TE KOOP. Bouwkavel met dubbele boerderijwoning aan de Molenweg in Heelweg PROJECTONTWIKKELING

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Bouwkavel met dubbele boerderijwoning aan de Molenweg in Heelweg PROJECTONTWIKKELING"

Vincent de Wilde
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Bouwkavel met dubbele boerderijwoning aan de Molenweg in Heelweg

Het dorp Heelweg Heelweg is een kleine gemoedelijke kern met ca.

Ook de oprit naar de A18 ligt op een afstand van ongeveer 3 kilometer.

fietsmogelijkheden, zowel over harde wegen als over zandpaden.

buurtschapshuis waarin zich het verenigingsleven afspeelt.

In Varsseveld zijn alle voorzieningen bij de hand en binnen een paar

2 Het dorp Heelweg Heelweg is een kleine gemoedelijke kern met ca inwoners op ongeveer 3 kilometer afstand van Varsseveld. Ook de oprit naar de A18 ligt op een afstand van ongeveer 3 kilometer. De omgeving kenmerkt zich door veel groen met ruime wandel- en fietsmogelijkheden, zowel over harde wegen als over zandpaden. In Heelweg is een bekende horecagelegenheid gevestigd en een buurtschapshuis waarin zich het verenigingsleven afspeelt. Verder is er een basisschool en een peuterspeelzaal. In Varsseveld zijn alle voorzieningen bij de hand en binnen een paar minuten is de snelweg bereikt. Al met al een ideale plek voor mensen die van rust, gemoedelijkheid en gezelligheid houden maar ook een snelle toegang naar de snelweg willen.

Het plan Aan de Molenweg in Heelweg, tussen de huisnummers 9 en 11, mag in het kader van de VAB-regeling een woongebouw met daarin twee zelfstandige woningen worden gebouwd. De kavels zijn elk ca.

3 Het plan Aan de Molenweg in Heelweg, tussen de huisnummers 9 en 11, mag in het kader van de VAB-regeling een woongebouw met daarin twee zelfstandige woningen worden gebouwd. De kavels zijn elk ca m2 groot. Er komt 1 gezamenlijke inrit, vandaar leggen de bewoners zelf de oprit aan, waarvan het eerste deel gemeenschappelijk beheerd wordt. Indien gewenst kan er nog 1,1 hectare grond worden bijgekocht. Verder wordt er de mogelijkheid geboden uw eigen ontwerp eventueel door een eigen aannemer te laten bouwen. Informeer naar de mogelijkheden. Op het totale perceel mag een woongebouw worden gerealiseerd met maximaal 2 zelfstandige woningen. Overigens is 1 zelfstandige woning ook mogelijk. Desgewenst kan het ontwerp van uw woning geheel aan uw wensen worden aangepast. De maximale inhoud per woning bedraagt 750 m3. Per woning mag er een bijgebouw worden opgericht met een maximum oppervlakte van 150 m2.

4 De woningen Begane grond

5 De woningen Verdieping Voorgevel

6 De woningen Voor- en achtergevel Voorgevel Achtergevel

7 De woningen Rechter- en linkerzijgevel Rechter zijgevel Linker zijgevel

8 De woningen Doorsnede Doorsnede

9 De situatie Kavel aan de Molenweg

10 Impressie Woonboerderij Heelweg

12 Algemene informatie Woonboerderij Heelweg Vrijblijvende aanbieding Hoewel deze objectinformatie met de groots mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en / of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid. Alle verstrekte informatie dient gezien te worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en bevat derhalve slechts een vrijblijvende aanbieding. Bij het vermelden van maten die zijn overgenomen uit (bouw)tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Hieraan kan door de kopers geen enkel recht worden ontleend. Onderzoeksplicht koper Deze objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld is gekregen van de eigenaar / verkoper, uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijkertijd te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Op grond van het Burgerlijk Wetboek rust op de koper van een woning een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal maken. Bedenktijd Als een consument (een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van zijn beroep of bedrijf) een woning koopt, heeft de koper drie dagen bedenktijd om te beslissen of hij de koop door wil laten gaan. De termijn van drie dagen begint bij aanvang van de dag, volgend op de datum dat de koper een afschrift van de door beide partijen ondertekende overeenkomst heeft ontvangen. Op de bedenktijd van drie dagen is de Algemene Termijnenwet van toepassing. Dat wil zeggen dat ten minste twee van de drie dagen geen zaterdag, zondag of een algemeen erkende feestdag mogen zijn. Daarnaast geldt dat in het geval de bedenktijd eindigt op een dergelijke dag, hij wordt verlengd tot de eerstvolgende dag die geen zaterdag, zondag of een algemene feestdag is. Algemene mededelingen Als voorbereiding op het tekenen van de koopakte kan een concept van de NVM koopakte worden ingezien op het makelaarskantoor Maalderink Lutke & Willink. Financieringsvoorbehoud Eventuele door de koper te maken voorbehouden (bijvoorbeeld het verkrijgen van een hypotheek) worden alleen in de koopakte vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Waarborgsom / Bankgarantie Indien er overeenstemming wordt bereikt over de verkoop van het object zal in de koopakte een verplichting voor de koper worden opgenomen tot het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom. Deze zal uiterlijk zes weken na het sluiten van de overeenkomst bij de notaris beschikbaar moeten zijn.

Contactgegevens Makelaar en Projectontwikkelaar Makelaarskantoor Maalderink & Lutke Willink is al bijna 40 jaar actief is de agrarische makelaardij.

13 Contactgegevens Makelaar en Projectontwikkelaar Makelaarskantoor Maalderink & Lutke Willink is al bijna 40 jaar actief is de agrarische makelaardij. Onze makelaars en rentmeesters volgen de ontwikkelingen in de agrarische sector nauwgezet en hebben zich door werk, ervaring en voortdurende scholing ontwikkeld tot zuivere specialisten. De vele regels en wetten, maken het aan- en verkopen van agrarisch onroerend goed tot een complexe zaak. Hiernaast kunnen planologische ontwikkelingen in de regio van belang zijn voor het maken van een juiste keuze van handeling. Ook hierin kunnen wij u van advies voorzien. Bezoekadres: Hoofdstraat , 7061 CM Terborg Telefoon: terborg-aog@egginkmaalderink.nl Internet: Makelaar buitengebied: Huub Stortelder: h.stortelder@egginkmaalderink.nl Bouwbedrijf Bruggink is een veelzijdige en actieve onderneming met een totaal aanbod op het gebied van bouw. We beschikken over een eigen keukenimport en tegels en sanitair, hierdoor kunnen we u bedienen, van eerste schets tot en met de oplevering van uw woning inclusief de plaatsing van keuken en sanitair. Bij alles wat we doen staat de klant centraal, daar waar mogelijk passen we in overleg met u het bouwplan aan uw wensen aan. Ons uitgangspunt: Wij bouwen naar uw wens. Bezoekadres: Molenweg 11, 7055 AW Heelweg Telefoon: info@bruggink-bv.nl Internet: Contactpersoon voor dit project: Dirk Visser: d.visser@bruggink-bv.nl

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Bouwkavel met dubbele boerderijwoning aan de Molenweg in Heelweg PROJECTONTWIKKELING

TE KOOP. Bouwkavel met dubbele boerderijwoning aan de Molenweg in Heelweg PROJECTONTWIKKELING TE KOOP Bouwkavel met dubbele boerderijwoning aan de Molenweg in Heelweg 20170207 Het dorp Heelweg Heelweg is een kleine gemoedelijke kern met ca. 1100 inwoners op ongeveer 3 kilometer afstand van Varsseveld.