze portefeuille? Bekijk dan het extra beeldmateriaal op ons eigen You Tube Tv-kanaal:

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers ,- k.k. Villa Inhoud 831 m 3 Perceeloppervlakte 575 m 2 Woonoppervlakte 200 m 2 Soort bouw Bouwjaar 2006 Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Bamshoevelaan JJ Enschede Vrijstaande woning 5 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Tuin rondom Inpandig Volledig geïsoleerd Stadsverwarming, open haard, vloerverwarming geheel

5 Voorzijde Voorzijde

6 Voorzijde Woonkamer

7 Woonkamer Woonkamer

8 Woonkamer Woonkamer

9 Woonkamer Keuken

10 Keuken Keuken

11 Keuken Keuken

12 Entree Entree

13 Toilet Slaapkamer

14 Slaapkamer Slaapkamer

15 Slaapkamer Slaapkamer

16 Slaapkamer Slaapkamer

17 Slaapkamer Badkamer

18 Badkamer Badkamer

19 Badkamer Badkamer

20 Badkamer Slaapkamer

21 Slaapkamer Slaapkamer

22 Achterzijde Achterzijde

23 Achtertuin Achtertuin

24 Achtertuin Achtertuin

25 Achterzijde Achterzijde

26 Achterzijde Achterzijde

27 Omgeving

28

29 Plattegrond eerste verdieping

30 Plattegrond eerste verdieping

31 Plattegrond tweede verdieping

32 3D Plattegrond begane grond

33 3D Plattegrond eerste verdieping

34 3D Plattegrond tweede verdieping

35 Kadaster

36 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bamshoevelaan 37 Postcode / plaats 7523 JJ Enschede Gemeente ENSCHEDE Sectie / Perceel L 2896 Oppervlakte 575 m 2 Soort Volle eigendom

37 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - open haard hout ca. 5 m3 - ombouw vuilcontainers woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander n.v.t.

38 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

39 Geachte heer/mevrouw, Wij danken u voor de door u getoonde interesse in één van onze panden. Omdat u kennelijk op zoek bent naar een andere woning vindt u het misschien een goed idee om gratis de waarde van uw eigen woning te laten bepalen door één van onze makelaars. Mocht u hier interesse in hebben dan kunt u contact opnemen met één van onze medewerkers op telefoonnummer voor het maken van een afspraak. Met vriendelijke groet,