vooruitblik Wijdeblik is wonen mét een groen hart

Transcriptie

1 Wijdeblik inspiratiemagazine Wonen aan groen of water! vooruitblik Wijdeblik is wonen mét een groen hart Wijdeblik is volledig klaar voor de toekomst met Nul-0p-de-Meter

2 Inhoudsopgave Dit is Gouda! / 4 Westergouwe / 6 Duurzaam Wijdeblik / 8 Overzicht woningtypes / 10 Situatie Wijdeblik / 12 Type Aster / 14 Type Bloem / 22 Type Calla / 30 Type Dalia / 38 Type Erica / 46 Showroom Thuis / 54 Uw reis tot aan start bouw / 56 En uw hypotheek? / 57 Meer informatie / 58 Wijdeblik: natuurlijk wonen én genieten met een groen hart! Welkom in Wijdeblik, gelegen in het prachtige woongebied Westergouwe! Wijdeblik betekent natuurlijk wonen, mét een groen hart. Gelegen aan het Polderpark en op loopafstand van de GroenBlauwe zone, wordt de wijk omringd door groen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, hardlopen, recreëren et cetera. Comfortabel en duurzaam wonen begint in Wijdeblik. In een duurzame woning, voorbereid op de toekomst. Die toekomst is nu! Wijdeblik is immers nu al compleet gasloos en functioneert volledig energieneutraal. Ontdek wat Wijdeblik u allemaal te bieden heeft en verbaas u over de talloze mogelijkheden van de 40 eengezinswoningen, 12 twee-onder-eenkapwoningen én de vrijstaande woning. 2 3

3 Dit is Gouda! Volop genieten, ook als u even niet thuis bent! Vanuit uw woning in Wijdeblik is het slechts 10 minuten fietsen naar de stadskern van Gouda. Gouda is uiteraard een historische stad met allure. De stad is beroemd is om z n kazen, kaarsen en stroopwafels en heeft u veel te bieden, zoals leuke restaurantjes, cafés, een bioscoop, theater en nog veel meer. 25 minuten lopen naar het centrum 15 minuten rijden naar Rotterdam 15 minuten rijden naar Den Haag 20 minuten rijden naar Utrecht 10 minuten fietsen naar het centrum 4 5

4 Westergouwe Draag zelf uw steentje bij aan een groene wijk! Wijdeblik is gelegen in het woongebied Westergouwe, een prachtige nieuwe wijk aan de westkant van Gouda. Westergouwe mag zich de groenste en waterrijkste nieuwbouwwijk van de Randstad noemen! Zo heeft het een eigen natuur- en recreatiegebied, De GroenBlauwe zone, van circa 45 hectare groot (zo n 60 voetbalvelden!), met wandelen fietspaden, vlonderbruggen, natuurspeelplaatsen, een visvijver, uitkijktoren en broedschuren voor beschermde vogelsoorten. Kortom, de natuur in uw achtertuin! Faciliteiten Groen en Blauw Perfect bereikbaar Dankzij de gunstige ligging ten opzicht van de snelwegen en de goede openbaar vervoer voorzieningen ben je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam of in 35 minuten in hartje Utrecht. Een natuurlijke omgeving zorgt voor een prettig woon- en leefklimaat en draagt bij aan biodiversiteit. Westergouwe krijgt voorzieningen waardoor het nog beter bestand is tegen hittestress en toekomstige hevige clusterbuien. Een voorbeeld hiervan is doorlatende verharding dat zorgt voor infiltratie van hemelwater en koelende werking tijdens warme zomerdagen. Verdiep u in de mogelijkheden om een duurzame tuin aan te leggen of laat u adviseren door een hovenier. Informeer ook naar de mogelijkheden de aanleg van uw tuin mee te financieren. De tuin is tenslotte een verlenging van uw woonkamer. Westergouwe ontwikkelt zich in sneltrein- Zoals de naam al doet vermoeden, kenmerkt vaart tot een gebied waarin alles voorhanden de zone zich door veel groen (natuur) en blauw is. Het heeft en krijgt uiteraard tal van eigen (water). In totaal heeft het 17,3 hectare aan voorzieningen. Kinderen kunnen al naar waterbergingsgebied. Plas-dras gebieden ontstaan school op Kindcentrum de Ontdekkings- doordat sommige delen gedurende een periode reizigers (basisschool en kinderdagverblijf van het jaar onder water staan, bijvoorbeeld voor 2-12 jaar). En er is ook een dierenkliniek bij veel regen. Voor natuur en landschap is dit en een gezondheidscentrum. Binnenkort opent erg belangrijk omdat het variatie brengt voor Albert Heijn een vestiging in Westergouwe. waterdieren, weidevogels en vissen. Het betreft een compact full-service winkel. De bedoeling is dat er in de toekomst een definitief winkelcentrum komt. 6 7

5 Duurzaam Wijdeblik Nederland heeft de ambitie om in 2050 aardgasvrij te zijn. Wijdeblik is zijn tijd ver vooruit, want alle woningen worden nú al gasloos opgeleverd. En dat is niet alles, want de woningen beschikken ook nog eens over de hoogste graad van energiezuinigheid. In Wijdeblik bent u dus nu al compleet op de toekomst voorbereid! Meer weten over de duurzaamheid in deze woningen? Energieneutraal Alle woningen zijn door slimme installaties energieneutraal Slimme installaties als triple glas, warmtepompen, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling zorgen ervoor dat elke woning in Wijdeblik volledig energieneutraal functioneert. Ook geven ze u als bewoner veel comfort en zorgen ze ervoor dat er geen energieafname meer van het reguliere aardgasnetwerk plaatsvindt! De woningen zijn energieneutraal met Nul-op-de-Meter (NOM). Dat betekent dat het energieverbruik binnen de woning (zoals ventilatie en verwarming) én uw eigen energieverbruik (zoals het opladen van de telefoon, het verbruik van de oven en televisie) via zonnepanelen op het dak van de woning wordt opgewekt. 8 9

6 Type Dalia Type Calla Type Aster Type Bloem Type Erica Type Calla Aantal zonnepanelen op deze pagina is indicatief

7 Blok 1 Type Calla en Dalia Bouwnr. 1 t/m 8 Blok 2 Type Bloem Bouwnr. 9 t/m 15 Blok 3 Type Aster Bouwnr. 16 t/m 23 1 Blok 4 Blok 6 Blok 2 2 Type Aster Bouwnr. 24 t/m Blok 1 5 Blok 5 Type Aster Blok Blok 5 Blok Blok Bouwnr. 32 t/m Blok 6 Type Bloem Bouwnr. 40 t/m 48 Blok 7 Type Calla en Erica Bouwnr. 49 t/m

8 ASTER Exterieur 14 15

9 ASTER 24 woningen 2,4 m 1,2 m Wilt u een ruimere woonkamer? Kies dan optioneel voor een uitbouw! Woonoppervlakte: ca m² Grondoppervlakte: ca m² Berging: ca. 6 m² Een mooie eengezinswoning, die door de praktische indeling 3 slaapkamers én een indeelbare zolder heeft. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 126 m² Ruime woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden van 1,2 meter of 2,4 meter Wonen aan het water met vlonder mogelijk Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven Compleet ingerichte badkamer incl. 2e toilet Vloerverwarming en -koeling Keukencheque t.w.v ,- Parkeren op eigen terrein voor aantal woningen mogelijk (bouwnr. 32 t/m 39) Tuin met berging Een erker met vlonder! (geldt alleen voor bouwnummers 16, 31 en 32) ca. 0,7 m Uitbouw voorzijde voor meer leefplezier (geldt alleen voor bouwnummers 19, 20, 27, 28, 35 en 36) 16 17

10 ASTER Voor de zolder zijn er optioneel verschillende indelingsmogelijkheden Optioneel kunt u slaapkamers samenvoegen Geldt alleen voor bouwnummers 16, 31 en 32 ca. 0,7 m Geldt alleen voor bouwnummers 19, 20, 27, 28, 35 en

11 ASTER Via de erker naar buiten, zittend aan de singel Geldt alleen voor bouwnummers 16, 31 en 32 Interieur 20 21

12 BLOEM Exterieur 22 23

13 BLOEM 16 woningen Optie: een uitbouw in de woonkamer is mogelijk! 2,4 m Woonoppervlakte: ca m² 1,2 m Grondoppervlakte: ca m² Berging: ca. 6 m² Een ruime eengezinswoning, met 3 slaapkamers die optioneel zijn samen te voegen en een indeelbare zolder. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 133 m². Royale woonkamer met uitbreidingsmogelijkheden van 1,2 meter of 2,4 meter Hoekwoningen hebben een erker in de zijgevel op de begane grond Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven Compleet ingerichte badkamer incl. 2e toilet Vloerverwarming en -koeling Keukencheque t.w.v ,- Openbaar parkeren Tuin met berging Een erker voor meer ruimte en licht (geldt alleen voor bouwnummers 9, 15, 40 en 48) 24 25

14 BLOEM Geldt alleen voor bouwnummers 9, 15, 40 en 48) Een extra grote zolder met een dakkapel (geldt alleen voor bouwnummers 11, 12, 13, 14, 41, 42, 44 en 45) Optioneel kunt u kiezen voor een bad 26 27

15 BLOEM Meer ruimte in de woonkamer met een erker (geldt alleen voor bouwnummers 9, 15, 40 en 48) Interieur 28 29

16 CALLA Exterieur 30 31

17 CALLA 2,4 m 10 woningen 1,2 m Betrek uw vergrote berging bij uw woonkamer Woonoppervlakte: ca m² Grondoppervlakte: ca m² Berging: ca. 18 m² Een ruime twee-onder-een-kap woning met de keuze uit een erker op de begane grond of een grote dakkapel op zolder. De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf 156 m². Wonen aan water met een vlonder (als optie) of wonen aan het Polderpark Ruime woonkamer, uit te breiden met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter Zeer ruime badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping. Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven Inclusief luxe sanitair en designkeuken, naar eigen smaak samen te stellen Keukencheque t.w.v ,- Parkeren op eigen terrein Inclusief vergrote berging, met als optie om deze bij de woonkamer te betrekken voor nog meer woonplezier Een vergrote berging voor uw oplag! Kozijnen Geef uw tot keuken meer ruimte de grond! (geldt alleen voor bouwnummers 2, 3, 4, 7, 50, 51 en 52) 32 33

18 CALLA Een dakkapel creëert veel mogelijkheden Kies optioneel voor een bad (Geldt alleen voor bouwnummers 3, 4, 5, 6 en 51, 52) 34 35

19 CALLA Creëer iets moois van de zolder! (geldt alleen voor bouwnummers 3, 4, 5, 6 en 51, 52) Interieur 36 37

20 DALIA Exterieur 38 39

21 DALIA Zoveel meer ruimte in de woonkamer! 2 woningen 2,4 m 1,2 m Woonoppervlakte: ca. 199 m² Grondoppervlakte: ca m² Berging: ca. 6 m² Een ruime twee-onder-een-kap woning met een zeer ruime woonkamer en 4 slaapkamers op de eerste verdieping. De woningen hebben een woonoppervlakte van ca. 199 m². Wonen aan water met een vlonder Ruime woonkamer, uit te breiden met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter Zeer ruime badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping. Standaard 4 slaapkamers op de eerste verdieping Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven Inclusief luxe sanitair en designkeuken, naar eigen smaak samen te stellen Keukencheque t.w.v ,- Parkeren op eigen terrein 40 41

22 DALIA Een extra slaapkamer! Optioneel kunt u kiezen voor een bad Een tuitgevel zorgt voor meer leefplezier op zolder 42 43

23 DALIA Ook als optie te kiezen: de vergrote berging betrekken bij de woonkamer, wat een ruimte! Interieur 44 45

24 ERICA Exterieur 46 47

25 ERICA 1 woning Woonoppervlakte: ca. 161 m² 2,4 m 1,2 m Optie: Betrek uw vergrote berging bij uw woonkamer! Grondoppervlakte: ca. 343 m² Berging: ca. 18 m² Een vrijstaande woning aan het water met een vlonder én aan het Polderpark. Deze woning inclusief vergrote berging heeft een woonoppervlakte van ca. 169 m². Ruime woonkamer, uit te breiden met een uitbouw van 1,2 of 2,4 meter Zeer ruime badkamer met 2e toilet op de eerste verdieping. Standaard 3 slaapkamers op de eerste verdieping Zolder die naar eigen idee kan worden vormgegeven Inclusief luxe sanitair en designkeuken, naar eigen smaak samen te stellen Keukencheque t.w.v ,- Parkeren op eigen terrein Inclusief vergrote berging, met als optie om deze bij de woonkamer te betrekken voor nog meer woonplezier Een vergrote berging voor uw oplag! Een erker voor meer ruimte en licht 48 49

26 ERICA Zeer ruime zolder! Inloopkast ook als optie mogelijk! Kies optioneel voor een bad 50 51

27 ERICA Zo veel meer ruimte met een erker! Interieur 52 53

28 Fraai sanitair en tegelwerk Het interieur van een woning zegt veel over de bewoners. Het weerspiegelt karakter en persoonlijke stijl. Daarom is het toekomstige interieur medebepalend bij de aankoop van een nieuwe woning. In de showroom Thuis van Dura Vermeer in Haarlem helpen wij u graag om van uw huis een echt thuis te maken. In onze showroom bieden we een totale woonbeleving en helpen onze adviseurs u graag bij het uitzoeken van tegels, sanitair en keuken. Zo stelt u, met deskundig advies, de woning van uw dromen samen! Zoals het hoort bij projecten van Dura Vermeer zijn de woningen uitgerust met sanitair en tegelwerk dat in basis al hoogwaardig is. Er wordt uitsluitend gebruik gemaakt van materialen van gerenommeerde merken: wastafels en toiletten van Villeroy & Boch en de (meng)kranen en handdouches van Hans Grohe. Als u liever een andere stijl sanitair wilt, dan heeft u bij ons de keuze uit vier woonstijlpakketten: sereen, design, speels en robuust. Elk pakket heeft een specifiek design en specifieke materialen. Zo maakt u uw woning nóg persoonlijker. In de showroom Thuis vertelt uw adviseur u graag alles over de vele mogelijkheden. Uiteraard kunt u in de showroom ook alle materialen bekijken. Keukens Het vormgeven van uw nieuwe thuis kan tijdrovend en soms zelfs overweldigend zijn: er valt ook zó veel te kiezen. Zeker als het om de keuken gaat. Samen met een adviseur van Thuis kunt u een eigen keuken samenstellen. U krijgt vooraf een keukencheque waarmee u uw keuken gedeeltelijk kunt bekostigen. Wij helpen u graag om van uw huis een echt thuis te maken U bent van harte welkom in onze showroom Thuis bij Dura Vermeer in Haarlem. Graag adviseer ik u hier over de vele mogelijkheden voor uw nieuwe keuken. Samen stellen we uw droomkeuken samen. Zo wordt uw huis ook daadwerkelijk uw thuis. Hans Moltzer, uw persoonlijke keukenadviseur 54 55

29 Klantreis Interesse? Laat u informeren door uw makelaar. Toewijzing woning Pre-Qualify gesprek Bij de uitnodiging voor het gesprek hoort u welk bouwnummer u toegewezen heeft gekregen. Tijdens het gesprek bij NEXTHome wordt gekeken of de woning haalbaar en betaalbaar voor u is. Datum:... /... /... Optiegesprek bij de makelaar De makelaar neemt de verkoopstukken met u door en licht de verdere procedure toe. Datum:... /... /... Ja Nee Dit schema laat zien welke stappen u gaat nemen bij het kopen van een huis. U kunt de data invullen die op uw situatie betrekking hebben. Zo houdt u overzicht. Start verkoop Verkoopdocumenten en inschrijfformulier zijn beschikbaar. Start Pre-Qualify Inschrijfformulier digitaal insturen. Zie de Pre-Qualify informatie voor de procedure en de inschrijfdatum U heeft geen optie of u schrijft zich later in Uw gegevens worden opgenomen in de reservelijst. Wanneer er een woning van uw voorkeur vrij komt kunnen wij u benaderen. En uw hypotheek? Natuurlijk via NEXTHome! NEXTHome is onze partner in hypotheken. Dag in, dag uit begeleiden de mensen van NEXTHome onze kopers op financieel gebied. De hypotheekspecialisten van NEXTHome hebben niet alleen specifiek benodigde kennis over nieuwbouwhypotheken, maar ook over onze nieuwbouwprojecten. Dat maakt het hele hypotheekproces prettig, persoonlijk en professioneel. Belangrijk, want een nieuwbouwhypotheek is écht een apart vak. Zoals in de klantreis is te zien, komt u na de inschrijving met NEXTHome in gesprek via een pre-qualify gesprek. Tijdens dit gesprek wordt gekeken of de woning haalbaar en betaalbaar voor u is. Welke woon wensen heeft u, welke opties en extra s zou u graag willen en wat worden dan de maandlasten? Wij willen niet dat u vanuit de commerciële hypotheekwereld onvolledige of onjuiste informatie meekrijgt waardoor uw koopervaring negatief wordt beïnvloed. Zie de Pre-Qualify informatie voor de procedure en de inschrijfdatum. In de flyer De Duurzaamheids-hypotheek van NEXTHome leest u meer over de werkwijze en verdere mogelijkheden van NEXTHome. In die flyer vindt u ook alle hypotheek-voordelen terug waarvan u als koper van een huis bij Dura Vermeer van kunt profiteren. De hypotheekspecialisten van NEXTHome helpen u graag zodat u individueel optimaal profiteert van de woonmogelijkheden in Wijdeblik. Tekenen koop- en aannemingsovereenkomst Datum:... /... /... Overige woonwensen en informatie tijdens de bouw Contactpersoon verkoopadviseur Dura Vermeer. Bedenktijd Nadat beide partijen de overeenkomst getekend en ontvangen hebben, heeft u één kalenderweek bedenktijd. Hypotheek / financiering Afronding hypotheekofferte. Uw hypotheekspecialiste zijn: Ontvangst Garantiecertificaat SWK Opschortende voorwaarden vervuld Ontvangst goednieuwsbrief. Start bouw Levering op uitnodiging van notaris Datum:... /... /... Daniëlle Schuller Marco Bijl Miriam Dallo Michel Kion 56 57

30 Meer informatie wijdeblikwestergouwe Viavesta Makelaars & Adviseurs Klein Amerika CA GOUDA Dura Vermeer Bouw Zuid West B.V. Petra Kneppers Disclaimer Alle perspectieftekeningen en afbeeldingen in deze brochure geven een impressie weer en dienen als illustratie. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan deze tekeningen geen rechten worden ontleend. De afbeeldingen komen van de hand van een illustrator en worden daarom met recht artist impressions genoemd. De werkelijke kleuren van de gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken en sommige artist impressions zijn voorzien van opties. Ook de plattegronden in deze brochure kunnen opties bevatten, welke separaat worden aangeboden. De openbare ruimte is ter verbeelding ingericht. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze brochure maakt geen deel uit van de contractstukken. Tijdens een eerste gesprek bij de makelaar/ verkoopcoördinator worden de contractstukken van de woning verstrekt. September

31