III 1111 Ons kenmerk: 2015/229563

Transcriptie

1 III 1111 Ons kenmerk: 2015/ Aan de bewoners van de Jan van Goyenkade 1 t/m 8, 78 en 7C, Paul Cézannestraat 31 en 33, Paulus Potterhof 18 t/m 21, Saenredamstraat 50 t/m 53 gemeente Zaanstad Realisatie en Beheer Stadhuisplein MZ Zaandam Postbus GA Zaandam Telefoon wwvv.zaanstad.n1 ONDERWERP Vooraankondiging vooropname panden t.b.v. werk aan kademuren CONTACT Willem Fontein, projectleider DATUM W 201b Geachte heer, mevrouw, In uw omgeving start de gemeente Zaanstad rond eind november met het aanbrengen van damwanden ter hoogte van De Vaart. Omstreeks maart-april 2016 wordt de kademuur tussen de Mauvestraat en de Hobbemastraat vervangen. Voordat deze werkzaamheden starten, worden er bouwkundige vooropnamen gemaakt van de panden in uw buurt. Vooropnames De bouwkundige staat van woningen wordt vastgelegd, zodat er achteraf geen misverstanden kunnen ontstaan of een scheur 'oud' of 'nieuw' is en om elke twijfel over het bestaan van gebreken weg te nemen. Bij een vooropname worden van elke waargenomen scheur of ander gebrek een foto en een korte omschrijving gemaakt. Wij verzoeken u vriendelijk om aan de vooropnamen mee te werken. De meeste woningen worden binnen en buiten geïnspecteerd. Van de garages en schuren worden alleen buitenopnamen gemaakt. Het bedrijf Van Monsjou & Partners een gespecialiseerd en onafhankelijk bureau wil begin november vooropnames uitvoeren. U ontvangt van hen een brief voor het maken van een afspraak. In deze brief vindt u tevens een inlogcode waarmee u de vooropname kunt bekijken en eventueel downloaden. Het opnamerapport is circa 4 weken na de opname beschikbaar. De medewerkers van Monsjou & Partners zijn in het bezit van een legitimatiebewijs. U kunt daar altijd naar vragen. Metingen tijdens de werkzaamheden Om de kans op schade aan omliggende bebouwing tijdens het werk te beperken wordt tijdens het werk de omgevingsbeïnvloeding gemeten. Door Wareco Ingenieurs worden indien nodig metingen van de grondwaterstand uitgevoerd om de grondwaterstand bij de woningen te controleren. Hiervoor worden bij diverse woningen peilbuizen (zie bijlage 1) geplaatst. Daarnaast worden door Van Monsjou & Partners bij diverse woningen trillingsmetingen uitgevoerd. Hiervoor worden trillingsmeters (zie bijlage 2) bij een aantal panden bevestigd. Tijdens de werkzaamheden worden bij bepaalde panden het zakkingsgedrag gemonitord. Voor het opstarten van de monitoring worden in de gevels van het bouwwerk, voor zover nog niet aanwezig, op een hoogte van circa 20 tot 40 cm boven maaiveld, meetbouten aangebracht ter plaatse van de

2 2/5 hoeken en woningscheidende muren. Deze hoogtemeetbouten worden periodiek middels een nauwkeurigheidswaterpassing ingemeten. Door de meetresultaten met elkaar te vergelijken kan worden bepaald of er sprake is van zakking van het bouwwerk. Voor het aanbrengen van de meetbouten en/of het uitvoeren van de metingen hoeft u in principe niet aanwezig te zijn." Voor het plaatsen van een peilbuis, hoogtemeetbout en/of trillingsmeter op uw perceel hebben wij wel uw toestemming nodig. U kunt bijgevoegd formulier ondertekenen en afgeven aan de medewerker van Monsjou & Partners of inscannen en mailen naar Info@vanmonsjou.n1 Werkzaamheden rondom oude funderingen Gemeente Zaanstad heeft begin 2014 een risicoanalyse in uw buurt laten uitvoeren om in te schatten wat de staat van de oude funderingen is. Aan de hand van de risicoanalyse zijn bij de panden gebouwd voor 1970 hoogtemetingen opgestart en hebben we de werkzaamheden enkele jaren uitgesteld. Tijdens de werkzaamheden die nu uitgevoerd worden werken we op een manier die veilig is voor oude funderingen in goede staat. Deze werkwijze is ons geadviseerd door een bureau deskundig op het gebied van werkzaamheden rondom oude funderingen. Tijdens de uitvoering van de werkzaamheden in uw buurt houden we uitgebreid rekening met de oude en kwetsbare funderingen en voorkomen we onveilige situaties, maar schadevrij werken kunnen we niet alleen. Naast de inspanningen die we vanuit de gemeente uitvoeren om op een zorgvuldige manier te werken, hebben wij u in de afgelopen jaren per brief geadviseerd zelf funderingsonderzoek uit te laten voeren. Met een dergelijk onderzoek wordt namelijk inzicht verkregen in de staat van de fundering en of funderingsherstel in de nabije toekomst aan de orde zou kunnen zijn voor uw pand. Eigenaren van bouwwerken zoals woningen zijn zelf verantwoordelijk voor het in goede staat houden van gehele woning, inclusief de fundering. Dit betekent ook dat u er zelf verantwoordelijk voor bent dat uw pand werkzaamheden in de openbare ruimte onder normale omstandigheden aan moet kunnen. In de brochure 'Funderingen in Zaanstad' vindt u meer informatie over oorzaken van funderingsproblemen, werkwijze bij projecten nabij oude panden, verantwoordelijkheden van uzelf en de gemeente, funderingsonderzoek en funderingsherstel. Op (zoekterm 'fundering') vindt u de brochure en andere belangrijke informatie over funderingen. Vragen? Als u naar aanleiding van deze informatie nog vragen hebt over de werkzaamheden, kunt u contact opnemen met Willem Fontein, projectleider, via het gemeentelijk informatienummer: Heeft u vragen over funderingsonderzoek of funderingsherstel kunt u contact opnemen met de medewerkers van het Gemeentelijk Adviesbureau Funderingherstel (GAF) via telefoonnummer of adres funderingsherstel@zaanstad.nl. Met vriendelijke groet, Willem Fontein Projectleider

3 ONDERWERP PAGINA 3/5 gemeente Zaanstad BIJLAGE 1: INFORMATIE PEILBUIZEN Plaatsen peilbuizen Een peilbuis is een meetpunt om de grondwaterstand te kunnen meten en bestaat uit een holle kunststof buis (diameter 40 mm) met een lengte van circa 3 meter. Deze buis wordt verticaal in de bodem geplaatst. De onderste helft van deze buis is geperforeerd, zodat grondwater vrij in en uit kan stromen. Om de peilbuis te kunnen plaatsen wordt handmatig een gat geboord (diameter 10 cm). Nadat de peilbuis in het gat is geplaatst wordt de ruimte er omheen volgestort met grind en grond. De bovenzijde van de peilbuis wordt gelijk aan het maaiveld afgewerkt met een plastic straatpot. De straatpot steekt dus niet boven maaiveld uit. Zie foto De peilbuizen worden op circa 0,5 m uit de voorgevel geplaatst. Hierbij wordt uw tuin zo min mogelijk verstoord. Indien op de geplande locatie tegels aanwezig zijn worden deze als geheel verwijderd en opzij gelegd. Er worden geen tegels beschadigd. Na afloop van de monitoring worden de peilbuizen niet verwijderd. Desgewenst kunt u zelf de straatpot verwijderen en eventuele tegels terugplaatsen. Wij adviseren echter om de peilbuis te behouden, zodat u zelf in de toekomst de grondwaterstand ten opzichte van de bovenzijde van de peilbuis kunt inmeten. Het niveau van de kop peilbuis ten opzichte van NAP kunt u na afloop van de monitoring bij de gemeente opvragen. Voorbeeld straatpot peilbuis wareco a N van monsiou til inspectie- en expertisebtirc

4 BIJLAGE 2: TRILLINGSMETING Uitvoering trillingsmetingen Trillingsmetingen worden uitgevoerd met behulp van een zelfregistrerend meetsysteem dat bestaat uit een registratie-unit en een sensor. Door middel van een dergelijk "trillingmeetsysteem" kan de trillingsinvloed van de werkzaamheden worden gemeten. De registratie-unit bevindt zich in een kunststof koffer of in een afgesloten kast die voor de gevel wordt geplaatst. De sensor wordt door middel van een beugel aan de gevel bevestigd. Voor de bevestiging van de sensor wordt 1 gaatje met een diameter van 6 mm in het voegwerk geboord. Bij toepassing van een kast zijn nog 1 of 2 extra gaatjes in het voegwerk nodig. De gaatjes worden na afloop van de werkzaamheden weer dichtgemaakt om inwerking van weersinvloeden te voorkomen. 415 Voorbeeld tijdelijke kast met trillingsmeter wareco," van monsiou til inspectie- en expertiseburo

5 5/5 Project: Jan van Goyenkade, kademuren Toestemming plaatsen peilbuis, hoogtemeetbout en/of trillingsmeter Naam Adres: Telefoon Postcode Woonplaats Ik geef hierbij toestemming voor het plaatsen van een peilbuis en/of trillingsmeter. Handtekening evareco van monsiou bill inspectie- en expertisebur