Duindoornplantsoen 12 te Schoorl Paardenmarkt CW, Schoorl Tel:

Transcriptie

1 Duindoornplantsoen 12 te Schoorl

2 Adres: Duindoornplantsoen TN SCHOORL Vraagprijs: , kosten koper. Aanvaarding: In overleg. Omschrijving: Wonen in het groene Schoorl, waar de weilanden overgaan in de duinen, en waar u dagelijks kunt genieten van de rust. Het Duindoornplantsoen is een klein groen autoluw hofje waar de kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. De gehele wijk is ruim en vooral groen opgezet, zoals de naam van de straat al doet vermoeden. De hierbij aangeboden woning biedt heel veel woonplezier, vooral door de ruimte, en de heerlijke zonnige ligging van de tuin, waar u onder de aangebouwde veranda tot laat in de avond kunt genieten van een mooie leven in Schoorl. De naast gelegen garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, vrije tijd of opslag. Doordat de garage niet direct aan het huis is gekoppeld en ongeveer de maat heeft van 1 1/2 normale garage zou deze ook zeer geschikt zijn voor kantoor of praktijk aan huis. Bent u een kook liefhebber, kom dan direct kijken in de keuken, hier treft u een extra groot AGA fornuis aan om de heerlijkste gerechten in te kunnen klaarmaken. Indeling: Entree/hal, vernieuwd toilet, royale Zvormige woonkamer met open haard, halfopen vernieuwde keuken met AGA (extra groot) en openslaande deuren naar de verwarmde veranda. 1e verdieping, overloop, 3 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met 2e toilet, wastafel, douche en bad. 2e verdieping ruime voorzolder met opstelling c.v. ketel, 4e slaapkamer met dakkapel, extra zij raam en veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde zijn rolluiken gemonteerd. Wilt u genieten van rust ruimte zon duinen en bos maak dan direct een afspraak om deze woning te bezichtigen.

3 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning 2onder1kapwoning Bouwjaar 1971 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4slaapkamers Inhoud woning Ca. 415 m 3 Perceel oppervlakte 277 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie Ca. 135 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.Ketel Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.Ketel Ja Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte (cm) 800 Tuin breedte (cm) 600 Hoofdtuin Achtertuin Positie Zuid, West

4 Locatie Adres gegevens Adres Duindoornplantsoen 12 Postcode / plaats 1871 TN Schoorl Provincie NoordHolland Locatiekaart

5

6

7

8

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Duindoornplantsoen 12 Postcode / Plaats 1871 TN Schoorl Gemeente SCHOORL Sectie / Perceel C / 2074 Oppervlakte 277 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Grote ronde plantenbak Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/ gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: AGA/4 ovens/2 platen warmhoudplaat vaatwasser diepvries 5 laden/garage Keukenaccessoires Verlichting, te weten: plafonnieres (Losse) kasten, legplanken, te weten: diverse losse hang/legkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Meubel + spiegel Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: 2 boxsping (zolder) Opmerkingen

11 Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.

12 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax Kantoor Schoorl Paardenmarkt CW Schoorl tel fax