Staat uw nieuwe winkelruimte aan Schoolstraat 63 in Twello?

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Staat uw nieuwe winkelruimte aan Schoolstraat 63 in Twello?"

Heidi Hendrickx
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Staat uw nieuwe winkelruimte aan Schoolstraat 63 in Twello?

3 Schoolstraat 63, Twello Huurprijs 1.200,- per maand In het centrum op goede zichtlocatie gelegen winkelruimte te huur. In de directe nabijheid bevinden zich diverse landelijke winkelketens, zoals Kruidvat, Hema en Marskramer. De winkel is gunstig gelegen t.o.v. voldoende vrije parkeerplaatsen nabij en op het Marktplein. Het dorp Twello ligt in het centrum van de Stedendriehoek Apeldoorn- Deventer-Zutphen en vormt de hoofdplaats binnen de gemeente Voorst. De gemeente Voorst heeft ca inwoners. Wegens het vrij parkeren komen er veel mensen uit de omliggende plaatsen winkelen in Twello. Daarnaast is het ruime aanbod van supermarkten een aantrekkingsfactor. In de directe nabijheid van deze winkelruimte vindt op het Marktplein iedere vrijdag van uur t/m uur de Twellose markt plaats. Deze gemoedelijk markt trekt wekelijks veel bezoekers wegens het variërende aanbod, de goede voorzieningen (o.a. gratis parkeren, goede openbare toiletten e.d.) Indeling: Entree, circa 75 m 2 winkelruimte inclusief pantry en toiletruimte en circa 10 m 2 kelderruimte. - Het gehele gebouw is gerealiseerd in Het gebouw heeft een achteringang - Aanvaarding in overleg, kan snel.

Het dorp Twello ligt in het centrum van de Stedendriehoek Apeldoorn- Deventer-Zutphen en vormt de hoofdplaats binnen de gemeente Voorst. De gemeente Voorst heeft ca. 24.000 inwoners.

13 WELKE INFORMATIE GEEFT DEZE BROCHURE 1? De brochure bevat de gegevens van het pand die wij u hierboven hebben gepresenteerd. En hoewel deze gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn samengesteld, is het desondanks mogelijk, dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving of tekeningen aanwezig zijn. U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de brochure. De verstrekte informatie is alleen bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de beschreven staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat ligt niet een uitgebreide bouwkundige opname ten grondslag. Een dergelijk onderzoek behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat koper(s). Mocht u twijfel hebben over bepaalde zaken, dan raden wij aan dit zorgvuldig te laten onderzoeken, bijvoorbeeld door uw makelaar of andere adviseur. HOE KAN IK HET PAND BEZICHTIGEN? Hiervoor kunt u telefonisch een afspraak met ons maken. Bezichtigen is altijd vrijblijvend en het geeft u een goed beeld van het pand. Wanneer u nog geen inzicht heeft in het bedrag dat u kunt financieren, adviseren wij u dit voortijdig uit te laten zoeken om teleurstelling bij u en onze klant te voorkomen. HOE KAN IK HET PAND KOPEN? Wanneer u voor uzelf beslist hebt dat u het bezochte pand daadwerkelijk wilt (en kunt) kopen dan is het tijd om ons een bod te doen. U kunt dat schriftelijk of telefonisch doen, zelf of via uw makelaar of andere adviseur. Daarbij zijn voor ons de volgende gegevens van belang. De geboden koopsom, de datum van de voorgenomen aanvaarding en de eventuele ontbindende voorwaarden die u in het koopcontract wenst op te nemen. Zo is het bijvoorbeeld verstandig om, wanneer u niet zeker weet of u het financieel aankunt, een voorbehoud voor de financiering te maken. WAARBORGSOM / BANKGARANTIE Indien er tussen u en de verkoper overeenstemming wordt bereikt over de verkoop van de woning, dan zal in de koopakte voor u een verplichting worden opgenomen tot het stellen van een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze zal uiterlijk zes weken na het sluiten van de overeenkomst bij de voor de overdracht gekozen notaris beschikbaar moeten zijn. BEDENKTIJD Als een consument 2 een pand koopt, heeft deze drie dagen bedenktijd om te beslissen of hij de koop door wil laten gaan. De termijn van drie dagen begint op de dag, volgend op de dag dat de koper een afschrift van de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst heeft ontvangen. Daarbij worden een zaterdag, zondag of erkende feestdag niet meegerekend 3. Eindigt de bedenktijd op een dergelijke dag, dan wordt hij verlengd tot de eerstvolgende dag die geen zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is.

U kunt daarom geen rechten ontlenen aan de brochure. De verstrekte informatie is alleen bedoeld als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

14 MIJN HUIDIGE PAND MOET NOG VERKOCHT WORDEN! Als u uw huidige pand nog moet verkopen, kunnen wij u daarmee uiteraard van dienst zijn. In dat geval komen wij desgewenst geheel vrijblijvend bij u om u advies te geven over de mogelijke vraag- en opbrengstprijs van uw pand. Tevens geven wij aan wat wij in meer praktische zin voor u kunnen betekenen in de eventuele verkoop van uw pand. IK HEB BESLOTEN OM HET BEZICHTIGDE PAND NIET TE KOPEN U heeft het pand gezien, maar u concludeert dat deze niet voldoet aan uw wensen. Wanneer u die conclusie getrokken heeft, zouden wij dat graag zo snel mogelijk van u vernemen. Ook voor de verkoper is het een spannende tijd en zij willen graag weten waar ze aan toe zijn. Ook kunnen wij dan kijken of er woningen in ons bestand zijn, die mogelijk wel aan uw wensen voldoen. WAAR KAN IK MET MIJN OVERIGE VRAGEN TERECHT? Het kopen en verkopen van een pand roept vele vragen op. De belangrijkste vragen hebben wij hiervoor geprobeerd te beantwoorden. Als u nog meer vragen heeft, dan kunt u ons natuurlijk altijd bezoeken, bellen of mailen. Wij staan u graag te woord. 1 De brochure is geschreven met de woning als onderwerp, maar geldt op vergelijkbare wijze voor andere onroerende zaken. 2 Onder een consument wordt in dit verband verstaan: een natuurlijk persoon die niet handelt in de uitoefening van zijn beroep of bedrijf. 3 Artikel 1 van de Algemene Termijnenwet. Met vriendelijke groet, Van den Belt Makelaars Telefoonnummer: adres: info@vdbeltmakelaars.nl

Tevens geven wij aan wat wij in meer praktische zin voor u kunnen betekenen in de eventuele verkoop van uw pand.

Vergelijkbare documenten

Staat uw nieuwe winkelruimte aan het Deltaplein 10 en 11 in Deventer?

Staat uw nieuwe winkelruimte aan het Deltaplein 10 en 11 in Deventer? Deltaplein 10 en 11, Deventer Huurprijs 25.000,- per jaar Koopprijs 300.000,- k.k. Op goede locatie in het winkelcentrum in de Rivierenwijk