Twenteweg 35 - Enschede

Transcriptie

1 Twenteweg 35 - Enschede Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Deze prima onderhouden semi-bungalow, type Landhuis ligt op een zeer rustig gedeelte van het Euregio Bedrijvenpark. De royale woning is v.v. C.V. (gas), volledige isolatie, inpandige garage, dubbele carport, luxe kantoorruimte van ongeveer 100 m² en is gesitueerd op een prachtige kavel van m². Indeling kantoorruimte: De kantoorruimte is via een separate ingang te bereiken en is ongeveer 100 m² groot en voorzien van kabelgoot, systeemplafond en lichtstraat. Het kantoor beschikt over een eigen toilet en pantry. Tevens is de bovenverdieping van 100 m² te gebruiken als extra kantoorruimte. Begane grond woonhuis: Ruime hal, toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met schuifpui en massieve gerookt eiken parketvloer, in 2014 vernieuwde keuken met vlakschermafzuigkap, inductiekookplaat, magnetron, koelkast en separaat in de bijkeuken een vaatwasser, bijkeuken met opstelplaats wasmachine- en droger, toegang tot inpandige garage alwaar zich eveneens de HR Cv-ketel (2003) en de boiler (2003) bevinden. 1e Verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met kasten, waarbij de ouderslaapkamer toegang biedt tot een royaal dakterras en tevens de beschikking heeft over een enorme kleedkamer, luxe moderne badkamer (2011) met design wastafelmeubel, 2-persoons inloopdouche met Rainshower, ligbad en een 2e wandcloset. 2e Verdieping: Vliering. Tuin: Grote aangelegde tuin met vijverpartij, diverse terrassen en een tuinhuis. Bijzonderheden: - (Voorlopig) energielabel A - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen - Volg ons ook via Twitter, Facebook en Youtube. Vraagprijs ,- k.k.

3 Heeft u een Twitter-account en wilt u altijd als eerste op de hoogte zijn van ons nieuwste woningaanbod (nog voordat deze op Funda staat) en recente ontwikkelingen binnen ons kantoor? Volg ons dan via: Indien u nog geen Twitteraccount heeft, maak deze dan zo snel mogelijk aan en volg ons!! Heeft u interesse voor een woning in onze portefeuille? Bekijk dan het extra beeldmateriaal op ons eigen You Tube Tv-kanaal:

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers ,- k.k. Bungalow Inhoud 950 m 3 Perceeloppervlakte m 2 Woonoppervlakte 200 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1990 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Vrijstaande woning 5 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg Achtertuin, voortuin, zijtuin Inpandig, carport Volledig geïsoleerd C.v.-ketel

5 Woonkamer Woonkamer

6 Eetkamer Keuken

7 Kantoorruimte Kantoorruimte

8 Badkamer Slaapkamer

9 Slaapkamer Slaapkamer

10 Achterzijde Achterzijde

11 Achterzijde Achterzijde

12

13

14 Plattegrond begane grond

15 Plattegrond verdieping

16 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Twenteweg 35 Postcode / plaats 7532 SV Enschede Gemeente Lonneker Sectie / Perceel E 6983 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom

17 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - via elektrische boiler (huur) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander n.v.t.

18 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inductiekookplaat, magnetron, koelkast, vaatwasser keukenaccessoires - plafonnieres op 2 gootste slaapkamers (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

19 Geachte heer/mevrouw, Wij danken u voor de door u getoonde interesse in één van onze panden. Omdat u kennelijk op zoek bent naar een andere woning vindt u het misschien een goed idee om gratis de waarde van uw eigen woning te laten bepalen door één van onze makelaars. Mocht u hier interesse in hebben dan kunt u contact opnemen met één van onze medewerkers op telefoonnummer voor het maken van een afspraak. Met vriendelijke groet, Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief