Verkooplastenboek. Residentie BROEKELEI. Info & verkoop :

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Verkooplastenboek. Residentie BROEKELEI. Info & verkoop :"

Transcriptie

1 Verkooplastenboek Residentie BROEKELEI Info & verkoop :

2 Project: Residentie Broekelei Keerbergen Ligging Oudstrijderslaan Keerbergen Bouwheer ViBe-consulting bvba Eikestraat 80/ Mechelen Projectleider Dhr. Bernd Bastens: 0476/ Verkoop: Carl Mariën bvba Landmeet & Vastgoedkantoor Liersesteenweg Mechelen Tel. 015/ Fax. 015/ Architect Architectuuratelier Verbeeck - Ansuini bvba Zwaanstraatje Mechelen Tel. 015/ Fax. 015/ GSM 0495/ Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 2

3 Inleiding Residentie Broekelei bestaat uit 4 luxeappartementen met een inpandige autostaanplaats voor 4 wagens en is gelegen in de Oudstrijderslaan te Keerbergen op minder dan 200m van het gemeentehuis. Aan de overkant van de straat ligt het natuurreservaat Broekelei. Op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw bevindt zich, naast de autostaanplaats en de ruime en lichte inkomhal, een mooi en ruim 3-slaapkamerappartement. Het uitzonderlijk hoge plafond in de leefruimte en keuken zorgt voor een goede lichtdoorstroming en laat een luxueuze interieurinrichting toe. Het appartement beschikt eveneens over een tuintje met aangelegd terras. Indien gewenst kan één van de slaapkamers ingericht worden als dressing of bureel (optioneel). Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 3 ruime duplexappartementen met elk 3 slaapkamers. De dakverdieping biedt eveneens plaats aan een zolderverdieping voor elk van de duplexappartementen. De ruime zolderverdieping kan, indien gewenst, ingericht worden als bijkomende slaapkamer inclusief 2de badkamer (optioneel). De leefruimte en keuken van elk van deze duplexappartementen beschikken, net zoals het gelijkvloers appartement, over een uitzonderlijk hoog plafond waardoor een luxueus ruimtegevoel ontstaat. Vooraan worden inpandige balkons voorzien om privacy en lichttoetreding maximaal te laten samengaan. Achteraan wordt een dakterras aangelegd met vaste groenbeplanting om de zichten naar het aanpalende gebouw te beperken (appartement 2). Het materiaalgebruik stemt zich af op de materialen uit de omgeving. Zo wordt er gebruik gemaakt van een combinatie van genuanceerde rode baksteen en gekloven betonsteen, donkere leien en donker aluminium buitenschrijnwerk. De werken zullen uitgevoerd worden in overeenstemming met dit lastenboek, onder leiding van voornoemd architectenbureau en volgens de regels der kunst. Het gebouw wordt opgetrokken in hoogwaardige traditionele bouwmaterialen en is standaard voorzien van alle comfort zoals beschreven in dit lastenboek. Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 3

4 Hoofdstuk 1: Beschrijving der bouwwerken Funderingen De funderingen zullen uitgevoerd worden tot op de noodzakelijke diepte, in overeenstemming met de funderingsstudie. De aanduiding van de funderingen op de plannen van de architect zijn enkel hypothetisch en worden definitief bepaald door de studie van de ingenieur, die zich steunt op de resultaten van het bodemonderzoek en de berekeningen van het gebouw. Aldus bepaalt de ingenieur het exacte funderingstype, afmetingen en betonkwaliteit. Conform het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties wordt een aardingslus onder de funderingen aangebracht. Ter voorziening tegen opstijgend vocht worden waar nodig vochtschermen geplaatst. Rioleringsnetten Het ganse rioleringsstelsel wordt uitgevoerd volgens de geldende normen ter zake. Het rioleringsstelsel onder de funderingsplaat inclusief alle buizen en hulpstukken voor de verticale afvoerkolommen, alsook alle afvoeren in de appartementen worden uitgevoerd in polyethyleen of PVC. De regenwaterputten (2 x 7000 liter, gekoppeld volgens principe van communicerende vaten) worden uitgevoerd in prefab beton en/of gecementeerd metselwerk. Hergebruik van regenwater wordt voorzien via een dubbele dienstkraan in de autostaanplaats en op het terras van het gelijkvloerse appartement. De septische put wordt uitgevoerd in waterdicht geprefabriceerd beton en/of gecementeerd metselwerk. Volgens de voorschriften van de bevoegde diensten worden de nodige doorvoeren voor het binnenbrengen van de nutsleidingen aangebracht en waterdicht afgewerkt waar nodig. Bovengrondse ruwbouwwerken De draagvloeren op volle grond alsook balken, kolommen en bepaalde trappen worden voorzien in gewapend beton. Onder de draagvloeren wordt een vochtwerende laag geplaatst. De dragende verticale wanden worden uitgevoerd in metselwerk of gewapend beton. Alle vloerplaten (uitgezonderd de vloerplaten van de zolderverdiepingen) en dakplaten voor platte daken worden uitgevoerd met welfsels, breedplaatvloeren of ter plaatse gegoten beton. Voor de vloerplaten wordt rekening gehouden met een gebruikslast van 2 kn/m². De indicaties op de architectuurplannen zijn louter indicatief: alle afmetingen worden aangepast conform de stabiliteitsberekening. De buitengevels worden hoofdzakelijk uitgevoerd in gevelsteen en betonsteen, achteraf opgevoegd in een kleur te bepalen door de architect. Sommige gevelpartijen worden bekleed met een in de massa gekleurd buitenpleisterwerk conform de instructies van de architect en de aanduiding op de plannen. De scheidingswanden in de appartementen, voor zover niet uitgevoerd in dragend metselwerk of beton, worden opgebouwd uit geperforeerde baksteen. Dakwerken Algemene opbouw van de platte daken: Dragende vloerplaat in gewapend beton, behalve de platte daken van de dakkapellen. Deze worden uitgevoerd in hout. Hellingsbeton Dampremmende laag Isolatie in polyurethaan Gemodificeerde bitumineuze dakdichting of kunststof dakdichting met gelaste naden Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 4

5 Algemene opbouw van de hellende daken: Dakstructuur uitgevoerd in hout en/of staal met 18cm thermische isolatie. Keperwerk Onderdak Tengellatten en panlatten Leien. De zichtbare regenafvoeren worden uitgevoerd in zink. De onzichtbare leidingen worden uitgevoerd in polyethyleen of PVC. Thermische en akoestische isolatie De paramentgevel wordt uitgevoerd met een geventileerde spouw, voorzien van een thermische isolatie bestaande uit polyurethaan (8cm dikte). Voor de hellende daken is een thermische isolatie in minerale wol voorzien met een dikte van 18cm. Voor de platte daken wordt de thermische isolatie opgebouwd uit polyurethaan (2 x 6cm). Om akoestisch comfort volgens de basisnormen te verzekeren, worden de scheidingswanden tussen twee appartementen ontdubbeld uitgevoerd met plaatsing van een geluidsisolatie ertussen (minerale wol - 3cm dikte). De dekvloeren worden zwevend uitgevoerd op een akoestische en thermische isolatie om contactgeluiden te minimaliseren, uitgezonderd op de gelijkvloerse verdieping waar alleen thermische isolatie voorzien is. De zolderverdiepingen worden casco opgeleverd (zonder isolatie, chape en vloerafwerking). Buitenschrijnwerk Het buitenschrijnwerk worden uitgevoerd in thermisch onderbroken aluminium profielen, gemoffeld volgens kleurkeuze van de architect, uitgezonderd eventuele dakvlakramen. De inkomdeur van het gebouw op de gelijkvloerse verdieping is voorzien van veiligheidsglas. Deze deur wordt beveiligd met een elektrisch slot dat vanuit de appartementen kan worden geopend. Alle ramen en buitendeuren hebben een dorpel in blauwe hardsteen of aluminium, uitgezonderd indien de ruwbouwdetaillering de dorpel overbodig maakt (zoals bij de dakvlakramen en ramen in de dakuitbouw). De dagkanten van de ramen worden bepleisterd. De esthetisch geïntegreerde verluchtingsroosters (één per leefruimte en één per slaapkamer) in de ramen en/of deuren worden uitgevoerd in dezelfde kleur als de raamprofielen. Alle beglazing in de woongedeelten wordt uitgevoerd in hoogrendementsbeglazing. Vliegenramen kunnen optioneel besteld worden. Borstweringen aan terrassen en terrasscheidingen Alle terrasleuningen en scheidingen worden uitgevoerd in gelakt metaal. De architect zal vormgeving, kleur en oppervlaktestructuur bepalen. Muurdekstenen zijn voorzien in beton, blauwe hardsteen, aluminium afdekplaten of gevelmetselwerk. Binnenafwerking vloeren Gemeenschappelijke delen Voor de inkomhal, trap en het bordes op de eerste verdieping wordt een bevloering voorzien met betontegels of prefab graniet sierbeton. In de inkomhal op de gelijkvloerse verdieping wordt een ingewerkte vloermat voorzien. De vloer zal gekozen worden door de architect in harmonie met de overige gebruikte materialen en in overeenstemming met het residentiële karakter van het gebouw. De vloer van de parking wordt uitgevoerd in waterdoorlatende klinkers of dolomiet. Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 5

6 Privatieve delen In de basisprijs van de appartementen is de volgende vloerafwerking voorzien: voor de leefruimte, keuken, inkom, hal: keramische vloertegels met een particuliere handelswaarde van 35,00 /m² (incl. BTW). voor de badkamer, W.C. en berging: keramische vloertegels met een particuliere handelswaarde van 30,00 /m² (incl. BTW). voor de slaapkamers, bureel/dressing en, in voorkomend geval, nachthal: chape bekleed met laminaatparket met een particuliere handelswaarde van 25 /m² (incl. BTW). plinten in dezelfde materialen als de vloerbekleding voor zover dit mogelijk is. Daar waar een wandbekleding voorzien wordt, sluit deze onmiddellijk aan op de bevloering. (in wc, douche, badkamer), dus zonder bijkomende plinten. De eenheidsprijs van de plinten bedraagt 8 /lm (incl. BTW). De zolderverdiepingen van appartementen 2, 3 en 4 worden casco opgeleverd (zonder pleister, chape en vloerafwerking). Bij tijdige beslissing zal de koper zelf een keuze mogen maken bij de leverancier, opgegeven door de bouwheer. Voor keuze van vloerafwerking met een hogere handelswaarde zal een verrekening gebeuren. Bij bijzondere legpatronen of tegelformaten en formaten met uitzonderlijk veel snijverlies omwille van plaatsingseisen zal ook een verrekening opgemaakt worden voor de plaatsingsprijs. De voorziene prijs voor plaatsing is voor vierkante tegels in dambordpatroon formaat tussen 30/30 en 45/45. In geval van keuze van gerectificeerde tegels bestaat de kans dat lichte oneffenheden ontstaan ter hoogte van de voegen tussen de diverse tegels onderling. Deze brengen tevens meerkost bij plaatsing mee als gevolg van aangepaste verlijming en plaatsing. Indien de klant kiest voor parket in plaats van vloertegels, dan zal de bouwheer hiervoor voorafgaandelijk een offerte opmaken. De klant wordt ook gewezen op mogelijke termijnverlenging die de keuze van parket met zich kan meebrengen als gevolg van de verlengde droogtijden voor de chape en de eisen men bate tot vochtigheidsgraad van het gebouw in afwerking. Binnenafwerking wanden Gemeenschappelijke delen De wanden van de inkomhal, traphal en bordes op de eerste verdieping worden uitgevlakt of bepleisterd en afgewerkt met een schilderlaag volgens afwerking en kleur naar keuze van de architect. De wanden van de parking worden uitgevoerd in zichtbaar metselwerk in betonsteen, in een kleur te bepalen door de architect. Privatieve delen In de basisprijs van de appartementen is de volgende wandafwerking voorzien: Alle wanden van de appartementen worden behangklaar opgeleverd door middel van bepleistering van de metselwerken. Verlaagde plafonds, schuine dakvlakken en uitbekleding van de daklichtopeningen en leidingkokers wordt uitgevoerd in gipskarton. Voor de privatieve kavels zijn geen schilderwerken voorzien. De voorbereidende werken voor het schilderen van de muren maken eveneens geen deel uit van dit bestek. In de badkamer worden muurtegels voorzien tot op plafondhoogte met een particuliere handelswaarde van 30,00 /m² (incl. BTW). In de keuken worden muurtegels voorzien boven het werkblad tot op dezelfde hoogte als de onderkant van de bovenkasten van de standaardkeuken. De particuliere handelswaarde bedraagt 30,00 /m² (incl. BTW). De zolderverdiepingen van appartementen 2, 3 en 4 worden casco opgeleverd. Wandafwerking voor deze zolderverdiepingen is niet inbegrepen. Bij tijdige beslissing zal de koper zelf een keuze mogen maken bij de leverancier, opgegeven door de bouwheer. Voor keuze van wandafwerking met een hogere handelswaarde zal een verrekening gebeuren. Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 6

7 Bij bijzondere legpatronen of tegelformaten en formaten met uitzonderlijk veel snijverlies omwille van plaatsingseisen zal ook een verrekening opgemaakt worden voor de plaatsingprijs. De voorziene prijs voor plaatsing is voor vierkante tegels in dambordpatroon formaat tussen 15/15 en 20/20. In geval van keuze van gerectificeerde tegels bestaat de kans dat lichte oneffenheden ontstaan ter hoogte van de voegen tussen de diverse tegels onderling. Deze brengen tevens meerkost bij plaatsing mee als gevolg van aangepaste verlijming en plaatsing. Plafondafwerking De plafonds van de inkomhal en bordes op de 1ste verdieping worden bepleisterd en geschilderd opgeleverd. De betonplafonds van de appartementen worden bepleisterd opgeleverd. De plafonds van de duplex appartementen op de 2de verdieping, schuine dakvlakken en uitbekleding van de daklichtopeningen worden afgewerkt met gipskarton. De voorbereidende werken voor het schilderen van de plafonds van de appartementen maken geen deel uit van dit bestek. Binnenschrijnwerk De inkomdeuren van de appartementen zijn schilderdeuren Rf 1/2u, gevat in een houten omlijsting en voorzien van veiligheidscilinders met 5-puntssluiting en inox deurspion. De inkomdeur wordt aan de buitenzijde afgelakt volgens kleurkeuze van de architect. Ze wordt voorzien van een kruk aan de binnenkant en een vaste knop aan de buitenkant. De binnendeuren van de appartementen worden uitgevoerd in vlakke schilderdeuren, gevat in een houten omlijsting en voorzien van een aluminium kruk. Schilderwerken alsook voorbereidende werken voor het schilderen, maken geen deel uit van de basisvoorziening. In de gemeenschappelijke delen worden volgens de vigerende brandweervoorschriften al dan niet brandwerende deuren voorzien afgeschilderd volgens instructies van de architect. Er worden geen gordijnkasten voorzien in de basisuitrusting. De binnentrappen worden uitgevoerd in hout. Voor de duplexappartementen 3 en 4 is een vaste houten trap voorzien naar de zonderverdieping. Voor duplexappartement 2 is enkel een zolderluik voorzien in de basisprijs. De handgrepen en leuningen voor de binnentrappen worden uitgevoerd in thermisch verzinkt staal of hout. Brievenbussen In de buitengevel worden brievenbussen voorzien, decoratief uitgewerkt volgens ontwerp van de architect, voorzien van de nodige naambordjes. Metalen schrijnwerk De borstweringen van terrassen en balkons worden uitgevoerd in thermisch verzinkt staal. Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 7

8 Hoofdstuk 2: Technische installaties Algemeen De aankoppelings-, aansluitings-, plaatsings-, indienststellings-, en abonnementskosten van de nutsvoorzieningen (water, gas, elektriciteit, telefoon, riolering, TV/FM-distributie) en de diensten van onderaannemers, die nodig zijn om deze aansluitingen te realiseren, zijn niet in de verkoopprijs begrepen en vallen dan ook ten laste van de kopers. De kopers zullen op eerste verzoek hun aandeel in de kosten van de nutsleidingen ofwel aan de bouwheer voldoen, op voorlegging van een factuur, ofwel rechtstreeks met de nutsmaatschappijen regelen, afhankelijk van de situatie en gewoonten van de lokale maatschappijen. Het gaat om werken die verplicht door nutsmaatschappijen of overheden worden uitgevoerd of gefactureerd aangevuld door eventuele werken specifiek verbonden aan de uitvoering van de nutaansluitingen. De zolderverdiepingen van appartementen 2, 3 en 4 worden casco opgeleverd. Op deze zolderverdiepingen worden geen algemene technieken voorzien. Er is wel 1 lichtpunt voorzien met bediening in de nachthal van de duplexappartementen. Elektriciteit De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de op heden geldende bepalingen en voorschriften van de elektriciteitsmaatschappij en het AREI. Voor de ingebruikname van het gebouw zal de ganse installatie, zowel privatieve als gemene delen, gekeurd worden door een door de overheid erkend controleorganisme. Gemeenschappelijke delen Alle gemeenschappelijke delen worden voorzien van de nodige lichtpunten inclusief passende verlichtingsarmaturen gekozen door de architect. Privatieve delen Elk appartement heeft een afzonderlijke meter welke opgesteld wordt in een gemeenschappelijk meterlokaal. De individuele verdeelborden staan in het appartement. Elk bord is voorzien van automatische zekeringen en verliesstroomschakelaars (300 en 30 ma). De schakelaars en stopcontacten zijn van het ingebouwde type. Alle stopcontacten worden voorzien op plinthoogte. De installatie omvat geen verlichtingsarmaturen, noch lampen in de privatieve delen. Appartement 1: Woonkamer: - 2 lichtpunten gekoppeld met wisselschakelaar (2 bedieningen) - 5 enkele en 4 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting Tv-distributie - videofoon en individuele bel - thermostaat Keuken: - 1 enkel en 2 dubbele stopcontacten - aansluiting voor oven, kookplaat, dampkap, magnetron, koelkast, vaatwasser - 1 ventilator Inkom: 1 lichtpunt met enkele bediening WC: 1 lichtpunt met enkele bediening, 1 ventilator Berging: - aansluiting voor CV ketel, wasmachine en droogkast Terras: 1 lichtpunt met enkele bediening (in keuken), 1 waterdicht stopcontact Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 8

9 Nachthal: - 2 lichtpunten gekoppeld met kruisschakelaar (3 bedieningen) - 1 stopcontact Badkamer: - 1 dubbel stopcontact - 1 ventilator Slaapkamer 1: - 1 lichtpunt met kruisschakelaar (3 bedieningen) - 3 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting Tv-distributie - 2 data-aansluiting Slaapkamer 2 en 3 (of dressing): - 2 dubbele stopcontacten Appartement 2: Woonkamer: - 2 lichtpunten met enkele bediening - 4 enkele en 4 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting Tv-distributie - videofoon - thermostaat Keuken: - 3 dubbele stopcontacten - aansluiting voor oven, kookplaat, dampkap, magnetron, koelkast, vaatwasser - 1 ventilator Inkom: 1 lichtpunt met enkele bediening Hal + nachthal: - 2 lichtpunten gekoppeld met kruisschakelaar (3 bedieningen) - individuele bel WC: 1 lichtpunt met enkele bediening, 1 ventilator Terras vooraan: 2 lichtpunten gekoppeld met enkele bediening (in woonkamer) Terras achteraan: (in inkom) - 1 waterdicht stopcontact Berging 1: 1 lichtpunt met enkele bediening Berging 2: aansluiting voor CV ketel, wasmachine en droogkast Badkamer - 1 dubbel stopcontact - 1 ventilator Slaapkamer 1-1 lichtpunt met kruisschakelaar (3 bedieningen) - 3 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting voor Tv-distributie - 2 data-aansluitingen Slaapkamer 2 en 3-2 dubbele stopcontacten Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 9

10 Zolder: 1 lichtpunt met enkele bediening Appartement 3: Woonkamer: - 3 lichtpunten met enkele bediening - 3 enkele en 4 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting Tv-distributie - videofoon - thermostaat Keuken: - 2 dubbele stopcontacten - aansluiting voor oven, kookplaat, dampkap, magnetron, koelkast, vaatwasser - 1 ventilator Inkom + nachthal: - 3 lichtpunten gekoppeld met kruisschakelaar (3 bedieningen) - individuele bel - 1 enkel stopcontact WC: 1 lichtpunt met enkele bediening, 1 ventilator Terras vooraan: 1 lichtpunt met enkele bediening (in woonkamer) Berging 1: 1 lichtpunt met enkele bediening Berging 2: - aansluiting CV ketel Berging 3: aansluiting voor wasmachine en droogkast Badkamer - 1 dubbel stopcontact - 1 ventilator Slaapkamer 1-1 lichtpunt met kruisschakelaar (3 bedieningen) - 3 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting Tv-distributie - 2 data-aansluitingen Slaapkamer 2 en 3-2 dubbele stopcontacten Zolder: 1 lichtpunt met enkele bediening Appartement 4: Woonkamer: - 2 lichtpunten met enkele bediening - 4 enkele en 4 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting Tv-distributie - videofoon - thermostaat Keuken: - 3 dubbele stopcontacten - aansluiting voor oven, kookplaat, dampkap, magnetron, koelkast, vaatwasser Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 10

11 - 1 ventilator Inkom: 1 lichtpunt met enkele bediening Hal + nachthal: - 2 lichtpunten gekoppeld met kruisschakelaar (3 bedieningen) - individuele bel WC: 1 lichtpunt met enkele bediening, 1 ventilator Terras vooraan: 2 lichtpunten gekoppeld met enkele bediening (in woonkamer) Terras achteraan: (in inkom) - 1 waterdicht stopcontact Berging 1: 1 lichtpunt met enkele bediening Berging 2: aansluiting voor CV ketel, wasmachine en droogkast Badkamer - 1 dubbel stopcontact - 1 ventilator Slaapkamer 1-1 lichtpunt met kruisschakelaar (3 bedieningen) - 3 dubbele stopcontacten - 1 aansluiting Tv-distributie - 2 data-aansluitingen Slaapkamer 2 en 3-2 dubbele stopcontacten Zolder: 1 lichtpunt met enkele bediening Videofonie Een volledige videofooninstallatie is voorzien. Elk appartement is uitgerust met een individueel videoscherm verbonden met de videofoon aan de inkomdeur met de mogelijkheid om de automatische deuropener van de algemene inkomdeur te bedienen. Bij de inkomdeur van elk appartement is bovendien een individuele belknop voorzien (niet gekoppeld op de videofooninstallatie). Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening De centrale verwarming met warmwaterproductie is individueel en op gas. De individuele gasmeters worden opgesteld in een gemeenschappelijk meterlokaal. Er wordt een condenserende wandgasketel geplaatst voor de centrale verwarming en de productie van warm water (min 16 l water per minuut bij een temperatuursverhoging van 25 C), geluidsarm en economisch door zijn gesloten brander met een modulatie van 40% tot 100 % vermogen. De verschillende ruimtes worden verwarmd met behulp van klassieke warmwater paneelradiatoren in een standaardkleur, uitgerust met thermostaatkranen voor de regeling kamer per kamer (uitgezonderd de ruimtes waar de klokthermostaat is voorzien). Bij het ontwerp werd rekening gehouden met volgende temperaturen bij een buitentemperatuur van 10 graden C: Leefruimte / keuken 22 C Slaapkamers 18 C Badkamers 24 C De stookketel wordt gestuurd bij middel van een modulerende klokthermostaat met week-, dag- en nachtregeling zodat een economische werking bekomen wordt. De volledige gasinstallatie zal gekeurd worden en voldoen aan de geldende reglementering. Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 11

12 Sanitaire installatie De sanitaire installatie wordt, conform de voorschriften van de waterleverende maatschappij, geconcipieerd met inbegrip van de nodige afsluitkranen, terugslagkleppen en ander toebehoren. De koud- en warmwaterleidingen, uitgevoerd in koper en/of kunststof, worden voorzien naar de volgende aftappunten: Toilet en handenwasser in WC (koud) Vaatwasmachine en spoeltafel in keuken (koud & warm) Wasmachine (koud) CV installatie (koud) Lavabo en bad (en/of douche) in badkamer (koud & warm) en toilet (koud) Alle afvoeren, uitgevoerd in polyethyleen of PVC, waar nodig bestand tegen hoge temperaturen, worden voorzien vanaf de volgende punten: Sanitaire toestellen Vaatwasmachine en spoeltafel Wasmachine CV installatie Er worden eveneens 2 dubbeldienstkranen geplaatst voor hergebruik van het regenwater, één aan de tuin van het gelijkvloers appartement en één in de autostaanplaats. Sanitaire toestellen voorzien in appartement 1: hangtoilet incl. zitting, toiletrolhouder en toebehoren voor aansluitingen handenwasser in WC incl. kraan, spiegel en toebehoren voor aansluitingen wastafel in badkamer incl. mengkraan, spiegel en toebehoren voor aansluitingen ligbad met mengkraan en toebehoren voor aansluitingen douche met mengkraan, draaideur, zijpaneel, sproeier en toebehoren voor aansluitingen Sanitaire toestellen voorzien in appartementen 2, 3 en 4: hangtoilet incl. zitting, toiletrolhouder en toebehoren voor aansluitingen handenwasser in WC incl. kraan, spiegel en toebehoren voor aansluitingen wastafel in badkamer incl. mengkraan, spiegel en toebehoren voor aansluitingen ligbad met mengkraan en toebehoren voor aansluitingen Bij tijdige beslissing kan de koper zelf een keuze maken bij een leverancier van sanitaire toestellen, opgegeven door de bouwheer. De particuliere handelswaarde voorzien voor de levering en plaatsing van de totaliteit van sanitaire toestellen en toebehoren zoals aangeduid op de verkoopsplannen bedraagt: Voor appartement 1: 7.050,00 (incl. BTW) Voor appartement 2, 3 en 4: 4.650,00 (incl. BTW) Indien aan de basisopstelling wijzigingen worden gevraagd of bijkomende sanitaire toestellen geplaatst moeten worden, zal hiervoor vooraf een verrekening worden opgemaakt voor wat betreft aankoop, wijziging leidingennet en plaatsing toestellen. Keukeninstallatie De keukeninrichting omvat het leveren en plaatsen van alle meubilair en toestellen zoals hierna vermeld en conform het plan van de leverancier. Kolomkasten, onder- en bovenkasten volgens plan inox spoelbak, verlek en mengkraan inbouw vitro-keramische kookplaat warmeluchtoven inbouwkoelkast met diepvriesvak decoratieve schouwdampkap geïntegreerde vaatwasmachine. Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 12

13 Bij een tijdige beslissing kan de koper zelf het keukenmeubilair en de toestellen kiezen in overleg met de keukenfabrikant aangesteld door de bouwheer. Indien aan de basisopstelling wijzigingen worden gevraagd zal hiervoor vooraf een verrekening worden opgemaakt voor wat betreft aankoop, wijziging leidingennet en plaatsing toestellen. De voorziene particuliere handelswaarde voor levering en plaatsing bedraagt: Appartement 1: 9.500,00 (incl. BTW) Appartement 2: 9.500,00 (incl. BTW) Appartement 3: 7.500,00 (incl. BTW) Appartement 4: 9.500,00 (incl. BTW) Ventilatie In overeenstemming met de geldende ventilatiewetgeving wordt elk appartement uitgerust met een mechanische ventilatie die voorziet in: verluchting van badkamer, W.C. en keuken in het appartement via een individuele lokaalventilator, dewelke een verluchtingsregeling mogelijk maakt per appartement. Aanvoer van verse lucht via esthetisch geïntegreerde ventilatieroosters in het buitenschrijnwerk. Andere verluchtingen: Afvoer individuele verwarming op gas en aanvoer van verse lucht Individuele afvoer voor de dampkap Geen afvoer voorzien voor droogkast. Buitenaanleg Het terras van de gelijkvloerse verdieping wordt uitgevoerd in betonklinkers. De dakterrassen en inpandige terrassen van de duplexappartementen worden bekleed met hardhouten beplanking of betontegels geplaatst met open voegen op regelbare afstandhouders, cementzakjes en/of uitvulblokken. Verharding en beplanting zullen aangelegd worden volgens ontwerp van de architect. Voor de niet toegankelijke zone op het dakterras van appartement 2 worden plantenbakken voorzien. Inrijpoort De toegang tot het terrein wordt voorzien van een inrijpoort met een afstandsbediening via individuele zender (1 zender per autostaanplaats). Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 13

14 Hoofdstuk 3: Algemene verkoopsvoorwaarden Algemeen De bouwheer houdt zich het recht voor om, zonder voorafgaandelijk akkoord van de kopers, de plannen te wijzigen, of andere materialen van gelijkwaardige kwaliteit te gebruiken dan diegene die in het lastenboek voorkomen, in de mate dat deze wijzigingen gevorderd worden door de architect, ingenieur, bevoegde overheden, verzekeringsmaatschappijen, nutsvoorzieningmaatschappijen of omdat de bouwheer meent dat deze wijzigingen de privatieve/gemeenschappelijke delen of het nut ervan verbeteren, of nog omdat de bouwheer in de loop van de bouwwerken meent dat deze wijzigingen nodig of nuttig zijn om de uitvoering in overeenstemming te brengen met het lastenboek, ingevolge de afwezigheid op de markt van de voorziene materialen, minderwaarde in de kwaliteit, onaanvaardbare vertragingen in de levering, faling van de leveranciers of onderaannemers, enzovoort. Plannen De plannen welke aan de koper overhandigd worden, dienen als basis van de verkoopovereenkomst. De plannen werden te goeder trouw opgemaakt door de architect, na meting van het terrein. De verschillen, hetzij in meer, hetzij in min, welke zouden voorkomen na afwerking zullen beschouwd worden als aanvaardbare afwijkingen die in geen geval de overeenkomst op één of andere wijze kunnen wijzigen. Maten op de plannen, evenals meubilair, dienen dan ook te worden aanzien als louter indicatief. Alleen het meubilair uitdrukkelijk vermeld in de technische beschrijving is inbegrepen. Afwerking In dit bestek zijn alle afwerkingen duidelijk opgegeven. De koper verklaart dat het appartement gekocht werd met de afwerking zoals in dit bestek beschreven zonder verdere uitzonderingen, tenzij dit expliciet in het bestek genoteerd werd en door de bouwheer ondertekend. Alle leveringen van keuken- en badkamermeubilair, binnendeuren, tegels e.a. gebeuren door de leveranciers aangeduid door de bouwheer. In het verkooplastenboek wordt melding gemaakt van «particuliere handelswaarden» voor levering of levering en plaatsing. Hieronder dient verstaan te worden de particuliere verkoopprijs op het moment van de uitvoering der werken bij een door de bouwheer aangeduide leverancier en/of plaatser. Wijzigingen Wanneer de koper, om welke reden ook, wijzigingen wenst aan te brengen aan dit bestek, de plannen of de standaard voorzieningen (t.t.z. de afwerking of de lay-out van zijn appartement), dient dit steeds voorafgaandelijk met de bouwheer te worden besproken. Na de bepaling van de eventuele meerkost en het akkoord van de bouwheer en architect, dient de koper via een schriftelijke goedkeuring de wijzigingen, de eventuele bijbehorende meerkost en de eventuele bijbehorende opleveringstermijn te bevestigen. Na de kontante betaling van deze meerkost zullen de wijzigingen opgenomen worden in de uitvoeringsplannen. Mondelinge toezeggingen hebben geen waarde zolang ze niet schriftelijk zijn bekrachtigd. Op iedere meerprijs wordt door de bouwheer een coördinatiefee van 15% aangerekend. Het is niet uitgesloten dat voor een bepaalde keuze van afwerking die binnen de voorziene handelswaarde voor levering valt, toch een supplementaire plaatsingskost kan aangerekend worden. Bepaalde wijzigingen van afwerking kunnen aanleiding geven tot termijnverlengingen tot de voorlopige oplevering. Wijzigingen die het uitwendige van het gebouw veranderen zijn niet mogelijk. Het is de koper niet toegelaten om zelf of via derden werken uit te voeren op de werf (te verstaan vóór de voorlopige oplevering). Wanneer de koper om bepaalde redenen een gedeelte van de voorziene afwerking niet wenst te laten uitvoeren door de bouwheer (dit dient dan wel door de koper tijdig gevraagd te worden en er mogen geen problemen ontstaan met reeds geplaatste bestellingen, uitvoering of meer algemeen met de werfplanning) en deze staat dit toe, dan zal de koper maximaal 70% van het aangegeven budget kunnen recupereren. Hetzelfde geldt voor keuze van materialen met Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 14

15 een lagere handelswaarde, dan het vooropgesteld budget. Dit bedrag zal in mindering gebracht worden van de laatste betaalschijf. Zulke zaken zullen enkel na schriftelijk akkoord tussen de koper en de bouwheer uit het contract kunnen genomen worden. Indien de koper, zonder weten van de bouwheer, zelf of via derden werken uitvoert aan het goed, geldt dit als de aanvaarding van de voorlopige oplevering van zijn privatieve delen. De bouwheer wordt in dit geval ontslagen van alle verantwoordelijkheid en garantie tegenover de kopers voor wat betreft zijn werk. Ingebruikname geldt eveneens als aanvaarding van de voorlopige oplevering. Zetting van het gebouw De krimp en zettingsbarsten die zouden ontstaan ten gevolge van de normale of gedeeltelijke zetting van het gebouw, ressorteren niet onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer of de architect. Deze mogen bijgevolg geen aanleiding geven tot het uitstellen van betalingen. Het gaat hier immers om verschijnselen inherent aan de materialen en de nieuwbouw. Toegang tot de werf De toegang tot de bouwplaats is ten strengste verboden voor iedereen die niet betrokken is bij de uitvoering van de werken, behalve indien hij of zij een schriftelijke toestemming heeft of vergezeld is van de bouwheer of van de architect en dit uitsluitend tijdens de normale werkuren en na afspraak met de bouwheer. Tijdens het weekend en vakantiedagen van de bouwsector, is de bouwplaats niet toegankelijk. De bezoekers moeten zich in alle geval schikken naar het bouwplaatsreglement. De bouwheer wijst alle verantwoordelijkheid af voor ongevallen die zich op de bouwplaats kunnen voordoen. Erelonen De erelonen van de architect, het studiebureau en de veiligheidscoördinator zijn begrepen in de verkoopprijs, met uitzondering van wijzigingen aan de oorspronkelijke plannen en eventueel decoratiewerken gevraagd door de koper en toegestaan door de bouwheer. Hiervoor kan een supplementair ereloon aan de koper worden aangerekend. Schoonmaak en opleveringen De lokalen zullen opgeleverd worden na een borstelopkuis. Het grondig opkuisen van de ruiten, vloeren, sanitaire- en keukentoestellen is ten laste van de kopers. Privatieve gedeelten: Zodra de privatieve gedeelten van zijn kavel in voldoende staat van afwerking zijn (ongeacht kleine herstellingen of aanpassingwerken), nodigt de bouwheer de koper uit om tot de voorlopige oplevering van die gedeelten over te gaan. Het proces-verbaal van oplevering wordt door beide partijen ondertekend. Het bevat de opsomming van de zaken die niet aanvaard werden omdat ze, hetzij nog niet, hetzij niet goed uitgevoerd zijn. Na ondertekening van bedoeld proces-verbaal en na verrekening van de min- of meerwerken zal de levering van de kavel geschieden door overhandiging van de sleutels. Gemeenschappelijke gedeelten: De voorlopige en eindoplevering van de gemeenschappelijke gedeelten geschieden eveneens schriftelijk en op tegenspraak. De ingebruikneming van de kavel geldt eveneens als stilzwijgende voorlopige oplevering van de gemeenschappelijke gedeelten. Verkooplastenboek residentie Broekelei v2.0 Pagina 15

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING SEMI-CASCO LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 2. Pleisterwerken p.3 3. Chapewerken, p.3 6. Sanitaire installatie p.3 7. Elektrische installatie p.4 8. Verwarmingsinstallatie

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

LASTENBOEK -------------------------------------------------------------

LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- lastenboek bladzijde 1 LASTENBOEK ------------------------------------------------------------- Algemene Beschrijving van de werken en materialen INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken

Nadere informatie

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN VERKOOPLASTENBOEK Woning Vg / Wche / Gdv / Gvkr / Gvv 22/09/08 1 I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor

Nadere informatie

Residentie Bergakker

Residentie Bergakker 6 karaktervolle appartementen, allen voorzien van tuin of terras/balkon met autostaanplaatsen en kelderberging Ligging: Bolk 52 Promotor: Makelaar: Architect: Jeni Holding nv Bolk 7 bus 1 (zetel: Fazantenlaan

Nadere informatie

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras.

Aan de terrassen wordt er een schuifraam of deur voorzien voor de toegang tot het terras. 1/6 Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een 1 e keus gevelsteen, bepaald door de architect of de promotor. Het voegwerk van het metselwerk zal uitgevoerd worden door gespecialiseerde vaklieden.

Nadere informatie

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN. Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver

L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN. Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver L A S T E N B O E K BOUWEN VAN EEN EENSGEZINSWONING HOGE VELDEN Esdoornstraat 2860 Sint-Katelijne-Waver Inhoudstafel I ALGEMEEN... 3 1. Voorafgaande opmerking... 3 2. Nazicht van de uitgevoerde werken...

Nadere informatie

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N

Ruwbouw T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N 14 T E C H N I S C H E K E N M E R K E N V A N U I T V O E R I N G E N G E B R U I K T E M A T E R I A L E N Ruwbouw De grondwerken en nivelleringen omvatten alle opruimingswerken, zowel mechanisch als

Nadere informatie

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken

2) AFWERKING. Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen INHOUD. Hoofdstuk 08: Isolatie. Hoofdstuk 09: Bezetwerken Nieuwbouwproject te NIEUWKERKEN, Heihoekstraat Appartementen 2) AFWERKING INHOUD Hoofdstuk 08: Isolatie Hoofdstuk 09: Bezetwerken Hoofdstuk 10: Vloer- en tegelwerken Hoofdstuk 11: Binnenschrijnwerk Hoofdstuk

Nadere informatie

AANNEMINGSLASTENBOEK [RESIDENTIE MINNEWATER]

AANNEMINGSLASTENBOEK [RESIDENTIE MINNEWATER] Inhoud I. ALGEMEEN... 2 1) Leidinggevend architect... 2 2) Technische studies... 2 3) Nutsvoorzieningen... 2 II. ONDERGRONDSE RUWBOUWWERKEN... 3 1) Ondergronds metselwerk... 3 2) Rioleringsnetten... 3

Nadere informatie

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel

BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWEN VAN APPARTEMENTEN Oostmalsesteenweg te Rijkevorsel BOUWHEER: DEGO bvba Poeleinde 33 2323 Hoogstraten - Wortel Tel 03 / 314 35 69 Fax 03 / 314 99 80 info@dego.be 1. ALGEMEEN De appartementen worden

Nadere informatie

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne

F R E D - projects. ! Flanders Real Estate Development Projects HUYZE T STEENTJE. Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne HUYZE T STEENTJE Gekoppelde nieuwbouwwoningen te Laarne Huyze t Steentje : Beschrijving Laarne, Hoekstraat 28 Op een boogscheut van het centrum van Laarne, in een pittoreske landelijke omgeving bouwt de

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Landelijke nieuw te bouwen gezinswoning te Gingelom. Half open bebouwing van 152m 2 op een perceel van 4a00ca Adres: Statiestraat 73, Gingelom Perceel

Nadere informatie

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen

INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO. Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen INFOBROCHURE TECHNISCHE INFO 3 Werf Sint-Niklaas, Belsele Watermolenwijk II fase 4 12 koopwoningen 2 Inhoudsopgave 3 Situerings- en liggingsplan p. 4-5 Plannen der woongelegenheden p. 9 I. Plan woning

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK. RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2

VERKOOPSLASTENBOEK. RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2 VERKOOPSLASTENBOEK RESIDENTIE HET RINGENHOF Gebouw 2 INHOUDSTAFEL: 1. Ruwbouwwerken 2. Dakwerken 3. Buitenschrijnwerk 4. Binnenschrijnwerk 5. Pleisterwerken 6. Chape, vloeren en faience 7. Keukens 8. Sanitaire

Nadere informatie

Residentie: Van Hoeystraat te MECHELEN. LASTENBOEK Serviceflats

Residentie: Van Hoeystraat te MECHELEN. LASTENBOEK Serviceflats Residentie: Van Hoeystraat te MECHELEN LASTENBOEK Serviceflats 1 I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor mag te allen tijde de hieronder

Nadere informatie

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!!

VIRIDI!! Verkoopslastenboek!!! schakelwoningen! Mechelsesteenweg!201! Mechelen!!!!!! VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Koper(s): Opmerkingen: 1 VIRIDI Verkoopslastenboek schakelwoningen Mechelsesteenweg201 Mechelen Inhoud I ALGEMEEN...3 II RUWBOUWWERKEN...7

Nadere informatie

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering

Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenschrijnwerk Buitenriolering S A M E N V A T T E N D B E S T E K - woningen Hoofdstuk 1 : RUWBOUWWERKEN Algemeen Grondwerken Funderingen Betonwerken Isolatie Binnenmetselwerk Gevels Dakwerken Dakwaterafvoeren Buitenriolering Hoofdstuk

Nadere informatie

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit

07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Lastvoorwaarden uitvoering. : - 1,00: voorzien Elektriciteit 07/06/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Werf: VELDENSTRAAT Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr): Type

Nadere informatie

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN

LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN LASTENBOEK AFWERKING LORETTEKLOOSTER BEGIJNENSTRAAT MECHELEN INHOUD 1. Binnenschrijnwerk p.3 2. Pleisterwerken p.3 3. Chape, vloeren en faience p.3 4. Keukens p.4 5. trappen p.4 6. Sanitaire installatie

Nadere informatie

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP

TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP TE KOOP RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER VRIJ VAN ONTWERP Eigentijdse nieuw te bouwen gezinswoning te Bilzen (Hoelbeek). Linkerwoning van een tweewoonst van 140m 2 op een perceel van 5a53ca Adres: Hoelbeekstraat

Nadere informatie

Residentie. Kessels Veld. Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl.

Residentie. Kessels Veld. Residentie Kessels Veld is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie Kessels Veld Residentie "Kessels Veld" is een luxueus nieuwbouwproject in pastoriestijl. Residentie KESSELS VELD staat voor aangenaam wonen in een standingvol gebouw gekenmerkt door zijn fraaie

Nadere informatie

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl

Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85. Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl Koningin Fabiolalaan 20 te Oud-Turnhout Verkaveling Eigen lot 85 Nieuwbouwwoningen in pastoriestijl VERKOOPLASTENBOEK PROMOTOR EN BOUWHEER Gebroeders Geudens NV Steenweg op Oosthoven 4 bus 1 2300 Turnhout

Nadere informatie

Lastenboek Groenendaallaan 13-17

Lastenboek Groenendaallaan 13-17 Lastenboek Groenendaallaan 13-17 1. Alle architectkosten zijn ten laste van de aannemer alsook de kosten van de ingenieursstudie. 2. De aansluitingen aan de openbare netten zijn ten laste van de kopers,

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Architekt: Bert Van der Borght. Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: Werf: Aarschot Architekt: Bert Van der Borght Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN. VERKOOPLASTENBOEK Appartement

RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN. VERKOOPLASTENBOEK Appartement RESIDENTIE : SINT-JANSHOF te MECHELEN VERKOOPLASTENBOEK Appartement Vg / Wche / Gdv / Gvkr / Gvv 4/05/2011 1 I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De

Nadere informatie

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen

Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen 1 Lastenboek voor de bouw van 2 appartementen te Balen Nieuwbouwproject Mol Sluis Tekening is een indicatie van uitzicht en niet bindend. Locatie project : Schoor 38 2490 Balen 2 ruime luxe appartementen

Nadere informatie

Residentie. De Heypleck. Commercieel lastenboek 2015. Bouwheer: Anjoka bvba

Residentie. De Heypleck. Commercieel lastenboek 2015. Bouwheer: Anjoka bvba Residentie De Heypleck Kerkhofstraat 191 2850 Boom Commercieel lastenboek 2015 Bouwheer: Anjoka bvba 1 2 3 *Het team Bouwheer Architect Stabiliteit Anjoka bvba Lacroixlaan 15 A 2390 Malle Tel: 0495/24.50.20.

Nadere informatie

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase

ANCO-TORENS TURNHOUT. VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase Generaal Lemanstraat 27 B-2018 Antwerpen Telefoon 03 232 08 79 Telefax 03 232 21 38 www.wilma.be ANCO-TORENS TURNHOUT VERKOOPSLASTENBOEK PARKEERGARAGE Fase 4 Versie: 30 juli 2010 anco verkoopslastenboek

Nadere informatie

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem

D NBW. kerkhofstraat. te koop nieuwbouwproject. avelgem D8790-13012-NBW kerkhofstraat te koop nieuwbouwproject avelgem D8790-13012-NBW geschikt als investering kerkhofstraat te te koop nieuwbouwproject avelgem ligging Woonproject Kerkhofstraat is gelegen op

Nadere informatie

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS

LASTENBOEK -1- 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.3 TERRASSEN 1.1 GEVELS LASTENBOEK 1. TECHNISCHE BEPALINGEN AFWERKING EXTERIEUR 1.1 GEVELS De buitengevel, voor- en achtergevel, wordt als volgt uitgevoerd: Een dragend binnenspouwblad in gebakken snelbouwstenen of een betonwand

Nadere informatie

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat

Graven van bouwputten en sleuven voor de realisatie van de liftputten en het rioolsysteem zit in deze post vervat Lastenboek kantoorloft gebouw B3 Anco-Torens te Turnhout 0. Algemeen 0.1 Plannen Wanneer de definitieve plannen van het loftkantoor aan de koper overhandigd worden, zullen deze als basis dienen voor het

Nadere informatie

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN

KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Mooie open bebouwing met optimaal wooncomfort! KORTENBOSSTRAAT, SINT-TRUIDEN Wonen in een groene omgeving - centraal gelegen - apart ontwerp! Kortenbosstraat SINT-TRUIDEN Open bebouwing met optimaal lichtinval

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01

Verkoopslastenboek Residentie Zuiderkaai Kaai 45 Nieuwpoort app. 02.01 ARCHITECT: N.V. Architectenatelier Vyvey en partners Kaaiplein 1 8620 Nieuwpoort INGENIEUR STABILITEIT : C&S engineering Boudewijnlaan 48 8020 Oostkamp VEILIGHEIDSCOÖRDINATOR: Feys b.v.b.a. Professor Dewulfstraat

Nadere informatie

STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark!

STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM. Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT DILSEN-STOKKEM Uniek privaat woonpark! STEENKUILSTRAAT STOKKEM Prachtig & uniek privaat woonpark Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in het centrum van Stokkem, dat is wat deze

Nadere informatie

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG

Administratieve voorwaarden Bellevuekaai - Blok FG Bellevuekaai - Blok FG Artikel 1 Volgende documenten vormen een geheel met het verkoopscontract: In volgorde van belangrijkheid : - de architectuurplannen (zie verkoopsbrochure), - Het verkoopslastenboek,

Nadere informatie

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN.

COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 1 COMMERCIEEL LASTENBOEK VAN 8 WONINGEN, GELEGEN L.GEWATSTRAAT Z/N, TE 2560 NIJLEN. 2 RUWBOUW Onder het gebouw is volle grond voorzien. Op de betonnen funderingszolen zijn funderingsmuren uit betonblokken

Nadere informatie

VERKOOP LASTENBOEK LANGVEN LANGVEN 16 HAM - 2 NIEUWBOUW WONINGEN. Heivoort 21 bus 1 2491 OLMEN. Verkoop en Inlichtingen : SUBLIMMO

VERKOOP LASTENBOEK LANGVEN LANGVEN 16 HAM - 2 NIEUWBOUW WONINGEN. Heivoort 21 bus 1 2491 OLMEN. Verkoop en Inlichtingen : SUBLIMMO VERKOOP LASTENBOEK Project: LANGVEN 16 HAM - 2 NIEUWBOUW WONINGEN Bouwheer : Vennekens Stefan Heivoort 21 bus 1 2491 OLMEN Verkoop en Inlichtingen : SUBLIMMO Markt 37 2450 MEERHOUT 014 84 83 69 info-meerhout@sublimmo.be

Nadere informatie

Verkoopslastenboek woningen

Verkoopslastenboek woningen Verkoopslastenboek woningen v. 12/03/2015 Vg / Wg / Gdv / Gvkr /Vv Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMEEN... 4 1) Projectteam... 4 2) Leidinggevend architect... 4 3) Technische studies... 4 4) Nutsvoorzieningen...

Nadere informatie

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE

LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE LASTENBOEK ROESELARE SERINGENSTRAAT WOONPROJECT BOTANIEK HANDELSRUIMTE INTRODUCTIE Om de toekomstige eigenaars van deze handelsruimte een duidelijk overzicht te geven van de kwaliteit en de afwerking van

Nadere informatie

PROJECT INGOOIGEM - Lindeburen 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf- en delfwerken; -

Nadere informatie

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering

21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden uitvoering 21/05/2013 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 LINDEN 016/656847 FAX 016/652035 Dossier nr: Rillaar Montenaken Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B. Mr): (B. Mevr):

Nadere informatie

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO

ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE. volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMENE TECHNISCHE BESCHRIJVING AARSCHOT - POORTVELDEN 1STE FASE volgens E70-K40 normering. UITVOERING - CASCO ALGEMEEN: Dit lastenboek werd opgesteld om de kandidaat-kopers een beknopt overzicht te geven

Nadere informatie

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt.

Lastenboek. Dit lastenboek bestaat uit een beschrijving van de te gebruiken materialen en de wijze waarop ze worden verwerkt. Lastenboek Wevelgem 6 woningen Inleiding Woonerf t Neerbeekske is een standingvol woonerf op een topligging te Wevelgem. Aan de verbindingsweg Wevelgem Kortrijk en dicht bij de autosnelwegen. Bijzonder

Nadere informatie

LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen!

LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN. Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN SINT-TRUIDEN Zeer laag E-Peil - Top ligging - Apart design! Een ruime half-open bebouwing van 12 aren! Inclusief zonnepanelen! LUIKERSTEENWEG GELINDEN Half open bebouwing met optimaal

Nadere informatie

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD

> p.01 LASTENBOEK > INHOUD > INHOUD 00. Inleiding 01. Onderbouw/fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen > 00.INLEIDING Het project wordt

Nadere informatie

I. ALGEMEEN. 1. Voorafgaande opmerkingen

I. ALGEMEEN. 1. Voorafgaande opmerkingen I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor mag te allen tijde de hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing)

Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Artikel 1 - PARTIJEN Verkoopslastenboek Vakantiepark Duinenhof Fase 1 & 2 (Wet Breyne niet van toepassing) Tussen de ondergetekenden, Enerzijds 1. NV DEBAILLIE PROMOTIONS, met zetel te 1140 Evere, Optimismelaan

Nadere informatie

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning

Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Schoten August Jonckersstraat 70 Eéngezinswoning Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten

Nadere informatie

BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN

BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN BEKNOPTE OMSCHRIJVING VAN DE APPARTEMENTEN Datum 20-11-2009 Betreft 0616 CBO Lokerenstraat Turnhout: 19 woongelegenheden Adres Lokerenstraat 147 tem 151 & Soldatenpad 1 tem 5, 2300 Turnhout ALGEMEEN -

Nadere informatie

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN

Immo Toye - Nassaulaan. datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN Immo Toye - Nassaulaan datum: 5 april 2016 AFBRAAKWERKEN uitbreken binnendeuren uitbreken keuken (meubilair, tegels, ) uitbreken badkamer (sanitair, meubilair, vloeren, muurtegels) uitbreken bestaand toilet

Nadere informatie

Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen

Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Wilrijk, Schansweg 10 2 appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten Tel 03-281.11.51

Nadere informatie

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel

Algemeen lastenboek. Woonproject Achel Algemeen lastenboek Woonproject Achel Bouwpromotor: Groep Kunnen Weertersteenweg 135 3640 Kinrooi Tel 089/621 600 Gsm 0032/494 63 48 38 www.groepkunnen.be groepkunnen@skynet.be Architect: Architectenburo

Nadere informatie

WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen!

WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT (LANAKEN) 2 zeer ruime moderne half-open bebouwingen! WINEVENSTRAAT VELDWEZELT Half open bebouwing met optimale lichtinval Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie in een rustiek

Nadere informatie

Hemiksem, Kleidaallaan 13

Hemiksem, Kleidaallaan 13 Hemiksem, Kleidaallaan 13 Ruime nieuwbouw woning met grote tuin. Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Kloosterstraat 72 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920

Nadere informatie

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.

LASTENBOEK. Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2. Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell. LASTENBOEK Ollevierlaan 4 8660 De Panne Appartement 5 Verdieping 2 Sasstraat 5 8870 Izegem Tel. 051 437 507 Fax 051 437 247 info@potrell.be Voorwoord Om de toekomstige eigenaar(s) van het bovenvermelde

Nadere informatie

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35. Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 19/10/2011 1 DELTA BATI N.V. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 016/65 20 35 Dossier nr: MOLENSTEDE Werf: Architekt: BERT VAN DER BORGHT Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen

Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen Mortsel, Krijgsbaan 176 3 nieuwbouw appartementen Exclusieve verkoop Immo De Laet nv Grote Steenweg 152 Dorpstraat 9 Kapellensteenweg 332 Paalstraat 70 2600 Berchem 2180 Ekeren 2920 Kalmthout 2900 Schoten

Nadere informatie

Residentie: t Archief

Residentie: t Archief Bouwen van 14 appartementen met bergingen en fietsenstalling Wijnegemstraat te Antwerpen Inhoud Lastenboek A. RUWBOUWWERKEN 1. Grondwerken en Funderingen 2. Rioleringen 3. Vochtisolatie 4. Metselwerken

Nadere informatie

Inhoud. 00. Inleiding

Inhoud. 00. Inleiding Inhoud 00. Inleiding 01. Onderbouw /fundering 02. Bovenbouw 03. Gevelsluitingen 04. Dakwerken 05. Binnenafwerking 06. Technische installaties 07. Lift 08. Gemene delen 00. Inleiding Het project wordt gerealiseerd

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE OASE] Inhoud

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE OASE] Inhoud Inhoud I. PROJECTTEAM... 2 II. ALGEMEEN... 3 1) Projectteam... 3 2) Leidinggevend architect... 3 3) Technische studies... 3 4) Nutsvoorzieningen... 3 5) Stedenbouwkundige vergunning... 3 III. ONDERGRONDSE

Nadere informatie

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm

wastafel: koud en warm/douche: koud en warm/wasmachine: koud douche: koud en warm/badkamermeubel: 2x koud en 2x warm/bad: koud en warm Lastenboek casco afwerking Halfopen nieuwbouwwoning(ben woning) Gelegen Beekstraat te Tessenderlo.Ventilatie In deze woning zal systeem D met warmterecuperatie van het merk Vasco D 400 worden voorzien,

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN. Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 6 NIEUWBOUWWONINGEN Krommenhof 5, 12, 14, 16, 18 Honoré Aertsstraat 12 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Krommenhof 2. Overzicht verkoopsprijzen 3.

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort is een nieuwbouwproject gelegen in de De Smet de Naeyerlaan 83-87, en dus in het centrum van

Nadere informatie

Everaert-Cooreman, Overmere

Everaert-Cooreman, Overmere Kuipersstraat / Schoenmakersstraat Eerste reeks van 4 woningen uit een totaal van 17 woningen Arch. J&J Drossaert, Bornem + Stein Michiels, Bornem Everaert-Cooreman, Overmere Het project ligt naast de

Nadere informatie

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering

01/02/2012 1 DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62. Lastvoorwaarden Uitvoering 01/02/2012 1 δ DELTA BATI S.A. Allée du Petit Paris 61 1410 WATERLOO 02/354 56 85 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: HOEGAARDEN Architekt: F VERTOMMEN Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Tel klant (p): (B.

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE TER ELST] Inhoud

VERKOOPSLASTENBOEK [RESIDENTIE TER ELST] Inhoud Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMENE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN... 4 1) Voorafgaande opmerkingen... 4 2) Projectteam... 5 3) Leidinggevend architect... 5 4) Technische studies... 6 5) Nutsvoorzieningen...

Nadere informatie

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt

Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Verkoopslastenboek Groenstraat te Boutersem Volledig Afgewerkt Buitenmuren De buitenmuren worden opgetrokken in een waalvormige gevelsteen (type Nelissen, Vanderzanden, Terca) overeenkomstig met de bouwvergunning

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Beaufort fase II 8370 Blankenberge BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Beaufort 2 fase is een nieuwbouwproject gelegen in de Dujardinstraat 20, en dus in het centrum

Nadere informatie

Ingebruikname geldt eveneens als aanvaarding van de voorlopige oplevering.

Ingebruikname geldt eveneens als aanvaarding van de voorlopige oplevering. I. ALGEMEEN 1. Voorafgaande opmerkingen 1.1. Kwaliteit en concept zijn principieel vast. De aannemer/promotor mag te allen tijde de hieronder beschreven materialen en/of installaties of de verwerking ervan

Nadere informatie

RESIDENTIE t Soete Park

RESIDENTIE t Soete Park ZUTENDAAL RESIDENTIE t Soete Park Nog slechts 1 woning te koop! DAALSTRAAT ZUTENDAAL Slechts 4 woningen in privaat park Kwalitatief wonen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Zutendaal, dat

Nadere informatie

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN

BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN BESCHRIJVING VAN NOG UIT TE VOEREN WERKEN EN TE PLAATSEN UITRUSTINGEN 1.GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN EN UITRUSTINGEN 1.1. Inkomgedeelte De voordeur is uitgevoerd in gemoffelde aluminium met mat glas. Roestvrij

Nadere informatie

Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa.

Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Recente half open villa te Moorsele Uitnodigende half open villa. Op het einde van deze doodlopende straat ontmoet u deze perfect instapklare woning. De drie slaapkamers zijn reeds volledig afgewerkt en

Nadere informatie

AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT

AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT AFWERKINGSDOSSIER GESLOTEN BEBOUWING GELEGEN FABRIEKSTRAAT 60, 3900 OVERPELT Dit lastenboek beschrijft de methoden en materialen gebruikt voor de realisatie van onze bouwwerken, die tot stand komen volgens

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK Residentie Frijthout te Hove

VERKOOPLASTENBOEK Residentie Frijthout te Hove VERKOOPLASTENBOEK Residentie Frijthout te Hove 21/6/2011 Vg / Wg / Gdv / Gvkr / Vv 1 Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMENE ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN... 4 1) Voorafgaande opmerkingen... 4 2) Projectteam...

Nadere informatie

PROJECT ZWEVEGEM - ZAVELEINDE Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden - Graaf-

Nadere informatie

Project Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k

Project Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k Project Stassartstraat Stad Mechelen Goswin de Stassartstraat 27, 27a, 29 en 29/1 L a s t e n b o e k 1. Ruimtelijke context 1.1 Ligging Het project is gelegen in het centrum van Mechelen. De straat verbindt

Nadere informatie

21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering

21/02/ DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg Linden 016/ FAX 02/ Datum 1 werfbespreking: Lastvoorwaarden Uitvoering 21/02/2013 1 DELTA BATI S.A. Diestsesteenweg 261 3210 Linden 016/65 68 47 FAX 02/354.56.62 Dossier nr: Werf: Architect: Datum 1 werfbespreking: Gelegen: Elsleukenstraat Langdorp Tel klant (p): (B. Mr):

Nadere informatie

PROJECT VICHTE A. Rodenbachstraat Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden

Nadere informatie

BA-OMGEVING HET BETREFT DIT PERCEEL. Schaal :

BA-OMGEVING HET BETREFT DIT PERCEEL. Schaal : HET BETREFT DIT PERCEEL BA-OMGEVING PROJECT 300 nr.: 21r3 NIEUWBOUW EENGEZINSWONING BOUWHEER IMMO TOP INVEST GULDENSPORENPLEIN.1.01 300 0032 (0)11 22 22 9 HERKENRODESINGEL 8D/.0.1 300 - BELGIUM +32 (0)11

Nadere informatie

Residentie De Warande VERKOOPLASTENBOEK. Koper(s) : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt/Kopen :

Residentie De Warande VERKOOPLASTENBOEK. Koper(s) : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt/Kopen : Residentie De Warande VERKOOPLASTENBOEK Koper(s) : Naam : Straat + nr. : Postcode + gemeente : Tel : E-mail : Koopt/Kopen : Appartement : Architect : Architecten-associatie Atrio n.v. Prinsstraat 5-2000

Nadere informatie

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35

B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 B.V.B.A RUZZI WEG NAAR ZWARTBERG NR 119 3530 Houthalen Tel : 089/38.14.35 Project te Houthalen : Weg naar Zwartberg Grondwerken Funderingen A. RUWBOUWWERKEN BESCHRIJVING DER WERKEN ---------------------------------

Nadere informatie

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent

VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent Residentie Fabu VERKOOPSLASTENBOEK 6 appartementen en kantoorruimte met garage Gelegen te Houtjen 12, 9032 Gent R e s i d e n t i e F A B U Pag. 1 Bouwpartners: Bouwheer Kitchino bvba Hulleken 29a 9940

Nadere informatie

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek

Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Subliem Project Algemeen lastenboek (het lastenboek primeert op plan) Zie contract tussen partijen voor bijkomende bepalingen primerend op lastenboek Zowel bij renovatie als nieuwbouw maken wij enkel gebruik

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99

VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN. Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 VERKOOPLASTENBOEK APPARTEMENTEN Bouwheer : Sbouw bvba Terheugenstraat 22 1670 Bogaarden Tel. 02/356.38.99 1. ALGEMEEN VERKOOPLASTENBOEK Deze omschrijving omvat de opsomming van: - de te gebruiken materialen

Nadere informatie

Verkoopslastenboek appartementen

Verkoopslastenboek appartementen Verkoopslastenboek appartementen 12/03/2015 Vg / Wg / Gdv / Gvkr /Vv Inhoud I. PROJECTTEAM... 3 II. ALGEMEEN... 4 1) Projectteam... 4 2) Leidinggevend architect... 4 3) Technische studies... 4 4) Nutsvoorzieningen...

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT. Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL

DE ARK VERKOOPT. Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL DE ARK VERKOOPT Project Wezelhof Hoeveloopweg 58 2400 MOL LIGGING In Wezel is de wederverkoop gepland van een woning in de Hoeveloopweg. Het huis is zeer rustig gelegen, niet veraf van natuurreservaat

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN. Asterstraat 42-48 2340 BEERSE DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Plannen 4. Verkoopsvoorwaarden

Nadere informatie

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek

1/8 RESIDENTIE TERLINDEN. Verkoopslastenboek 1/8 RESIDENTIE TERLINDEN Verkoopslastenboek 2/8 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.

TE KOOP IN GINGELOM. Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215. TE KOOP IN GINGELOM Appartement 1: Ruim appartement (167m²) met 2 slaapkamers, terras en prachtige tuin. Casco: 157000 Volledig afgewerkt: 215.000 Appartement 2: Appartement (124m²) met 2 slaapkamers,

Nadere informatie

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE

BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE BOUWBEDRIJF BAUTERS de hoeksteen van uw woning BOSSEMSTRAAT 42 9890 GAVERE TEL 09/2322642 LASTENBOEK KANUNIKKENSTRAAT OUDENAARDE - EINE I. RUWBOUW ART. 1 : FUNDERINGEN De funderingen zijn berekend op een

Nadere informatie

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT

DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT DE ARK VERKOOPT 4 NIEUWBOUWWONINGEN Asterstraat 42-48 2340 BEERSE INHOUD INHOUD 1. Voorstelling project Beerse Beukenlaan 2. Overzicht verkoopsprijzen 3. Verkoopsvoorwaarden 4. Plannen

Nadere informatie

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS

1/10. Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 1/10 Verkoopslastenboek: Residentie SENSUS 2/10 1. Algemeen Met dit verkoopslastenboek willen wij de kopers van een appartement een overzichtelijke en duidelijke omschrijving geven van de kwaliteit en

Nadere informatie

PROJECT DESSELGEM - OPSTALSTRAAT Algemene beschrijving 1. GROND-, FUNDERINGS- EN RIOLERINGSWERKEN - Afgraven van de graszode en van de teelaarde (± 10 cm) - de goede aarde wordt afzonderlijk gehouden -

Nadere informatie

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER

VERKOOPLASTENBOEK. RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER VERKOOPLASTENBOEK RESIDENTIE FELIS Capucienenstraat 49 B-8900 IEPER Architect : Luc Vandewynkel BVBA Kleiputtendreef 21 B-8970 Poperinge Tel : 057/336192 Fax : 057/338037 Bouwheer : Noterdaeme-Morlion

Nadere informatie

LASTENBOEK APPARTEMENTEN

LASTENBOEK APPARTEMENTEN 1.1. ADMINISTRATIE LASTENBOEK APPARTEMENTEN Dit omvat: _ Opmeting van het perceel door landmeetkundige _ Grondsondering _ Stabiliteitsstudie _ Staat van bevinding aanpalende gebouwen. _ ABR-polis door

Nadere informatie

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit.

Alle balken, kolommen, vloerplaat en andere gewapende constructies worden uitgevoerd volgens de studie van de Ir.stabiliteit. Residentie Mercator Mercator Westende BESCHRIJVING VAN MATERIALEN EN UITRUSTING INLEIDING Residentie Mercator is een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Flandrialaan en de Koning Ridderdijk te Westende.

Nadere informatie

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse

Verelst & Gilen. Residentie Landen Boog. VerkoopsLastenboek Penthouse Residentie Landen Boog VerkoopsLastenboek Penthouse 1 Algemeen Dit project in hedendaagse architectuur bevindt zich op de hoek van de Raatshovenstraat en de Demeersmanstraat. Deze penthouse met 2 grote

Nadere informatie

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke

- BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke KORTE TECHNISCH OMSCHRIJVING Van de residentie Simon Residentie Simon - BOUWPLAATS: Ieperstraat 8980 Zonnebeke - VERKOOP: ERA @t home St. Denijsplaats 3 8940 GELUWE Tel. 056/516652 athome@era.be 1 De Residentie

Nadere informatie

OMSCHRIJVING MATERIALEN

OMSCHRIJVING MATERIALEN OMSCHRIJVING MATERIALEN APPARTEMENT- LOFT DUPLEX KANTOOR RESIDENTIELE APPARTEMENTEN MET HOTEL SERVICE Voor materialen en constructies zijn de Belgische kwaliteitsnormen NBN gehanteerd. De vloerconstructie

Nadere informatie