Doelstelling: 40% verbruiksreductie in 2030.

Transcriptie

1 Doelstelling: 40% verbruiksreductie in Integrale aanpak binnen Asset Management! Ontwikkeling Presentatie door: strategisch huisvestingsplan (SHP) Plesmanlaan Roy van der Mark (PharMost). Facilitair bedrijf afdeling asset management. 13-Jun

2 Onderwerpen: Korte intro vastgoed Sanquin? Welke uitdagingen spelen er? Transitie naar energie rotonde. Partnerschap met Waternet. Energie dashboard. 13-Jun-19

3 13-Jun-19 Vastgoed Sanquin jaren 60.

4 13-Jun-19 Vastgoed Sanquin jaren 80.

5 13-Jun-19 Vastgoed Sanquin 2013.

6 13-Jun-19 Mogelijkheden tot uitbreiding

7 Leeftijd vastgoed / installaties Gebouw V,W,Y vertegenwoordigen circa 35% van oppervlak maar meer dan 65% van het energieverbruik. Totaal circa m2 13-Jun-19

8 Uitdagingen. Ruimte gebrek & dakbelasting Geluid emissie. Maximaal kw 13-Jun-19 Inkoopgrens E-aansluiting. Bedrijfsvoering. Energie verbruiksreductie. Omgevingsvergunning.

9 % -1% MWH Ruim 700 MWh/jr. ± 3,5 % per jaar. ± 175 gezinnen/jr jaar Basisjaar 13-Jun-19

10 13-Jun-19 Hoe te komen tot 40% reductie? Korte termijn denken. Decentrale oplossingen. Groei energie verbruik. 1 op 1 vervangingen. Doodlopende weg. Makkelijker!. Integrale benadering Hogere initiële investering Lagere exploitatie Complexer! Voorbereid op groei

11 13-Jun-19 Uitgangspunt: realisatie van LTHP / verduurzaming van gebouwvoorraad

12 Hoe te komen tot 40% reductie? Masterplan koeling: Van decentraal naar centrale opwekking. Van LT koeling (6) naar HT koeling. In totaal 3 HR-koelcentrale clusters. Uitbreiden WKO toepassing ( 2 bronparen 250 m3/h). Indirecte proceskoeling met drinkwater incl. WKO regeneratie. Restwarmte koelprocessen waaronder ook koel/vriescellen benutten voor voorverwarming ventilatielucht. Masterplan verwarming: Vervangen van indirecte stoomverwarming gebouw V & W door stadsverwarming. > In bedrijf Van HT naar LT verwarming. Waar mogelijk procesverwarming koppelen aan stadsverwarming. 100% op stadsverwarming. Einde transitie in Voorverwarmen ventilatielucht is tegelijkertijd ook koudebron Doelstelling: In 2030 alle gebouwen aangesloten op energierotonde / WKO. 13-Jun-19 Doelstelling: In /3 van de gebouwverwarming uit herverdeling van (proces)restwarmte.

13 koelsystemen IST w p w p w p Verzorgingsgebied w p Koelmachines E.O.L. Koelmachines < 5 jr. E.O.L. Koelmachine / wp goede conditie Glycol koelmachine E.O.L.

14 2 Koelsystemen SOLL

15 Koelsystemen SOLL Energie rotonde Fundatie voor de rotonde is nu gerealiseerd: Herontwikkeling CDT Vervolgstap 2 E Vervolgstap 1 Gebouw U - WKO energie opslag - Koude levering via Waternet - Restwarmte beschikbaar vanuit proces en afvalwater. Energierotonde in modules tot volledige ringstructuur ontwikkelbaar. Aansluiten met gestandaardiseerde modules die in SIS en aansluitvoorwaar-den opgenomen moeten zijn. CITY-ZEN project Koelen/verwarmen met drinkwater Gereed 15

16

17 13-Jun-19 Koude opbrengst tussen 20 en 40 GJ/jaar. ( MWh)

18 Integrale benadering Voordelen: Beperkte aanpassing elektriciteitsvoorziening. Verlagen van exploitatiekosten. Geluidsreductie > minder koelmachines. Geluidsreductie > watergekoelde condensors koel/vries cellen. Modulair opgezet > flexibiliteit in relatie tot groei Sanquin. Creëren van ruimte t.b.v. expansie. Europese subsidie via CITY-Zen project (demonstratie project). Nadelen: Initieel hogere investering (subsidie is mogelijk). Complexere planning/realisatie t.o.v. 4 MW centrale.

19 Business Case (Total Cost of Ownership / TCO) Opzet: Verschil investering 2 MW en 4 MW koelcentrale. Drinkwaterkoeling incl. WKO, distributie en koppeling droge koelers (W). Alleen gebouw W gekoppeld. Prijsindex 2%, elektriciteitsprijs 0,06/kWh, rente vreemd vermogen 3,5%. Te leveren koude MWh (40 GJ). De volgende aspecten maken geen deel uit van TCO: Voorkoeling/voorverwarming luchtbehandeling. Koppeling van condensors koel/vriescellen. Tijdelijk benutten van WKO geb. Y t.b.v. gebouw W.

20 Gevoeligheidsanalyse met energieprijs, rentevoet en afgenomen koelenergie. Sanquin betaald gedurende 10 jaar vastrecht en daarnaast voor de gehele periode van 30 jaar een variabele vergoeding o.b.v. de geleverde energie t.b.v. onderhoud en beheer.

21 Preliminary performance results 21

22 Laatste dia voor ik u overdraag aan mijn collega Johan Willem Schiermeier.

23 Oorspronkelijke situatie Ambient air temperature Example. 15 C C Ambient temperature plus 4 C = 19 C 21 C C 2 Original situation Three cooling circuits 1 15 C

24 Project summary way energy direction 2 New situation Five cooling circuits 1

25 Koeling hybride droge koelers winter (rood) Gemiddelde week buitenlucht temp. Drinkwaterkoeling proces (groen) en WKO regeneratie (blauw) 09 september 2018

26 Heat Exchanger 1 & 2 26

27 Dank voor uw aandacht. Vragen zijn welkom. Animatie over de werking van het systeem.

28 Project summary way energy direction 2 New situation Five cooling circuits 1

29 Why did we cancel the sub-project preheating and precooling air handling systems? The design became more complex due to the change in cooling media. This was changed from glycol to water. Therefore more anti freeze control measures were needed. This change increased the capex and opex. Positive pressure The change from glycol to water was made to ensure a higher cold transfer for future direct connections to air handling systems. Currently we are considering the use of a new cooling media with nano particles called Hydromx with a, compared to water, claimed 40% increase in energy transfer and will not freeze untill minus 60 C. Air intake on roof Air handling unit

30 Why did we cancel the sub-project preheating and precooling air handling systems? To ensure accessibility for maintenance a surrounding platform was necessary. This also increased the capex significantly.

31 Print screen building management system pump building Waternet/Sanquin. In this situation the Waternet system is delivering cold because temperature drinking water is now below 14 C and cold enough to deliver cold via heat exchanger (TSA 1 and 2). Displayed situation: Cold delivery with only heat exchanger TSA 1. Heat exchanger TSA 2 is out of order because due to an inspection. Regulator valve S-CV1 (38%) controls the entry temperature S-TT2 to the heat exchangers. This temperature must be approximately 15 C. 31

32 Print screen building management system pump building Waternet/Sanquin. In this situation the Waternet system is not delivering cold because temperature drinking water is now 18 C and too warm. Displayed situation: Cold delivery only with ATES-2 (WKO2) and bypassing HE1 (TSA 1 *1 and TSA 2). 32

33 Print screen building management system pump building Waternet/Sanquin. In this situation the Waternet system is delivering cold because temperature drinking water is now below 10 C and cold enough to deliver cold via heat exchanger (TSA 1 and 2) for process cooling and regeneration of ATES-02 [Source: WKO2] Displayed situation: Cold delivery with both heat exchanger TSA 1+2. Regulator valve S-CV1 (28%) controls the entry temperature S-TT2 to the heat exchangers. This temperature must be approximately 15 C. ATES 2 regeneration with approximately 395 kw and simultaneous process cooling with approximately 315 kw. 33

34 Print screen building management system pump building Waternet/Sanquin. In this situation the Waternet system is delivering cold because temperature drinking water is now below 10 C and cold enough to deliver cold viaheat exchanger (TSA 1 and 2) Displayed situation: Cold delivery with both heat exchanger TSA 1+2. Pump speed 1-CP1 (58%) controls the entry temperature S-TT2 to the heat exchangers. This temperature must be approximately 15 C or cooler. ATES 2 regeneration with approximately kw and no process cooling. 34

35 13-Jun-19

36 Eindplaatje Stadswarmte/CV en stoom SOLL

37 Energie registratie en prestatie monitoring Elektraverbruik per gebouw Elektraverbruik perslucht Prestatie monitoring perslucht 37