TE KOOP LOBITH WILGENSTRAAT 70. Vraagprijs: ,= k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP LOBITH WILGENSTRAAT 70. Vraagprijs: ,= k.k."

Nina Peters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP LOBITH WILGENSTRAAT 70 Vraagprijs: ,= k.k. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld, doch m.b.t. de juistheid van deze gegevens kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 Deze in het oog springende hoekwoning wijkt met name in de vormgeving en ruimte af van de overige hoekwoningen in de omgeving. Het valt op. Verderbeschikt het over drie bruikbare woonlagen, een vrijstaande stenen (voormalige) garage, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein (circa 3 auto s) en verzorgd aangelegde voor- en achtertuin. De garage is door de huidige eigenaren omgebouwd tot berging en loungeruimte. Indien je liever de auto binnen wilt stallen, is herstel naar de originele staat eenvoudig te realiseren. Dit aantrekkelijke object is onderdeel van het bouwplan Onland, gerealiseerd door Veluwezoom Verkerk Bouw B.V. Het is gunstig gesitueerd aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van de dorpskern, winkels en diverse openbare voorzieningen. De afwerkingen zijn licht en eigentijds. Veel klussen of renoveren is zeker niet aan de orde. Dit huis sluit aan op de wensen van velen en is mede hierdoor geschikt voor een brede doelgroep. De foto s laten zien wat je kunt verwachten. Maar om het goed te kunnen beoordelen, is een bezichtiging beslist aan te raden. Schroom daarom niet en bel ons voor een afspraak. We leiden je graag rond. *Indeling: -Begane grond: -entree/hal met pvc vloer. -meterkast: uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. -modern,compleet gerenoveerd (hangend) toilet met fonteintje. -ruime trap-/provisiekast met pvc vloer. -Z-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met fraaie pvc vloer en spachtelputz wandafwerking. -open keuken met pvc vloer en voorzien van een eigentijdse zwarte hoogglans hoekopstelling met granieten werkblad, glazen achterwand, inbouw extra brede inductiekookplaat (Siemens), rvs afzuigkap (Siemens), stoom-/bakoven (Bosch), koelkast (Siemens) en vaatwasmachine (Miele). -Eerste verdieping: -overloop. -vrij recentelijkgrotendeels gemoderniseerde badkamer met kunststof ligbad, wastafel, 2 e wandcloset en designradiator. -drie mooie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken. -vaste trap naar: -Tweede verdieping: -ruime L-vormige zolder(kamer) met keukenblad met spoelbak en warm en koudwaterkraan, wasmachine-aansluiting, opstelplaats cv-ketel, deur naar loggia en mogelijkheid voor extra (slaap)kamer. -loggia. *Algemeen: -bouwjaar: perceeloppervlakte: 185 m². -inhoud: circa 414 m³. -woonoppervlakte: circa 119 m².

3 *Bijzonderheden: -energielabel A. Einddatum: 06 september nagenoeg geheel (m.u.v. voordeur, badkamer en zolder/tweede verdieping) voorzien van rolluiken. Begane grond elektrisch bedienbaar. -dak-, muur-, vloerisolatie en volledig dubbel glas (HR++). -hardhouten kozijnen, trespa aftimmeringen o.a. dakgoten. -op gehele begane grond (zware kwaliteit) pvc vloer gelegd met nog 14 jaar garantie. -Bosch/Siemens/Miele inbouwapparatuur (keuken). -badkamer in 2014 grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd. -tuin in 2015 aangelegd. O.a. ingericht met sierbestrating en kunstgras. -(grotendeels) spachtelputz wandafwerking. -buitenschilderwerk in augustus 2014 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd. Aanvaarding: in overleg. VRAAGPRIJS : ,= k.k.

9 Denkend aan Holland zie ik breede rivieren traag door oneindig laagland gaan Onze fraai gelegen gemeente Rijnwaarden omvat de dorpen Lobith, Tolkamer, Spijk, Herwen, Aerdt en Pannerden, is ongeveer ha groot en telt rond inwoners. Rijnwaarden is in 1985 ontstaan uit een samenvoeging van de gemeenten Herwen & Aerdt en Pannerden. Rijnwaarden ligt in het natuurontwikkelingsgebied De Gelderse Poort, waarin het oude rivierenlandschap weer vorm moet krijgen. In dit perspectief is het logisch dat woningbouw slechts beperkt mogelijk is, de gemeente moet immers haar landelijke karakter behouden. Er zijn vele wandel- en fietspaden en voor de watersportliefhebber biedt het bekende en moderne watersportcentrum De Bijland veel recreatiemogelijkheden. Het nabij gelegen Montferland is een begrip bij menig fiets- en wandelliefhebber. De gemeente is goed bereikbaar, de A12 ligt op enige kilometers.

Vergelijkbare documenten

WILLIBRORDUSWEG 8 SPIJK

WILLIBRORDUSWEG 8 SPIJK www.willibrordusweg8.nl Omschrijving INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR! Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke "vanaf" prijs. Ieder voorstel boven de 199.500 euro