Voorrang geven, screenen en matchen: sturen op lokaal niveau?
|
|
- Dries van der Velde
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Voorrang geven, screenen en matchen: sturen op lokaal niveau? André Ouwehand, OTB Research for the Built Environment TU Delft Foto: Joop Reijngoud Delft University of Technology Voorrang geven, screenen, matchen: sturen op lokaal niveau? 1 32 Challenge the future
2 1953, Kampen, Zuidwijk (Rotterdam) Voorrang geven, screenen, matchen: sturen op lokaal niveau? 2 32
3 Opbouw Woonruimteverdeling: begrippenkader Historie: van Woningwet tot Huisvestingswet 2014 Doelen en middelen Actuele kwesties Perspectief Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 3
4 1. Woonruimteverdeling: begrippenkader Voorrang geven, screenen, matchen: sturen op lokaal niveau? 4 32
5 Woonruimteverdeling Koppeling van vraag en aanbod, i.h.b. in de sociale huursector: op basis van urgentie en rechtvaardigheid niet op basis van vrije prijsvorming Formele regels in wetten, verordeningen en regelementen en modellen Informele regels en discretionaire bevoegdheid Voorrang Stedelijke geven, screenen, vernieuwing: matchen: problemen sturen op en lokaal oplossingen? niveau?
6 Regels: sleutels naar de sleutel Toelating als woningzoekende Passendheidscriteria en labels Volgordecriteria afgrenzing: bindingseisen, max. inkomen effectiviteit/ efficientie: huur-ink., 55 +, huish-woninggrootte rechtvaardigheid: loten, woonduur, inschrijfduur Sleutel van het huis Voorrang Stedelijke geven, screenen, vernieuwing: matchen: problemen sturen op en lokaal oplossingen? niveau?
7 2. Historie: Woningwet tot Huisvestingswet 2014 Voorrang geven, screenen, matchen: sturen op lokaal niveau? 7 32
8 -1940: Vereniging, stichting, coöp. Sociale woningbouw: beschavingsoffensief zuilen, bedrijven, gemeentelijke woningdiensten Geen wetgeving verdeling Instellingen beslissen zelf: krotontruiming inschrijftijd, loten Soms gemeente bemiddelaar/ informatieverstrekker Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeensturen kader, op beleid lokaal enniveau? praktijk
9 -1940: Vereniging, stichting, coöp. Opzichteres: mevrouw Schuurman 1925, Zeeburgerdorp, Amsterdam Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 9
10 1947: Woonruimtewet Woningnood: inwoning Wettelijke basis voor gemeentelijke bemoeienis Geliberaliseerd/niet-geliberaliseerd Woonvergunningen en vorderingsbeleid Verdelende rechtvaardigheid als onderdeel van de welvaartsstaat Volgorde: Gemeente: urgentie Corporatie: inschrijftijd Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 10
11 Vanaf 1975: Bouwen voor de buurt Wijkgericht: Nu zijn wij aan de beurt : sloopurgenten voorrang woonduur in de wijk (met minimum van 5 jaar) relatie met gewenste bevolkingsopbouw Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 11
12 Elders distributiemodel Volgorde inschrijfduur, inplaatsing corporatie In de buurt of het portiek passen Tegengaan van concentratie, maar ook wit houden van bepaalde wijken Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 12
13 1990: Delfts/aanbodmodel Van aanbod naar vragersmarkt Keuzevrijheid voorop Transparantie & verantwoording Samenwerking in stad en regio Passendheidscriteria en volgorde criteria: voorkom scheefwonen Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 13
14 Eind 90: Reacties op aanbodmodel Botsende leefstijlen en concentratie: Pleidooi voor coöptatie (Van der Werf) Aanbodmodel niet klantvriendelijk: Optiemodel Smallingerland (1996) Keuzevrijheid vergroten, geen knellende regels: Loslaten passendheidscriteria KAN (2000) Stad-regio: Lokaal maatwerk Haaglanden Aanbodmodel werkt selectief/verstarrend Lotingsmodel Doetinchem, Rotterdam, Velsen, Enschede Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 14
15 Woonruimteverdeling in discussie Veel discussie sturen/loslaten Modellen: Specifiek doel willen bereiken Profilering corporatie, This years model Leefbaarheidsdiscussie: Rotterdamwet Toewijzing op leefstijlen Screenen ongewenste bewoners Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeensturen kader, op beleid lokaal enniveau? praktijk
16 3. Doelen en middelen Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 16
17 transparantie emancipatie consumentensoevereiniteit keuzevrijheid vrije vestiging non-discriminatie lokaal maatwerk integratie rechtvaardigheid urgentie woonruimte -verdeling ongestoord woongenot leefbaarheid mantelzorg huish. woninggrootte efficientie/beschikbaarheid passendheid leefstijlen R damwet/ screenen huur - inkomen betaalbaarheid bewoner - huurtoeslag Voorrang geven, screenen, matchen: sturen op lokaal niveau? 17 32
18 Wat heeft discussie opgeleverd? Het is geen kwestie van sturen of loslaten Grote lokale/regionale verschillen in woningmarkt en problematiek Eerst de doelen bepalen, dan systemen kiezen Veelheid aan doelen: Verschillende doelgroepen / verschillende belangen Verschillende middelen/modellen en combi s De woningzoekende zoekt wat bij hem past Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 18
19 4. Actuele kwesties: leefbaarheid betaalbaarheid veranderingen in de sociale sector Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 19
20 rechtvaardigheid consumentensoevereiniteit Leefbaarheid transparantie emancipatie urgentie mantelzorg huish. woninggrootte efficientie/beschikbaarheid keuzevrijheid woonruimte -verdeling Wet Bijzondere Maatregelen Grootstedelijke Problematiek passendheid vrije vestiging non-discriminatie lokaal maatwerk integratie ongestoord woongenot leefbaarheid leefstijlen huur - inkomen betaalbaarheid bewoner - huurtoeslag R damwet/ screenen Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 20
21 Leefbaarheid Heterogenisering zet door: botsende leefstijlen Aanpak problemen via sloop/nieuwbouw voorbij Primaire aanpak via beheer, dus ook via woonruimteverdeling: Wat vinden bewoners zelf belangrijk? Leefstijltoewijzing? Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 21
22 Leefbaarheid Onderzoek in wijken met veel kansarme bewoners Kiezen snel verkrijgbare woning, minder voor buurt Keuzevrijheid op maat (Van der Land, Van der Laan Bouma-Doff 2008) Toewijzing op leefstijl (Doff, Ouwehand 2012) Leefstijl niet erg stabiel Wel verschil in voorkeur, weinig in waardering Bewoners positief over systeem, maar.renovatie en beheer belangrijker Bewoners zoeken controle, direct contact van belang Toewijzing en zelfbeheer, coöptatie? Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 22
23 Weren en screenen Rotterdamwet in Rotterdam Weren buitenlanders/kansarmen Effect onduidelijk; maakbaarheid? Max. 20 jaar, 1 e kamer: onderzoek Nwe college: gebied uitbreiden Screenen, o.a. Den Bosch Criminaliteit / 16 uur werk Mag niet, gebeurt wel Effect leefbaarh. niet aantoonbaar Professionals in de wijk positief 2011 Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 23
24 Weren en screenen 1 e kamer terecht kritisch op Rotterdamwet: inbreuk op grondrecht Screenen op antecedenten: volkshuisvestelijk levenslang? Terecht dat BZK gaat handhaven: uitzonderingen alleen via WBMGP gemeenten in gesprek met BZK: op zoek naar lichtere /tijdelijke procedure? Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 24
25 Betaalbaarheid Geen sturing in woonruimteverdeling op huur-inkomen: Wel inkomensgrens Soms wel info voor bewoner Primair: keuzevrijheid Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 25
26 Betaalbaarheid 699,48 Huursubsidiegrens 556,82 /596,75 Aftoppingsgrenzen 389,05 Kwaliteitskortings grens 40% 0% 0% 40% 65% 65% 65% 65% 100% 100% 100% 100% 100% 0% 0% 0% 0% 0% jongeren alleenstaand tweepersoons meerpersoons ouderen Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 26 69
27 Betaalbaarheid Wat vermag toewijzing: Voorrang laagste inkomen tot 389 of 556/596? Wachten op aanwijzing Blok in Novelle: toezicht? Effecten op buurt? Eenmalige toets, of bij herhaling? Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 27
28 Veranderingen sociale sector Regionale verschillen: Huisvestingswet biedt ruimte voor beleidsdifferentiatie Waar schaarste heerst: sociale woning is geen verworven recht v.h. leven: Tijdelijke huurcontracten Dynamische huurprijsvaststelling Toets op passendheid bij schaarse woningen (grote woningen, eengezinswoningen) Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 28
29 5. Perspectief Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 29
30 Perspectief Woonruimteverdeling bij kleinere sector weer terug op de beleidsagenda Noodzaak inhoudelijke discussie lokaal niveau: vrijheid waar mogelijk, beleid waar nodig Erken belangen van verschillende groepen: zittende bewoners en woningzoekenden Leefbaarheidsdiscussie blijft op de agenda: zoeken naar maatwerk/bestrijden symboolpolitiek Maakbaarheid door verdeling? Voorrang geven, Wijkaanpak: screenen, matchen: algemeen sturen kader, op beleid lokaal en niveau? praktijk 30
31 Wijkaanpak: algemeen kader, beleid en praktijk 31 69
Weg met de wachtlijst. Anouk Corèl-Platform31 Sanne van der Lelij-Gemeente Amsterdam André Ouwehand-OTB Pieter Schipper-Ymere
Weg met de wachtlijst Anouk Corèl-Platform31 Sanne van der Lelij-Gemeente Amsterdam André Ouwehand-OTB Pieter Schipper-Ymere Weg met de wachtlijst Woonruimteverdeling: context en opgave André Ouwehand-OTB
Nadere informatieDynamiek in de huursector, opgaven voor de woonruimteverdeling Studiedag Huisvestingswet en woonruimteverdeling
Dynamiek in de huursector, opgaven voor de woonruimteverdeling Studiedag Huisvestingswet en woonruimteverdeling Marja Elsinga, OTB Research Institute for the Built Environment / TU Delft Delft University
Nadere informatieVOORBEELD. Woonruimteverdeling volgens de Huisvestingswet Nieuwe regels voor het verdelen van woonruimte
Woonruimteverdeling volgens de Huisvestingswet 2014 Nieuwe regels voor het verdelen van woonruimte en aanbevelingen voor huurdersorganisaties Eerste druk, november 2014 WOONRUIMTEVERDELING VOLGENS DE HUISVESTINGSWET
Nadere informatieWoonruimteverdeling en leefstijlen: oud probleem, nieuwe oplossingen?
Woonruimteverdeling en leefstijlen: oud probleem, nieuwe oplossingen? Wenda Doff & André Ouwehand, Onderzoeksinstituut OTB, TU Delft 1-11-2012 Delft University of Technology Branding Woonruimteverdeling
Nadere informatieZe stoppen er maar van alles in
Ze stoppen er maar van alles in wijkontwikkeling en woonruimteverdeling André Ouwehand, Onderzoeksinstituut OTB 3-11-2011 Delft University of Technology Challenge the future Bewoners aan het woord De woonkrant
Nadere informatie6 januari 2015 Huisvestingswet
6 januari 2015 Huisvestingswet Eerlijke en rechtvaardige verdeling van schaarse woonruimte in de sociale huursector Agenda van vanavond Korte toelichting op de wet Mogelijkheden voor lokaal maatwerk Regionaal
Nadere informatieEindhoven: geen verordening maar prestatieafspraken. Joep Berghuis Studiedag Huisvestingswet 2014 18 juni 2014
Eindhoven: geen verordening maar prestatieafspraken Joep Berghuis Studiedag Huisvestingswet 2014 18 juni 2014 Inhoud presentatie Woonvisie: kansen benutten, basis op orde Woningmarkt Eindhoven/regio Lokaal
Nadere informatieDeze notitie is bedoeld om de schaarste en de verdringing in Gouda aan te tonen, als bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019.
Bijlage bij de Huisvestingsverordening 2019 Onderbouwing van de schaarste aan goedkope huurwoningen en verdringingseffecten daardoor op de Goudse woningmarkt 1. Doel van deze onderbouwing De Huisvestingswet
Nadere informatieWoonruimteverdeling Maastricht. Stadsronde 5 september 2017
Woonruimteverdeling Maastricht Stadsronde 5 september 2017 Onderdelen 1. Beleidskader voor Woonruimteverdeling Maastricht (Lokale Woonagenda Maastricht) 2. Uitwerking in prestatieafspraken tussen huurdersbelangenverenigingen,
Nadere informatieOntwerpverordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam Presentatie voor gemeenteraden en raadscommissies november/december 2013
Ontwerpverordening Woonruimtebemiddeling regio Rotterdam 2014 Presentatie voor gemeenteraden en raadscommissies november/december 2013 Agenda 1. Wat & hoe van de regionale Huisvestingsverordening 2. Waarom
Nadere informatieONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Heemstede 2017
ONDERWERP Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2017 SAMENVATTING De Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: 2015 stelt regels voor rechtvaardige en evenredige verdeling van schaarse
Nadere informatie1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen.
COLLEGEVOORSTEL Onderwerp Tabellen woonruimteverdeling 2013 Te besluiten om 1. De tabellen met betrekking tot de passendheidsregels voor de woonruimteverdeling 2013 vast te stellen. Inleiding Deze nota
Nadere informatieNAAR EEN NIEUW WOONRUIMTEVERDEELSYSTEEM. Technische sessie 09 oktober 2018
NAAR EEN NIEUW WOONRUIMTEVERDEELSYSTEEM Technische sessie 09 oktober 2018 AGENDA 1. De regio en woonruimteverdeling 2. Woonruimteverdeling nu 3. Feiten en cijfers 4. Waarom herzien? 5. Hoe pakken we dit
Nadere informatieEvaluatie pilot woonruimteverdeling
Evaluatie pilot woonruimteverdeling Aanleiding Sinds 1 januari 2015 is er een nieuwe Huisvestingswet van kracht. Deze nieuwe wet vraagt van gemeenten en woningcorporaties een herbezinning op eventuele
Nadere informatieWoonruimtebemiddeling: samen leven met minder regels
POSITION PAPER Woonruimtebemiddeling: samen leven met minder regels VNG-INZET VOOR DE NIEUWE HUISVESTINGSWET Inleiding In delen van het land is nog steeds sprake van knelpunten op de woningmarkt, met gevolgen
Nadere informatieIn deze bijlage zijn een aantal terugkerende en veelgestelde vragen in willekeurige volgorde opgenomen.
Bijlage 2 Veelgestelde vragen In deze bijlage zijn een aantal terugkerende en veelgestelde vragen in willekeurige volgorde opgenomen. a. Vallen tijdelijke huurcontracten onder de werking van de Huisvestingswet
Nadere informatieActuele thema s in de woonruimteverdeling. 2-daagse cursus. 7 en 8 november B. Houweling / Nationale Beeldbank
Onderzoeksinstituut OTB B. Houweling / Nationale Beeldbank 2-daagse cursus Actuele thema s in de woonruimteverdeling 7 en 8 november 2011 Conferentiecentrum Kaap Doorn, Doorn 2-daagse cursus Actuele thema
Nadere informatieToelichting op de verdeling van vrijkomende sociale huurwoningen in Almere met een huurprijs tot 710,68 met ingang van 19 januari 2015
1 Alle wijzigingen op een rijtje Toelichting op de verdeling van vrijkomende sociale huurwoningen in Almere met een huurprijs tot 710,68 met ingang van 19 januari 2015 Aanleiding In de regio Almere zijn
Nadere informatieOnderzoeksinstituut OTB. 2-daagse cursus. Actuele thema s in de woonruimteverdeling. 23 en 24 november Conferentiecentrum Kaap Doorn, Doorn
Onderzoeksinstituut OTB 2-daagse cursus Actuele thema s in de woonruimteverdeling 23 en 24 november 2009 Conferentiecentrum Kaap Doorn, Doorn Actuele thema s in de woonruimteverdeling 23 en 24 november
Nadere informatieHuisvesting spoedzoekers
Huisvesting spoedzoekers Parallelle sessie 5 juli 2018 Programma Welkom Proces tot nu toe Feiten over de doelgroep spoedzoekers Stand van zaken sociale woningbouw Oplossingsrichtingen Overwegingen en discussie
Nadere informatieHuisvestingswet 2014. Woonruimteverdeling in de regio
Huisvestingswet 2014 Woonruimteverdeling in de regio Opbouw 1. Hoe hebben we het nu geregeld? 2. Wat zegt de nieuwe wet? 3. Hoe gaan we het regelen? 1. Huisvestingsverordening Regio Alkmaar 1. 6 (8) gemeenten
Nadere informatieHuisvestingswet Woonruimteverdeling in de regio.
Huisvestingswet 2014 Woonruimteverdeling in de regio Opbouw 1. Hoe hebben we het nu geregeld? 2. Wat zegt de nieuwe wet? 3. Hoe kunnen we het gaan regelen? 1. Huisvestingsverordening Regio Alkmaar 1. 8
Nadere informatieLokaal woonbeleid. Woningwet en Huisvestingswet
Lokaal woonbeleid Woningwet en Huisvestingswet Wens van de Haagse politiek : meer grip op de corporaties Toezicht op corporaties: volkshuisvestelijk en financieel Minder commerciële activiteiten Versterking
Nadere informatiePresentatie. wonen 25 mei 2011
Presentatie wonen 25 mei 2011 Programma 1. Opening en welkom - Gerda van der Meij 2. Aanleiding: staatssteunregeling -gemeente 3. Korte termijn acties Rijnhart Wonen - Jan de Vries 4. Lange termijn acties
Nadere informatieHuisvestingswet Woonruimteverdeling in de regio
Huisvestingswet 2014 Woonruimteverdeling in de regio Opbouw 1. Hoe hebben we het nu geregeld? 2. Wat zegt de nieuwe wet? 3. Hoe kunnen we het gaan regelen? 1. Huisvestingsverordening Regio Alkmaar 1. 6
Nadere informatieEvaluatie pilot woonruimteverdeling Regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden
Evaluatie pilot woonruimteverdeling Regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden Aanleiding Sinds 1 januari 2015 is er een nieuwe Huisvestingswet van kracht. Deze nieuwe wet vraagt van gemeenten en woningcorporaties
Nadere informatieSturen op gemengde wijken. André Ouwehand-OTB Jeroen van der Velden -Platform31
Sturen op gemengde wijken André Ouwehand-OTB Jeroen van der Velden -Platform31 Sturen op gemengde wijken programma Onderzoek gemengde wijken - casestudie Zuidwijk André Ouwehand-OTB Onderzoek Sturen op
Nadere informatieRUIMTE VOOR VERDELING. Tineke Booi ORKA-advies
RUIMTE VOOR VERDELING Tineke Booi ORKA-advies Thema s Regeerakkoord Eu Beschikking Staatssteun Huisvestingswet Van Woonruimteverdeling naar Woonmarketing: de klant centraal Regeerakkoord en Wonen Afschaffing
Nadere informatieNieuwe wettelijke kaders - Huisvestingswet2014 - Wbmgp (Rotterdamwet) - Woningwet (handhaving)
Nieuwe wettelijke kaders - Huisvestingswet2014 - Wbmgp (Rotterdamwet) - Woningwet (handhaving) Inge Vossenaar, directeur Woon- en Leefomgeving Portefeuillehoudersoverleg Wonen, Stadsregio Rotterdam 24
Nadere informatieSchriftelijke antwoorden Minister S. Blok van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties ( & )
Schriftelijke antwoorden Minister S. Blok van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (14-09-2015 & 21-09-2015) Uw ministerie heeft geïnventariseerd welke gemeenten gebruik maken van selectieve woningtoewijzing
Nadere informatiePrestatieafspraken Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders
Prestatieafspraken -2020 Gemeente Wormerland, WormerWonen, Huurders voor Huurders Inleiding Per 1 juli 2015 is de nieuwe Woningwet van kracht geworden. Hoeksteen van deze hervorming is de lokale verankering
Nadere informatieVestia-effect of woningmarkttrend?
Vestia-effect of woningmarkttrend? Peter Boelhouwer 28-03-2017 Delft University of Technology Challenge the future Inhoud 1 februari 2012: wat ging er mis.. Algemene problematiek woningcorporaties Uitkomsten
Nadere informatiegelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen 147 en 149 van de Gemeentewet;
Raadsbesluit De raad van de gemeente Heerde; gelezen het voorstel van het college d.d. 7 april 2015; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 18, 19 en 20 van de Huisvestingswet 2014 en de artikelen
Nadere informatiebouwstenen voor een nieuwe Huisvestingsverordening
bouwstenen voor een nieuwe Huisvestingsverordening Regiopodium 26 november 2018 1 Regio Gooi en Vechtstreek woonruimteverdeling meer dan 35.000 12.000 actief nu: 1500 per jaar 2 Regio Gooi en Vechtstreek
Nadere informatie5 Art 3:9 doelgroep toevoegen: mensen die vanwege fysieke redenen moeten verhuizen naar bv gelijkvloers (denk aan MS of andere fysieke beperking)
Zienswijzen Huisvestingsverordening cie SDW 12 maart 2019 HOOFDSTUK 2 Huisvestingsvergunning 1 Artikel 2.1: Reikwijdte: Niet toepassen van de huisvestingsverordening op middenhuur kent net als veel andere
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B ;
Huisvestingsverordening gemeente Harderwijk 2015 De raad van de gemeente Harderwijk; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. 17 maart 2015, nr. B15.000858; gelet op de artikelen 4, 5,
Nadere informatieHuisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede
Raadsvergadering, 23 juni 2015 Voorstel aan de Raad Nr.: 20150623 11 RV Agendapunt: 11 Datum: 28 april 2015 Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2015 gemeente Wijk bij Duurstede Onderdeel raadsprogramma:
Nadere informatieGEEF WONING- ZOEKENDEN DE KEUS
30 GEEF WONING- ZOEKENDEN DE KEUS Wie een huis wil kopen, kijkt op Funda. Wie sociaal wil huren, kijkt Ja, waar eigenlijk? Nederland kent een lappendeken aan lokale en regionale woningverdeelsystemen.
Nadere informatieToelichting bij de Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Haarlemmerliede en Spaarnwoude 2015
Toelichting bij de Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond: Haarlemmerliede en Spaarnwoude 2015 Algemeen Op 1 januari 2015 is de nieuwe Huisvestingswet (hierna: wet) in werking getreden. Op grond
Nadere informatieGevolgen passendheidstoets
Gevolgen passendheidstoets Corporaties moeten jaarlijks 90% van de vrijkomende huurwoningen tot de vrije-sector toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot de EU-grens. Vanaf 1 januari 2015 gaat er ook
Nadere informatieVerslag Podium voor Huurders Nijmegen Woonruimteverdeling
Verslag Podium voor Huurders Nijmegen Woonruimteverdeling Locatie: Het Kolpinghuis, Smetiusstraat 1 te Nijmegen Aantal aanwezigen: 43 personen Opening Het Podium voor Huurders is door Stichting Het Huurdershuis
Nadere informatieOnderwerp: Pilot Woonruimteverdeling Zuid-Kennemerland- IJmond BBV nr: 2014/31352
Collegebesluit Onderwerp: Pilot Woonruimteverdeling Zuid-Kennemerland- IJmond BBV nr: 2014/31352 1. Inleiding In 2013 hebben de gemeenten in Zuid-Kennemerland en IJmond met financiële steun van de provincie
Nadere informatieWas/wordt tabel Concept Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2019
Was/wordt tabel Concept Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2019 Zuiver technische aanpassingen aan de verordening zijn in dit overzicht niet meegenomen. artikel Huisvestingsverordening 2015 Huisvestingsverordening
Nadere informatieRecente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting. Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk
Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk Programma Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting:
Nadere informatieVEREENVOUDIGDE SCHEMATISCHE WEERGAVES VAN DE ONTWERPVERORDENING WOONRUIMTEBEMIDDELING REGIO ROTTERDAM 2014
VEREENVOUDIGDE SCHEMATISCHE WEERGAVES VAN DE ONTWERPVERORDENING WOONRUIMTEBEMIDDELING REGIO ROTTERDAM 2014 Inhoud 1. Welke zoekroute kan ik kiezen als woningzoekende?... 1 2. Op welke woningen reageer
Nadere informatieToelichting Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond; Beverwijk 2015 Documentnummer INT
Toelichting Huisvestingsverordening Zuid-Kennemerland/IJmond; Beverwijk 2015 Documentnummer INT-15-18392 Algemeen Op 1 januari 2015 is Huisvestingswet 2014 in werking getreden. De wet maakt het voor gemeenten
Nadere informatieBeantwoording art 33 vragen bereikbare en betaalbare voorraad sociale huurwoningen
Beleid Uw contact F (020) 540 45 59 gemeente@amstelveen.nl Fractie Groen Links T.a.v. T. van Wijnen en M. Kortekaas Postbus 4, 1180 BA Amstelveen Vermeld bij reactie ons kenmerk en datum van deze brief
Nadere informatieGemeente Den Haag DSO/ RIS HUISVESTINGSVERORDENING GEMEENTE DEN HAAG HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS,
Gemeente Den Haag DSO/2015.84 RIS 282096 HUISVESTINGSVERORDENING 2015 2019 GEMEENTE DEN HAAG HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN WETHOUDERS, Gelet op artikel 2 van de Huisvestingswet 2014 en artikel 149 van
Nadere informatieIn de Herzieningswet en het Besluit Toegelaten Instellingen TERUG VAN WEGGEWEEST: PASSEND TOEWIJZEN
29 TERUG VAN WEGGEWEEST: PASSEND TOEWIJZEN Vanaf 2016 moeten corporaties huishoudens die in aanmerking komen voor huurtoeslag zoveel mogelijk huisvesten in woningen onder de aftoppingsgrens. Deze norm
Nadere informatieHoe kom ik aan een huurwoning
Hoe kom ik aan een huurwoning Op zoek naar een huurwoning in Maasland, Schipluiden of Den Hoorn? Wonen Midden- Delfland is de grootste aanbieder van huurwoningen in deze drie dorpskernen. In deze folder
Nadere informatieHuisvestingsverordening Texel 2018
Sociale huurwoningen Buurtskap De Tuunen Den Burg Gemeenteblad Texel 2018 nr 08 datum 16-mrt-18 Huisvestingsverordening Texel 2018 Vastgesteld in de openbare raadsvergadering van 14-03-2018 Zaaknummer
Nadere informatieOverzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan
21 maart 2011 Overzicht belangrijkste punten uit het sociaal plan De gemeente Barendrecht is volop in ontwikkeling en het centrumgebied van Barendrecht staat aan de vooravond van een grondige vernieuwing.
Nadere informatieINFORMATIEBLAD. Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019
INFORMATIEBLAD Huisvestingswet en huisvestingsverordening 2019 Het hoe, wat en waarom van de woonruimteverdeling in 2019 Dit informatieblad is opgesteld als bijlage bij het voorstel over het vaststellen
Nadere informatieVersie PHO 22 mei Was/wordt tabel Concept Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2019
Versie PHO 22 mei 2019 Was/wordt tabel Concept Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2019 Zuiver technische aanpassingen aan de verordening zijn in dit overzicht niet meegenomen. artikel Huisvestingsverordening
Nadere informatieVersie PHO 22 mei Was/wordt tabel Concept Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2019
Versie PHO 22 mei 2019 Was/wordt tabel Concept Huisvestingsverordening Holland Rijnland 2019 Zuiver technische aanpassingen aan de verordening zijn in dit overzicht niet meegenomen. artikel Huisvestingsverordening
Nadere informatiegelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. XXXXXX 2015, nr. XXXXXX;
Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 De raad van de gemeente Oldebroek; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders d.d. XXXXXX 2015, nr. XXXXXX; gelet op de artikelen 4, 5, 7, 9, 10,
Nadere informatieBijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen
Bijlage veelgestelde vragen Passend Toewijzen A) WONINGWET: ALGEMEEN 1. Wat is de nieuwe Woningwet? De nieuwe Woningwet geeft nieuwe regels voor de sociale huursector. Met de herziening wil de overheid
Nadere informatieCorpovenista conferentie 2010: de wijk, denken, doen en doorzetten. Het POL-woonruimteverdelingssysteem
Corpovenista conferentie 2010: de wijk, denken, doen en doorzetten Het POL-woonruimteverdelingssysteem WAAROM POL? Gestart in 2004 Negatieve redenen: Ontevredenheid over functioneren aanbodmodel Positieve
Nadere informatiePer 1 april 2017 wijzigt de Huisvestingswet ten aanzien van de voorrangspositie van vergunninghouders. Die komt te vervallen.
Toelichting H U I S V E S T I N G S V E R O R D E N I N G 2 0 1 7 G E M E E N T E H E E M S K E R K Algemeen Op 1 januari 2015 is de Huisvestingswet 2014 in werking getreden. De wet maakt het voor gemeenten
Nadere informatieHuisvestingswet 2014: woonruimteverdeling in een nieuwe tijd
Studiedag Huisvestingswet 2014: woonruimteverdeling in een nieuwe tijd 18 juni 2014 Faculteit Bouwkunde, TU Delft OTB - Onderzoek voor de gebouwde omgeving Faculteit Bouwkunde OTB-studiedag in samenwerking
Nadere informatieNotitie Woningtoewijzing 2 e fase BloemRijk Pilotproject Bloemrijk
Van : Rita Schoen (i.s.m. Peter Meijerink en Harriëtte Mesland) Onderwerp : Woningtoewijzing BloemRijk 2 e fase Datum : 8 juli 2009 Notitie Woningtoewijzing 2 e fase BloemRijk Pilotproject Bloemrijk Inleiding
Nadere informatieMaatwerkafspraken Woonruimteverdeling
Maatwerkafspraken Woonruimteverdeling Voor bezit van Habeko wonen in de kernen: Koudekerk aan den Rijn/Hazerswoude-Rijndijk, Hazerswoude-Dorp en Benthuizen datum:10 november 2014 Vastgesteld door het college
Nadere informatieDe gemeentelijke sturing op de sociale huurwoningmarkt richting zich op de drie onderdelen genoemd bij punt 1. Deze punten worden hier toegelicht.
Raadsvoorstel: 2015-1357 Onderwerp: Huisvestingsverordening Alblasserwaard- Vijfheerenlanden gemeente Gorinchem 2015 Datum: 23 april 2015 Portefeuillehouder: E.L. Dansen Raadsbijeenkomst: 9 juni 2015 Raadsvergadering:
Nadere informatieWas/wordt tabel Huisvestingsverordening Holland Rijnland. Zuiver technische aanpassingen aan de verordening zijn in dit overzicht niet meegenomen.
Was/wordt tabel Huisvestingsverordening Holland Rijnland Zuiver technische aanpassingen aan de verordening zijn in dit overzicht niet meegenomen. artikel Huisvestingsverordening 2015 Huisvestingsverordening
Nadere informatieSchaarste op de woningmarkt Zuid- Kennemerland-IJmond
Schaarste op de woningmarkt Zuid- Kennemerland-IJmond 1. Aanleiding Per 1 januari 2015 treedt de Huisvestingswet 2014 in werking. Gemeenten hebben tot 1 juli 2015 de tijd om een nieuwe, op deze wet gebaseerde
Nadere informatiePassend toewijzen: leidt tot inkomenssegregatie? Vera Beuzenberg (Platform31), Steven Kromhout en Wouter Schepers (RIGO)
Passend toewijzen: leidt tot inkomenssegregatie? Vera Beuzenberg (Platform31), Steven Kromhout en Wouter Schepers (RIGO) Agenda 1. Evaluatie Passend Toewijzen 2. Veranderingen huur- en toewijzingsbeleid
Nadere informatieSoort bij soort Woonruimteverdeling op basis van leefstijl
Woonruimteverdeling op basis van leefstijl Wenda Doff & Carlinde Adriaanse, OTB 22-6-2010 Delft University of Technology Challenge the future 2 Inhoud De beleidstheorie Belangrijkste verschillen POL &
Nadere informatieGEMEENTE HAARLEMMERLIEDE EN SPAARNWOUDE afdoening:
reg.nummer: GEMEENTE HAARLEMMERLIEDE EN SPAARNWOUDE Ingekomen: afdoening: datum: weeklijst/volgnr.: notulen/volgnr.: paraaf: Collegebesluit: ONDERWERP : Pilot Woonruimteverdeling Zuid-Kennemerland- IJmond
Nadere informatieTRENDS IN DE WOONRUIMTE- VERDELING
Faculteit Bouwkunde OTB - Onderzoek voor de gebouwde omgeving 2-daagse cursus TRENDS IN DE WOONRUIMTE- VERDELING 5 en 6 maart 2018 Conferentiecentrum Woudschoten, Zeist 2-daagse cursus TRENDS IN DE WOONRUIMTE-
Nadere informatieBetaalbaarheid en passend toewijzen
Corporatiedag 31 mei 2018 Betaalbaarheid en passend toewijzen Wat zeggen de cijfers uit de woonruimteverdeling? Steven Diemel Freja Aurik WoningNet Onderzoek & Advies Betaalbaarheid en passend toewijzen
Nadere informatieRaadsvoorstel. Aan de gemeenteraad
Raadsvoorstel Aan de gemeenteraad Van : college van B&W Datum : 29 april 2019 Pfh. : K. Schrederhof Steller : B. Vastenhoud tel.nr. : 0636490785 e-mail : bvastenhoud@delft.nl Programma : Samenleving, advies
Nadere informatieOnderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek
Onderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE HUURSECTOR DEN HAAG 2011 Onderzoeksrapport DSO / Programmamanagement, Strategie en Onderzoek VERHUURBELEID SOCIALE
Nadere informatieGemeenteraden van de Utrecht10. Geachte raadsleden,
Aan: Gemeenteraden van de Utrecht10 Onderwerp: Huisvestingswet 2014 en de nieuwe huisvestingsverordening in de regio Utrecht Aankondiging bijeenkomst november 2014 Kenmerk: 2014-04267 Contactpersoon: Micha
Nadere informatieMEMO van college aan de algemene raadscommissie
MEMO van college aan de algemene raadscommissie datum : 19 februari 2012 aan : Gemeenteraad van : College onderwerp : Huisvestingsverordening gemeente Bergen, aanpassen Bijlagen 1 en 2 per 1 maart 2013
Nadere informatieWOONRUIMTEVERDELING TUSSEN SCYLLA EN CHARIBDIS
22 TIJDSCHRIFT VOORDE VOLKSHUISVESTING NUMMER 6 DECEMBER 2014 ACHTERGROND WOONRUIMTEVERDELING TUSSEN SCYLLA EN CHARIBDIS Heel wat gemeenten, corporaties, regionale samenwerkingsverbanden en bewonersorganisaties
Nadere informatieHier komt tekst Huurdersraad portaal. Utrecht.nl
Hier komt tekst Huurdersraad portaal 13 Hier mei2019 komt ook tekst Speerpunten Woonvisie Versnellen en (langdurig) verhogen bouwproductie; We gebruiken de groei van de stad en stimuleren onze partners
Nadere informatieGEMEENTE SCHERPENZEEL MEMO. onderwerp : informatiedocument Huisvestingswet 2014 en huisvestingsverordening
GEMEENTE SCHERPENZEEL MEMO datum : 23 maart 2015 aan van : de raad : het college van B&W onderwerp : informatiedocument Huisvestingswet 2014 en huisvestingsverordening bijlage(n) : geen Doel van de memo
Nadere informatieHoofdstuk 2 Verdeling van woonruimte
Toelichting Algemeen In de praktijk is gebleken dat de huidige Huisvestingsverordening WERV-Veenendaal op sommige onderdelen onduidelijk is. Deze onduidelijkheden waren aanleiding de Huisvestingsverordening
Nadere informatieWONEN OP DE NOORD-VELUWE
WONEN OP DE NOORD-VELUWE ALLE REGELS OP EEN RIJ Wonen op de Noord-Veluwe De regio Noord-Veluwe bestaat uit Elburg, Ermelo, Harderwijk, Nunspeet, Oldebroek en Putten, en Epe, Hattem en Heerde. Zoekt u een
Nadere informatieRIGO Research en Advies Woon- werk- en leefomgeving www.rigo.nl EINDRAPPORT. Sturen op inkomen. Toewijzingscriteria in de woonruimteverdeling
RIGO Research en Advies Woon- werk- en leefomgeving www.rigo.nl EINDRAPPORT Sturen op inkomen Toewijzingscriteria in de woonruimteverdeling De verantwoordelijkheid voor de inhoud berust bij RIGO. Het gebruik
Nadere informatieActuele ontwikkelingen in de volkshuisvesting. 26 September 2011 Woonvisie
Actuele ontwikkelingen in de volkshuisvesting 26 September 2011 Woonvisie Van buiten naar binnen Crisis Regeerakkoord Klanten kritischer Staatssteunregels EU Vergrijzing Duurzaam Woonvisie kabinet Rijksbegroting
Nadere informatieWij Willem-Alexander, bij de gratie Gods, Koning der Nederlanden, Prins van Oranje-Nassau, enz. enz. enz.
Wijziging van de Huisvestingswet 2014, de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte, de Wet op de huurtoeslag, de Woningwet en enkele andere wetten teneinde hierin een aantal technische onvolkomenheden en
Nadere informatieMK2015. Rapportage Woonruimteverdeling 2015 Stadsregio Amsterdam. Stadsregio Amsterdam
MK2015 Rapportage Woonruimteverdeling 2015 Stadsregio Amsterdam Stadsregio Amsterdam Inhoudsopgave Inleiding pagina 3 Samenvatting en conclusies pagina 4 1 Verhuringen in de sociale huursector pagina 5
Nadere informatieLoting revisited: recente ervaringen onder de loep
Loting revisited: recente ervaringen onder de loep Dit artikel verscheen in december 2009 in het Tijdschrift voor de Volkshuisvesting (2009/6, pp. 18-22). In het tijdschrift is helaas niet de meest recente
Nadere informatieToelichting Huisvestingsverordening Elburg Algemeen
Toelichting Huisvestingsverordening Elburg 2015 Algemeen Uitgangspunten Huisvestingswet 2014 De Huisvestingswet 2014 (hierna: wet) biedt gemeenten het instrumentarium in te grijpen in de verdeling van
Nadere informatieDe huisvestingsverordening gemeente Epe 2015 vast te stellen.
CVDR Officiële uitgave van Epe. Nr. CVDR370319_1 4 juli 2017 huisvestingsverordening gemeente Epe 2015 Raadsbesluit 2015 - registratienummer: 2015-16976 DE RAAD DER GEMEENTE EPE gelezen het voorstel van
Nadere informatieHulp als bedoeld in artikel van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015 Huisvestingswet 2014
CVDR Officiële uitgave van Texel. Nr. CVDR485505_1 3 juli 2018 Huisvestingsverordening Texel 2018 De raad van de gemeente Texel: gelezen het advies van burgemeester en wethouders van ; gehoord de raadscommissie
Nadere informatieRuimtelijke Ontwikkeling en Beheer
Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer Memo Aan : College van Burgemeester en Wethouders Van : I. Klompen Datum : 6 december 2011 In afschrift aan : - Zaaknummer : 676902 Bijlagen : - Onderwerp : Onderzoek
Nadere informatieSociale woningvoorraad en langdurige zorgvragers. Langer Thuis, 27 mei 2015
Sociale woningvoorraad en langdurige zorgvragers Langer Thuis, 27 mei 2015 Even voorstellen Claartje Sadée (verhuisadviseur Utrecht, Stade Advies) Wouter Schepers (adviseur Strategie & Beleid, Bo-Ex) Penny
Nadere informatieWoonruimteverdeling in Holland Rijnland R E G I O N A L E SAMENWERKING I N D E P R A K T I J K
Woonruimteverdeling in Holland Rijnland R E G I O N A L E SAMENWERKING I N D E P R A K T I J K Agenda Wat is woonruimteverdeling? Hoe werkt het? Urgenties Lokaal maatwerk Vragen? Stel ze gerust! Woonruimteverdeling
Nadere informatieHoofdstuk 1. Algemene bepalingen
Huisvestingsverordening gemeente Oldebroek 2015 Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Artikel 1. Begripsbepalingen In deze verordening wordt verstaan onder: a. Commissie Bezwaarschriften Woonruimteverdeling
Nadere informatieVolgordebepaling bij woonruimteverdeling. 1 Verdelingsystemen in soorten en maten
V OLGORDE BEPALING BIJ WOONRUIMTEVERDELING PAGINA 1 Volgordebepaling bij woonruimteverdeling De regels waarmee sociale huurwoningen verdeeld worden zijn volop in discussie. Door de wirwar van aspecten
Nadere informatieMK2015. Rapportage Woonruimteverdeling 2015 Stadsregio Amsterdam. Stadsregio Amsterdam
MK215 Rapportage Woonruimteverdeling 215 Stadsregio Amsterdam Stadsregio Amsterdam Inhoudsopgave Inleiding pagina 2 Samenvatting en conclusies pagina 3 Interactief s c h e r m d o c u m e n t Inleiding
Nadere informatieWoonruimteverdeling. Een woning huren van St. Joseph
Woonruimteverdeling Een woning huren van St. Joseph Woonruimteverdeling 1. Inleiding Woningstichting St. Joseph verhuurt circa 460 woningen in Stramproy en omgeving. We willen graag dat de juiste woning
Nadere informatieTitel : Huisvestingswet 2014 en intrekken beleidsregels bindingseisen woningmarkt Besluit pag. 3. Toelichting pag. 4
College van Gedeputeerde Staten statenvoorstel DATUM 16 december 2014 NUMMER PS PS2015WMC01 AFDELING FLO COMMISSIE WMC STELLER I. Schartman DOORKIESNUMMER 030 2582486 DOCUMENTUMNUMMER 8110A627 PORTEFEUILLEHOUDER
Nadere informatieBijlage 1 Implementatiehandleiding Model-Huisvestingsverordening 2014
Bijlage 1 Implementatiehandleiding Model-Huisvestingsverordening 2014 In de implementatiehandleiding wordt ingegaan op de keuzes die gemeenten kunnen maken en bijbehorende afwegingen. Ook wordt de intentie
Nadere informatieInformatiebijeenkomst Blok 6 14 september 2015
Informatiebijeenkomst Blok 6 14 september 2015 Voorstellen QuaWonen Willemieke den Hartog woonconsulent Barbera van Rossum projectmedewerker Namens huurdersvereniging: Mw. Koning Agenda 19.30 u: Opening
Nadere informatie95 PéGé woningen De Ooi
95 PéGé woningen De Ooi Magnolialaan Koppelweg Dahliastraat Chrysantenstraat Begoniastraat Asterstraat Vuurdoornstraat 95 PéGé woningen De Ooi Agenda: Welkomstwoord. Aanleiding. Presentatie aanbieding.
Nadere informatieBrief van de minister voor Wonen en Rijksdienst
27926 Huurbeleid Nr. 216 Herdruk 1 Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21 maart 2014 Hierbij doe ik u het volgende toekomen:
Nadere informatieToelichting. Algemeen
Toelichting Algemeen Uitgangspunten Huisvestingswet 2014 De Huisvestingswet 2014 (hierna: wet) biedt gemeenten het instrumentarium in te grijpen in de verdeling van woonruimte en de samenstelling van de
Nadere informatie