BLOK BLOK. 21 koopwoningen. in een frisse, groene wijk voor een vriendelijke prijs. Dicht bij de Woenselse Markt in Eindhoven.

Transcriptie

1 BLOK 3 BLOK 4 21 koopwoningen in een frisse, groene wijk voor een vriendelijke prijs. Dicht bij de Woenselse Markt in Eindhoven.

2 03 GeWoon EINDHOVEN In Oud-Woensel transformeren het Vredesplein en omgeving tot een verrassend nieuw woongebied: GeWoon Eindhoven. 03 WONEN IN EINDHOVEN Een (kind)vriendelijke buurt met het levendige centrum van Eindhoven op loopafstand. 04 KIEZEN VOOR GeWoon Van de centrale ligging tot het vele groen; dáárom kies je voor GeWoon. 06 OVER FASE 3 Fase 3 bestaat uit 21 koop woningen. Bestaande uit rij- en hoekwoningen. GeWoon is een samenwerking met Woonstichting, thuis. De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid. 08 PLATTEGRONDEN Een gedetailleerd kijkje in de woningen.

3 GeWoon FASE 3 DEN BOSCH VEGHEL TILBURG WOENSEL NUENEN HELMOND LEKKER OP HET BANKJE Het openbaar groen biedt volop ruimte om te genieten van de zon, te spelen of een praatje te maken met buurtgenoten. CS CENTRUM VELDHOVEN GELDROP GeWoon Eindhoven Wanneer oude deuren sluiten, gaan er nieuwe open. In Oud-Woensel transformeren het Vredesplein en omgeving tot een verrassend nieuw woongebied. Binnen enkele jaren maken de arbeiderswoningen uit 1918 plaats voor 450 koop- en huurwoningen en appartementen rond drie parkjes: GeWoon Eindhoven. FRIS, NIEUW, VRIENDELIJK & LEVENDIG Het nieuwe woongebied GeWoon Eindhoven combineert het gemoedelijke van een dorp met de levendigheid van de stad. De groene en autoluwe wijk met een hart van parkjes en paadjes, natuurlijke weides en speelveldjes is immers ideaal voor jonge gezinnen, maar via de levendige Kruisstraat - met al haar winkels en restaurantjes - zijn het stadscentrum, het station en de TUe al in een paar minuten bereikbaar. Helemaal tot rust komen in de privacy van je eigen wijk en eigen huis, met de dynamiek van de grote stad op loopafstand: GeWoon biedt het beste van twee werelden. Uniek aan GeWoon Eindhoven: veel groen, midden in de wijk 03

4 FRIS & NIEUW WAAROM KIEZEN VOOR GEWOON EINDHOVEN? Het comfort van nieuwbouw met de sfeer van een oude wijk Woningen in verschillende soorten, maten en prijsklassen Volop groenvoorzieningen Een gezellige en gezonde leefomgeving Centraal gelegen Natuur en cultuur binnen handbereik Huidige bewoners GeWoon aan het woord 1. WAAROM HEBBEN JULLIE GEKOZEN VOOR EEN WONING VAN GEWOON? De ligging is ideaal. De woningen liggen dicht bij het centrum en mijn man werkt hier vijf minuten vandaan. Het besluit om deze woning te kopen werd puur door de ligging genomen. Ook kwamen er veel nieuwe mensen wonen en werd er een geheel nieuwe buurt gevormd. Dit vonden we leuk en belangrijk. We wonen hier nog beter dan we durfden te dromen. 2. WAT MAAKT UW WONING BIJZONDER? De ruimte die we hebben in het huis is erg bijzonder. We hebben tal aan mogelijkheden, vooral met de slaapkamers en de zolder. Omdat we zoveel kanten op kunnen met bijvoorbeeld een uitbouw of een uitbreiding van de keuken maakt dit de woning erg bijzonder. 3. HOE BEVALT HET WONEN IN GEWOON EINDHOVEN? Ideaal! Beter dan dat we ons hadden voorgesteld. Je hoeft maar twee minuten te lopen en je hebt alles binnen handbereik. We voelden ons meteen thuis in onze nieuwe woning en in de nieuwe buurt. 4. WAT BETEKENT DE NIEUWBOUW VOOR DE GEHELE BUURT? Er komt een hele nieuwe buurt met allemaal nieuwe mensen. Alles wat er eigenlijk niet meer hoort gaat weg en wordt vervangen door iets nieuws. Het is een hele nieuwe buurt. 5. KUNT U WONEN IN GEWOON EINDHOVEN IN ÉÉN ZIN BESCHRIJVEN? Het is gezellig en vertrouwd nog voordat je er woont. 04

5 GeWoon FASE 3 VLAKBIJ HET CENTRUM Met het bijzondere wijkontwerp en de Kruisstraat, de Woenselse Markt, het centrum en Strijp-S in de buurt, is de aantrekkingskracht van GeWoon Eindhoven groot. Genieten van de stad kan immers al heel dichtbij. AUTOLUW GeWoon Eindhoven is een autoluwe wijk waar kinderen vrijuit kunnen spelen. De groene parkjes en speelveldjes bieden een prettige en veilige omgeving en zorgen daarnaast voor een fijne en gezonde thuisbasis, midden in de stad. Bewoners parkeren hun auto s op een (privé) binnenterrein. De auto s worden op deze manier aan het straatbeeld onttrokken, wat bijdraagt aan de vriendelijke uitstraling van de wijk. WOENSELSE MARKT Elke zaterdag vindt in Oud-Woensel de Woenselse Markt plaats; een van de best bezochte markten van Nederland. Van oer-hollandse producten tot Surinaamse groenten, Vietnamese specialiteiten en Afghaanse hapjes; de markt met zo n 150 kramen is hét kleurige en geurige adres voor verse boodschappen. Te voet naar de Woenselse Markt om lekkere verse groente te kopem VOORZIENINGEN IN DE BUURT Horeca, cultuur, sport, educatie; GeWoon Eindhoven heeft alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn in de directe omgeving drie basisscholen gevestigd, liggen de TUe en het station op loopafstand, sportcomplex Eindhoven-Noord (met maarliefst 28 sport- en vrijetijdsaccommodaties) op nog geen tien minuten fietsen. Hapje eten? Eindhoven kent honderden eet- en drinkgelegenheden, voor ieder wat wils. 05

6 traat ss Benedictu Ka Va n at tra s er na te r Ko at ra t ps Sp om Tr l re ei st ra tr en la a t n aa om Tr Va n e ld str ps BLOK 4E RIJWONING eh at t aa Ze an m or Do jk Sp ei jk st ra at t nstraa berge ins van K GeWoon Eindhoven fase 3 Blok 3 is gelegen tussen de Van Kinsbergenstraat, de Karel Doormanstraat, de Trompstraat en de Van Speijkstraat. Het zijn verschillende woningtypen, zowel huur- als koopwoningen en koopappartementen, gebouwd in verschillende stijlen, dit zorgt voor een afwisselend en fris geheel. Er zijn verschillende uitbreidingsopties mogelijk. Elke woning beschikt over een persoonlijke parkeerplaats. Blok 4 is gelegen tussen de Van Kinsbergenstraat, de Van Speijkstraat, de Trompstraat en de Zeeheldenlaan. Ook blok 4 bestaat uit verschillende woningtypen, verschillend in grootte en indeling. Uitbreidingen zoals een dakkapel en een uitbouw behoren tot de opties. Alle woningen beschikken over een persoonlijke parkeerplaats. 06 De woningen van Blok 4E zijn gelegen aan de Trompstraat en kijken uit over een mooi stukje groen. De woningen worden gekenmerkt door een donkere steenkleur en hebben een groter woonoppervlak. De woningen hebben allemaal aan de voorzijde een ruim 3 meter hoge dakopbouw over de volledige woningbreedte. Kavel 54 heeft een breedte van 5,4 meter, de andere woningen van 5,1 meter. De hoekwoning heeft standaard een uitbouw van 3 meter, welke bij de andere woningen optioneel gekozen kan worden. (kavels 47-54). RIJWONINGEN BLOK 3D De woningen van Blok 3D zijn gelegen aan de Van Speijkstraat. De woningen worden gekenmerkt door een rode steen en geknikte gootlijn (kavels 84-87).

7 BLOK 4E HOEKWONING GeWoon FASE 3 De hoekwoning van Blok 4E is gelegen op de hoek van de Trompstraat en de Zeeheldenlaan. In deze woning geniet u drie dubbel van extra ruimte, door de opbouw, uitbouw en 30 centimeter extra breedte. (kavel 46). B B A B B B B C B BLOK 4D POORTWONING E P54 P50 P49 P45 E 44 P51 P53 P52 P48 P47 P46 P44 De poortwoning van Blok 4D is gelegen aan de Zeeheldenlaan. In deze unieke woning geniet u van dubbel zoveel leefruimte op de eerste en tweede verdieping (kavel 45). A2 A22 A23 A24 A P86 84 A A 82 P83 80 P82 A P84 A P85 A P87 A A5 A A11 A A17 A A te ch A8 A21 ni ek A7 A1 79 P81 78 P80 P79 P78 BLOK 3C RIJWONINGEN BLOK 4D RIJWONING De woningen van Blok 3C zijn gelegen aan de Van Speijkstraat. De woningen worden gekenmerkt door een witte steen (kavels 78-83). De rijwoning van Blok 4D is gelegen aan de Zeeheldenlaan en grenst aan de poortwoning. U loopt vanuit deze woning zo de Woenselse Markt op (kavel 44). 07

8 6 rijwoningen blok 3C 08

9 GeWoon FASE woonkamer BLOK 3 Rustig gelegen, midden in het nieuwbouwplan aan 3 zijden omringd door autovrije groene vingers. Met alle voorzieningen om de hoek Voldoende parkeerruimte Een praktische berging in de achtertuin Groenvoorzieningen, wandel-, fietspaden Verschillende woningtypen, voor een fris geheel entree toilet keuken Ruime woonkamer met tuindeur naar een riante achtertuin, gelegen op het zuid-westen BLOK 3C RIJWONINGEN KAVEL BEGANE GROND Ontworpen door Grosfeld Van der Velde Architecten Ingetogen architectuur Lichte steen Diepe achtertuin Diverse opties mogelijk Vanaf ,- 09

10 nkamer keuken Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers en badka mer BLOK 3C RIJWONINGEN KAVEL slaapkamer 3 3 overloop slaapkamer slaapkamer 2 2 Ontworpen door Grosfeld Van der Velde Architecten Ingetogen architectuur Lichte steen Diepe achtertuin Diverse opties mogelijk Vanaf ,- EERSTE VERDIEPING 10

11 GeWoon FASE vl Ruime zolder met plek voor een extra slaapkamer of te gebruiken als wasruimte 2600+vl BLOK 3C RIJWONINGEN KAVEL zolder 2600+vl Ontworpen door Grosfeld Van der Velde Architecten Ingetogen architectuur Lichte steen Diepe achtertuin Diverse opties mogelijk Vanaf , vl ZOLDER 11

12 4 rijwoningen blok 3D 12

13 GeWoon FASE woonkamer 4060 keuken entree 930 Ruime woonkamer met tuindeur naar een zonnige achtertuin, gelegen op het zuid-westen toilet BLOK 3D RIJWONINGEN KAVEL BEGANE GROND Ontworpen door Architect JSA in de jaren 30-stijl maar dan met een modern jasje Dynamische gevel door knik in de gootlijn Extra ruimte en daglicht op zolder (bij woningen 84 en 85) Diverse opties mogelijk Vanaf ,- 13

14 slaapkamer 3 slaapkamer 1 overloop Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer BLOK 3D RIJWONINGEN KAVEL Ontworpen door Architect JSA in de jaren 30-stijl maar dan met een modern jasje Dynamische gevel door knik in de gootlijn Extra ruimte en daglicht op zolder (bij woningen 84 en 85) Diverse opties mogelijk Vanaf ,- slaapkamer badkamer EERSTE VERDIEPING 14

15 GeWoon FASE vl 2600+vl 2600+vl 5160 zolder Ruime zolder met plek voor een extra slaapkamer of te gebruiken als wasruimte BLOK 3D RIJWONINGEN KAVEL Ontworpen door Architect JSA in de jaren 30-stijl maar dan met een modern jasje Dynamische gevel door knik in de gootlijn Extra ruimte en daglicht op zolder (bij woningen 84 en 85) Diverse opties mogelijk Vanaf , vl ZOLDER 15

16 1 rijwoning blok 4D, kavel 44 16

17 GeWoon FASE woonkamer BLOK 4 Rustig gelegen, aan de rand van het nieuwbouwplan Met alle voorzieningen om de hoek Voldoende parkeerruimte Een praktische berging in de achtertuin Groenvoorzieningen, wandel-, fietspaden Verschillende woningtypen, voor een fris geheel toilet entree BEGANE GROND 2710 keuken 2450 BLOK 4D RIJWONING KAVEL 44 Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Kleiner woningtype, gunstig geprijsd Twee slaapkamers op eerste verdieping en mogelijkheid tot extra kamer op zolder Bescheiden stadstuin Apart parkeerterreintje voor koopwoningen Blok ,- 17

18 1500+ Functionele eerste verdieping met twee slaapkamers en badka mer BLOK 4D RIJWONING KAVEL slaapkamer 2 overloop badkamer Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Kleiner woningtype, gunstig geprijsd Twee slaapkamers op eerste verdieping en mogelijkheid tot extra kamer op zolder Bescheiden stadstuin Apart parkeerterreintje voor koopwoningen Blok ,- slaapkamer 1 EERSTE VERDIEPING 18

19 GeWoon FASE 3 Fijne zolder voor extra ruimte of te gebruken als wasruimte BLOK 4D RIJWONING KAVEL 44 zolder zolder Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Kleiner woningtype, gunstig geprijsd Twee slaapkamers op eerste verdieping en mogelijkheid tot extra kamer op zolder Bescheiden stadstuin Apart parkeerterreintje voor koopwoningen Blok , ZOLDER 19

20 1 poortwoning blok 4D, kavel 45 20

21 GeWoon FASE woonkamer slaapkamer BLOK 4D POORTWONING KAVEL keuken 1040 entree 930 Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Op verdiepingen dubbele breedte (9 meter breed) Standaard dakkapel voorzijde Standaard 4 slaapkamers op eerste verdieping en mogelijkheid tot 1 of 2 ruime kamers op zolder Apart afgesloten parkeerterreintje voor koopwoningen Blok Diverse opties mogelijk Vanaf , Zonnige woonkamer met deur naar heerlijk terras slaapkamer 1 BEGANE GROND 21

22 Royale eerste verdieping met dubbel zoveel leefruimte en plek voor vier slaapkamers én een grote badka mer slaapkamer slaapkamer overloop slaapkamer badkamer slaapkamer EERSTE VERDIEPING 22

23 GeWoon FASE 3 Ruime zolder met plek voor een extra slaapkamer en te gebruiken als wasruimte zolder ZOLDER 23

24 1 hoekwoning blok 4E, kavel 46 24

25 GeWoon FASE woonkamer Royale woonkamer met een standaard uitbouw van drie meter keuken BLOK 4E HOEKWONING KAVEL toilet entree Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw aan voorzijde 2 á 3 extra slaapkamers mogelijk op zolder. Standaard een uitbouw van 3 meter diep Diepe achtertuin Apart afgesloten parkeerterreintje voor koopwoningen Blok ,- BEGANE GROND 25

26 Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer BLOK 4E HOEKWONING KAVEL 46 Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw aan voorzijde 2 á 3 extra slaapkamers mogelijk op zolder. Standaard een uitbouw van 3 meter diep Diepe achtertuin Apart afgesloten parkeerterreintje voor koopwoningen Blok , slaapkamer badkamer overloop slaapkamer slaapkamer EERSTE VERDIEPING

27 GeWoon FASE 3 Ruime zolder met plek voor extra slaapkamers en te gebruiken als wasruimte BLOK 4E HOEKWONING KAVEL vl 2600+vl Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw aan voorzijde 2 á 3 extra slaapkamers mogelijk op zolder. Standaard een uitbouw van 3 meter diep Diepe achtertuin Apart afgesloten parkeerterreintje voor koopwoningen Blok ,- zolder 5160 ZOLDER 27

28 1 rijwoning type A blok 4E, kavel 54 28

29 GeWoon FASE woonkamer keuken Ruime woonkamer met een iets groter woonoppervlak en tuindeur naar een zonnige tuin 1230 toilet 1130 entree BLOK 4E RIJWONING KAVEL 54 (TYPE A) BEGANE GROND Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw voorzijde Woningbreedte van 5,4 meter Diepe achtertuin Apart afgesloten parkeerterreintje voor koopwoningen blok 4 Diverse opties mogelijk ,- 29

30 Royale eerste verdieping met drie slaapkamers en badka mer BLOK 4E RIJWONING KAVEL slaapkamer 3 overloop badkamer slaapkamer 1 slaapkamer Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw voorzijde Woningbreedte van 5,4 meter Diepe achtertuin Apart afgesloten parkeerterreintje voor koopwoningen blok 4 Diverse opties mogelijk ,- EERSTE VERDIEPING 30

31 GeWoon FASE vl Ruime zolder met plek voor extra slaapkamers en te gebruken als wasruimte 2600+vl BLOK 4E RIJWONING KAVEL 54 zolder Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw voorzijde Woningbreedte van 5,4 meter Diepe achtertuin Apart afgesloten parkeerterreintje voor koopwoningen blok 4 Diverse opties mogelijk , ZOLDER 31

32 7 rijwoningen type B blok 4E 32

33 GeWoon FASE woonkamer 3760 keuken entree toilet BLOK 4E RIJWONINGEN (TYPE B) KAVEL BEGANE GROND Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw voorzijde Diepe achtertuin Apart parkeerterreintje voor koopwoningen blok 4 Diverse opties mogelijk Vanaf ,- 33

34 slaapkamer 1 slaapkamer 3 overloop Functionele eerste verdieping met drie slaapkamers en badka mer BLOK 4E RIJWONING KAVEL slaapkamer badkamer 2090 Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw voorzijde Diepe achtertuin Apart parkeerterreintje voor koopwoningen blok 4 Diverse opties mogelijk Vanaf ,- EERSTE VERDIEPING 34

35 GeWoon FASE vl Ruime zolder met plek voor extra slaapkamers en te gebruiken als wasruimte 2600+vl BLOK 4E RIJWONING KAVEL zolder Ontworpen door Architect Van den Hout & Kolen Woningbrede dakopbouw voorzijde Diepe achtertuin Apart parkeerterreintje voor koopwoningen blok 4 Diverse opties mogelijk Vanaf , ZOLDER 35

36 wonen in Eindhoven, dichtbij het centrum VERKOOP: VAN SANTVOORT MAKELAARS T VERKOOP: ERA VB&T MAKELAARS T WWWW.ERAVBTMAKELAARS.NL ONTWIKKELING & REALISATIE: STAM + DE KONING BOUW BV