RESIDENTIE PEUTIEBOS Aarschotsestraat Peutie

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "RESIDENTIE PEUTIEBOS Aarschotsestraat 50 1800 Peutie"

Transcriptie

1 RESIDENTIE PEUTIEBOS Aarschotsestraat Peutie IMMO TOYE Tel 02/ Prinsenstraat 24 Fax 02/ Grimbergen

2 L A S T E N B O E K BOUWEN VAN 4 RESIDENTIELE GEBOUWEN MET PARKEERGARAGE, 28 APPARTEMENTEN EN 3 KANTOORRUIMTES Site Peutiebos Aarschotsestraat Peutie

3 INHOUDSTAFEL I ALGEMEEN Voorafgaande opmerking Nazicht van de uitgevoerde werken Uitvoering der werken Stabiliteitsstudie Veiligheidscoördinatie EPB-verslaggever Bouw- en aansluitingsvergunning Inrichting bouwplaats... 3 II ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN Funderingen Ondergrondse ruwbouwstructuur Ondergronds metselwerk Voorzieningen tegen opstijgend vocht Rioleringsnetten... 4 III BOVENGRONDSE RUWBOUWWERKEN Gewapend beton Metselwerk Gevels Thermische isolatie Akoestische isolatie Rook- en verluchtingskanalen Dakwerken Buitenschrijnwerk... 6 IV AFWERKING Vloeren Wandafwerking Plafondafwerking Binnenschrijnwerk Metalen schrijnwerk Schilderwerken Terrassen Afwerking kantoorruimtes... 9 V TECHNISCHE INSTALLATIES Elektriciteit Sanitaire installatie Verwarmingsinstallatie en warmwaterproductie Keukeninstallatie Liftinstallatie VI ANDERE VOORZIENINGEN Fietsberging Vuilnisberging Buitenaanleg P 2 / 14

4 I ALGEMEEN 1. VOORAFGAANDE OPMERKING De aannemer mag ten alle tijde hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan wijzigen zonder echter de hoogwaardigheid te schaden. De vermelde afwerkingsbudgetten in dit lastenboek gelden als particuliere prijzen (excl. btw) op het moment van uitvoering van de werken. 2. NAZICHT VAN DE UITGEVOERDE WERKEN Het nazicht van werken wordt uitgevoerd door het architectenbureau LSIE Structuur Architectuur bvba. Het ereloon van de architect is inbegrepen in de prijs, met uitzondering van wijzigingen aan de oorspronkelijke plannen en eventuele decoratiewerken gevraagd door de opdrachtgever. LSIE Structuur Architectuur bvba Pater Damiaanstraat Wilrijk 3. UITVOERING DER WERKEN Volgende aannemer staat in voor de praktische uitvoering van het project. Bouwbedrijf Van Poppel NV Oude Liersebaan Mechelen 4. STABILITEITSSTUDIE Planet ESB bvba Rustoordlei Brasschaat 5. VEILIGHEIDSCOÖRDINATIE Willemans Consulting bvba Keibergstraat Heverlee (Leuven) 6. EPB-VERSLAGGEVER Willemans Consulting bvba Keibergstraat Heverlee (Leuven) 7. BOUW- EN AANSLUITINGSVERGUNNING Alle kosten voortvloeiende uit de aansluitingen op de riolering en het distributienet van elektriciteit, gas, water, telefoon, radio en tv-distributie zijn niet inbegrepen. De algemene aannemer zal de nodige stappen ondernemen bij de verschillende maatschappijen en eventueel de kosten betalen. Deze zullen echter verrekend worden bij de oplevering. 8. INRICHTING BOUWPLAATS De aannemer draagt alle kosten voor de inrichting, afsluiting en het onderhoud van de werf, als daar zijn taksen, veiligheidsmaatregelen, enz. P 3 / 14

5 II ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN 1. FUNDERINGEN De aanduiding van de funderingen op de plannen van de architect zijn enkel hypothetisch en worden definitief bepaald door de studie van de ingenieur, die zich steunt op de resultaten van het bodemonderzoek, de funderingen van de omliggende gebouwen, de grondwaterstand en de berekening van de belastingen van het gebouw met de nuttige bijbelastingen. Aldus bepaalt de ingenieur het exacte funderingstype, de afmetingen en de betonkwaliteit. De definitieve plannen van de ingenieur kunnen uitzonderlijk leiden tot vermindering van de parkeerplaatsen tov. de architectuurplannen. 2. ONDERGRONDSE RUWBOUWSTRUCTUUR Het skelet van het ondergrondse gedeelte bestaat uit een beton- en staalstructuur van kolommen, balken, wanden en vloeren. 3. ONDERGRONDS METSELWERK De scheidingswanden van de gemeenschappelijke delen op kelderverdieping -1 worden uitgevoerd in betonblokken dikte volgens aanduiding op plan achter de hand gevoegd, behoudens wanden onder punt 2 hierboven vermeld. 4. VOORZIENINGEN TEGEN OPSTIJGEND VOCHT Waar nodig worden de nodige vochtschermen voorzien. 5. RIOLERINGSNETTEN Het ganse rioleringsstelsel wordt uitgevoerd volgens de geldende normen ter zake. Alle buizen en hulpstukken voor de verticale afvoerkolommen zijn voorzien in PVC. Alle afvoeren in de appartementen worden uitgevoerd in PVC, bestand tegen hoge temperaturen. In het ondergrondse niveau wordt het PVC rioleringsnet zichtbaar opgehangen, zodanig dat eenvoudige controle steeds mogelijk blijft. De aansluiting op de hoofdriool gebeurt via sifon met verluchting. De opvang van het regenwater verloopt volgens de voorschriften van de stad Vilvoorde. Een groot deel van het regenwater wordt gebufferd in de groendaken. Het regenwater wordt opgevangen in een regenwaterput ifv. herbruik. Het herbruik van regenwater is louter van toepassing op de algemene delen, en dit bij middel van een hydrofoorpomp die twee dubbel dienstkranen op het gelijkvloers bedient. P 4 / 14

6 III BOVENGRONDSE RUWBOUWWERKEN 1. GEWAPEND BETON Worden voorzien in gewapend beton ter plaatse gegoten, geheel of gedeeltelijk geprefabriceerd : alle vloerplaten, dakplaten voor platte daken alle balken, wanden en kolommen nodig voor een goede constructie, dit alles volgens de gegevens en onderrichtingen van het ingenieursbureau. 2. METSELWERK Het dragend metselwerk wordt uitgevoerd in betonsteen, geperforeerde baksteen of kalkzandsteen. Aan dakopstanden wordt een laag isolerend metselwerk voorzien. Het niet dragend metselwerk wordt in plaasterblokken of gipskartonwanden uitgevoerd. 3. GEVELS De gevels worden uitgevoerd met een gevelsteen van goede kwaliteit volgens keuze van de architect, conform de bouwvoorschriften. De gevels worden achteraf gevoegd. Het parament wordt onderbroken door horizontale gevelstroken in architectonisch beton, zoals weergegeven op de geveltekeningen. 4. THERMISCHE ISOLATIE Al de nodige isolatie wordt voorzien om een algemeen k-peil van maximaal 40 en een maximaal E-peil van 70 te behalen. De spouwmuur wordt uitgevoerd met een thermische isolatie bestaande uit polyurethaanschuim (dikte 8 cm) of gelijkwaardig. Voor de platte daken worden harde platen polyisocyanuraat (PIR) toegepast (dikte 10 cm) of gelijkwaardig. De zwevende dekvloeren zijn tevens akoestisch geïsoleerd. Zie akoestische isolatie. 5. AKOESTISCHE ISOLATIE Om een goed akoestisch comfort te verzekeren worden: de dekvloeren zwevend uitgevoerd op een thermische en akoestische isolatie (polyolefine 9mm of gelijkwaardig) om contactgeluiden te minimaliseren. de muren in metselwerk op een akoestische strip geplaatst rondom de muren en de chape eveneens een isolerende strook aangebracht, zodat de deklagen volledig onafhankelijk zijn. bij ontdubbelde muren tussen privatieve- en/of gemeenschappelijke delen akoestische isolatie ( minerale wol dikte 4cm) voorzien, volgens plan. bij voorzetmuren tevens akoestische isolatie voorzien (minerale wol dikte 5 cm) volgens plan. 6. ROOK- EN VERLUCHTINGSKANALEN Kanalen worden voorzien voor: afvoer individuele verwarming op gas en aanvoer verse lucht (CLV-systeem). verluchting van badkamer, WC en berging gebeurt via een centrale afzuigunit per appartement afvoer voor dampkap. 7. DAKWERKEN 7.1 PLATTE DAKEN Algemene opbouw: dragende vloerplaat in gewapend beton op geprefabriceerde delen in gewapend beton; hellingsbeton; dampremmende laag; isolatie in polyisocyanuraat (PIR) dikte 10 cm of gelijkwaardig. P 5 / 14

7 waterdicht membraam (volgens vereiste brandklasse); wortelwerend bij groene daken De dakterrassen worden voorzien van een bevloering in betontegels, geplaatst met open voegen. Voor de groendaken wordt voorzien: een wortelwerende beschermingsfolie; een draineer- en filterlaag; een vegetatielaag met sedum; 7.2 DAKAFVOEREN Afvoerleidingen voor regenwater binnen het gebouw worden uitgevoerd in PVC. De regenwaterafvoeren buiten het gebouw zijn in zink. 7.3 DAKKOEPELS Boven de trapkoker wordt een dubbelwandige koepel in kunststof voorzien met een automatisch openingsmechanisme. Deze koepel voldoet aan de EPB-eisen. 8. BUITENSCHRIJNWERK 8.1 RAMEN EN DEUREN IN ALUMINIUM De buitenramen en deuren worden uitgevoerd in aluminium. Het beslag zal aangepast worden aan de afmetingen en het gewicht van de onderdelen. De bevestiging van het schrijnwerk aan de bouwconstructie wordt op regelmatige afstanden en in toereikend aantal voorzien om zonder vervormingen aan de inwerkende belastingen te kunnen weerstaan. De deuren zijn voorzien van een meerpuntsluiting met gecertificeerde sleutel. Overal is super-isolerende dubbele beglazing (k=1,1) voorzien. Waar nodig wordt gelaagd glas voorzien ter bescherming van personen tegen verwondingen en doorvallen, volgens de nieuwe norm NBN S Zonwerende beglazing werd uitsluitend voorzien waar de EPB het vereist. Uitvoering van andere ramen in zonwerende beglazing of akoestische beglazing, inbraakbeveiliging en vliegenramen zijn opties die door de koper tijdig kunnen worden bij gevraagd. 8.2 BORSTWERINGEN AAN TERRASSEN De balustrades worden uitgevoerd in plat staal met verticale stijlen De architect zal vormgeving en kleur bepalen. De balustrades van de dakterrassen worden uitgevoerd in glas, bevestigd aan een aluminium draagstructuur. 8.3 GARAGEPOORT Als afsluiting van de ondergrondse garage wordt een automatische sectionaalpoort voorzien met een afstandsbediening via individuele zender (1 stuk per autostaanplaats). Bij opening van de poort gaat de verlichting van de parking aan. Vormgeving en kleur zijn volgens keuze van de architect. P 6 / 14

8 IV AFWERKING 1. VLOEREN 1.1 GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN Voor de gelijkvloerse inkomhal en de liftbordessen op de verdiepingen wordt een stenen bevloering voorzien met de nodige aangepaste plinten. In de inkomhal wordt een ingewerkte vloermat voorzien. De vloer zal gekozen worden door de architect in harmonie met de overige gebruikte materialen en in overeenstemming met het residentieel karakter van het gebouw. De betonnen delen van de trappen in de trapzaal worden eveneens betegeld. In gebouw A wordt vanaf het eerste bordes de trap uitgevoerd in gegalvaniseerd staal. In gebouw C en D wordt de trap volledig uitgevoerd in gegalvaniseerd staal. Alle trappen naar de kelderverdieping worden uitgevoerd in zichtbeton met ingewerkte antislip neus. De vloer van de ondergrondse garage, bergingen, technische lokalen en keldergangen worden uitgevoerd in een industriële gepolierde beton, uitgevoerd in één fase met de draagvloer. 1.2 PRIVATIEVE DELEN In de basisprijs van het appartement is de levering en plaatsing van stenen vloeren formaat 30/30 opgenomen voor het volledige appartement incl. de slaapkamers. De voorziene particuliere handelswaarden voor LEVERING van de tegels bedraagt 30 /m2 (excl. Btw). Bij tijdige beslissing zal de koper zelf een keuze mogen maken bij de leverancier, opgegeven door de bouwheer aannemer. Wijzigingen van het formaat en/of legpatroon kunnen aanleiding geven tot verrekening. 2. WANDAFWERKING 2.1 GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN De wanden van de gelijkvloerse inkomhal, de lifthal op de bovengrondse verdiepingen en de trapzaal worden bezet en geschilderd. De kleuren worden bepaald door de leidinggevende architect. De wanden van de ondergrondse parking en bergingen worden wat betreft de metselwerkwanden achter de hand opgevoegd en wat betreft de betonwanden onafgewerkt gelaten. 2.2 PRIVATIEVE DELEN De gemetste wanden worden afgewerkt met bepleistering. De wanden in plaasterblokken worden geëgaliseerd en deze in gipskarton worden glad afgewerkt zonder zichtbare voegen. Per badkamer wordt faience voorzien in de douche en/of rondom het bad tot op een hoogte van 2,10m. Budgetprijs voor levering bedraagt 25 /m2 (excl. btw), formaat 15/15. Wijzigingen van het formaat en/of patroon geven aanleiding tot verrekening. 3. PLAFONDAFWERKING De vlakke betonplafonds van de appartementen worden voorzien van een uitvlaklaag of een pleisterlaag. P 7 / 14

9 Daar waar technisch noodzakelijk voor de doorvoer van ventilatieleidingen wordt een verlaagd plafond voorzien in gipskartonplaten (cfr. aanduiding plannen), uitgezonderd in de bergingen waar de leidingen zichtbaar blijven. Het plafond van de gelijkvloerse inkomhal wordt uitgevlakt en geschilderd opgeleverd. Het betonnen plafond van de ondergrondse verdieping blijft onafgewerkt. Het plafond van de buitenruimtes bestaat uit prefabbetonelementen en worden niet verder afgewerkt. 4. BINNENSCHRIJNWERK 4.1 DEUREN De inkomdeuren van de appartementen zijn gevat in een houten omlijsting en voorzien van een cilinderslot en deurkruk. Aan de buitenzijde wordt de deur gelakt in een kleur volgens keuze van de architect. De inkomdeur wordt beveiligd met een elektrisch slot dat vanuit de appartementen kan worden geopend. Inbraakveilige deurbladen voorzien van een cilinderslot met meerpuntsluiting kunnen in optie door de koper worden bij gevraagd. De binnendeuren van de appartementen en de deuren van de bergingen worden uitgevoerd in vlakke schilderdeuren, gevat in een houten omlijsting en voorzien van een aluminium kruk. Glazen deuren en mobiele wanden kunnen mits meerprijs worden uitgevoerd. In de gemeenschappelijke delen (zoals technische lokalen, liftsas en traphal, ) worden volgens de vigerende brandweervoorschriften al dan niet brandwerende deuren voorzien in een houten deuromlijsting volgens instructies van de architect. 4.2 PRIVATE TRAPPEN De trappen van de duplexappartementen zijn open houten trappen in beuk met een houten balustrade. 4.3 BELBORD + BRIEVENBUSGEHEEL Op het gelijkvloers wordt een belbord + videofoon en brievenbusgeheel voorzien nabij de inkomdeur in overeenstemming met de reglementeringen van bpost. 5. METALEN SCHRIJNWERK 5.1 GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN : De borstweringen en de trapleuning van de trapzalen worden uitgevoerd in staal, vorm en kleur volgens keuze van de architect. In gebouw A wordt vanaf het eerste bordes de trap uitgevoerd in gegalvaniseerd staal. In gebouw C en D wordt de trap volledig uitgevoerd in gegalvaniseerd staal. 6. SCHILDERWERKEN De algemene delen (excl. ondergrondse gedeeltes) worden geschilderd opgeleverd volgens afwerking en kleur naar keuze van de architect. Binnen in de appartementen zijn geen schilderwerken voorzien. 7. TERRASSEN De terrassen zijn voorzien in architectonisch beton. De dakterrassen worden voorzien van een bevloering in betontegels op afstandshouders. P 8 / 14

10 8. AFWERKING KANTOORRUIMTES De kantoorruimtes op de gelijkvloerse verdieping in gebouw A worden casco verkocht, zonder afwerking. Er moet bij de verdere afwerking speciale aandacht worden besteed aan de thermische vloerisolatie boven de ondergrondse parkeergarage, de verlichting en verluchting zodat voldaan zal zijn aan de EPB-vereisten. Voor de water-, gas- en elektriciteitsvoorziening wordt een verbindingsleiding voorzien tussen de handelsruimten en de meterlokalen. P 9 / 14

11 V TECHNISCHE INSTALLATIES 1. ELEKTRICITEIT 1.1 ALGEMEEN De elektrische installatie beantwoordt aan de voorschriften van de stroomleverende maatschappij en het AREI (Algemeen Reglement Elektrische Installaties). Voor het in gebruik nemen van het gebouw zal de gehele installatie, zowel privatieve als gemene delen, gekeurd worden door een door de overheid erkend controleorganisme. 1.2 GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN In het meterlokaal wordt een elektriciteitsmeter gemeenschappelijke delen geplaatst. Hierop worden aangesloten: de verlichting van de trapzaal en liftbordessen (niv. 1 tot dak) de inkomhal de garage de technische lokalen en sassen In de ondergrondse garage worden voorzien: stopcontacten en verlichting garage bediening garagepoort pomp en pompput De verlichtingsschakelaars zijn zowel voor het bovengronds- als het ondergronds gedeelte aangesloten op een regelbare tijdsschakelaar en zijn voorzien van een verklikkerlampje. De gehele installatie voor de ondergrondse parking en de nood-trappenhuizen wordt in opbouw uitgevoerd. Voor alle gemeenschappelijke delen worden passende verlichtingsarmaturen gekozen door de architect. In de traphallen en garages wordt een noodverlichtingsinstallatie voorzien. In de voortuin worden 2 buitenlichtpunten voorzien, aangesloten op een bewegingsmelder. 1.3 APPARTEMENTEN Elk appartement heeft een afzonderlijke meter, die opgesteld wordt in een gemeenschappelijk lokaal (tellerlokaal). De kosten voor de indienststelling van de individuele meter zijn ten laste van de opdrachtgever, evenals de individuele aansluiting voor telefoon en TV- distributie. De individuele verdeelborden staan in het appartement in de berging. Elk bord is voorzien van zekeringen en verliesstroomschakelaars (300 en 30 ma). De schakelaars en stopcontacten zijn van het ingebouwde type serie Niko PR 20 crème of gelijkwaardig. Een volledige videofooninstallatie + individueel videoscherm verbonden met de inkomhal gelijkvloers bedient alle appartementen en is gecombineerd met de automatische deuropener van de algemene inkomdeur. Alle lichtpunten, stopcontacten, TV- distributie en telefoon worden uitgevoerd volgens aanduiding op de installatieplannen. De installatie omvat geen verlichtingsarmaturen noch lampen in de privatieve delen. a) Keuken De verlichting wordt verzekerd door een wachtpunt in het plafond met bediening via een schakelaar Een afzonderlijke voeding voor de stopcontacten, dampkap en koelkast Een afzonderlijke voeding voor het stopcontact van de vaatwasser Een afzonderlijke voeding voor het stopcontact van de kookplaat Een afzonderlijke voeding voor het stopcontact van de oven 2 dubbele stopcontacten P 10 / 14

12 b) Leefruimte De verlichting wordt verzekerd door één of twee wachtpunten aan het plafond met bediening via een tweewegschakelaar of met dubbele aansteker. 4 dubbele stopcontacten een telefoonaansluiting een inbouwdoos voor de TV-aansluiting wachtkabel voor thermostaat c) Inkomhal en gang De verlichting wordt verzekerd door twee wachtpunten aan het plafond met bediening via een tweewegschakelaar of met dubbele aansteker. Een videohuistelefoon- en belsysteem met een belknop buiten naast de ingangsdeur van het appartement. 1 enkel stopcontact d) Wc De verlichting wordt verzekerd door een wachtpunt aan het plafond met bediening via een schakelaar. e) Slaapkamers De verlichting wordt verzekerd door een wachtpunt aan het plafond met bediening via een schakelaar. 2 stopcontacten f) Badkamer De verlichting wordt verzekerd door een wachtpunt aan het plafond met bediening via een schakelaar. 1 dubbel stopcontact g) Berging De verlichting wordt verzekerd door een wachtpunt aan het plafond met bediening via een eenwegschakelaar. Een dubbel hermetisch stopcontact voor wasmachine en droogkast. Voeding van de stookketel. Een verdeelbord. h) Terras Per terras is er 1 lichtpunt + schakelaar voorzien. 2. SANITAIRE INSTALLATIE Omvat de nodige aanvoerleidingen voor koud en warm water uitgevoerd in Aluminium/Vernet Polyethyleen. Alle afvoeren worden uitgevoerd in PVC, bestand tegen hoge temperaturen. De gehele installatie wordt conform de voorschriften van de waterleverende maatschappij geconcipieerd met inbegrip van de nodige afsluitkranen, terugslagkleppen en ander toebehoren. Toevoer- en afvoerleidingen voor wasmachine zijn voorzien in de berging. P 11 / 14

13 Warmwaterbereiding: zie beschrijving centrale verwarming. Voor de totaliteit der sanitaire toestellen, kasten en toebehoren wordt een particuliere handelswaarde voor levering voorzien van per appartement voor de appartementen A1.1/A1.4/A2.1/A2.4/ B0.1/B0.2/B1.1/B1.2/C0.1/C0.2/C0.3/C0.4/C1.1/C1.3/D0.1/D0.2/D0.3/D0.4/D1.1/D1.3 en per appartement voor de appartementen A1.2/A1.3/A2.2/A2.3/D1.4 en per appartement voor de appartementen C1.2/C1.4/D1.2. Bij tijdige beslissing zal de opdrachtgever zelf een keuze mogen maken bij een leverancier van sanitaire toestellen, opgegeven door de aannemer. In de basisprijs van het appartement is dus begrepen: levering en plaatsing van de basis sanitaire toestellen zoals aangeduid op de plannen. Indien aan de basisopstelling wijzigingen worden gevraagd of bijkomende sanitaire toestellen geplaatst moeten worden, zal hiervoor vooraf een verrekening worden opgemaakt voor wat betreft de aankoop, wijziging van leidingennet en de plaatsing van de toestellen. 3. VERWARMINGSINSTALLATIE EN WARMWATERPRODUCTIE De centrale verwarming en warmwaterbereiding is per appartement individueel en op gas. De individuele gasmeters worden opgesteld in een gemeenschappelijk lokaal (gasmeterlokaal). De kosten voor de indienststelling van de individuele meter zijn ten laste van de koper. De algemene opvatting kan als volgt omschreven worden: Voor de appartementen wordt op de op plan aangeduide plaats een condensatie gaswandketel geplaatst voor de productie van centrale verwarming en warmwatervoorziening, geluidsarm en economisch en uitgerust met ontsteking en vlamcontrole d.m.v. ionisatie. In de verschillende woonvertrekken worden plaatstalen paneelradiatoren voorzien die gelakt zijn in een gebroken wit. Bij het ontwerp werd rekening gehouden met volgende temperaturen: bij een buitentemperatuur van 10 graden C. Leefruimte / keuken 22 C Slaapkamers 18 C Badkamers 24 C De volledige unit wordt gestuurd bij middel van een thermostaat met dag- en nacht regeling zodat een economische werking bekomen wordt. De volledige gasinstallatie zal gekeurd worden en voldoen aan de geldende reglementering. 4. KEUKENINSTALLATIE In de basisverkoopprijs van het appartement wordt een keuken voorzien met kastenensemble en elektrische toestellen met een handelswaarde van per appartement voor de studio s D0.3/D0.4/D1.3/, per appartement voor de appartementen A1.1/A1.4/A2.1/A2.4/C0.1/D0.1 en per appartement voor de appartementen A1.2/A1.3/A2.2/A2.3/ B0.1/B0.2/ B1.1/B1.2/C0.2/C0.3/C0.4/C1.1/C1.3/D0.2/D1.1/D1.4 en tenslotte per appartement voor de appartementen C1.2/C1.4/D1.2. Het betreft een standaardpakket van inox spoelbak en elektrische apparaten, te weten: dampkap, oven, kookplaat, koelkast. Bij een tijdige beslissing kan de opdrachtgever zelf de keukenmeubelen en toestellen kiezen in overleg met de keukenfabrikant aangesteld door de aannemer. P 12 / 14

14 5. LIFTINSTALLATIE Bouwblok A, C en D beschikken over moderne liften (beantwoordend aan de voorschriften van ARAB). Nuttige last: min 4 personen en rolstoeltoegankelijk Bedieningswijze: De verzamelbesturing laat de registratie toe van alle bordesoproepen en kooibevelen, of de kooi al dan niet in beweging is. Ze worden in logische volgorde afgewerkt volgens de verplaatsingsrichting van de kooi. Kooi- en schachtdeuren: automatisch De liftkooi wordt afgewerkt in een harmonisch geheel met de lifthal, volgens ontwerp van de architect. Het bedieningspaneel in de lift bezit: bedieningsknoppen, alarmdrukknoppen, deur heropenen knop. Op het achterpaneel van de lift wordt een spiegel op halve hoogte voorzien en op de zijwanden wordt een handleuning gemonteerd. P 13 / 14

15 VI ANDERE VOORZIENINGEN 1. FIETSBERGING In de kelder van het gebouw worden zones voor fietsenberging voorzien, die toegankelijk zijn via de gemeenschappelijke delen en ten dienste worden gesteld van de bewoners van de appartementen. De fietsenbergingszone kan nog verder ingericht worden door de gemeenschap. 2. VUILNISBERGING In de kelder van het gebouw wordt een gemeenschappelijke vuilnisberging voorzien, 3. BUITENAANLEG De omgevingsaanleg is voorzien van lage beplanting afgewisseld met boomvakken, zoals aangeduid op het inplantingsplan buitenaanleg. De toegangspaden en mogelijke ontsluitingen voor zacht verkeer naar achterliggende terrein werden voorzien in klinkers. P 14 / 14

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN. Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN. Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver Inhoudstafel I ALGEMEEN... 3 1. Voorafgaande opmerking... 3 2. Nazicht van de uitgevoerde werken...

Nadere informatie

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN 8 APPARTEMENTEN & 1 PENTHOUSE MET PARKEERGARAGE. Site Auwegemvaart Auwegemvaart 85 2800 Mechelen

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN 8 APPARTEMENTEN & 1 PENTHOUSE MET PARKEERGARAGE. Site Auwegemvaart Auwegemvaart 85 2800 Mechelen L A S T E N B O E K BOUWEN VAN 8 APPARTEMENTEN & 1 PENTHOUSE MET PARKEERGARAGE Site Auwegemvaart Auwegemvaart 85 2800 Mechelen 21 12 2012 INHOUDSTAFEL I ALGEMEEN... 3 1. Voorafgaande opmerking... 3 2.

Nadere informatie

V E R K O O P S L A S T E N B O E K BOUWEN VAN APPARTEMENTEN MET PARKEERGARAGE, COMMERCIËLE RUIMTE EN KANTOORRUIMTE

V E R K O O P S L A S T E N B O E K BOUWEN VAN APPARTEMENTEN MET PARKEERGARAGE, COMMERCIËLE RUIMTE EN KANTOORRUIMTE V E R K O O P S L A S T E N B O E K BOUWEN VAN APPARTEMENTEN MET PARKEERGARAGE, COMMERCIËLE RUIMTE EN KANTOORRUIMTE Site Melaan Drabstraat 2800 Mechelen 19 09 08 INHOUDSTAFEL INHOUDSTAFEL...2 I ALGEMEEN...3

Nadere informatie

V E R K O O P S L A S T E N B O E K RESIDENTIE RACING TENNIS BOUWEN VAN APPARTEMENTEN MET PARKEERGARAGE KRANKENVELDEN 1 2800 MECHELEN

V E R K O O P S L A S T E N B O E K RESIDENTIE RACING TENNIS BOUWEN VAN APPARTEMENTEN MET PARKEERGARAGE KRANKENVELDEN 1 2800 MECHELEN V E R K O O P S L A S T E N B O E K RESIDENTIE RACING TENNIS BOUWEN VAN APPARTEMENTEN MET PARKEERGARAGE KRANKENVELDEN 1 2800 MECHELEN 21 03 2013 INHOUDSTAFEL INHOUDSTAFEL... 2 I ALGEMEEN... 3 1. 2. Voorafgaande

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

AANNEMINGSLASTENBOEK [RESIDENTIE MINNEWATER]

AANNEMINGSLASTENBOEK [RESIDENTIE MINNEWATER] Inhoud I. ALGEMEEN... 2 1) Leidinggevend architect... 2 2) Technische studies... 2 3) Nutsvoorzieningen... 2 II. ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN... 3 1) Ondergronds metselwerk... 3 2) Rioleringsnetten... 3

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN VERKOOPLASTENBOEK Woning Vg / Wche / Gdv / Gvkr / Gvv 22/09/08 1 I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor

Nadere informatie

Residentie De Warande VERKOOPLASTENBOEK. Koper(s) : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt/Kopen :

Residentie De Warande VERKOOPLASTENBOEK. Koper(s) : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt/Kopen : Residentie De Warande VERKOOPLASTENBOEK Koper(s) : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt/Kopen : Appartement : Architect : Architecten-associatie Atrio n.v. Prinsstraat 5-2000

Nadere informatie

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

Hemiksem, Kleidaallaan 13

Hemiksem, Kleidaallaan 13 Hemiksem, Kleidaallaan 13 Ruime nieuwbouw woning met grote tuin. Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Kloosterstraat 72 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920

Nadere informatie

Residentie: Van Hoeystraat te MECHELEN. LASTENBOEK Serviceflats

Residentie: Van Hoeystraat te MECHELEN. LASTENBOEK Serviceflats Residentie: Van Hoeystraat te MECHELEN LASTENBOEK Serviceflats 1 I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor mag te allen tijde de hieronder

Nadere informatie

I. ALGEMEEN. 1. Voorafgaande opmerkingen

I. ALGEMEEN. 1. Voorafgaande opmerkingen I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor mag te allen tijde de hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

THONETHOUSE Appartement 0.03 Appartement 2.01 Penthouse Ligging & Inplanting plannen doorsnede gevels Verkoopslastenboek ALGEMENE VOORWAARDEN Plannen Kwaliteit en concept van

Nadere informatie

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS LASTENBOEK 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.1 GEVELS De buitengevel, voor- en achtergevel, wordt als volgt uitgevoerd: Een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen of een betonwand

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE DE LUNDEN

VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE DE LUNDEN VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE DE LUNDEN Lundenstraat 2100 Deurne KOPER: APPARTEMENT:... Garagebox: Autostaanplaats:. Generaal Lemanstraat 45 2018 Antwerpen Tel.: 03/336.87.70 GSM verkoop: 0475/87.22.67

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN. VERKOOPLASTENBOEK Appartement

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN. VERKOOPLASTENBOEK Appartement RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN VERKOOPLASTENBOEK Appartement Vg / Wche / Gdv / Gvkr / Gvv 4/05/2011 1 I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Roeselare, Molenstraat Residentie t Riet. Residentie t Riet VERKOOPSLASTENBOEK

Verkoopslastenboek Roeselare, Molenstraat Residentie t Riet. Residentie t Riet VERKOOPSLASTENBOEK Residentie t Riet VERKOOPSLASTENBOEK Koper : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt : Appartement : Garagebox : Staanplaats : 13/10/2015 1/18 I N H O U D S O P GA V E : PROJECTBESCHRIJVING

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

Ingebruikname geldt eveneens als aanvaarding van de voorlopige oplevering.

Ingebruikname geldt eveneens als aanvaarding van de voorlopige oplevering. I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor mag te allen tijde de hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

Verkoopslastenboek appartementen

Verkoopslastenboek appartementen Verkoopslastenboek appartementen 12/03/2015 Vg / Wg / Gdv / Gvkr /Vv Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMEEN... 4 1) Projectteam... 4 2) Leidinggevend architect... 4 3) Technische studies... 4 4) Nutsvoorzieningen...

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen

Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten Tel 03-281.11.51

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering

21/11/ DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg LINDEN 016/ FAX 016/ Architect: Bert Vanderborght. Lastvoorwaarden Uitvoering 21/11/2012 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr Werf: ZWALUWSTRAAT/AARSCHOT Architect: Bert Vanderborght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p):

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK Residentie Frijthout te Hove

VERKOOPLASTENBOEK Residentie Frijthout te Hove VERKOOPLASTENBOEK Residentie Frijthout te Hove 21/6/2011 Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vv 1 Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMENE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN... 4 1) Voorafgaande opmerkingen... 4 2) Projectteam...

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

Pagina 1. Verkooplastenboek. Residentie De LEIEN Service living flats. Amerikalei 63-65 te 2000 Antwerpen

Pagina 1. Verkooplastenboek. Residentie De LEIEN Service living flats. Amerikalei 63-65 te 2000 Antwerpen Verkooplastenboek Residentie De LEIEN Service living flats Amerikalei 63-65 te 2000 Antwerpen Pagina 1 Pagina 2 INHOUD 1.RUWBOUWWERKEN 1.1. Grondwerken p. 5 1.2 Funderingen p. 5 1.3 Riolering p. 5 1.4

Nadere informatie

Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen

Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

Residentie duffelaer. Bouwen van 8 appartementen. Brasschaatsteenweg 12-14 Kalmthout (Achterbroek)

Residentie duffelaer. Bouwen van 8 appartementen. Brasschaatsteenweg 12-14 Kalmthout (Achterbroek) Residentie duffelaer Bouwen van 8 appartementen Brasschaatsteenweg 12-14 Kalmthout (Achterbroek) Ligging & Inplanting Kalmthoutsesteenweg Brasschaatsteenweg Achterbroeksteenweg Grondplannen Verkooplastenboek

Nadere informatie

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende

RESIDENTIE SERENA. Bouwen van 5 appartementen. Nieuwpoortsesteenweg 195. Oostende Project : Bouwen van 5 appartementen Nieuwpoortsesteenweg 195 Oostende RESIDENTIE SERENA Bouwheer : contactpersoon: Van Dosselaer Danny Oude Brugseweg 246 8460 Oudenburg Roksem 0475/46 15 02 050/81 64

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE OASE] Inhoud

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE OASE] Inhoud Inhoud I. PROJECTTEAM... 2 II. ALGEMEEN... 3 1) Projectteam... 3 2) Leidinggevend architect... 3 3) Technische studies... 3 4) Nutsvoorzieningen... 3 5) Stedenbouwkundige vergunning... 3 III. ONDERGRONDSE

Nadere informatie

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd.

Verkoopslastenboek. Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. Verkoopslastenboek Materialen Ruwbouw Voormaterialenenconstructieszijnde Belgischekwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructieisvollediginbetonuitgevoerd.scheidingsmuur endraagmuren zijn in cellenbetonblokkenuitgevoerd.

Nadere informatie

Project BINNENHOF Oude Steenweg te 2060 Antwerpen bestek 19 december 2005. KOPER :... tel... ARCHITECT :

Project BINNENHOF Oude Steenweg te 2060 Antwerpen bestek 19 december 2005. KOPER :... tel... ARCHITECT : RESIDENTIE BINNENHOF Oude Steenweg, te Antwerpen KOPER :......... tel... appartement parking berging AANNEMER PROMOTOR ARCHITECT : VERKOOP nv Urban Living sa Goede Hoopstraat 9/2 2000 Antwerpen 0497/584.915

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

Residentie De enbosschen Residentie Capellenhof Verkoopslastenboek

Residentie De enbosschen Residentie Capellenhof Verkoopslastenboek Residentie De enbosschen Residentie Capellenhof Verkoopslastenboek Index Blz 1. Voorwoord 3 2. Beschrijving van het project 4 3. Bouwkundig lastenboek 5 3.1. Afbraak en voorbereidende werken 3.2. Ondergrondse

Nadere informatie

Residentie. De Heypleck. Commercieel lastenboek 2015. Bouwheer: Anjoka bvba

Residentie. De Heypleck. Commercieel lastenboek 2015. Bouwheer: Anjoka bvba Residentie De Heypleck Kerkhofstraat 191 2850 Boom Commercieel lastenboek 2015 Bouwheer: Anjoka bvba 1 2 3 *Het team Bouwheer Architect Stabiliteit Anjoka bvba Lacroixlaan 15 A 2390 Malle Tel: 0495/24.50.20.

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! appartementen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! appartementen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek appartementen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek appartementen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE TER ELST] Inhoud

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE TER ELST] Inhoud Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMENE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN... 4 1) Voorafgaande opmerkingen... 4 2) Projectteam... 5 3) Leidinggevend architect... 5 4) Technische studies... 6 5) Nutsvoorzieningen...

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

Verkooplastenboek. Residentie BROEKELEI. Info & verkoop :

Verkooplastenboek. Residentie BROEKELEI. Info & verkoop : Verkooplastenboek Residentie BROEKELEI Info & verkoop : Project: Residentie Broekelei Keerbergen Ligging Oudstrijderslaan 59+ 3140 Keerbergen Bouwheer ViBe-consulting bvba Eikestraat 80/1 2800 Mechelen

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen

Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief Bouwen van 9 casco loften met berging en fietsenstalling Kwekerijstraat te Antwerpen Residentie: t Archief 1 0. Algemeen 0.1 Plannen De plannen van de loft welke aan de koper worden

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Residentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43.

Residentie. De Vrijheidsboom. Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas. De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Residentie De Vrijheidsboom Kerkstraat 41/43 - Sint Gillis Waas Ligging De residentie is gelegen in het centrum van Sint Gillis Waas Kerkstraat 41/43. Het concept De residentie omvat 6 appartementen en

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN

Samenvattende meetstaat ARTIKEL IND HOEV ARCH HOEV AANN EENHEIDSPR SOM OPMERKINGEN HOOFDSTUK 00 : INRICHTING VAN DE BOUWPLAATS. werfkast elek. te voorzien HOODSTUK 01 : VOORBEREIDENDE WERKZAAMHEDEN. 01.1 : Schoonmaak van de werf. uitgraven van stronken 4 stuks HOOFDTSUK 02 : GRAAFWERKEN.

Nadere informatie

Residentie : De Winning te Bocholt

Residentie : De Winning te Bocholt 1 Residentie : De Winning te Bocholt KOPER :......... tel... appartement parking berging 2 AANNEMER: ARCHITECT : VERKOOP 3 I. ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN INHOUDSOPGAVE 1. Grond en funderingswerken p. 5

Nadere informatie

RETAILPARK ZWEVEGEM ZWEVEGEM N391 KANTOREN +1 TE KOOP

RETAILPARK ZWEVEGEM ZWEVEGEM N391 KANTOREN +1 TE KOOP RETAILPARK ZWEVEGEM ZWEVEGEM N391 KANTOREN +1 TE KOOP 1 RETAIL/KANTOORPARK ZWEVEGEM Nieuwbouw handelscomplex, uitstekend gelegen tussen de afrit van de E17 en het centrum van Zwevegem In het complex worden

Nadere informatie

Verkoopslastenboek woningen

Verkoopslastenboek woningen Verkoopslastenboek woningen v. 12/03/2015 Vg / Wg / Gdv / Gvkr /Vv Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMEEN... 4 1) Projectteam... 4 2) Leidinggevend architect... 4 3) Technische studies... 4 4) Nutsvoorzieningen...

Nadere informatie

First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse

First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44 info@firstimmo.be www.firstimmo.be Residentie Thonethouse Thonetlaan 98-100 2050 Antwerpen-Linkeroever Inleiding.

Nadere informatie

BOUWEN VAN 4 APPARTEMENTEN MET GARAGES Isidoor Meyskensstraat 215, 1780 Wemmel

BOUWEN VAN 4 APPARTEMENTEN MET GARAGES Isidoor Meyskensstraat 215, 1780 Wemmel BOUWEN VAN 4 APPARTEMENTEN MET GARAGES Isidoor Meyskensstraat 215, 1780 Wemmel AANNEMER PROMOTOR ARCHITECT VERKOOP Solidum Terra nv Viartenstraat 14 3520 Zonhoven 03 011 81 27 65 Architect Rudi Missotten

Nadere informatie

Bouwen van handelsruimte + 4 appartementen

Bouwen van handelsruimte + 4 appartementen afvoeren worden door vals plafond onderstorten tot op bestaande fundering Bestaande kelder dubbele wandwapening 150/150/8/8 Muur waterdicht cementeren Bestaande kelder H = 212 wachtbuis diam.110-5 van

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE

VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE Kerkeneinde 110-112, 2620 Hemiksem Cleydael Inlichtingen en verkoop Probuild & Partners bvba Bisschoppenhoflei 28, 2930 Brasschaat Tel: 03 295 00 11 Gsm: 0495 54 06 06 info@probuild.be

Nadere informatie

Residentie Feniks VERKOOPSLASTENBOEK - APPARTEMENTEN. Koper : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail :

Residentie Feniks VERKOOPSLASTENBOEK - APPARTEMENTEN. Koper : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Residentie Feniks VERKOOPSLASTENBOEK - APPARTEMENTEN Koper : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt : Appartement : Parking : Kelder / berging : Architect : Architecten-associatie

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. appartementen. Algemene inleiding

VERKOOPLASTENBOEK. appartementen. Algemene inleiding VERKOOPLASTENBOEK appartementen Algemene inleiding Voor het ontwerp van het Schoolhof werd een samenwerkingsverband aangegaan tussen verschillende architecten, een bureau voor landschapsarchitectuur en

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden

Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden Verkooplastenboek RESIDENTIE Sint-Truiden De residentie Sint-Truiden is een nieuwbouwresidentie bestaande uit vier nieuwbouw appartementen, per bouwlaag één appartement. De appartementen: - Zijn ontworpen

Nadere informatie

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp

RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp RESIDENTIE HOGE MEERS Bavikhovedorp 1. WIND- EN WATERDICHTE UITVOERING APPARTEMENTSGEBOUW: Radier-funderingsplaat onafhankelijk van bestaande muurfundering Binnenmuren en binnendeel der buitenmuren in

Nadere informatie

Residentie: t Archief

Residentie: t Archief Bouwen van 14 appartementen met bergingen en fietsenstalling Wijnegemstraat te Antwerpen Inhoud Lastenboek A. RUWBOUWWERKEN 1. Grondwerken en Funderingen 2. Rioleringen 3. Vochtisolatie 4. Metselwerken

Nadere informatie

Xanthus. 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel

Xanthus. 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel Xanthus 6 appartementen te Xantenstraat 40, 2440 Geel 1 Inleiding Dit project omvat: - 6 appartementen - 6 private kelderruimtes - 5 carports - 1 autostaanplaats De appartementen beschikken over 1 of 2

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

residentie Solidum Ieper Lombaardstraat 53-55 en Schuttelaerestraat 1A -1B en De Montstraat te Ieper

residentie Solidum Ieper Lombaardstraat 53-55 en Schuttelaerestraat 1A -1B en De Montstraat te Ieper residentie Solidum Ieper Lombaardstraat 53-55 en Schuttelaerestraat 1A -1B en De Montstraat te Ieper KOPER-OPDRACHTGEVER(S) :......... tel... appartement parking berging Solide B.V.B.A. Nederkouter 50

Nadere informatie