I Amsterdam. )( Gemeente. Bereken kosten eeuwigdurende erfpacht Rekentool voor woningen Indicatie kosten eeuwigdurende erfpacht

Transcriptie

1 )( Gemeente I Amsterdam x Bereken uw overstapkosten eeuwigdurende erfpacht Bereken kosten eeuwigdurende erfpacht Rekentool voor woningen Indicatie kosten eeuwigdurende erfpacht.x Íroní1 n r lndicatie overstapkosten Bij overstap naar eeuwigdurende eépacht heeft u keuze uit verschillende betaalvormen. Kiest u voorjaarlijkse canonbetaling, dan legt u nu de canon vast voor straks. U mag ook meteen afkopen, 1. Uw jaarlijkse canon vastleggen voor straks U betaalt deze canon pas na afloop van uw huidige tijdvak. Tot die tijd blijft u uw huidige canon betalen. Uw canon vanaf 2O51: per jaar (excl. notariskosten) Dít is per jaar inclusief een indexering vanwege inflatie in Deze jaarlijkse canon is gebaseerd op voorwaarden die gelden bij een overstap in 20L7,20L8 en Overstappen interessant voor u? Vanaf 1 november kunt u uw overstap reoelen via hêt Overstapportaal. Bekijk de voorwaarden Verbero berekenino Berekening jaarlijkse canonbetaling De waarde van uw wonino bestaat uit twee onderdelen: de stenen en de grono. De erfpachtkosten zijn gebaseerd op de waarde van de grond. De grondwaarde van uw woning wordt berekend aan de hand van de WOZwaarde en een percentage dat het gronddeel vertegenwoordigt, de zogenaamde buurtstraatquote (BSQ). Voor elke straat of deel van een straat geldt een eigen BSQ, Deze is nooit lager dan 5olo en nooit hoger dan 49olo. De BSQ in uw straat is 44o/o. Stap 1: grondwaarde berekenen Woz-waarde 2OL4 of 20L5 BSQ o/o 32r.64í) Stap 2: verminderen met 1oolo omdat de wonang op eépachtgrond staat LOo/o 32L.640 L0o/o 249,476 Stap 3: canon berekenen Canonpercentage https ://bereken uwoverstap. n l/bereken-overstapkosten/#gf_1

2 Bereken uw overstapkosten eeuwigdurende erfpacht z.5j'/o Stap 4: verminderen met 25olo overstappremie 25o/o laarlijkse canon z)-/o 5,189 Stap 5: indexering vanwege inflatie 2018 Indexering 2018,aarlijkse canon Llo/o 5,246 Wilt u liever afkopen? 2. Alleen eeuwigdurend tijdvak afkopen U koopt het eeuwigdurende tijdvak direct af. Tot 2051 blijft u uw huidige canon betalen. Daarna betaalt u geen efpacht meer. e direct (excl. notariskosten) Dit aanbod geldt voor een overstap in 2017,2018 en Daarna gelden andere voorwaaroen. Overstappen interessant voor u? Vanaf 1 november kunt u uw overstap reoelen via het Overstapportaal. Bekiik de voorwaarden Verbero berekenino Berekening afkoopsom eeuwigdurend tijdvak De waarde van uw woning bestaat uit twee onderdelen: de stenen en de grond. De erfpachtkosten zun gebaseerd op de waarde van de grond. De grondwaarde van uw woning wordt berekend aan de hand van de WOZwaarde en een percentage dat het gronddeel vertegenwoordigt, de zogenaamde buurtstraatquote (BSQ), Voor elke straat of deel van een straat geldt een eigen BSe. Deze is nooit lager dan 5olo en nooit hoger dan 49olo. De BSQ in uw straat is 44o/o, Stap l: grondwaarde berekenen Woz-waarde 2Ot4 of 2Ot5 BSQ o/o 32r.64íJ stap 2: verminderen met 1oolo omdat de woning op erfpachtgrond staat https ://bereken uwoverstap. nl/bereken-overstapkosten/#gf_í 2t4

3 Bereken uw overstapkosten eeuwigdurende erfpacht LOo/o 32L.640 L0o/o Stap 3: canon berekenen Erfpachtg rondwaarde Canonpercentage,aarliikse canon 2,39o/o Stap 4: verminderên met 25olo overstappremie 25"/o Jaarliikse canon zj"/o 5,189 Stap 5: afkoopsom eeuwigdurende tijdvak berekenen Netto contante waarde eeuwigdurende canonbetalingen (incl. 25olo overstappremie) vanaf 2051 Afkoopsom eeuwigdurende êrfpacht 3. Huidig én eeuwigdurende tijdvak afkopen U koopt direct alle canonbetalingen af. Daarna betaalt u nooit meer erfpacht direct (exct. notariskosten) Deze afkoopsom is gebaseerd op voorwaarden die gelden bij een overstapin2o:-7, 2018 en De afkoopsom verandert naarmate het einde van uw huidige tudvak dichterbij komt en als gevolg van de inflatieontwikkeling. Overstappen interessant voor u? Vanaf I november kunt u uw overstap regelen via het Overstapportaal. Bekiik de voorwaarden Verbero berekenino Berekening afkoopsom huidig en eeuwigdurend tijdvak De waarde van uw woning bestaat uit twee onderdelen: de stenen en de grond. De erfpachtkosten zijn gebaseerd op de waarde van de grond. De grondwaarde van uw woning wordt berekend aan de hand van de WOZwaarde en een percentage dat het gronddeel vertegenwoordigt, de zogenaamde buurtstraatquote (BSQ). Voor elke straat of deel van een straat geldt een eigen BSe. Deze is nooit lager dan 5olo en nooit hoger dan 49Yo. De BSQ in uw straat is 44o/o, Stap 1: grondwaarde berekenen WOZ-waarde 2014 of 2OLs ó5u https ://berekenuwoverstap. n l/bereken -oversta pkosten/#gf_i 314

4 Bereken uw overstapkosten eeuwigdurende erfpacht e/o 321,640 Stap 2: verminderen met 1oolo omdat dê woning op erfpachtgrond staat 100/o 32L.640 L0o/o Stap 3: canon berekenen Canonpercentage taarliikse canon 2.39o/o Stap 4: vermanderen met 25olo overstappremie JaarlÍjkse canon 25o/o laarlijkse canon 25o/o 5.1E9 Stap 5: afkoopsom huidig tijdvak berekenen Netto contante waarde huidige canonbetalingen van 2018 tot 2051 Afkoopsom huidige tijdvak Stap 6: afkoopsom eeuwagdurênde tijdvak berekenen Netto contante waarde eeuwigdurende canonbetalingen (incl. 250/o overstappremie) vanaf 2051 Afkoopsom eeuwigdurende eépacht Stap 7: afkoopsommen bu elkaar optellen Afkoopsom huidige tudvak Aftoopsom eeuwigdurende erfpacht Afkoopsom tussentijdse overstap Wilt u de indicatie per mal! ontvangen? Ja, ik wil een pdf-bestand ontvangen Nee bedankt Vorioe Disclaimer nl/bereken-overstapkosten/#gf_1

5 Loket Amsterdam Algemeen ErÍpachtnummer Etogl42 Juridische gegevens Huidig tiidvak lngangsdatum êrf pachtrecht 07-0t-L927 Omschrijvlng algêmene bepalingen Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Vastgoedgegevêns Plaatselijke aanduiding Jan van Eijckstraat 16 2 Kadastrale aanduiding ASDZZ/Zl3s6o/N2 Perceeloppervlakte 0m2 Financiële gegêvens Peildatum 24-O!-20L8 Tê betalen canon 2.082,58 Opbouw Begindatum Einddatum Bêdrag Reden L t2

6 Loket Amsterdam 2.082,58 1-jaarlijkse canonindexering ,66 1-jaarlijkse canonindexering Betalingsregime 1 jaarlukse indexering Vorige prolongatiêdatum Volgende prolongatledatum Terugmelding 2t2