Informatiebijeenkomst Berlagestraat/ Kramerstraat 12 mei 2011

Transcriptie

1 Informatiebijeenkomst Berlagestraat/ Kramerstraat 12 mei 2011 Opening Joop van Wijnbergen, voorzitter en gastheer, opent de bijeenkomst namens de deelgemeente. Hij stelt de heer Henk Koedijk, de heer Turkay Yucel en mevrouw Mirjam van den Brink voor. De heer Henk Koedijk is portefeuillehouder van het dagelijks bestuur van de deelgemeente Prins Alexander van ondermeer buitenruimte. De heer Turkay Yucel is uitvoerend projectleider van het project en zal door middel van een powerpointpresentatie een toelichting geven over de werkzaamheden en grondwaterstand. Mirjam van den Brink verzorgt voor dit project de communicatie en zal dit vanavond toelichten. De heer Henk Koedijk stelt vast dat er een ruime vertegenwoordiging van bewoners aanwezig is en heet hen van harte welkom. Koedijk wijst de aanwezigen erop vooral hun ervaring en vragen in deze bijeenkomst in te brengen zodat het project op een zo goed mogelijke wijze tot resultaat kan leiden: een goedwerkend nieuw riool en droge voeten in de toekomst. Presentatie De heer Turkay Yucel van het Ingenieursbureau van Gemeentewerken informeert met zijn presentatie: Het vernieuwen van het riool Berlagestraat/ Kramerstraat; Het daarbij tijdelijk verlagen van grondwaterstand en de gevolgen. Werkzaamheden Berlagestraat/ Kramerstraat Gemeentewerken vervangt het riool in de Berlagestraat, Kramerstraat en de zijstraten van de Kramerstraat. Onder het nieuwe riool wordt een folie aangebracht om het grondwater beter te kunnen beheersen. Daarnaast legt Gemeentewerken een drainageleiding aan. Aansluitend brengt Gemeentewerken de bestrating terug in de Berlagestraat. De Kramerstraat (e.o.) krijgt nieuwe bestrating. Om de werkzaamheden uit te voeren worden er pompen geplaatst om het overtollige water weg te pompen. Uitvoering van het werk staat gepland voor medio augustus 2011 tot de zomer De werkzaamheden worden in fasen uitgevoerd. Per fase zullen de werkzaamheden tussen de 6 tot 8 weken duren, afhankelijk van de lengte. Tijdens de werkzaamheden blijven de panden bereikbaar. De Gemeente zal, waar nodig, loopplanken neerleggen. Voor invaliden worden er voorzieningen getroffen. Na deze toelichting vindt er een vragenronde plaats. Vraag Antwoord Is tijdens de werkzaamheden het binnenterrein / parkeerterrein van de Berlagehof bereikbaar? Hoe zit het met de bereikbaarheid van de Springerstraat 4 t/m 12 met de inrit vanaf de Berlagestraat? Is er ook een planning? De verwachting is dat dit terrein een paar dagen niet bereikbaar zal zijn. U wordt hierover geïnformeerd.. Gedurende een korte tijd zijn de inritten niet bereikbaar. Dit geldt ook voor andere inritten in de Berlagestraat/Kramerstraat. 1 e fase is medio augustus. Elke fase duurt ongeveer 6-8 weken afhankelijk van de omvang. Er wordt ruim van te voren een brief verstuurd. Bij elke fase wordt er een brief naar bewoners en 1

2 Waarom start het werk medio augustus en niet september? Is er geen rekening gehouden met bewoners die op vakantie zijn? Er wordt met twee wielen geparkeerd op het trottoir in de Mertensstraat. Kan het aanleggen van een parkeerstrook worden meegenomen? Krijgen de bewoners last van de pompen? Hoe krijg ik als eigenaar te weten dat ik in actie moet komen om mijn aansluiting op het riool aan te laten pakken. Wie draagt de kosten voor aanpassingen? ondernermers verstuurd. Het project heeft 7 fasen. Bewoners worden over alle fases geïnformeerd en kunnen daarmee in ieder geval 7 brieven tegemoet zien. Aangegeven wordt dat er rekening is gehouden met de bouwvakantie. Nagegaan gaat worden of hier mogelijkheden voor bestaan. Gebruikt worden geluidsarme pompen. Deze staan vijf dagen in de week 24 uur aan. In het weekend worden de pompen uitgeschakeld. Maandagmorgen vroeg in de ochtend weer gestart voorafgaand aan het werk vanaf ca uur. Als de straat is opengebroken kan Gemeentewerken de status van uw huisaansluiting beoordelen. Als de directievoerder constateert dat het laatste gedeelte van de huisaansluiting niet in orde is zal hij met de bewoner contact opnemen. Dit wil niet zeggen dat de rest van de aansluiting ook nog goed functioneert, dit zal de pandeigenaar zelf moeten onderzoeken. In Rotterdam betalen de eigenaren de kosten vanaf de gevel tot aan het hoofdriool. Huurders hoeven niets te doen, dat regelt Gemeentewerken met de woningverhuurder. Tijdelijke verlagen grondwaterstand De heer Turkay Yucel geeft een korte toelichting over het tijdelijk verlagen van de grondwaterstand. Om de riolering te vervangen is het nodig dat met pompen tijdelijk de grondwaterstand wordt verlaagd. Gevolg is dat de grond in de directe omgeving kan zakken. Dit heeft geen consequenties voor de woningen. Deze staan op betonnen palen. Gemeentewerken heeft bouwwerken (aanbouwen) die niet op palen staan al geïnventariseerd. Met de betrokken eigenaren zal voorafgaand aan de werkzaamheden contact opgenomen worden en een vooronderzoek (0-meting) worden gedaan. De gemeente zal tijdens de werkzaamheden de zetting controleren. Dit monitoren start voorafgaand aan het werk. Omdat het werk gefaseerd wordt uitgevoerd krijgen de bomen geen problemen. Er wordt immers tijdelijk water onttrokken aan bepaalde fases voor maximaal 6-8 weken. Dat is voor de flora vergelijkbaar met een droge zomerperiode. Waterstanden Ook wordt een zeer beknopte toelichting gegeven waarom welke maatregelen er worden genomen. In het verleden zijn wellen ontstaan ter plaatse van de oude rivierloop onder de Berlagestraat, waardoor grondwater vanuit de watervoerende zandlagen naar de oppervlakte komt. Er valt niet uit te sluiten dat zich ook in het particuliere gebied wellen bevinden. In het verleden werd dit kwelwater door het lekke riool afgevoerd, waardoor er steeds zand mee het riool in stroomde. Hierdoor ontstonden herhaaldelijk gaten in de weg. Doordat recent het riool gedeeltelijk is vernieuwd is in combinatie met regenwater een hoge grondwaterstand ontstaan. Tussen de Henri Everstraat en de De Klerkstraat komt het grondwater nu tot op het straatpeil en leidt dit bij herhaling tot wateroverlast in de kruipruimten van de aanliggende woningen. Met het aanbrengen van een folie in de sleuf vanaf de sleufbodem tot 1 m beneden het straatpeil worden de wellen in de bodem afgedicht. De uitvoering geschiedt zodanig dat eventuele onderloopsheid van de folie door kwelwater wordt tegengegaan. In de wegen wordt tevens een drainage aangelegd, waardoor in de toekomst de grondwaterstand in de weg wordt beheerst op het singelpeil van NAP -7,00 m. Beoogd wordt dat deze maatregelen effect hebben op het voorkomen van water op de rijweg en het voorkomen van sporen in de verharding. 2

3 Verwacht wordt dat hierdoor de grondwaterstand in het openbare groen en het particuliere gebied zal dalen en het grondwaterpeil zal zakken tot onder de bodem van de kruipruimten van de woningen. De grondwaterstand wordt bewaakt met behulp van peilbuizen in de trottoirs, waarmede het effect van de oplossing kan worden gemeten. Voor algemene informatie van de wijk, komt informatie over het project via de website van de (deel)gemeente beschikbaar en er wordt een informatiefolder opgesteld die in de wijk huis aan huis wordt verspreidt. De bewoners aan de Berlagestraat waarmee al langer gesproken wordt over de wateroverlast in de kruipruimten krijgen een afspraak aangeboden voor nadere informatie. Na deze toelichting vindt er een vragenronde plaats Vraag Antwoord Met hoeveel wordt het grondwaterpeil verlaagd? Wat zijn de consequenties het zakken van de tuinen Hoeveel kan de grond maximaal zakken? Ik heb net mijn tuin aangelegd, wie gaat de kosten van het ophogen betalen? Ik heb een ongefundeerde aanbouw aan mijn woning. Wat moet ik doen als er schade ontstaat (bijvoorbeeld scheuren in de muren?) Wat gebeurd er met de huizen die op houten palen staan? Waarom krijgt mijn buurman wel een vooronderzoek en ik niet? Waar kan ik een schadeclaim indienen? Tot het niveau waarop het riool, de folie en de drainage wordt aangebracht. Dat de tuinen ook mee zakken met hun omgeving..de eigenaren kunnen ervoor kiezen om hun tuinen op te hogen. Dat is heel moeilijk in te schatten. Normaal zakt de grond in Rotterdam 1-2 cm per jaar. Verwacht wordt dat de grond door het pompen over een groot gebied gelijkmatig wat versneld zakt in een cirkel van ongeveer 500 meter. Door de versnelling verzakt de grond later minder snel, zodat uiteindelijk het oorspronkelijk niveau op termijn weer wordt bereikt. De maximale verzakkingen worden geschat op ongeveer 8 cm. Pandeigenaren zijn in Rotterdam zelf verantwoordelijk voor het ophogen van eigen terrein. Omdat in de Berlagestraat alleen het riool wordt vervangen, wordt de straat niet opgehoogd. In de Kramerstraat en Mertensstraat worden de straten opgehoogd naar de oorspronkelijke vastgestelde peil. Hier adviseren wij u om uw tuin ook zoals aangegeven in de brief die u, als u eigenaar bent, van de Gemeente heeft ontvangen. Door gemeentewerken zijn kwetsbare panden al geïnventariseerd. Met betrokken eigenaren wordt contact opgenomen. De betrokken objecten krijgen een vooronderzoek. De houten palen krijgen niet te lijden van het wegpompen van water. Palen komen door gefaseerde uitvoering van het werk hooguit 6-8 weken droog te staan. Dat levert geen risico voor aantasting van de kwaliteit van de palen. Gemeentewerken doet alleen een vooronderzoek bij panden met een ongefundeerde aanbouw. Gemeentewerken T.a.v.: afdeling Schadezaken Postbus AP Rotterdam 3

4 Inzet communicatie tijdens werkzaamheden Mirjam van den Brink is de contactpersoon tijdens dit project. Daarnaast verzorgt ze de communicatie over de werkzaamheden. Speciaal voor dit project is er een website ingericht; Bij elke fase worden bewoners met een brief geïnformeerd. Ongeveer 20 instanties, zoals de kerken, winkeliersvereniging, scholen en instellingen worden persoonlijk benaderd. Participatie!! Bewoners die willen mee weten, meedenken en signaleren, hoe het werk verloopt, worden opgeroepen deel te nemen aan een klankbordgroep. Zij kunnen zich melden bij Mirjam van den Brink via of via Slotwoord De heer Henk Koedijk doet tot slot enkele toezeggingen. Tijdens deze bijeenkomst hebben enkele bewoners van de Berlagestraat hun ongenoegen geuit over het feit dat zij al een paar jaar te kampen hebben met wateroverlast. Deze overlast bestaat voornamelijk uit welwater en natte kruipruimtes. De heer Henk Koedijk zegt toe om op korte termijn met gedupeerde bewoners om de tafel te gaan zitten om te bekijken hoe snel aan een oplossing voor dit probleem te kunnen komen. Tijdens deze bijeenkomst is, zijdelings, gemeld dat er in de Mertensstraat alleen geparkeerd kan worden met 2 banden op de stoep. Is er een mogelijkheid om de straat iets te verbreden? De heer Henk Koedijk geeft aan te bekijken of er een lichte aanpassing kan worden uitgevoerd. Of er daadwerkelijk een lichte aanpassing kan worden uitgevoerd, is onder voorbehoud. Tijdens deze bijeenkomst wordt de vraag gesteld of nutsbedrijven ook bij dit project zijn betrokken. Aangegeven wordt dat deze zijn betrokken en zullen ook werkzaamheden uitvoeren. Henk Koedijk opteert dat via de websites bekend wordt gemaakt welke bedrijven in dit project meegaan. Tijdens deze bijeenkomst is er door een pandeigenaar opgemerkt dat er na de werkzaamheden voor pandeigenaren extra kosten zullen ontstaan. De kosten voor het vervangen van de riolering en ophogen van hun tuin is voor eigen rekening. Hij vraagt of de deelgemeente hierin de pandeigenaren niet tegemoet kan komen. De heer Henk Koedijk geeft aan zich in te zetten dat gemeentewerken in overleg met de aannemer verzorgt dat de aannemer coulant de bewoners van dienst is die maatregelen moeten nemen. Einde Na het slotwoord wordt met dankzegging voor het mee denken van de aanwezigen, door de heer Joop van Wijnbergen de bijeenkomst gesloten. 4

5 Mocht u nog vragen hebben op het gebied van: 1. Werkzaamheden aan het riool van de Berlagestraat; 2. Werkzaamheden aan het riool van de Kramerstraat/Mertensstraat; 3. Vragen van particulieren over rioolaansluitingen op het openbaar netwerk; 4. Ophogen van particulieren tuinen in de Kramerstraat/Berlagestraat; 5. Bestrating en het groen van de Kramerstraat/Mertensstraat; 6. Verkeersomleidingen in de Berlagestraat; 7. Nieuwe ernstige verzakkingen in trottoirs en/of wegdek; 8. Over het beheer en de inrichting van de bouwplaatsen in de wijk. Kunt u voor informatie of adviezen terecht bij: Mirjam van den Brink, afdeling Communicatie van Gemeentewerken, telefoonnummer (010) of m.vandenbrink@gw.rotterdam.nl. U kunt ook de websites volgen van de gemeente Rotterdam: en de wijkpagina van Het Lage Land op de website van de deelgemeente Prins Alexander: 5