Bellinistraat 39 te Alkmaar Kennemerstraatweg GH, Alkmaar Tel:

Transcriptie

1 Bellinistraat 39 te Alkmaar Tel:

2 Adres Bellinistraat JL Alkmaar Aanvaarding In overleg. Vraagprijs , kosten koper. Huurprijs 750, per maand exclusief gas, water, licht en gemeentelijke belastingen. Omschrijving Zeer gunstig gelegen appartement met fraai uitzicht over waterpartij in de geliefde woonwijk Bergermeer. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon en berging. Het N.S.station, diverse onderwijsinstellingen, de oude binnenstad van Alkmaar, strand, duinen en het gezellige dorpscentrum van Bergen zijn op fietsafstand te bereiken. Grenzend aan het woongebouw bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met o.a. een Vomar supermarkt. Indeling Begane grond: Afgesloten entree, centrale hal met postbussen, berging, trappenhuis en lift. 1 e verdieping: Entree, hal voorzien van vaste kast, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar het ruime balkon met een prachtig uitzicht over de wijk en het water, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Royale slaapkamer met vaste kastenwand, moderne badkamer welke is voorzien van een wastafel met ombouw, douche en toilet. Tevens is er een aparte C.V./wasruimte met vaste kast aanwezig. Bijzonderheden voor huur: De servicekosten bedragen 70 per maand; Dit appartement is ook gemeubileerd te huren, informeer naar de mogelijkheden. Bijzonderheden voor koop: De servicekosten bedragen 168,20 per maand (opgave januari 2014); Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij het gebouw aanwezig; Op de woning is de asbest en ouderdomsclausule van toepassing; Tel: alkmaar@vanderborden.nl

3 Het betreft een energiezuinig appartement; Als koper een notaris kiest met een standplaats die meer dan 15 kilometer van het aangekochte perceel is verwijderd, dan behoudt verkoper zich het recht voor om eventuele volmachtskosten in rekening te brengen bij koper. Koper gaat hiermee uitdrukkelijk akkoord. Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Bouwjaar Ca Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Gebruiksoppervlakte woonfunctie Inhoud Woonoppervlakte 2 kamers 1 slaapkamer Ca. 65 m 2 Ca. 180 m³ Ca. 65 m² Details Ligging Op een zeer gunstige locatie in de woonwijk Bergermeer. Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen. Verwarming Middels C.V.combiketel van het merk Nefit turbo HRC 22, bouwjaar Warmwater Middels de C.V.combiketel. Schuur / berging Inpandig Kadaster Kadastrale gegevens Adres Bellinistraat 39 Postcode / Plaats 1817 JL Alkmaar Gemeente Alkmaar Sectie / Perceel C / 6140 Soort Volle eigendom Tel: alkmaar@vanderborden.nl

4 Locatie Adres gegevens Adres Bellinistraat 39 Postcode / plaats 1817 JL Alkmaar Provincie NoordHolland Locatiekaart Tel: alkmaar@vanderborden.nl

5 Tel:

6 Tel:

7 Impressie appartementencomplex Tel:

8 Plattegrond Tel:

9 Plattegrond Appartement Tel:

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/ beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegi ngsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/ gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Gas comfoor Vaatwasser Koelkast Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Inbouwspots keuken Opbouwspots woonkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Tel:

11 Informatie Algemeen Wij adviseren u uw eigen NVMmakelaar te raadplegen. De verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Bij aankoop van de woning zal van de koper een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt noch door Van der Borden Makelaardij, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De beoordeling van de onderhoudstoestand is gebaseerd op uitsluitend een visuele inspectie, hetgeen geenszins volledigheid pretendeert voor alle onderdelen van het gebouw. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uit gegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Uw makelaar kan u hierover informeren. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Wij wijzen u erop dat in het algemeen bij oudere woningen en/of bijgebouwen, asbesthoudende materialen verwerkt kunnen zijn. Bijvoorbeeld in de navolgende zaken: kruipluik, schoorsteen of luchtkanaal, zeil, golfplaten op berging, plaatmateriaal achter of onder c.v. ketels of meterkast. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Tel: alkmaar@vanderborden.nl

12 Kantoor Alkmaar Kennemerstraatweg GH Alkmaar tel fax Kantoor Heiloo Kennemerstraatweg BK Heiloo tel fax Kantoor Castricum Torenstraat EG Castricum tel fax Kantoor Schoorl Paardenmarkt CW Schoorl tel fax