wonen in oisterwijk

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "wonen in oisterwijk www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl"

Magdalena Cools
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Even wegdromen Wonen in een plaats die tot de verbeelding spreekt. Die doet denken aan vroeger, aan romantiek en ouderwetse gezelligheid. Een plek die bruist van sfeer en karakter. Dat kan in de nieuwe kern Lindekwartier, pittoresk gelegen in Oisterwijk, het warme hart van Brabant. Waar de klassieke ambiance is verbonden met een hoge kwaliteit in wonen en waar de Bourgondische levensstijl nog als tweede religie geldt. wonen in oisterwijk

Een plek die bruist van sfeer en karakter.

2 Komt u in Oisterwijk, dan treft u prachtige natuur en een mooie dorpskern. Het dorp is van oudsher bekend om zijn bossen en vennen. Daarnaast vinden er met regelmaat evenementen plaats, waarvan Oisterwijk Sculptuur. Een openluchtexpositie van hedendaagse kunst, die liefhebbers uit binnen- en buitenland aantrekt.

Daarnaast vinden er met regelmaat evenementen plaats, waarvan Oisterwijk

3 Historisch Oisterwijk Lindebomen vormen een begrip voor Oisterwijk. In een kroniek uit de 14e eeuw wordt de bekende linde achter het raadhuis al vermeld. Naar deze boom werd uiteindelijk de hele omgeving genoemd. Vanaf de voorzijde van het raadhuis vormt een dubbele rij lindebomen het Trouwlaantje, een unieke doorgang voor bruidsparen. Tijdens een wandeling langs panden met mooie oude gevels passeert u het oudste huis in de kerkstraat dat volgens het gevel-anker uit 1633 komt. Ook komt u langs het uit 1810 daterende Napoleonkerkje. Op het rustieke kerkplein staat de majestueuze St. Petruskerk. Deze kerk werd in 1897 gebouwd door P. Cuypers, bouwer van het Amsterdamse Centraal station en het Rijksmuseum.

Vanaf de voorzijde van het raadhuis vormt een dubbele rij lindebomen het Trouwlaantje, een unieke doorgang voor bruidsparen.

4 Het warme hart van Brabant

5 Li n d e k w a r t i e r In het Lindekwartier (2009) aan het Lindepad hebben wij voor u te huur een instapklaar maisonnette met berging Parkeerplaats apart te huur. Vanuit de parkeerkelder te bereiken via de Spoorlaan, komt u via het trappenhuis uit op het Lindepad. Meteen aan de linkerkant bevindt zich de trapopgang naar uw voordeur. De ligging van de doorzon woonkamer, het balkon en slaapkamer 2 zijn op het westen gericht. Van daaruit hebt u, zicht op de grote gezamenlijke binnentuin, en tevens veel licht in uw woning.

Vanuit de parkeerkelder te bereiken via de Spoorlaan, komt u via het trappenhuis uit op het Lindepad.

6 Li k n d w e a r t De ligging is perfect. Binnen een straal van 25 kilometer tussen Tilburg, s-hertogenbosch en Eindhoven ligt Oisterwijk. Lindekwartier is gemakkelijk bereikbaar via de Spoorlaan. Het station bevindt zich op vijf minuten loopafstand. Verder zijn er onder het centrale plein circa 90 parkeerplaatsen gerealiseerd. De parkeerkelder is bereikbaar via de Spoorlaan. Daardoor blijft het rondom het Lindekwartier vrij van gemotoriseerd verkeer en blijft De Lind verkeersluw.

Lindekwartier is gemakkelijk bereikbaar via de Spoorlaan. Het station bevindt zich op vijf minuten loopafstand.

7 Gemiddelde beoordeling van Oisterwijk Totale waardering: 8,8

8 wonen in oisterwijk Maisonnette-woningen aan het Lindepad 5 en Lindepad 7, project het Lindekwartier.

9 huren of kopen Aangeboden door Parel Wonen. Bel voor bezichtiging: Instapklaar nieuwbouw. Maisonnette, Lindepad 5 en Lindepad 7, 5061 HM Oisterwijk. Huren maisonnette: kale huurprijs 810,- per maand. Inclusief: stoffering eigen berging in kelder. Exclusief: privé parking servicekosten VVE G/W/L eindschoonmaak ( 75,00 éénmalig) borg: 2 maanden kale huur contractkosten ( 297,50 incl btw, éénmalig). Kopen maisonnette Lindepad 5: koopprijs vanaf ,- k.k. Kopen maisonnette Lindepad 7: koopprijs vanaf ,- k.k. Inclusief: stoffering eigen berging in kelder. Exclusief: privé parking. Kopen privé parking: vraagprijs vanaf ,00 k.k. Geen bemiddelingskosten of courtage details Maisonnette, ca 92 m² / 990 ft². Instapklaar, 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers), living (ca 33 m²), gestoffeerd, bouwar 2009, parkeerplaats (excl.), berging in kelder, videofoon/ intercom, doorzonwoonkamer, vloeren laminaat (1e verdieping) en vinyl (2e verdieping), gordijnrails, vensterbanken, diverse verlichtingsarmaturen, screens, badkamer ingericht, cv kast, wtw ventilatiesysteem, uitzicht op binnentuin, balkon op westen, geen huisdieren.

Exclusief: privé parking servicekosten VVE G/W/L eindschoonmaak ( 75,00 éénmalig) borg: 2 maanden kale huur contractkosten ( 297,50 incl btw, éénmalig).

10 de ligging Het Lindepad is autovrij en gelegen in hartje centrum van Oisterwijk. Plannen om aan de overzijde een kleinschalig project te realiseren, maken van het historische Lindepad een idyllische omgeving om te wonen. Een ambiance vergelijkbaar met die van pittoreske Franse pleintjes. De laatste nieuwbouwlocatie aan de Lind. Voor mensen met een vooruitziende blik een unieke kans en een uitstekende investering om binnen wandelbereik van De Lind in Oisterwijk een woning te kopen of te huren!

omgeving om te wonen. Een ambiance vergelijkbaar met die van pittoreske Franse pleintjes.

11 impressie woning

12 Lindepad Huiskamer Slaapkamer 1 Hal CV Keuken Slaapkamer 2 Balkon de indeling Vanuit het trappenhal aan het Lindepad is de entree op de 1e verdieping te bereiken. U komt binnen in de hal met garderobehoek en een apart toilet met fonteintje. Daarna komt u in de ruime doorzon woonkamer met open keuken. Aansluitend een bergingskast. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon en de trapopgang naar de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.

Daarna komt u in de ruime doorzon woonkamer met open keuken. Aansluitend een bergingskast.

13 specificatie m2 Maisonnettes Lindepad Appartement nr. 7 = spiegelbeeld van nr 5 Hal / wc / garderobe Wonen en keuken Cv kast (K) Trappenhal / Overloop Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Balkon Oppervlakte woning ca. 3,7 m2 32,8 m2 2,3 m2 6,0 m2 16,8 m2 12,0 m2 5,6 m2 6,0 m2 85,2 m2 Berging kelder Totaal oppervlakte ca. 6,7 m2 91,9 m2

Trappenhal / Overloop Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Badkamer Balkon Oppervlakte woning

14 de afwerking De woning is voorzien van een design keuken van het merk Siematic uitgevoerd met lade deur dempsystemen. Kompleet met Atag inbouwapparatuur. Werkblad van graniet met randafwerking. Badkamer en apart toilet zijn vol betegeld. In de bergingskast een cv installatie en een warmteterugwin ventilatie-unit. Plafonds hebben een fijn structuur spuitwerk. Wanden zijn behangen met glasvliesbehang en afgewerkt met een lichte verf. Het geheel heeft de uitstraling van een glad gestuukte muur. In het woongedeelte ligt een geïsoleerde strakke houten vloer (laminaat) en de slaapkamers zijn voorzien van zacht vinyl. De badkamer is ingericht met wastafel spiegel en planchet, badkamermeubel, aparte douche, diverse accessoires en aansluiting voor wasmachine en droger. In de woning zijn gordijnrails, vensterbanken, verlichtingsarmaturen en screens aangebracht.

Wanden zijn behangen met glasvliesbehang en afgewerkt met een lichte verf. Het geheel heeft de uitstraling van een glad gestuukte muur.

15 parkeren en berging Bij elke woning hoort een eigen berging in de kelder. Parkeerplaats(en) zijn per woning apart te huur of te koop De parkeerkelder kunt u via de Spoorlaan bereiken. Vanuit de parkeerkelder bereikt u via het trappenhuis het Lindepad en komt u uit, naast de trapopgang naar uw voordeur.

16 het keurmerk Alle woningen rondom het Lindekwartier dragen het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De certificeringsregeling Politiekeurmerk Veilig Wonen is een veiligheidsinstrument dat bijdraag aan de sociale veiligheid in en rond woningen, wooncomplexen en buurten en wijken. Woningen met het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) hebben tot 90% minder kans op een geslaagde inbraak!het keurmerk maak onderscheid tussen bestaande bouw en nieuwbouw. Bij nieuwbouw werkt het keurmerk voor de gehele woonomgeving, inclusief maatregelen aan de woning. Voor bestaande bouw richt het keurmerk zich op drie afzonderlijk te certificeren niveaus: woning, wooncomplex en woonomgeving.

buurten en wijken. Woningen met het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) hebben tot 90% minder kans op een geslaagde inbraak!

17 specificaties huurprijzen Oppervlakte: ca 92 m² / 990 ft² Kamers: 3 (2 slaapkamers) Woonkamer + open keuken ca 33 m² Inhoud: ca 240 m 3 Bouwar: 2009 Gestoffeerd: Gemeubileerd: nee Balkon: Badkamer: Wasruimte: Cv: Ventilatie/wtw: Berging: Eigen parkeerplaats: beschikbaar Extra parkeerplaats: beschikbaar Lift: nee Videofoon/intercom: Tuin: binnentuin voor bewoners Aansluiting cai/kabel/telefoon: Isolatie: (volledig) Dubbel glas: Rustige weg: VVE-actief: Huursom woning: 810,00 (kale huur p/mnd) Servicekosten woning: ca 80,00 (per maand) Huursom parkeerplaats: 100,00 (kale huur p/mnd) Servicekosten parkeerplaats: ca 20,00 (per maand) Beschikbaar: per direct

Videofoon/intercom: Tuin: binnentuin voor bewoners Aansluiting cai/kabel/telefoon: Isolatie: (volledig) Dubbel glas: Rustige weg: VVE-actief: Huursom woning: 810,00

18 informatie Aangeboden door Voor afspraak/bezichtiging ga naar:, contact (formulier). Disclaimer Deze brochure is met zorg samengesteld maar is geen contractstuk tussen potentiële huurder(s) of koper(s) en Parel Wonen. De in deze brochure aangegeven maten en illustraties zijn indicatief en kunnen geen rechten aan ontleend worden. Parel Wonen Herman Robben Lindekwartier Postbus AD Oisterwijk The Netherlands Telefoon +31 (0)

Vergelijkbare documenten

wonen in oisterwijk www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl

wonen in oisterwijk www.parel-wonen.nl www.parel-wonen.nl Even wegdromen Wonen in een plaats die tot de verbeelding spreekt. Die doet denken aan vroeger, aan romantiek en ouderwetse gezelligheid. Een plek die bruist van sfeer en karakter. Dat kan in de nieuwe