Bericht van de stichter

Transcriptie

1

2 Abstract Wij geloven in het neerhalen van barrières voor de vastgoedmarkt. Onze oplossing is Quarteria; een platform voor vastgoedtransacties op de blockchain. Quarteria richt zich op het verlichten van de voornaamste problemen in de huidige wereldwijde vastgoedmarkt door het faciliteren van twee kerntaken: 1. Het vermelden en marketen van wereldwijd onroerend goed. 2. Het voorzien van een gedecentraliseerde escrow dienst om veilig echt onroerend goed over te brengen op ons digitale grootboek. Quarteria zal deze doelen behalen door te voorzien van een internationale, gedecentraliseerde vermeldingsdienst. Hier kan men een vermelding maken voor residentiële of commerciële bezittingen die zij te koop, te lease of op veiling willen zetten. Iedereen in de wereld zal in staat zijn om de vermeldingsdienst te bekijken en onroerend goed te zien in real-time fiat en cryptovaluta valuering. Door dit netwerken kunnen mensen zelfs transacties uitvoeren, leasen en echt onroerend goed aankopen door middel van cryptovaluta. Quarteria handelt als een aangepast gedecentraliseerd systeem, gebouwd op het NEO platform. Het platform verleend kracht aan zijn token, XQT. Het Quarteria netwerk omvat drie hoofdspelers, te weten de Kopers, de Verkopers en de Quartmasters. De Kopers gebruiken het netwerk om vermeldingen te bekijken, alsmede het aankopen of leasen van onroerend goed met behulp van diverse tokens. De Verkopers gebruiken Quarteria om hun onroerend goed te verkopen of te leasen voor diverse tokens. De Quartmasters zijn de houders van de XQT token. Zij beoordelen alle transacties en doen dienst als een gedecentraliseerde derde voor escrow diensten. Zij zorgen ervoor dat eigendomstransacties correct worden uitgevoerd door het staken van XQT tokens. Dit model stelt Quarteria in staat om derden weg te werken, welke normaliter typisch exorbitante honoraria in rekening brengen. Zodoende is Quarteria in staat om in een voornamelijk honorarium-vrij vastgoedplatform te voorzien - de eerste in de industrie. Quarteria zal gebruikers ondersteunen door de gehele vastgoedtransactie levenscyclus, van het adverteren van vermeldingen tot de daadwerkelijke overdracht van het eigendom of leases. Quarteria is een one-stop shop voor vastgoed in het moderne tijdperk.

3

4 Bericht van de stichter Wij zijn van mening dat de Distributed Ledger Technology (Gedistributeerd Grootboek Technologie) of Blockchain het potentieel heeft de wereld te veranderen. Net zo groot als de uitvinding van het internet, de drukpers of zelfs de uitvinding van het wiel. Waarlijk een platform dat zorgt voor een verschuiving in de zichtswijze, dat een vertrouweloos systeem van efficiëntie creëert en zodoende ware veiligheid verschaft en de wereld tegelijkertijd zoveel kleiner maakt. Als lid van de vastgoed gemeenschap zie ik vaak entree barrières op elke hoek. Bedrijven blijven zich vastklampen aan oude technologie om de markt in een hoekje te drijven. De gemiddelde vastgoedinvesteerder, koper of verkoper snakt naar een volledig dienstverlenend platform dat een marktplaats biedt voor globale vermeldingen, zowel residentieel als commercieel, evenals een gebruiksvriendelijk mechanisme om deze eigendommen te kunnen kopen of verkopen. Op dit moment zijn er honderden websites waar men terecht kan voor het opzoeken van onroerend goed en duplicate vermeldingen kunnen even goed niet vermeld staan op de helft van die websites. Wij richten ons simpelweg op het bouwen van de meest efficiënte vastgoed vermeldingsplatform dat ooit gemaakt is, met hulp van Blockchain technologie, om ze de vastgoed industrie voor eeuwig te veranderen. -Michael

5 Introductie Het volgende is een blauwdruk voor de creatie en constructie van een nieuw cryptovaluta platform genaamd QUARTERIA, geformuleerd rond de huidige behoeften van de vastgoedinsutrie en gebaseerd op Blockchain technologie. Onze missie is het creëren van de eerste internationale, gedecentraliseerde residentiële en commerciële vermeldings database beheerd door zowel Kopers als Verkopers. Vastgoedmakelaars en zelf-gerepresenteerde verkopers zullen hun vermeldingen kunnen uploaden, beoordeling ontvangen, verhuurtransacties uitvoeren (inclusief micro-leasen van kantoorruimte) door middel van smart contracts, en uiteindelijk eigendomsaktes overdragen, allemaal betaald via het XQT token. Verder zal het platform een additionele innovatieve en verstorend aspect van onroerend goed aanbieden, welke op dit moment explodeert in grote steden rond de wereld; luxe veilingen. Een Verkoper krijgt specifieke marketing technieken tot zijn beschikking welke op leiden tot een luxe veiling welke vlug marktwaarde produceert, zoals gezien in de industrie van de fijne kunsten. Het platform zal problemen met de huidige databases die makelaars en verkopers exorbitante bedragen vragen om hun vermelding en contactinformatie te plaatsen, en dusdanig geen eerlijke en open markt voor verkopers toestaan, elimineren. Daarnaast hebben deze bedrijven zichzelf ook onder een vergrootglas geplaatst vanwege hun pogingen om onroerend goed waarde toe te wijzen volgens hun eigen algoritme en zodoende de markt vaak in verwarring te brengen. Op de grootste V.S.-gebasseerde vermeldings website is het algoritme dat gebruikt wordt om marktwaarde in te schatten gebrekkig en resulteert in een vervorming van de geschatte waarde ten opzichte van de werkelijke verkoopprijs. Dit algoritme heeft een toegegeven standaard afwijking van 60% en heeft geleid tot meerdere federale rechtszaken wegens het valselijk valueren van onroerend goed en het publiceren van deze nummers naar het publiek. Uiteindelijk zal Quarteria dienen als een one-stop shop eigendoms database, welke het volgende aanbiedt: 1. Beoordelingen van vastgoedmakelaars (welke zeer welkom in onze gemeenschap zullen zijn vanwege hun getalenteerde marketing vermogen alsmede het aan blijven bieden van de kans voor kopers en verkopers om gerepresenteerd te worden door een expert). 2. De mogelijkheid men s eigen vermelding/onroerend goed te uploaden welke internationaal gezien zal worden en waarvan u, de gebruiker, het enige contactpunt zult zijn betreffende dat eigendom. 3. Een locatie waarin luxe vastgoed veilingen plaatsvinden op een soortgelijke manier als de fijne kunsten induistrie. 4. Vastgoedtransacties met cryptovaluta, verbonden aan smart contracts die u van gedecentraliseerde escrow diensten voorziet. 5. Het leasen en micro-leasen van zowel residentiele als commerciele eigendommen, wat onmiddelijk plaats kan vinden via smart contracts. Het platforms innovatieve staking model zal gebruikers in staat stellen om het betalen van honoraria te vermijden (minus de kosten van GAS om transacties uit te voeren)

6 voor al deze diensten. Het overdragen van eigendom en adverteren van onroerend goed is duur en Quarteria wenst het speelveld gelijk te maken door de kosten te verwijderen. Bovenal zal het platform zich bewijzen als de aantrekkelijkste internationale vermeldingsdatabase die alle verkopers en makelaars in staat stelt HD fotografie en videografie te gebruiken, evenals specifieke commerciële sjablonen met de meest accurate en bijgewerkte informatie. Op dit moment is er geen internationale vermeldingsdatabase die efficient werkt. Vastgoed is de grootste klasse van activa ter wereld en zou dusdanig een efficiënt platform moeten hebben die de globale gemeenschap in kan zien, verkoop vermeldingen op kan plaatsen, kan bieden, huren of eigendom te kopen waar dan ook op de wereld. Inefficiëntie van de Huidige Concurrentie De grootste controverse in de huidige vastgoedindustrie is het gebrek aan zowel een werkende gecentraliseerde als gedecentraliseerde vermeldingsdatabase van residentiële of commerciële eigendommen. Grote vermeldinsdiensten in de Verenigde Staten hebben aan het voorfront gestaan van meerdere rechtszaken, aangespannen door huiseigenaren die gefrustreerd raakten door de inconsistencies die geassocieerd worden met de onafhankelijke en onofficiële waarde inschattingen van waarde op vastgoed door de dienst. Deze waarden zijn keer op keer aangetoond incorrect te zijn met een standaardafwijking tot wel 60%. Daarnaast zijn lokale vermeldingsdiensten nog geen nationale database overeengekomen. Internationaal gezien bestaan er duizenden databases zonder onderlinge verbinding of uniformiteit in platform voor eenieder om in te zien. De leemte in de Verenigde Staten is toen opgevuld door websites als Zillow.com, Trulia.com en Realtor.com. Als toevoeging aan betalingen van $700,- per jaar, betaald aan plaatselijke databases, moeten makelaars en makelaar firma s deze diverse vermeldingsplatformen ook nog eens exorbitante bedragen betalen om onderdeel te zijn van hun databases. Die platformen bieden vervolgens aan de hoogste bieder de mogelijkheid om op iedere vermelding te adverteren door een postcode te kopen, om zodoende effectief de leiding te stelen van de originele vermelder; de makelaar/huiseigenaar/zaak eigenaar. Waar dit op neerkomt is dat makelaars hun eigen leiding moeten terugkopen van deze nationale databases. De prijs om jouw naam te laten verschijnen op een vermelding binnen een bepaalde postcode (niet per se jouw eigen vermelding) begint op $200,- per maand en kan stijgen tot $1000,- per maand, gebaseerd op diverse formules van de vermeldingsdienst. Deze overmaatse kosten worden dan uitgedeeld aan kopers en verkopers in de vorm van commissies. Iedereen verliest behalve de bedrijfsdatabases. Uiteindelijk is de informatie die uit deze databases gehaald wordt vaak incorrect en niet eenvoudig corrigeerbaar vanwege, onder andere, slechte klantenservice. Wij zijn in het proces van het creeeren van de eerste gedecentraliseerde database van residentele en commerciele onroerend goed vermeldingen, beheerd door eigenaren en hun makelaars indien zij hiervan gebruik wensen te maken. Dit platform sluit de makelaarsdiensten niet uit van de industrie, maar stelt hen in staat om efficienter te werken

7 met minder kosten door het uitsluiten van de bedrijfsdatabases welke overmaatse kosten in rekening brengen. Verkopers en hun representatie kunnen nu hun eigendommen marketen door de middle man er buiten te houden. Daarnaast voegen wij diensten toe, zoals het tonen van de prijzen van onroerend goed in real-time fiat bedragen (USD, Renminbi, yen, Euro) evenals cryptovaluta (BTC, NEO, Ethereum, LTC) en voegen zelfs versimpelde opties to zoals HD fotografie en videografie voor een verbeterde gebruikerservaring. Als laatste zullen ook nieuwe trends als onroerend goed veilingen beschikbaar worden gemaakt. Distributed Ledger Technology Met de explosie van bitcoin en de Blockchain is er een gigantische stijging van interesse in Distributed Ledger Technology gekomen. Distributed Ledgers, aangedreven door een Byzantijnse Consensus methode zijn een totaal geordende lijst van transacties, waarin iedere transactie een verandering in de staat van het systeem representeert. Machines kunnen de distributed ledger technology scannen om de huidige staat van het systeem vast te stellen. In toevoeging wordt de transactie integriteit verzekerd door cryptografische handtekeningen. Zodra een transactie wordt ingediend in het grootboek, kan deze niet meer worden aangepast of veranderd door kwaadwillenden. Decentralized Distributed Ledger Technology is voornamelijk interessant, omdat de het grootboek niet op één enkele locatie wordt opgeslagen, wat inhoudt dat de archieven publiekelijk worden bijgehouden en gemakkelijk in te zien zijn. Transacties kunnen de staat van het systeem veranderen door Smart Contracts welke publiekelijk inzichtbaar zijn. Vanwege de compleet geordende lijst van transacties, zullen smart contracts altijd correct handelen, zoals zij geprogrammeerd zijn. Er is geen beter gebruik voor deze technologie dan in de vastgoed, daar de uiteindelijke verschuiving van akte verificatie naar een gedecentraliseerd systeem een nauwkeuriger en goedkopere overdracht van vastgoedbezit toestaat. Deze technologie stelt professionele escrow diensten buiten spel door hen te vervangen met smart contracts. Hierdoor is er ook de mogelijkheid om door nationale grenzen heen te verhuren en te verkopen en voor onze kopers en verkopers om onze openbare database te gebruiken om makkelijker te communiceren.

8 NEO Wij hebben ervoor gekozen om Quarteria te lanceren op het Neo platform. Dit besluit is gemaakt wegens de aard van het Neo platform. Traditionele Distributed Ledger platformen zoals Ethereum, vertrouwen op Proof-of-Work om hun transacties te ordenen. Proof-of-Work vertrouwt op miners die berekeningen uitvoeren om zodoende lastige cryptografische problemen op te lossen om een consensus te bereiken. Hoewel dit een maximale decentralisatie toestaat, hebben Proof-of-Work gebaseerde oplossingen een zeer lage transactie doorvoer. Ethereum bijvoorbeeld, heeft een doorvoer van slechts ruwweg 16 transacties per seconde. Dit is niet genoeg om een product applicatie aan te kunnen. CryptoKitties zelf, een simpel active ruil spel op het Ethereum netwerk, bracht het Ethereum netwerk tot hun knieën en de werkelijke prestatie van de applicatie was vreselijk. Een globale vastgoed vermeldings- en transactiedienst vereist vele malen meer dan 16 transacties per seconde om redelijk te kunnen presteren. Neo lost dit probleem op door het gebruik van Delegated Byzantine Fault Tolerance. Delegated Byzantine Fault Tolerance is een bericht versturend algoritme om het Byzantijnse Generaals Probleem op te lossen. Dit, in tegenstelling tot Proof-of-Work, welke afhangt van het oplossen van harde vraagstukken. Zodoende worden transactie volgordes niet beperkt tot hoe snel een cryptografisch probleem opgelost kan worden - het zal enkele rondes na het rondsturen van het bericht plaatsvinden. Theoretisch gedistribueerd systeem onderzoek hebben aangetoond dat Byzantine Fault Tolerance systemen de integriteit van transactie volgordes blijven garanderen zolang er 2f + 1 goede nodes bestaan uit 3f + 1. De enige beperkende factor is de snelheid van het netwerk. Dit stelt Neo in staat te schalen naar een snelheid van een grotere magnitude dan Ethereum. Neo is in staat duizenden transacties per seconde te verwerken. De Neo gemeenschap is ook redelijk volwassen, in tegenstelling tot andere Ethereum alternatieven. Er zijn vele interessante projecten en libraries dit worden ontwikkeld op het Neo platform. NEX, of Neon Exchange, is een platform voor het overdragen van cryptografische activa op Neo en is van plan om cross-chain activa overdrachten te ondersteunen. Dit zou men in staat stellen om Ethereum naar een Neo smart contract te versturen. Wij zijn van plan om het NEX platform te gebruiken om het mogelijk te maken dat eigendommen in meerdere cryptovaluta kunnen worden verkocht. Neo presenteert een veelbelovende oplossing voor het prestatieprobleem in distributed ledger technology. Wij zullen Neo gebruiken om Quarteria in staat te stellen om real time veilingen te faciliteren, alsmede transacties en algeheel wijdverspreide adoptie te bemachtigen.

9 InterPlanetary File System InterPlanetary File System (IPFS) is een gedecentraliseerd peer-to-peer dossier systeem. Bestanden die geupload zijn naar IPFS zijn toegankelijk door de wereld via zijn hash en zijn bestand tegen censurering. Geen enkele entiteit kan bestanden verwijderen van het IPFS systeem. Één uitdaging met public distributed ledgers is dat het opslaan van data op de Blockchain niet gratis is. Om een echte vermeldingsdienst te beheren die mensen zullen gebruiken, moeten wij verkopers toestaan foto s en videos van hun vermelding te kunnen uploaden. Daarnaast, wanneer transacties verrekend zijn, moeten er ook documenten worden geupload. Dit alles opslaan op Neo kan zeer duur worden. Om om dit probleem heen te komen, hebben wij voor IPFS gekozen. In plaats van het direct opslaan van inhoud op Neo, zijn wij van plan om cliënten hun vermeldingsdata en documenten te laten uploaden naar IPFS. Hiervan wordt enkel de hash van de bestanden opgeslagen op het grootboek. Zodoende kunnen wij nog steeds in een overvloeiende vermeldings database met eigendomstransacties voorzien zonder de excessieve kosten. Het XQT Token Het XQT Token is een utility NEP-5 token. Dit Token zal worden gebruikt door alle spelers binnen het netwerk. De verkopers zullen het XQT token op drie manieren gebruiken. Wanneer zij onroerend goed op het database willen vermelden, moeten zij XQT staken, mocht het zo zijn dat hun eigenaarschap van het bezit beoordeeld moet worden door QuartMasters. Zij zullen het XQT token ook staken wanneer zij een eigendomsoverdracht aangaan met een koper. Dit wordt gebruikt om de QuartMasters te betalen wanneer de transactie onder beoordeling wordt geplaatst en de QuartMasters voor de kant van de koper kiezen. In beide gevallen, wanneer er geen problemen zijn met de QuartMasters, wordt de gestakete XQT weer terug uitgekeerd aan de verkoper wanneer de transactie is afgehandeld. Wanneer een verkoper een veiling wenst te beginnen zullen zij ook XQT moeten stoken. Mochten zij besluiten de transactie te annuleren aan het einde van de veiling, dan wordt de XQT aan de bieder uitgekeerd. Anders wordt het ook terug uitgekeerd aan de verkoper. De kopers zullen het XQT token ook op drie verschillende manieren gebruiken. Wanneer zij deel wensen te nemen aan een veiling, zullen zij XQT moeten staken in verhouding tot hun bod. Mochten zij de transactie annuleren aan het einde van de veiling, zullen zij afstand moeten doen van hun XQT richting de verkoper. Soortgelijk, wanneer kopers eigendom van een verkoper willen aankopen of leasen, zullen zij een portie XQT moeten staken in het geval er een dispuut plaatsvindt en de QuartMasters de kant van de verkoper kiezen. Uiteindelijk zullen kopers ook de optie hebben op eigendommen overgedragen te krijgen met de XQT token als betaling naar de verkoper. De QuartMasters zullen het XQT token gebruiken om disputen op te lossen. Disputen komen voor in twee gevallen: Wanneer een verkoper zijn eigenaarschap van

10 onroerend goed gepubliceerd op het platform onder dispuut staat en wanneer een eigendomstransactie onder dispuut staat. In deze gevallen zullen de QuartMasters een portie van XQT staken om te kunnen stemmen op de partij waarvan zij vinden dat in het gelijk staat. Als de meerderheid van de QuartMaster XQT stemmen op één partij, wint die betreffende partij. Alle QuartMasters die hebben gestemd op de winnende partij zullen XQT ontvangen, terwijl de QuartMasters die tegen de winnende partij hebben gestemt XQT zullen verliezen. Zodoende hebben QuartMasters een financieel incentief om disputen correct op te lossen. De verwachtte waarde van het oplossen van een dispuut zal positief zijn, waardoor QuartMasters een reden hebben disputen te beoordelen, ondanks de mogelijkheid tokens kwijt te kunnen raken. Wanneer XQT wordt overgedragen op het netwerk of wanneer een smart contract wordt gebruikt, zullen er een kleine GAS kosten aan vastzitten om het NEO smart contract kracht te geven. Omdat wij van plan zijn IPFS te gebruiken om multimedia bestanden van NEO af te houden, verwachten wij hier geen hoge kosten in te zien. Het XQT Token s staking model selt gebruikers in staat om kosten te vermijden, waar deze traditioneel gezien nodig zijn. Gebruikers van Quarteria zullen hoogstwaarschijnlijk nooit kosten hoeven te betalen (naast de voornoemde GAS prijs) om een functie uit te voeren. De gestakte XQT zal worden vastgehouden in een smart contract en worden terugbetaalt aan de houder, op voorwaarde dat de tegenovergestelde partij geen dispuut aangaat. Wanneer de transactie onder beoordeling komt, gaan enkel de kosten van de kwaadwillende partij verloren aan de QuartMasters Vermeldingsdienst De kernfunctionaliteit van Quarteria is een gedecentraliseerde vermeldingsdatabase, waar onroerend goed en hun waarde in diverse cryptovaluta worden weergegeven. Quarteria zal een interface presenteren voor mensen om vermeldingen in te kunnen zien in alle prijsbereiken, zowel residentieel als commercieel. De database draait op het Neo platform in de vorm van een smart contract. Het zou onpraktisch zijn voor gebruikers om direct Neo en IPFS aanvragen op de roepen, dus zal Quarteria hen in een web front end server voorzien voor de vermeldingsdienst. Er zijn twee hoofd use cases in de vermeldingsdienst: Wanneer de koper een vermelding in wenst te zien en wanneer een verkoper een vermelding wil uploaden. Figuur 1.

11 Wanneer een verkoper een vermeldings wenst te uploaden wordt de vloeiing in Figuur 1 in gang gezet. Er zijn vier grote stappen. De eerste is wanneer zij hun verzoek indienen bij het Web Front End. Dit verzoek zal van alle standaard informatie van de vermelding voorzien zijn, evenals alle relevante multimedia documenten en hun XQT staking inleg. In stap twee upload het Quarteria Web Front End alle multimedia documenten naar IPFS. Uiteindelijk worden in stap drie de basis informatie met links naar de multimedia documenten in IPFS ingediend bij het vermeldings smart contract op Neo. De staking inleg is één ding dat Quarteria apart zet van de concurrentie. Alle vermeldingsdiensten brengen van te voren kosten in rekening om een onroerend goed vermelding te maken. Echter, met Quarteria wordt het overgrote deel van de staking inleg teruggekeerd aan de verkoper, zodra de vermelding uit de database verdwijnt. Het doel van de staking inleg is dat de verkoper het netwerk niet vast laat lopen met valse vermeldingen. Op ieder moment kan de status van een vermelding onder beoordeling komen. Dit zal worden getriggerd wanneer een andere gebruiker niet gelooft dat een verkoper de werkelijke eigenaar van het onroerend goed is dat wordt aangeboden. Om een vermelding aan te kaarten voor beoordeling, moet de beschuldigende partij een gelijke hoeveel XQT staken. Wanneer dit gebeurt moet de verkoper officiële legale documenten uploaden waardoor eigendomschap (of toestemming van de werkelijke eigenaar om te handelen als makelaar of representatie van het eigendom) bevestigt kan worden, door middel van het uploaden van de documenten naar IPFS en de hash in te dienen bij een Neo smart contract. Vervolgens zal de beoordeling bij geïnteresseerde QuartMasters terecht komen, die vervolgens gaan stemmen (door middel van het staken van XQT) of zij geloven dat de documenten wel of niet aantonen dat de verkoper in zijn recht staat het eigendom te verkopen. Zij hebben een financiële motivatie om de juiste beslissing te maken, daar QuartMasters die de verkeerde kant steunen hun XQT kwijt raken en diegenen die op de winnaar hebben gestemd hun XQT ontvangen. Wanneer de meerderheid de kant kiest van de beschuldigende partij, wordt de vermelding verwijderd, evenals de verkoper zijn XQT inleg (alsmede de XQT inleg van de verkeerde stemmers). Dit wordt vervolgens verdeeld tussen de winnende QuartMasters en de beschuldiger. Wanneer de meerderheid van de QuartMasters de kant kiezen van de verkoper, zal de vermelding blijven, en de verkoper zal wat van de winsten ontvangen voor hun tijd. Figuur 2:

12 Wanneer een koper een vermelding wenst in te zien, wordt de vloeiing in figuur twee gestart. Eerst maken zij een verzoek op het Quarteria Web Front End om een bepaalde vermelding in te zien. Het Web Front End zal dan een verzoek indienen bij Neo om de data in te zien die voor die vermelding staat opgeslagen. Het Web Front End zal dan alle multimedia documenten opvragen bij IPFS. Uiteindelijk zal het Web Front End al deze informatie inpakken en terugsturen naar de geïnteresseerde koper. Eigendomstransacties Één eigenschap waardoor Quarteria waarlijk apart staat van de concurrentie is zijn methode voor het uitvoeren van eigendomstransacties op de Neo Blockchain. Waar andere concurrenten impliceren dat overheden met hen zullen samenwerken in de toekomst om aktes aan de Blockchain te verbinden, maken wij geen van zulke beweringen. In contrast zal het transactie systeem dat Quarteria aanbiedt juist werken ondanks overheidsparticipatie Het is zelfs zo dat het Quarteria transactie systeem zou kunnen schalen tot allerlei verschillende manieren van eigendomsoverdracht methodologiën gebruikt door landen over de hele wereld. Dit is mogelijk, omdat de werkelijke overdracht van eigendom niet gebeurt op Quarteria. Advocaten moeten nog steeds de juiste documenten genereren om aktes over te dragen en overheden moeten nog steeds toestemming verlenen. Wij zijn van plan om met overheden samen te werken en niet tegen hen, om zo hun soevereiniteit te honoreren. Mocht er op een dag een wereldwijd akte grootboek bestaan die wordt geaccepteerd door alle landen, dan zou Quarteria zich met gemak kunnen aanpassen. Zo niet, dan gebruikt Quarteria een systeem waarin documenten verwoordingen moeten bevatten dat de overdracht enkel plaats kan vinden wanneer het smart contract succesvol uitgevoerd wordt. Quarteria faciliteert het transactieproces om middle men, zoals escrow, diensten te verwijderen en een betaling voor onroerend goed in crypovaluta mogelijk te maken. Figuur 3

13 Het proces van een eigendomsoverdracht wordt getoond in Figuur 3. Ten eerste, na communicatie met de verkoper, zal de geïnteresseerde koper het smart contract initiëren, hun XQT inleg uploaden, evenals hun aanbetaling voor het onroerend goed in een ieder welke cryptovaluta Quarteria zal ondersteunen (inclusief XQT). Wanneer zij het smart contract initiëren, zullen zij ook de regels instellen waarmee QuartMasters dit dispuut kunnen aangaan (inclusief hoeveel QuartMasters er mogen meedoen). De verkoper zal dan alle benodigde akte overdrachts documenten uploaden (contract, financiële toewijding) naar IPFS. De verkoper dient dan zijn hash van de akte overdrachtsdocumenten (welke de koper in staat stellen de documenten te vinden op IPFS) naar het smart contract. Wanneer de koper akkoord gaat met de overdracht, begint er een vasthoudingsperiode. Aan het einde van deze periode, wanneer er geen problemen zijn, wordt de akte officieel overgedragen aan de koper (in overeenkomst met de taal in de overdrachtsdocumenten) en het geld dat de koper heeft toegewijd zal naar de verkoper gaan. XQT staking inleg zal terug worden uitgekeerd aan de inleggende partij. Echter, wanneer er een dispuut is, zullen de QuartMasters de rol overnemen van een escrow dienst om een uitkomst vast te stellen. Disputen kunnen in vele scenario's voorkomen - de koper kan er bijvoorbeeld achter komen dat een verkoper niet de werkelijke eigenaar is. Wanneer een dispuut zich aandient, worden deze opgelost door QuartMasters voor een financieel incentief. Zij zullen hun eigen XQT inleggen met hun stem. Wanneer zij juist stemmen (met de meerderheid), ontvangen zij een som XQT. Echter, wanneer zij de verkeerde keus maken, raken zij hun inleg kwijt. De verliezen partij van QuartMasters zullen afstand doen van hun XQT inleg die zij met de transactie hebben ingediend. Wanneer de koper wint, wordt hun betaling teruggekeerd naar hen. Wanneer de verkoper wint, eindigt de vasthoudings periode onmiddellijk en zullen zij direct hun betaling ontvangen. Dit overdrachtsproces is aantrekkelijk, omdat het kopers de mogelijkheid biedt onroerend goed aan te kopen met cryptovaluta. Als toevoeging is het ook goedkoper dan bestaande methodes. Op het moment moet men een escrow dienst betalen gedurende onroerend goed transacties. Op deze methode, wordt de betaling enkel gegeven aan de derde partij wanneer er een dispuut plaatsvindt - daar dit in de meerderheid van de gevallen niet zal gebeuren, zal deze methode zich als vele malen goedkoper ontpoppen dan wat er op dit moment bestaat. Als laatste zal het een gemakkelijke overdracht van nationale of internationale eigendommen toestaan, daar dit proces in alle landen ter wereld plaats kan vinden. Veilingen Het Quarteria netwerk zal ook veilingen ondersteunen. Luxe veilingen zijn een uitstekende manier om te marketen en goederen te verkopen. Hoewel dit een tijd lang populair is geweest in andere industrieën, zoals kunst en auto s, geloven wij dat publieke veilingen ook de toekomst zijn voor het verkopen van veelgevraagde vastgoed eigendommen. Één van de kern uitdagingen met veilingen is het verzekeren dan wanneer met biedt voor een object, zij ook daadwerkelijk zullen betalen voor het product waar op geboden is. Traditioneel gezien hebben veilingen dit probleem opgelost door een entreeprijs te vragen voor veilingen. In toevoeging is een ander probleem met veilingen de algemene gesloten

14 aard. Dit beperkt het aantal mogelijke kopers die geïnteresseerd kunnen zijn meer dan diegenen die persoonlijk aankomen. Het Quarteria Netwerk is van plan beide problemen op te lossen door de kracht van distributed ledger technology. In plaats van men in kosten brengen, wordt het bieders vereist een aantal XQT in te leggen in verhouding tot hun bod. Wanneer zij winnen en besluiten toch niet geïnteresseerd te zijn, wordt de XQT inleg overgemaakt naar de verkoper voor hun tijd. In toevoeging moeten verkopers die hun eigendom te koop willen zetten ook XQT inleggen. In het scenario waar een verkoper besluit om toch niet te verkopen aan de koper, wordt de XQT inleg verzonden naar de koper. Daarnaast, door het draaien van de veilingen op een publiekelijk, censorschap resistent, gedecentraliseerd grootboek, kunnen bieders overal te wereld een poging doen om eigendom te verkrijgen. QuartMaster Validiteit Wij zouden graag verzekeren dat disputen via QuartMasters dusdanig worden opgelost dat de verdienende partij altijd wint. Teneinde dat te bereiken, om het beoordelingsvermogen van de gedecentraliseerde QuartMasters te verbeteren, zijn wij van plan om een systeem te implementeren om XQT houders te verifiëren. Deze geverifieerde houders zullen advocaten zijn en andere vastgoed experts met de kwalificaties om disputen op te lossen. Wij zullen individuele XQT houders toestaan om verzoeken in te dienen voor bevestiging. Zij zullen documenten uploaden om hun kwalificaties te bevestigen. XQT houders zullen kunnen stemmen of zij verificatie krijgen. Wanneer de meerderheid van XQT stemmers vóór verificatie stemt, zal dit individueel een geverifieerde QuartMaster zijn.

15

16