4.1. Voorstel inzake bestemmingsplan Buitengebied Ten aanzien van dit voorstel worden 13 amendementen ingediend.

Transcriptie

1 4.1. Voorstel inzake bestemmingsplan Buitengebied Ten aanzien van dit voorstel worden 13 amendementen ingediend. 1. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake archeologie met als dictum: Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - Aan de artikelen , , punt f toevoegen: indien de werken en/of werkzaamheden uitgevoerd worden op een perceel welke aantoonbaar dieper is geroerd dan 0,3 meter ; - Aan de artikelen en punt f toevoegen: indien de werken en/of werkzaamheden uitgevoerd worden op een perceel welke aantoonbaar dieper is geroerd dan 0,3 meter en 0,5 meter bij esdekken ; - Aan het artikel punt d toevoegen: indien de werken en/of werkzaamheden uitgevoerd worden op een perceel welke aantoonbaar dieper is geroerd dan 0,3 meter. Dit amendement wordt aanvaard met 15 stemmen voor (fracties Valkenswaard Lokaal, H&G, VVD en PvdA) en 7 stemmen tegen (fracties CDA en D66). 2. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake bestemming sport (Rofra) met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: 1. Voor het vergroten van het bouwvlak binnen de bestemming sport, een wijzigingsbevoegdheid toevoegen als artikel 18, lid 5: Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen ten behoeve van het vergroten van een bouwvlak met inachtneming van het volgende: - het bestaande bouwvlak kan met maximaal 15% vergroot worden; - landschappelijke en ecologische waarden mogen niet onevenredig worden aangetast; - er wordt voorzien in een gebiedseigen landschappelijke inpassing; - de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden mogen niet onevenredig worden geschaad; - het plan voorziet in voldoende watercompensatie; - dat het wijzigingsplan milieutechnisch aanvaardbaar is; - dat het wijzigingsplan economisch uitvoerbaar is; - verhaal van gemeentelijke (plan-)kosten is zeker gesteld; - dat het wijzigingsplan stedenbouwkundig inpasbaar is. 2. De nota van zienswijzen aan te passen door de passage op pagina 80: Voor de Rofra-locatie aan de Molenstraat 203 is de gemeente van mening dat een Sportbestemming meer recht doet aan de vergunde activiteiten ter plaatse. Op de verbeelding zal de dagrecreatieve bestemming worden vervangen door een bestemming Sport. Het omvang van het bouwvlak blijft hetzelfde en ook is geen bedrijfswoning toegestaan. Aan te vullen met aan de planregels wordt een wijzigingsbevoegdheid toegevoegd op basis waarvan het onder voorwaarden mogelijk is om het bouwvlak uit te breiden. Dit amendement wordt aanvaard met 15 stemmen voor (fracties Valkenswaard Lokaal, H&G, VVD en PvdA) en 7 stemmen tegen (fracties CDA en D66). 3. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel Molenstraat 203 met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten:

2 - Op de verbeelding, voor het perceel Molenstraat 203, binnen de bestemming wonen de aanduiding 1 (maximaal aantal wooneenheden) vervangen door een 2. - In de nota van zienswijze op pagina 147 de volgende tekst Daarnaast is binnen het bestemmingsvlak Wonen ook een vervallen gebouw aanwezig. Omdat op de locatie al een bestaande burgerwoning aanwezig is, is het niet mogelijk om hier een extra, tweede woning op te richten. Wel mag binnen het bestemmingsvlak Wonen maximaal 100 m2 aan bijbehorende bouwwerken worden opgericht, te vervangen door: Daarnaast is binnen het bestemmingsvlak Wonen ook een vervallen gebouw aanwezig. Dit gebouw, en met name de plek waar het gebouw zich begeeft, is van cultuurhistorische waarde. Om de oude boerderij weer in de oude stijl te kunnen herbouwen, wordt een woonbestemming opgenomen door middel van een aanduiding 2 op de verbeelding. Dit houdt in dat er binnen de bestemming 2 woningen aanwezig mogen zijn". 4. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel Opperheide 5 met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - De verbeelding aan te passen door voor Opperheide 5 het bestemmingsvlak recreatieverblijfsrecreatie zuidwaarts te verruimen met een strook van 30 meter diep over de gehele breedte van het bestemmingsvlak; - Een en ander conform bijgevoegde uitsnede van de verbeelding. 5. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake waterberging percelen Luikerweg met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - Op de verbeelding, voor zover het de percelen sectie H, nrs. 58, 59, 66, 67, 98, 136, 138 en 152 betreffen, de bestemming waterstaat waterberging te schrappen. VVD) en 10 stemmen tegen (fracties CDA, D66 en PvdA); 6. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel Hoeve 7 met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - Voor het adres Hoeve 7 de maatvoering als volgt aan te passen; - Maximale oppervlakte op de verbeelding aanpassen van 45 m2 naar 100 m2; - De maximale bouwhoogte op de verbeelding aanpassen van 4 naar 5 meter. - nota van zienswijzen aan te passen door de passage op pagina 187 Hier kan maximaal 45 m2 aan bebouwing worden toegestaan met een maximale bouwhoogte van 4 m. Op basis van het gemeentelijk beleid voor schuilhutten is een grotere oppervlaktemaat niet mogelijk. Te vervangen door: Gelet op de omvang van dit bedrijf is het voorstelbaar dat er ruimere maatvoeringen aan het hulpgebouw worden toegekend dan hetgeen momenteel aanwezig is. Op de verbeelding wordt daarom een ruimere maatvoering opgenomen, te weten maximale bebouwingsoppervlakte van 100m2 en een maximale bouwhoogte van 5 meter. - nota van zienswijzen aan te passen door de passage op pagina 188 Hier is een gebouw van maximaal 40 m2 en een hoogte van maximaal 4 m toegestaan Te vervangen door: Hier is een gebouw van maximaal 100 m2 en een hoogte van maximaal 5 m toegestaan".

3 7. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel Peedijk 13 met als dictum: "Besluit: In de nota van zienswijzen en ambtshalve wijzigingen ontwerpbestemmingsplan Buitengebied, onder 3. ambtshalve aanpassingen, verbeelding, punt 12, te schrappen en daarmee het ontwerpbestemmingsplan ten aanzien van Peedijk 13 ongewijzigd vast te stellen". 8. Amendement ingediend door de fractie PvdA inzake overige 11 illegale situaties met als dictum" Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - op de verbeelding voor Opperheide 3b, binnen de bestemming specifieke bouwaanduidingvrijkomende agrarische bebouwing de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) vervangen door een 3 Opperheide 3b - op de verbeelding voor Maastrichterweg , binnen de bestemming wonen de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) vervangen door een 3 - op de verbeelding voor Maastrichterweg binnen de bestemming wonen de aanduiding tae (twee-aan-een gebouwd) vervangen door ae (aaneengebouwd) Maastrichterweg op de verbeelding voor Dorpsstraat 12-14, binnen de bestemming wonen de aanduiding 1 (maximaal aantal wooneenheden) vervangen door een 2 - op de verbeelding voor Dorpsstraat 12-14, binnen de bestemming wonen de aanduiding tae (aaneengebouwd) opnemen Dorpsstraat 12-14

4 - op de verbeelding voor Victoriedijk 21, binnen de bestemming wonen de aanduiding 1 (maximaal aantal wooneenheden) vervangen door een 2 Victoriedijk 21 2 woningen - op de verbeelding voor Molenstraat 211 en 211A, binnen de bestemming horeca de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) opnemen - op de verbeelding voor Molenstraat 211 en 211A, binnen de bestemming horeca de aanduiding tae (aaneengebouwd) opnemen Molenstraat 211 en 211A

5 - op de verbeelding voor Bergeijksedijk 30, binnen de bestemming specifieke bouwaanduidingvrijkomende agrarische bebouwing de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) opnemen Bergeijksedijk 30 - op de verbeelding voor Peedijk 23, binnen de bestemming wonen de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) vervangen door een 3 - op de verbeelding voor Peedijk 23 binnen de bestemming wonen de aanduiding tae (tweeaan-een gebouwd) vervangen door ae (aaneengebouwd) Peedijk 23 - op de verbeelding voor Hoeve 10, binnen de bestemming agrarisch met waarden de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) opnemen Hoeve 10

6 - op de verbeelding voor Klein Borkel 31/33, binnen de bestemming bedrijf de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) opnemen - op de verbeelding voor Klein Borkel 31/33 binnen de bestemming bedrijf de aanduiding tae (twee-aan-een gebouwd) opnemen Klein Borkel 31/33 - op de verbeelding voor Buitenheide 2, binnen de bestemming wonen de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) opnemen - op de verbeelding voor Buitenheide 2, binnen de bestemming wonen de aanduiding tae (aaneengebouwd) opnemen Buitenheide 2 - op de verbeelding voor Maastrichterweg 183 camping Brugseheide, binnen de bestemming recreatie-verblijfsrecreatie de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) opnemen Maastrichterweg 183 Dit amendement wordt verworpen met 19 stemmen tegen (fracties CDA, Valkenswaard Lokaal, D66, H&G en VVD) en 3 stemmen voor (fractie PvdA).

7 9. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel Venbergseweg 40/42 met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - op de verbeelding voor Venbergseweg 40/42 het agrarisch bouwvlak in overeenstemming brengen met de contour van hetzelfde bouwvlak zoals opgenomen in het voorontwerpbestemmingsplan buitengebied. - De nota van zienswijzen aan te passen door de passage op pagina 98: b. Het bouwvlak komt exact overeen met het bouwvlak uit het geldende bestemmingsplan. Desgewenst kan het bouwvlak worden verkleind, zodat de sloot en de wegberm hierbuiten vallen. c. Uitgangspunt is dat het bestemmingsplan waar mogelijk zo min mogelijk beperkingen kent voor agrarische bouwvlakken. Daarom zal bij het uitvoeren van werken en werkzaamheden (het vroegere aanlegvergunningsstelsel) geen omgevingsvergunning worden gevraagd voor activiteiten binnen het agrarische bouwvlak. Dit wordt in artikel 5 aangepast. Ook is gebleken dat er geen aanlegvergunningstelsel zit in de bestemming Agrarisch met waarden - Paardenhouderij. Deze zal alsnog worden toegevoegd. d. Uit een vergelijking tussen beide plannen (zie de afbeeldingen) hebben wij geen verschil geconstateerd. Te vervangen door: het bouwvlak komt niet overeen met het bouwvlak uit het geldende bestemmingsplan. Het nieuwe bouwvlak zal worden aangepast". Dit amendement wordt aanvaard met 15 stemmen voor (fracties Valkenswaard Lokaal, H&G, VVD en PvdA) en 7 stemmen tegen (fracties CDA en D66). 10. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel sectie K, 80 ("de fruitbomen") met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - - de bestemming natuur, voor zover betrekking op perceel sectie K, nr. 80 te wijzigen in de bestemming agrarisch met waarden ; - De nota van zienswijzen door de volgende passages op pagina 28 aanpassen: Bij nader inzien is gebleken dat de functie natuur alleen van toepassing is op de buitenste rand van het perceel, zoals in de provinciale verordening is aangegeven (Ecologische Hoofdstructuur). Daarom zullen wij de bestemming Natuur alleen voor de buitenste rand van het perceel op te nemen. De kern zal de bestemming Agrarisch met waarden krijgen. Er is voor de bestemming Agrarisch met waarden te vervangen door: Gelet op de feitelijke waarden van de aanwezige begroeiing op het perceel ligt een bestemming Agrarisch met waarden voor de hand ; De zienswijze leidt deels tot aanpassing van het plan. De bestemming Natuur wordt op de verbeelding alleen voor de buitenste rand van het perceel opgenomen, overeenkomstig de Provinciale verordening Aan de kern zal de bestemming Agrarisch met waarden worden toegekend, vervangen door: De zienswijze leidt tot aanpassing van het plan. De bestemming Natuur wordt op de verbeelding gewijzigd naar Agrarisch met waarden". Dit amendement wordt aanvaard met 18 stemmen voor (fracties Valkenswaard Lokaal, H&G VVD en CDA) en 4 stemmen tegen (fracties PvdA en D66). 11. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel Dommelseweg met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - in de planregels ex artikel onder a toevoegen: voor de bedrijfsbestemming aan de Dommelseweg geldt dat hier twee bedrijven zijn toegestaan - De nota van zienswijzen aan te passen door de passage op pagina 154: Wel is in de toelichting genoemd dat aan de Dommelseweg een wasserij zit. Hieruit kunnen wij afleiden dat destijds 1 bedrijf aanwezig was. Omdat het ongewenst is om extra, niet agrarische bedrijfsbestemmingen aan het buitengebied toe te voegen, blijft het desbetreffende artikel gehandhaafd

8 Te vervangen door: Reeds lange tijd worden op onderhavig adres 2 bedrijven geëxploiteerd. In de planregels zal worden opgenomen dat op dit adres 2 bedrijven zijn toegestaan. - De nota van zienswijzen aan te passen door de passage op pagina 154: De zienswijze leidt niet tot aanpassing van het plan ; Te vervangen door: De zienswijze leidt tot aanpassing van het plan door in de planregels op te nemen dat aan Dommelseweg bedrijven zijn toegestaan". Dit amendement wordt aanvaard met 12 stemmen voor (fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en 12. Amendement ingediend door de fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD inzake perceel Maastrichterweg 92/92a met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: - op de verbeelding voor Maastrichterweg 92/92a en 94 binnen de bestemming wonen de aanduiding 2 (maximaal aantal wooneenheden) vervangen door een 3 - op de verbeelding voor Maastrichterweg 92/92a en 94 binnen de bestemming wonen de aanduiding tae vervangen door aeg - op de verbeelding op de plek van de schuur op het achtererf de aanduiding sba-hg 76 opnemen (specifieke bouwaanduiding-hulpgebouw 76) waarvan de oppervlakte 693 m² mag zijn en de bouwhoogte 6,5 meter - op de verbeelding op de plek van de schuur op het achtererf de aanduiding sba-hg 76 opnemen (specifieke bouwaanduiding-hulpgebouw 76) waarvan de oppervlakte 88 m² mag zijn en de bouwhoogte 6,5 meter - op de verbeelding de tuinbestemming vervangen voor een woonbestemming. - in de regels aan artikel 41.5 woningsplitsing twee-aan-een gebouwde woningen toevoegen dat dit tevens mogelijk is voor aan-een gebouwde woningen". Dit amendement wordt aanvaard met 12 stemmen voor (fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en 13. Amendement ingediend door de fractie H&G inzake Camping Brugse Heide met als dictum: "Besluit: Het bestemmingsplan Buitengebied aan te passen op onderstaande punten: Op de verbeelding voor het adres Maastrichterweg 183 een '2' opnemen zodat ter plaatse 2 bedrijfswoningen zijn toegestaan". Dit amendement wordt vlak voor de stemming ingetrokken. Het amendement wordt dus niet in stemming gebracht. Met algemene stemmen wordt het volgende geamendeerde besluit genomen: 1. in te stemmen met de voorgestelde behandeling van de ontvangen zienswijzen conform Nota zienswijzen en ambtshalve wijzigingen ontwerpbestemmingsplan Buitengebied met dien verstande dat er amendementen zijn aangenomen met betrekking tot: - Onderzoeksplicht archeologische waarden; - Bestemming sport (Rofra; Molenstraat 203a); - Perceel naast Molenstraat 203; - Opperheide 5; - Waterberging percelen Luikerweg; - Hoeve 7; - Peedijk 13; - Venbergseweg 40/42; - Perceel sectie K, nr. 80;

9 - Dommelseweg ; - Maastrichterweg 92, 92a en in te stemmen met de planmer en de aanvulling op de planmer; 3. het bestemmingsplan Buitengebied met nummer NL.IMRO.0858.BPbuitengebied- ON01 gewijzigd vast te stellen., met dien verstande dat elf amendementen (zoals genoemd onder 1) zijn aangenomen; 4. conform het gestelde in artikel 6.12, lid 2, sub a Wro, geen exploitatieplan ex artikel 6.12, lid 1 Wro vast te stellen, aangezien het verhaal van kosten van de grondexploitatie anderszins is verzekerd. Naar aanleiding van het voorstel worden twee moties ingediend. De fracties Valkenswaard Lokaal, H&G en VVD dienen een motie in met als dictum: "draagt het college op: Ten behoeve van de voorkomende gevallen van hulpgebouwen met een oppervlakte groter dan 30 m2 gebouwd tussen 1976 en 1998 in overleg met betrokkenen een gedoogbeschikking op te stellen voor 1 maart 2014". Deze motie wordt aanvaard met 15 stemmen voor (fracties Valkenswaard Lokaal, H&G, VVD en PvdA) en 7 stemmen tegen (fracties CDA en D66). De fracties CDA, PvdA en D66 dienen een motie in met als dictum: "Verzoekt het college om met ingang van het jaar 2014 te gaan werken met veegplannen op de bestaande bestemmingsplannen Om hiervoor een regeling te ontwerpen en deze regeling voor 1 januari 2014 ter goedkeuring aan de raad voor te leggen". Deze motie wordt aanvaard met 16 stemmen voor (fracties CDA, PvdA, D66 en Valkenswaard Lokaal) en 6 stemmen tegen (fracties H&G en VVD).